羅江區(qū)金山鎮(zhèn)譚家壩村16組廖家大堰塘、磚瓦廠堰塘經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目交易公告

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目名稱：羅江區(qū)金山鎮(zhèn)譚家壩村16組廖家大堰塘、磚瓦廠堰塘經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目

2.項(xiàng)目地址：羅江區(qū)金山鎮(zhèn)譚家壩村16組

3.流轉(zhuǎn)方式：出租

4.流轉(zhuǎn)面積：10畝（廖家大堰塘5畝、磚瓦廠堰塘5畝）兩口堰塘，均為自然形成，不分包。

5.流轉(zhuǎn)價(jià)格：7000元/年

6.流轉(zhuǎn)期限：5年

7.使用要求：

（1）在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，流入方所從事的一切活動(dòng)須符合《中華人民共和國(guó)水法》《中華人民共和國(guó)防洪法》《中華人民共和國(guó)河道管理?xiàng)l例》《四川省水利工程管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定，不得在水面投放違禁藥物，影響水域生態(tài)平衡。不得蓄養(yǎng)污染水源的物種，不得進(jìn)行肥水養(yǎng)殖，水質(zhì)須符合相關(guān)要求，不得利用流轉(zhuǎn)的水面從事與規(guī)定經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。必須服從流出方統(tǒng)一用水調(diào)度，確保周邊農(nóng)田用水和防汛抗旱需要。妥善管理該標(biāo)的區(qū)域內(nèi)未列入合同的道路、建構(gòu)筑物等設(shè)施，若需使用或變動(dòng)，須征得流出方書面同意。

（2）不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，不得造成永久性損害，不得進(jìn)行挖砂等違規(guī)違法活動(dòng)，因流入方違規(guī)違法而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由流入方自行承擔(dān)。

（3）流入方應(yīng)合理使用標(biāo)的，若因使用不當(dāng)造成損失的或發(fā)生安全事故的，由流入方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，給流出方造成損失的，流出方有權(quán)要求流入方對(duì)其損失進(jìn)行賠償。

（4）因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，流入方須新增設(shè)施設(shè)備的，須符合所在地的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及相關(guān)要求，并依法履行相關(guān)部門的審批審核程序。

（5）不能轉(zhuǎn)租。

（6）該標(biāo)的再流轉(zhuǎn)時(shí)，本輪流入方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

（7）合同期滿后，流入方新增設(shè)施設(shè)備及生物資產(chǎn)除可拆除、搬離及可打撈的以外，均無(wú)償歸流出方所有。

（8）流入方應(yīng)在合同到期前，將水域?yàn)┩可系酿B(yǎng)殖設(shè)施（如魚網(wǎng)、養(yǎng)殖籠、投餌機(jī)等）進(jìn)行清理，確保不遺留廢棄物或污染物。對(duì)于造成水面環(huán)境破壞的，流入方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并恢復(fù)原狀。

（9）在處置養(yǎng)殖動(dòng)植物和清理養(yǎng)殖設(shè)施的過(guò)程中，流入方應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，不得對(duì)水體及周邊環(huán)境造成污染。如有違反，流出方有權(quán)要求流入方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（10）合同到期后，流入方與流出方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，對(duì)水域?yàn)┩考案綄僭O(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)損壞或污染情況，流入方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

（11）該標(biāo)的流入方需自行管水放水，保證下游群眾大春時(shí)節(jié)用水。

（12）其它未盡事宜在合同中約定。

8.標(biāo)的交付方式：合同簽訂后10日內(nèi)，現(xiàn)狀交付。

二、意向流入方資格條件

1.具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可參與交易；

2.經(jīng)公司交易信用評(píng)價(jià)存在不良行為且尚在處理期內(nèi)的交易主體不得參與項(xiàng)目報(bào)名；

3.不接受聯(lián)合體報(bào)名；

4.根據(jù)政策規(guī)定和本項(xiàng)目實(shí)際，本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。行權(quán)方式為過(guò)程行權(quán)。

