項(xiàng)目概況：西陵區(qū)商品房以舊換新服務(wù)中介機(jī)構(gòu)采購(gòu)的潛在供應(yīng)商應(yīng)在******有限公司獲取采購(gòu)文件，并于2025年12月23日上午9時(shí)30分（北京時(shí)間）前提交紙質(zhì)響應(yīng)文件。

　　1、項(xiàng)目基本情況

　　1.項(xiàng)目編號(hào)：CBCG-******

　　2.項(xiàng)目名稱：西陵區(qū)商品房以舊換新服務(wù)中介機(jī)構(gòu)采購(gòu)

　　3.采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商

　　4.預(yù)算金額：人民幣150萬元

　　5.最高限價(jià)：舊房傭金按照銷售金額不超過3%，新房傭金按照采購(gòu)人與各房企簽訂的傭金金額不超過80%據(jù)實(shí)結(jié)算，舊房與新房傭金結(jié)算總金額不超過150萬元。

　　6.采購(gòu)需求：擬采購(gòu)一家單位作為湖北宜昌西陵區(qū)商品房“以舊換新”試點(diǎn)工作運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，負(fù)責(zé)開展舊房登記篩選、評(píng)估盡調(diào)、價(jià)格磋商、市場(chǎng)代銷、權(quán)證辦理以及舊房換新房的鏈接引導(dǎo)等。（具體內(nèi)容詳見第三章采購(gòu)需求）

　　7.合同履行期限：合同簽訂之日起至采購(gòu)方商品房“以舊換新”試點(diǎn)業(yè)務(wù)停止開展之日止。

　　8.本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體磋商：否

　　9.本項(xiàng)目（是/否）可采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品：否

　　10.本項(xiàng)目（是/否）接受合同分包：否

　　11.本項(xiàng)目（是/否）專門面向中小微企業(yè)：是

　　12.面向中小微企業(yè)的類型為：中小微企業(yè)

　　2、申請(qǐng)人的資格要求

　　1滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定。

　?。?）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

　　（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

　?。?）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

　　（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

　　（5）參加本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

　　（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　2.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加本項(xiàng)目同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。

　　3.為本采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的，不得再參加本項(xiàng)目的其他采購(gòu)活動(dòng)。

　　4.未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，未被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。（響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)天，“信用中國(guó)”網(wǎng)站(******)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(******)查詢，供應(yīng)商未被列入信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單）

　　5.本項(xiàng)目為專門面向中小企業(yè)采購(gòu)的項(xiàng)目，監(jiān)獄企************管理局(含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán))出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，殘疾人福利性單位應(yīng)當(dāng)提供《殘疾人福利性單位聲明函》，本項(xiàng)目采購(gòu)標(biāo)的對(duì)應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為：租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)。

　　6.本項(xiàng)目的特定資格要求：

　　無。

　　7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體磋商。

　　3、獲取采購(gòu)文件

　　1.時(shí)間：2025年12月13日至2025年12月19日，每天上午08:30至12:00，下午2:30至5:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。

　　2.方法：供應(yīng)商請(qǐng)?jiān)谖募?guī)定獲******有限公司（宜昌市西陵區(qū)西湖路25號(hào)住邦科技園A區(qū)6棟6樓）領(lǐng)取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。

　　3.文件售價(jià)：0.00（元）。

　　4、響應(yīng)文件提交

　　1.開始時(shí)間：2025年12月23日上午9時(shí)00分（北京時(shí)間）。

　　2.截止時(shí)間：2025年12月23日上午9時(shí)30分（北京時(shí)間）。

　　3.地點(diǎn)：宜昌市西陵區(qū)公共資源交易中心6樓談判室（宜昌市西陵區(qū)東山大道102號(hào)）。

　　4.供應(yīng)商的法定代表人或委托代理人應(yīng)攜帶有效身份證明文件（法人身份證明或授權(quán)委托書）和第二代有效身份證原件，按照上述時(shí)間及地點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)參加磋商會(huì)并遞交紙質(zhì)響應(yīng)文件及相關(guān)資料。

　　未按要求送達(dá)或逾期送達(dá)的響應(yīng)文件，將不予受理。響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間是否有變化，請(qǐng)關(guān)注本次采購(gòu)過程中發(fā)布的變更公告或澄清修改文件中的相關(guān)信息。

　　5、開啟

　　1.時(shí)間：2025年12月23日上午9時(shí)30分（北京時(shí)間）

　　2.地點(diǎn)：宜昌市西陵區(qū)公共資源交易中心6樓談判室（宜昌市西陵區(qū)東山大道102號(hào)）。

　　6、公告期限

　　自公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

　　7、其他補(bǔ)充事宜

　　1.公告發(fā)布的媒體：宜昌市西陵區(qū)人民政務(wù)網(wǎng)。

　　8、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

　　1.采購(gòu)人信息

******有限公司

　　地址：宜昌市西陵區(qū)西陵二路18號(hào)三峽雙創(chuàng)中心14層

　　聯(lián)系方式：******

　　2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

******有限公司

　　地址：宜昌市西陵區(qū)西湖路25號(hào)住邦科技園A區(qū)6棟6樓

　　項(xiàng)目聯(lián)系人：張珈源

　　聯(lián)系方式：******

　　2025年12月12日