交易公告

******有限公司，通過威海市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)，以網(wǎng)絡(luò)競價方式公開交易該項(xiàng)目，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
????一、項(xiàng)目基本信息：
????1、項(xiàng)目編號: WHRCSW-2026-010
******有限公司所屬朱口漁港（南北碼頭）（不包括原朱口一冷）對外承包 3 年。
????3、朱口漁港（南北碼頭）面積 51418 平方米，減去原朱口一冷約6000 平方米，出租面積約?45418 平方米。
????4、本項(xiàng)目分 1 個標(biāo)的，詳情見標(biāo)的清單（清單可調(diào)整）
????
????二、受讓方資格要求：
????1、具有完全民事行為能力的自然人、法人或者其他組織，并自愿承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)競價的風(fēng)險(xiǎn)。
????2、不設(shè)置優(yōu)先競得人。
????三、標(biāo)的展示時間及地點(diǎn)：
????2026年3月5日10時-3月18日16時，
????威海市榮成市人和鎮(zhèn)朱口村。
????四、網(wǎng)上注冊：
????競買人登錄“威海市公共資源交易網(wǎng)—交易服務(wù)一網(wǎng)通辦（新版）”，進(jìn)行注冊、實(shí)名認(rèn)證。
????操作手冊詳見“威海市公共資源交易網(wǎng)-辦事指南-產(chǎn)權(quán)交易專區(qū)”。
????五、競買申請：
????1、申請時間：
????2026年3月5日10時—2026年3月18日 16 時
????2、競買流程：
????競買人登錄“威海市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)”進(jìn)行網(wǎng)上競買申請、交納保證金、參加網(wǎng)絡(luò)競價等。
????六、交納保證金：
????1、交納時間：2026年3月5日10時—2026年3月18日16時
????2.交納方式：
???競******************銀行或電匯的方式足額交納保證金，并將交納憑證的有效證件，在 2026 年 3 月 18日16時前上傳至產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方（代理）審核通過后，方可取得競買資格，逾期不予辦理。
如有疑問，請聯(lián)系 ******。
????七、競價時間及規(guī)則：
????2026 年 3 月 19日上午 10：00，在威海市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)開始網(wǎng)絡(luò)競價，包括定時報(bào)價和限時競價兩部分。
????網(wǎng)上報(bào)價基本原則為：
????①以增價方式報(bào)價；
????②報(bào)價期間競買人可多次報(bào)價；
????③初次報(bào)價不得低于起始價；
????④初次報(bào)價后每次報(bào)價應(yīng)當(dāng)比當(dāng)前最高報(bào)價遞增一個加價幅度或其整數(shù)倍數(shù)；加價幅度為 1 萬元。
????⑤在網(wǎng)上定時報(bào)價期間，競買人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行至少一次有效報(bào)價，方有資格參加限時競價。
????⑥符合報(bào)價規(guī)則的報(bào)價一經(jīng)提交即視為有效報(bào)價，不得撤回；當(dāng)其他競買人有更高應(yīng)價時，其應(yīng)價即喪失約束力；
????⑦定時報(bào)價時間一般為 24 小時；
????⑧定時報(bào)價結(jié)束后，系統(tǒng)開始限時競價，限時報(bào)價時間一般為 5 分鐘。
????限時競價程序?yàn)椋?
????①意向受讓人應(yīng)嚴(yán)格按照報(bào)價規(guī)則參加限時競價，如在 5 分鐘內(nèi)任一時間點(diǎn)有新的報(bào)價，系統(tǒng)即從此時間點(diǎn)起再順延 5 分鐘，供意向受讓人作新一輪競價，并按此方式依次順延。
????②5 分鐘限時內(nèi)沒有新的報(bào)價，系統(tǒng)將自動關(guān)閉報(bào)價通道，確認(rèn)當(dāng)前最高報(bào)價為最終報(bào)價。
????八、成交公示：
????競價結(jié)束后，發(fā)布成交公示，公示期不少于5個工作日。
????九、辦理成交轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
******人民政府工作人員持公共資源交易中心出具的《交易結(jié)果通知書》，組織交易雙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同書，辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。
????十、其他競買須知（特殊要求）：
????1、受讓方必須接受原漁港參加社保的在職人員，受讓方在成交公示期滿三天內(nèi)，與出讓方簽訂合同，交足第一合同年租金，保證金抵頂?shù)谝荒曜饨?。如果受讓方逾期未與出讓方簽訂租賃合同，受讓方所交的保證金不予退還。
????2、在簽訂合同時，受讓人除了交足當(dāng)年合同租金外，還要交50萬元履約保證金，三年租期滿，合同履行正常時，履約保證金50萬元退還給受讓方。如果合同履行過程中，出現(xiàn)受讓方違約時，出讓方在履約保證金中扣除相應(yīng)損失。
????3、轉(zhuǎn)讓后，受讓方承擔(dān)租金收入產(chǎn)生的稅金、土地稅、房產(chǎn)稅等相關(guān)稅金，承接經(jīng)營過程中的環(huán)保工作，如污水收集及處理、危廢收集暫存、轉(zhuǎn)移、上報(bào)等相關(guān)工作，只能從事漁業(yè)服務(wù)等經(jīng)營，不得從事漁業(yè)以外其它方面經(jīng)營，不得與第三方合作，不得私自轉(zhuǎn)讓第三方。
????4、標(biāo)的價格555萬元是三年租金總價的起拍價，成交價除以三年為每年應(yīng)繳納的租金，每合同年起始日繳納當(dāng)年租金。
????十一、項(xiàng)目咨詢、聯(lián)系方式：
????聯(lián)系人：于臻臻???? ******
******人民政府??


????????????????????????????????????????????????????******人民政府
????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????2026年 3月?5 日