三、信息發(fā)布

1.發(fā)布渠道：******/nccq/jyxx/018003/resource_assets.html（資產(chǎn)資源版塊）

2.公告期限：以系統(tǒng)載明的公告期限為準(zhǔn)

四、報(bào)名事項(xiàng)

1.報(bào)名時(shí)間：項(xiàng)目公告期內(nèi)均可報(bào)名

******服務(wù)中心

3.報(bào)名資料：

（1）《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易申請(qǐng)書》

（2）主體資格證明材料

①法人提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證復(fù)印件，經(jīng)辦人員授權(quán)委托書及經(jīng)辦人員身份證復(fù)印件；

②自然人提交身份證復(fù)印件；

（3）意向流入方為優(yōu)先權(quán)人的，還需提交優(yōu)先權(quán)人證明材料，如集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份證明。

（4）其他針對(duì)本項(xiàng)目提出的主體資格、經(jīng)營(yíng)能力等證明材料。

4.報(bào)名方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名

5.報(bào)名程序：交易主體攜帶報(bào)名資料至交易公告中指定的報(bào)名地點(diǎn)，由工作人員輔助完成報(bào)名。

五、交易保證金

（1）保證金金額：2000元；

******銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）；

（3）繳納方式：意向流入方完成報(bào)名審核后，通過(guò)門戶網(wǎng)站進(jìn)入，點(diǎn)擊“繳費(fèi)管理”，打開二維碼掃碼繳費(fèi)，或者通過(guò)頁(yè)面上提供的“價(jià)款劃入賬戶”，完成交易保證金繳納，公告期最后1個(gè)工作日不支持掃碼。

（4）保證金退還：

①未競(jìng)得方的交易保證金，在成交公示期滿后2個(gè)工作日內(nèi)一次性原路、無(wú)息退還；

②競(jìng)得方的交易保證金，在《交易合同》備案后的2個(gè)工作日內(nèi)一次性原路、無(wú)息退還。

六、交易方式

1.掛牌期滿征集到一個(gè)符合條件的意向流入方則按掛牌條件成交；

******服務(wù)中心組織網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)交易確定流入方。

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)分為兩個(gè)階段，自由報(bào)價(jià)期和延時(shí)報(bào)價(jià)期，自由報(bào)價(jià)期以系統(tǒng)披露時(shí)間為準(zhǔn),自由報(bào)價(jià)期倒計(jì)時(shí)60秒內(nèi)有人出價(jià),系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入延時(shí)報(bào)價(jià)期:若無(wú)人出價(jià)競(jìng)價(jià)結(jié)束,報(bào)價(jià)最高者確定為流入方。

延時(shí)報(bào)價(jià)期倒計(jì)時(shí)60秒內(nèi)有人出價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入下一個(gè)延時(shí)周期，以此循環(huán)單個(gè)延時(shí)期限不超過(guò)120秒,在一個(gè)延時(shí)報(bào)價(jià)期內(nèi)若無(wú)人再次加價(jià)，競(jìng)價(jià)結(jié)束，報(bào)價(jià)最高者確定為流入方。

七、交易服務(wù)費(fèi)

按照德陽(yáng)市《關(guān)于進(jìn)一步盤活農(nóng)村土地資源高質(zhì)量推進(jìn)鄉(xiāng)村振興的意見》（德委辦﹝2022﹞3號(hào)）文件要求，免收流入方交易服務(wù)費(fèi)。

八、合同簽訂及價(jià)款支付

1.交易雙方自成交結(jié)果公示結(jié)束次日起30日內(nèi)簽訂《交易合同》，逾期未簽訂《交易合同》的，項(xiàng)目重新掛網(wǎng)。

2.本項(xiàng)目?jī)r(jià)款支付方式為：一次性支付，在合同簽訂后10日內(nèi)支付全部租金。

九、聯(lián)系人及聯(lián)系方式

******委員會(huì)第十六村民小組

聯(lián) 系 人：肖明元

聯(lián)系方式：******

******委員會(huì)

?

******有限公司

聯(lián) 系 人：陳女士

聯(lián)系方式：******

聯(lián)系地址：德陽(yáng)市羅江區(qū)政務(wù)中心3樓大廳