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雨湖區(qū)（主城區(qū)）城市更新項目社區(qū)綜合便民服務設施質量提升工程（一期）（招標項目名稱）

雨湖區(qū)（主城區(qū)）城市更新項目社區(qū)綜合便民服務設施質量提升工程（一期）（標段名稱）施工

招標公告

1.招標條件

本招標項目雨湖區(qū)（主城區(qū)）城市更新項目社區(qū)綜合便民服務設施質量提升工程（一期）（項目名稱）已由******改革局（項目審批、核準或備案機關名稱）以關于雨湖區(qū)(主城區(qū))城市更新項目社區(qū)綜合便民服務設施質量提升工程項目可行性研究報告的批復雨發(fā)改審[2025]29號（批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為湘潭市雨湖區(qū)民政局，建設資金來自財政（資金來源），項目出資比例為：國有資金：1563.65萬元100%，私有資金：0萬元0%，招標人為湘潭市雨湖區(qū)民政局。招標代理機構為******有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。

2.項目概況

2.1 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：雨湖區(qū)（主城區(qū)）城市更新項目社區(qū)綜合便民服務設施質量提升工程（一期）；

2.2 建設地點：湘潭市雨湖區(qū)主城區(qū)公園社區(qū)、洗腳橋社區(qū)、湘大社區(qū)、護潭社區(qū)、桃李社區(qū)、合山社區(qū)、船行山社區(qū)；

2.3項目基本情況：本項目主要對雨湖區(qū)主城區(qū)公園、洗腳橋、湘大、護潭、桃李、合山、船形山等7 個社區(qū)服務用房進行改造，涉及房屋棟數(shù)10棟、管轄戶數(shù)27674戶，改造總建筑面積約8090.46******服務中心、嬰幼兒托育、兒童托管、社區(qū)助餐家政便民、健康服務等于一體的多功能社區(qū)綜合服務用房，并完善相關配套基礎設施。一期實施改造現(xiàn)有老舊社區(qū)用房8090.46平方米、部分室外配套基礎設施改造和湘大社區(qū)和云塘社區(qū)配套道路。具體詳見招標人提供的施工圖設計圖紙及工程量清單中的所有內容。建筑垃圾實行源頭減量目標管理，建筑施工現(xiàn)場建筑垃圾排放量不得超過限額規(guī)定。；

（由招標人根據(jù)招標項目具體情況，從下列資質指標牽引項中勾選招標項目需要的指標中對應的最高資質等級的指標牽引項，由系統(tǒng)自動匹配生成所需要的最低資質等級。）

(施工指標)建筑工程:

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總建筑面積8090.46㎡;

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單項合同額1563.65萬元;

□注：1.接受在裝配式建筑項目中將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地作為平等的市場主體納入總承包項目組成的投標聯(lián)合體。

2.需要采用多資質組合招標的工程項目，最多不超過三個資質組合。

2.4 標段劃分： 1個標段 ；

2.5 工期要求： 130 天（日歷日，下同），計劃開工日期：2026-01-19，計劃合同完（交）工日期：2026-05-29 ；

2.6 質量要求：施工質量標準：符合《工程施工質量驗收規(guī)范》，工程質量達到合格標準；

3.招標范圍

本項目主要對雨湖區(qū)主城區(qū)公園、洗腳橋、湘大、護潭、桃李、合山、船形山等7 個社區(qū)服務用房進行改造，涉及房屋棟數(shù)10棟、管轄戶數(shù)27674戶，改造總建筑面積約8090.46******服務中心、嬰幼兒托育、兒童托管、社區(qū)助餐家政便民、健康服務等于一體的多功能社區(qū)綜合服務用房，并完善相關配套基礎設施。一期實施改造現(xiàn)有老舊社區(qū)用房8090.46平方米、部分室外配套基礎設施改造和湘大社區(qū)和云塘社區(qū)配套道路。具體詳見招標人提供的施工圖設計圖紙及工程量清單中的所有內容。建筑垃圾實行源頭減量目標管理，建筑施工現(xiàn)場建筑垃圾排放量不得超過限額規(guī)定（系統(tǒng)從招標項目自動獲?。?/span>

4.投標人資格要求

4.1 本次招標要求投標人具備以下資格條件：

（1）具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期。

（2）?企業(yè)資質（施工部分） ：具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的[施工總承包·建筑工程·建筑工程三級 及以上]資質且處于有效期，安全生產(chǎn)許可證處于有效期（注：園林綠化工程、土石方工程安全生產(chǎn)許可證不作要求）。

