泰安市泰山區(qū)望山名邸建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包（EPC)

公開招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目泰安市泰山區(qū)望山名邸建設(shè)項(xiàng)目已經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自國有資金，項(xiàng)目出資比例為100%******有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)施工總承包（EPC)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：泰安市泰山區(qū)望山名邸建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包（EPC)；

2.2項(xiàng)目編號：SJ-GC-******-01-01；

2.3建設(shè)地點(diǎn)：該項(xiàng)目位于謝過城街以南，碧霞湖南路以東，規(guī)劃一路以西，規(guī)劃一街以北；

2.4建設(shè)規(guī)模:本項(xiàng)目總建筑面積約67000m2，建筑密度24%，綠地率不低于35% ，容積率不大于1.21總套數(shù)套約258套，規(guī)劃總?cè)丝诩s800人，地下停車位約390個(gè)。建設(shè)內(nèi)容包括單不限于詳細(xì)規(guī)劃方案及施工圖設(shè)計(jì)、三通一平、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用，紅線范圍內(nèi)的所有建******消防工程、通風(fēng)空調(diào)工程、電梯工程、太陽能等）、裝飾裝修工程（包含樓內(nèi)公共區(qū)域、******消防、弱電工程（智能化系統(tǒng))、 擋土墻（非小區(qū)院墻），以及紅線范圍內(nèi)示范區(qū)及非示范區(qū)景觀工程（硬化工程、院墻工程、綠化工程、大門等全部內(nèi)容），公共配套設(shè)施（包含社區(qū)用房、物業(yè)管理用房、養(yǎng)老配套、垃圾中轉(zhuǎn)站、其他配套，臨時(shí)營銷設(shè)施建造（包括但不限于臨時(shí)展廳、沙盤模型、區(qū)位圖）。

2.5計(jì)劃工期：總工期為 600日歷天（其中設(shè)計(jì)單位在合同簽訂且經(jīng)招標(biāo)人、中標(biāo)人雙方確定具備實(shí)施條件后180日歷天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)并經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)）。

2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

（1）設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行行業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范要求且達(dá)到工程設(shè)計(jì)審查合格標(biāo)準(zhǔn)。滿足國家現(xiàn)行的工程建設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的相關(guān)規(guī)定，滿足發(fā)包人的目標(biāo)成本，通過相關(guān)部門審批。

（2）采購、施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（1）質(zhì)量符合國家、山東省、泰安市現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)范要求，并通過相關(guān)部門驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

（2）爭創(chuàng)山東省優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)，并配合發(fā)包人申報(bào)完成國家省市各類獎(jiǎng)項(xiàng)。

（3）施工過程中采購的材料、貨物、設(shè)備等質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，符合國家及行業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，符合國家強(qiáng)制性采購要求并滿足招標(biāo)文件、發(fā)包人要求。

2.7標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目招標(biāo)不劃分標(biāo)段；

2.8招標(biāo)范圍：包含泰安市泰山區(qū)望山名邸建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃及施工圖設(shè)計(jì)，工程施工總承包。具體內(nèi)容詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書及施工任務(wù)書；

2.9招標(biāo)控制價(jià)： 25834.865萬元；(其中設(shè)計(jì)費(fèi)375.2萬元，工程施工費(fèi)25459.6650萬元)

2.10資格審查方式：資格后審。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須同時(shí)具備工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)和建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)能力；

3.2本次招標(biāo)均要求投標(biāo)人項(xiàng)目經(jīng)理具有建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（可以與施工負(fù)責(zé)人為同一人）；擬派施工負(fù)責(zé)人具有建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B******人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房屋建筑和市政工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理的意見》的相關(guān)規(guī)定；擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人具有國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；

3.3 根據(jù)《關(guān)于對財(cái)政性資金管理使用領(lǐng)域相關(guān)失信責(zé)任主體實(shí)施聯(lián)合懲戒的合作備忘錄》（發(fā)改財(cái)金[2016]2641號文件），凡被公布為失信責(zé)任主體的投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)；

3.4須未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人；

3.5本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，在聯(lián)合體協(xié)議書中應(yīng)明確聯(lián)合體牽頭人以及各方的權(quán)利和義務(wù)；

（2）聯(lián)合體成員各方均須為在中國注冊的獨(dú)立法人資格或其他組織并依法取得營業(yè)執(zhí)照；

（3）聯(lián)合體成員以一個(gè)投標(biāo)人的身份參與本次投標(biāo)，不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一項(xiàng)目中投標(biāo)；

（4）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；不同專業(yè)成員組成的聯(lián)合體，其成員應(yīng)當(dāng)具備各自所承擔(dān)工作內(nèi)容的相應(yīng)能力、資質(zhì)條件和業(yè)績。

