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項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
轉(zhuǎn)出方信息
轉(zhuǎn)出信息
| 發(fā)布區(qū)域 | 大從村 | ||
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寧河區(qū)東棘坨鎮(zhèn)大從莊村股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | |||
| 轉(zhuǎn)出方式 | 發(fā)包 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項(xiàng)目名稱 | 寧河區(qū)東棘坨鎮(zhèn)大從莊村198.6畝村北魚(yú)池經(jīng)營(yíng)權(quán) | ||
| 掛牌價(jià)格 | 1500.000元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1.在合同期內(nèi)，只允許做漁業(yè)養(yǎng)殖，不準(zhǔn)植樹(shù)、取土和對(duì)土地有破壞的施工，不得撂荒，不得存放危化品及政府嚴(yán)禁存放使用的一切物品，如有違反承租方承擔(dān)一切法律責(zé)任，且出租方有權(quán)解除合同收回魚(yú)池不退承包費(fèi)，因合同終止造成的損失全部由承租方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。 2.在合同期內(nèi)，如遇國(guó)家征用土地，政府規(guī)劃及村級(jí)規(guī)劃征用，承租方必須無(wú)條件歸還被征土地，被征用魚(yú)池?fù)p失費(fèi)歸承租方所有，征地補(bǔ)償費(fèi)歸出租方，出租方只退回承租方承包期內(nèi)所被征魚(yú)池未到期部分的承包費(fèi)（按日計(jì)算不計(jì)息）。 3.在合同期內(nèi)，水、電協(xié)調(diào)，費(fèi)用承擔(dān)等承租方自行解決，如遇不可抗力的自然災(zāi)害等所造成的損失全部由承租方承擔(dān)，出租方不延長(zhǎng)魚(yú)池承包年限。 4.在合同期內(nèi)，一切自然災(zāi)害和人為造成的經(jīng)濟(jì)損失和意外人身事故均由承租方負(fù)責(zé)，與出租方無(wú)關(guān)。 5.承租方必須保證內(nèi)部道路暢通、渠道暢通，衛(wèi)生環(huán)境必須達(dá)到出租方的要求，承租魚(yú)池及內(nèi)部道路溝渠垃圾歸承租方清理，如對(duì)魚(yú)池及內(nèi)部道路溝渠有破壞行為、不按出租方要求清理垃圾、除草恢復(fù)原貌或不按鎮(zhèn)村等上級(jí)主管部門要求政策執(zhí)行，出租方有權(quán)收回魚(yú)池，不退承包費(fèi)，造成損失全部由承租方承擔(dān)，出租方不負(fù)任何責(zé)任。 6.在合同期內(nèi)，如發(fā)生糾紛，由承租方自己解決，出租方不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、解決。 7.合同期內(nèi)允許承租方對(duì)魚(yú)池經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租。 8.在承包期內(nèi)，出租方不負(fù)責(zé)水源，變臺(tái)一處為共用變臺(tái)，承租方一切經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用均由承租方自負(fù)，取水用電自行協(xié)商解決，出租方概不負(fù)責(zé)。 ************消防設(shè)施等）現(xiàn)狀無(wú)異議； 此次交易在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由承租方繳納（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參見(jiàn)天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)）。請(qǐng)意向報(bào)名人認(rèn)真閱讀轉(zhuǎn)出要求，認(rèn)可并具備要求條件后再行報(bào)名，一旦報(bào)名即視為接受，在交易過(guò)程中如因轉(zhuǎn)出要求原因產(chǎn)生的糾紛轉(zhuǎn)出方不負(fù)任何責(zé)任，同時(shí)承租方以轉(zhuǎn)出條件原因?yàn)榻杩诓慌c轉(zhuǎn)出方簽訂合同的行為視同承租方違約，承租方繳納的競(jìng)價(jià)保證金在扣除農(nóng)交所交易費(fèi)用后剩余部分作為違約金劃歸轉(zhuǎn)出方所有，該資產(chǎn)由轉(zhuǎn)出方在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌。 10.該項(xiàng)目具體出租起止時(shí)間為2026年3月10日至2031年3月10日，不滿5年按5年計(jì)算，意向承租方在報(bào)名前需仔細(xì)考慮，一旦報(bào)名即視為認(rèn)可出租期限，并同意按該出租期限支付租金，成交后不得以出租期限為由拒簽合同。 11.簽訂合同當(dāng)日額外繳納魚(yú)池流轉(zhuǎn)押金30萬(wàn)，設(shè)備押金5萬(wàn)，無(wú)利息，合同到期后村委會(huì)驗(yàn)收合格退還押金。如逾期不交承包費(fèi)，押金歸村委會(huì)所有，該土地村委會(huì)重新發(fā)包。 | ||
| 受讓方條件 | 面向社會(huì) | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 漁業(yè) | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | 300000.00 |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長(zhǎng)信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競(jìng)價(jià) | ||
| 階梯價(jià) | 10 | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價(jià)款劃入賬號(hào) | ****************** | ||
| 賬戶名稱 | ******有限公司 | ******銀行 | ******有限公司天津永安支行 |
