一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320508-SZGD-C2026-0002

項(xiàng)目名稱：******居住房（不含文物建筑）應(yīng)急修繕

采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商

預(yù)算金額：212.474741萬(wàn)元

最高限價(jià)（如有）：人民幣貳佰壹拾貳萬(wàn)肆仟柒佰肆拾柒元肆角壹分（￥******.41）

采購(gòu)需求：

******居住房（不含文物建筑）應(yīng)急修繕項(xiàng)目，涉及房屋建筑面積約130萬(wàn)平方米。主要搶修內(nèi)容包括但不限于臨時(shí)打撐、加固、拆除、修復(fù)等，如臨時(shí)支撐、結(jié)構(gòu)加固、拆做屋面、更換木構(gòu)件、拆砌墻體、整治電氣線路、更換木門窗、新鋪水泥地坪等。

合同履行期限：自采購(gòu)合同簽訂之日起一年或?qū)嶋H結(jié)算金額達(dá)到中標(biāo)價(jià)格(二者中以先到者為準(zhǔn))

本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體：否

二、申請(qǐng)人的資格要求：

（一）滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定：

1.（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3.（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5.（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

6.（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（二）落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：

1.根據(jù)《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)（磋商響應(yīng)文件中必須提供中小型企業(yè)聲明函或殘疾人福利性單位聲明函或監(jiān)獄企業(yè)聲明函，否則磋商響應(yīng)文件將因資格條件不符或未實(shí)質(zhì)響應(yīng)磋商文件而被拒絕），所屬行業(yè)為建筑業(yè)，供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位。

（三）本項(xiàng)目的特定資格要求：

1.3.1申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)：具有建筑工程施工總承包叁級(jí)（含）以上資質(zhì)；取得安全生產(chǎn)許可證。

2.3.2擬選派項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等級(jí)：建筑工程建造師二級(jí)及以上；同時(shí)具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的《建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書》（B類證）且不得有在建工程（提供無(wú)在建工程承諾,響應(yīng)單位須對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)在建工程承諾真實(shí)性負(fù)責(zé)，若成交單位虛假承諾，造成的一切損失由成交單位承擔(dān)）。

3.（1）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng);除單一來(lái)源采購(gòu)項(xiàng)目外，為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得參加該采購(gòu)項(xiàng)目的其他采購(gòu)活動(dòng)。

4.未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（******）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單。

三、獲取采購(gòu)文件

時(shí)間：自磋商文件公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日

地點(diǎn)：蘇采云

方式：蘇采云

售價(jià)：0.00元

四、響應(yīng)文件提交

截止時(shí)間：2026-03-16 14:30 （北京時(shí)間）

地點(diǎn)：蘇采云

五、開(kāi)啟

時(shí)間：2026-03-16 14:30 （北京時(shí)間）

地點(diǎn)：蘇州市市轄區(qū)政府采購(gòu)不見(jiàn)面虛擬開(kāi)標(biāo)室5

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

1.CA證書辦理

供應(yīng)商參與政府采購(gòu)活動(dòng)需辦理江蘇省電子政務(wù)證書認(rèn)證中心******有限公司電子簽章。CA證書及電子簽章的辦理方法詳見(jiàn)蘇州市政府采購(gòu)網(wǎng)―法規(guī)政策--《轉(zhuǎn)發(fā)省財(cái)政廳關(guān)于更換全省政府采購(gòu)交易系統(tǒng)CA數(shù)字證書和電子簽章的通知》或者“蘇采云”系統(tǒng)登錄界面中的“新CA辦理指南”?！疤K采云”系統(tǒng)目前僅支持“蘇采云”系統(tǒng)下的政務(wù)CA證書，江蘇省內(nèi)各地區(qū)辦理的“蘇采云”系統(tǒng)下的政務(wù)CA證書全省通用。蘇州現(xiàn)場(chǎng)辦理地址：蘇州市高新區(qū)鄧尉路105號(hào)獅山科技館一樓服務(wù)大廳，咨詢電話：0512 ******。

2.參與采購(gòu)活動(dòng)

供應(yīng)商插入CA證書登陸“蘇采云”系統(tǒng)后選擇具體項(xiàng)目，點(diǎn)擊“我要參與”并簽章提交《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》，提交《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》日期視同為依法獲取采購(gòu)文件日期。供應(yīng)商須打印、保留《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》，質(zhì)疑時(shí)《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》與質(zhì)疑函一并提交；未依照招標(biāo)公告要求提交《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》的供應(yīng)商，視為未參與該項(xiàng)政府采購(gòu)活動(dòng)，不具備對(duì)該政府采購(gòu)項(xiàng)目提出質(zhì)疑的法定權(quán)利，但因供應(yīng)商資格條件或獲取采購(gòu)文件時(shí)間設(shè)定不符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定等原因使供應(yīng)商權(quán)益受損的除外。

3.電子投標(biāo)準(zhǔn)備

供應(yīng)商在“蘇采云”系統(tǒng)中操作成功參與項(xiàng)目后，必須在“已參與項(xiàng)目”界面中下載電子采購(gòu)文件（后綴名為“.kedt”）并導(dǎo)入政府采購(gòu)客戶端工具后方可進(jìn)行響應(yīng)文件制作和提交（具體詳見(jiàn)《蘇采云系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊(cè)》，網(wǎng)址鏈接******/zfcg/html/contey: 仿宋;">在系統(tǒng)操作過(guò)程中如有疑問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系：

注冊(cè)咨詢：******、******、0519-******；

簽章使用問(wèn)題：******、025-******、******、******；

系統(tǒng)使用指導(dǎo)與咨詢：聯(lián)系電話：******、******、0519-******；QQ：******61、******89、******5。

依法獲取采購(gòu)文件的方式：報(bào)名供應(yīng)商確認(rèn)報(bào)名后需自行從報(bào)名系統(tǒng)里面下載本項(xiàng)目采購(gòu)文件，報(bào)名日期視同為依法獲取采購(gòu)文件日期。未依照采購(gòu)公告要求實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名的供應(yīng)商，視為未參與該項(xiàng)政府采購(gòu)活動(dòng)，不具備對(duì)該政府采購(gòu)項(xiàng)目提出質(zhì)疑的法定權(quán)利，但因供應(yīng)商資格條件或報(bào)名時(shí)間設(shè)定不符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定等原因使供應(yīng)商權(quán)益受損的除外。本項(xiàng)目獲取采購(gòu)文件截止日期之后仍可以下載采購(gòu)文件。

八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

單位名稱：蘇州市直屬房屋所

單位地址：蘇州市姑蘇區(qū)

聯(lián)系人：季曄華

聯(lián)系電話：******

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息（如有）

******有限公司

單位地址：昆山市玉山鎮(zhèn)中華園西路99號(hào)新江市政商務(wù)大樓301-305室

聯(lián)系人：仲曉香

聯(lián)系電話：******

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：仲曉香

電話：******