4.招標(biāo)文件領(lǐng)取、投標(biāo)文件的遞交

4.1獲取時(shí)間：自2025年12月19日起至投標(biāo)截止時(shí)間為止；

4.2下載地點(diǎn):凡有意參加投標(biāo)者，登錄泰安市公共資源交易平臺（網(wǎng)址：******）下載招標(biāo)文件；

各投標(biāo)單位通過泰安市公共資源交易中心網(wǎng)站“注冊通道”入口進(jìn)行免費(fèi)注冊（用戶類型選擇“投標(biāo)人”）。完成系統(tǒng)注冊的投標(biāo)單位可直接登陸泰安市公共資源交易網(wǎng)“交易系統(tǒng)”入口針對本項(xiàng)目領(lǐng)取招標(biāo)文件。

4.3本項(xiàng)目實(shí)行全流程電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人須辦理CA數(shù)字證書，辦理要求詳見泰安市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁右側(cè)“CA辦理”工具欄，網(wǎng)址鏈接:******/ca-apply/ca-apply.html。因未及時(shí)注冊主體庫信息或未辦理CA數(shù)字證書導(dǎo)致無法投標(biāo)的,責(zé)任自負(fù)。CA數(shù)字證書辦理咨詢電話:0538-******;移動(dòng)CA鎖(魯證通)辦理咨詢電話:400-998-0000。

省內(nèi)公共資源交易領(lǐng)域現(xiàn)已實(shí)現(xiàn)CA數(shù)字證書跨平臺互認(rèn)，請各市場主體自主選擇辦理數(shù)字證書（點(diǎn)擊山東省多CA統(tǒng)一認(rèn)證平臺辦理注意事項(xiàng)），已辦理且在有效期內(nèi)的可直接登錄系統(tǒng)。

投標(biāo)文件制作軟件及相關(guān)操作說明請登陸泰安市公共資源交易網(wǎng)服務(wù)指南-下載中心查看。請各投標(biāo)人獲取招標(biāo)（采購）文件后及時(shí)登錄泰安市公共資源交易平臺會員系統(tǒng)查閱接收澄清修改文件并及時(shí)關(guān)注泰安市公共資源交易網(wǎng)交易信息欄（答疑/變更、更正公告）信息，如因投標(biāo)人未及時(shí)查看交易平臺信息而對自身造成損失，相關(guān)責(zé)任自行承擔(dān)。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1遞交截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2026年1月9日9時(shí)00分（北京時(shí)間）。

5.2遞交方式：本項(xiàng)目實(shí)行網(wǎng)上電子投標(biāo)、網(wǎng)上不見面開評標(biāo)。相關(guān)資料操作手冊在泰安市公共資源交易網(wǎng)-精細(xì)化服務(wù)，按照交易主體性質(zhì)點(diǎn)擊進(jìn)入不同的欄目下載對應(yīng)的操作手冊。

5.3逾期送達(dá)的電子投標(biāo)文件，泰安市公共資源電子交易平臺將予以拒收。

6.發(fā)布招標(biāo)公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、山東省公共資源交易網(wǎng)、泰安市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

******有限公司

地址：山東省泰安市泰山區(qū)省莊鎮(zhèn)泰安市農(nóng)高區(qū)花樣年華景區(qū)內(nèi)

聯(lián)系人：楊經(jīng)理

電話：******

******有限公司

地址：山東省泰安市泰山區(qū)東岳大街財(cái)富中心商務(wù)樓406室

聯(lián)系人：王利民

電 話：******

8. 異議和投訴

依據(jù)《關(guān)于明確在線提出異議（質(zhì)疑）、投訴有關(guān)事項(xiàng)的通知》（泰公管聯(lián)席辦【2021】6號）要求，投標(biāo)人在滿足異議與投訴條件下，可在線提出。

1、線上異議。投標(biāo)人滿足異議可通過泰安市公共資源電子交易平臺向招標(biāo)人、代理機(jī)構(gòu)提出異議；異議應(yīng)符合本項(xiàng)目招標(biāo)文件“異議與投訴”章節(jié)有關(guān)要求；線上與書面異議具有同等效力；出現(xiàn)線上線下同時(shí)提出時(shí)，招標(biāo)人或代理機(jī)構(gòu)應(yīng)同時(shí)答復(fù)。

接受異議的聯(lián)系人： 王利民??? 聯(lián)系方式：******

2、線上投訴。滿足投訴條件的投訴主體可通過泰安市公共資源電子監(jiān)管平臺向同級有管轄權(quán)的行政監(jiān)督部門提出投訴。

投訴書應(yīng)符合本項(xiàng)目招標(biāo)文件“異議與投訴”章節(jié)有關(guān)要求；線上與書面投訴書具有同等效力；線上線下同時(shí)提出時(shí)，投訴處理部門應(yīng)同時(shí)答復(fù)。

******建設(shè)局??????? 聯(lián)系方式：******