□企業(yè)資質（施工部分） ：具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的/（主要類型專業(yè)）且/（非主要類型專業(yè)）資質且處于有效期，安全生產(chǎn)許可證處于有效期（注：園林綠化工程、土石方工程安全生產(chǎn)許可證不作要求）。

（3）?不要求 □要求 ，具有/資質要求。

（總承包資質滿足項目要求的，不能選擇相同工程類別的專業(yè)承包資質；如工程類別的某項工程內容的規(guī)模超出了總承包資質的承包工程范圍，方可選擇相應的專業(yè)承包資質，否則可能會導致招標無效。）

（4）項目負責人（項目經(jīng)理，后同）資格：具有建筑工程二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書 并且 具有安全生產(chǎn)考核合格證(B證)，且須滿足第二章投標人須知前附表第10.5款要求。

4.2? 本次招標：?不接受聯(lián)合體投標 □接受聯(lián)合體投標 ，聯(lián)合體投標的相關要求見投標人須知前附表。

4.3? 入圍業(yè)績要求：

4.3.1 企業(yè)類似工程業(yè)績

□不要求類似工程業(yè)績 ?要求類似工程業(yè)績

近3年內，完成過一個建筑工程單項合同額不少于781.83萬元的建筑工程的業(yè)績施工業(yè)績。

4.3.2 項目經(jīng)理類似工程業(yè)績

□不要求項目負責人類似業(yè)績 ?要求項目負責人類似業(yè)績

近3年內，完成過一個建筑工程單項合同額不少于781.83萬元的建筑工程的業(yè)績施工業(yè)績。

注：類似工程業(yè)績牽引指標規(guī)模不高于招標項目選擇指標或最高投標限價的50%，年限要求一般為近3年，軌道交通項目可放寬至5年。

類似工程業(yè)績具體要求詳見第二章投標人須知前附表第6.4款。

4.4? 投標人可以就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1個標段（適用于分標段的招標項目）。

5.招標文件的獲取

5.1 有投標意愿者，請在? ? 湖南省工程建設招投標交易系統(tǒng)? 下載數(shù)據(jù)電文形式的招標文件。招標文件包括圖紙、工程量清單、最高投標限價、合同條款等。

5.2 招標人對招標文件、圖紙及工程量清單的修改、澄清答疑在? 湖南省工程建設招投標交易系統(tǒng) ?? 發(fā)布，投標人自行下載。

6.投標文件的遞交

電子投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間詳見外網(wǎng)招標公告/澄清補充公告（如有）等公告內容。請投標人登錄? 湖南省工程建設招投標交易系統(tǒng) ?下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過 ? 湖南省工程建設招投標交易系統(tǒng) 遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后30分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡。

7.資格審查

采用資格后審方式。

8.評標辦法

本招標項目采用：綜合評估法1。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)、湖南省公共資源交易服務平臺 和 湖南省政府采購網(wǎng)上發(fā)布。

10.其它

本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在? 湖南省工程建設招投標交易系統(tǒng) ?下載招標文件等相關資料。

請各投標人及時下載安裝符合電子數(shù)據(jù)標準規(guī)范正確版本的電子投標文件制作軟件、造價軟件（如需），參與投標的投標人需使用電子投標文件制作軟件制作投標文件。

各投標人須在 湖南省公共資源交易平臺 進行注冊并辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA證書，含電子印章）、法人數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見湖南省公共資源交易平臺數(shù)字證書專區(qū)相關信息。

注：本項目投標過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向 湖南省工程建設招投標交易系統(tǒng)咨詢熱線咨詢，聯(lián)系方式：400-777-7016，0731-******。

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11.聯(lián)系方式

（1）招 標 人：湘潭市雨湖區(qū)民政局

地??? 址：湖南省·湘潭市·雨湖區(qū)·湘潭市雨湖區(qū)雞公嘴2號

聯(lián) 系 人：吳鋼強

電??? 話：0731-******

傳??? 真：/

電子郵件：******

（2）招標代理機構：******有限公司

地??? 址： 湖南省·湘潭市·岳塘區(qū)·湘潭市岳塘區(qū)建設中路3號德仁聚星城A座公寓酒店******-******號

項目負責人：李敏（按招標代理委托協(xié)議填寫）

項目組其他成員：張相悟 吳玉婷（按招標代理委托協(xié)議填寫）

電??? 話：0731-******

傳??? 真：0731-******

電子郵件：******

（3）行政監(jiān)督部門：湖南省·湘潭市·市轄區(qū)·******建設局

地??? 址：湘潭市岳塘區(qū)河東大道168號

電??? 話：0731-******

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