曉春小區(qū)老舊小區(qū)改造提升工程-項(xiàng)目管理招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
******改革局以沈河發(fā)改審字[2023]39號批準(zhǔn)建設(shè)，建
設(shè)資金來自市本級預(yù)算資金、區(qū)(縣)預(yù)算資金，項(xiàng)目出資比例為50%、50%，招標(biāo)人為沈陽市沈河區(qū)房產(chǎn)局，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
******有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況
建設(shè)地點(diǎn)：沈陽市沈河區(qū)
建設(shè)規(guī)模：該工程為曉春小區(qū)老舊小區(qū)改造提升工程，主要建設(shè)內(nèi)容是在2022年沈陽市沈河區(qū)曉春小區(qū)老舊小區(qū)基
礎(chǔ)類、完善類改造基礎(chǔ)上進(jìn)行再次提升改造，重點(diǎn)對曉春小區(qū)進(jìn)行“一老一小”改造提升。工程建設(shè)內(nèi)容包括小區(qū)內(nèi)的
老齡驛站、幸福教育課堂、日間照料室、社區(qū)愛心食堂、社區(qū)綜合服務(wù)室改造等。本次改造總建筑面積1780m"，其中改
造建筑面積880m"，新建建筑面積900m"，新建部分二層與原有建筑相連通。
2.2 招標(biāo)范圍
標(biāo)段劃分：共劃分 1 個(gè)標(biāo)段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。
計(jì)劃工期/服務(wù)期限/供貨期限： 161 日歷天
計(jì)劃開工/服務(wù)開始/供貨開始日期2026年01月20日 ；計(jì)劃竣工/服務(wù)結(jié)束/供貨結(jié)束日期 2026年06月30日 ；
標(biāo)段名稱：曉春小區(qū)老舊小區(qū)改造提升工程-項(xiàng)目管理
標(biāo)段編號：E210103ET******001001
標(biāo)段招標(biāo)范圍：包括但不限于投資決策、勘察設(shè)計(jì)、招標(biāo)采購、工程施工、竣工驗(yàn)收、運(yùn)行維護(hù)階段的全部工程項(xiàng)
目管理職責(zé)（具體以簽訂合同為準(zhǔn)）。
標(biāo)段類別：服務(wù)類-項(xiàng)目管理 （含代建）；標(biāo)段合同估算價(jià)：10.0萬元。
投標(biāo)保證金金額：1000.0元；繳納方式：現(xiàn)金、保函（保險(xiǎn)）。
2.3 其他：質(zhì)量要求：合格
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備開展工程建設(shè)項(xiàng)目管理服務(wù)的能力，并在項(xiàng)目管理人員等方面具有相應(yīng)的管理經(jīng)驗(yàn)，擬派
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有 / 執(zhí)業(yè)資格。
3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.3 其他要求：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具有工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理等一項(xiàng)或多項(xiàng)能力。。
3.4 需聯(lián)合體投標(biāo)，且聯(lián)合體中中小企業(yè)合同份額占總合同額30%以上： 否 。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1 凡有意參加投標(biāo)者（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體所有成員），應(yīng)當(dāng)在主體信息庫 （遼寧省工程建設(shè)項(xiàng)目主體云庫）進(jìn)
行注冊登記（具體參見主體云庫注冊操作指南）。
4.1 凡有意參加投標(biāo)者（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體所有成員），應(yīng)當(dāng)在主體信息庫 （遼寧省工程建設(shè)項(xiàng)目主體云庫）進(jìn)
行注冊登記（具體參見主體云庫注冊操作指南）。
4.2 完成注冊登記后，請于 2025年12月18日 08時(shí)30分至2025年12月24日 16時(shí)30分止（北京時(shí)間、下同），通過遼寧工程
咨詢招投標(biāo)交易平臺（投標(biāo)盲盒工具******:8888/#/login），在所投標(biāo)段進(jìn)行資格確認(rèn)并下載招標(biāo)文件。聯(lián)
合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標(biāo)文件。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為：2026年01月08日 09:30。
5.2 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過遼寧工程咨詢招投標(biāo)交易平臺（投標(biāo)盲盒工具******:8888/#/l
ogin），選擇所投標(biāo)段將加密的電子投標(biāo)文件上傳。投標(biāo)人完成投標(biāo)文件上傳后，電子交易系統(tǒng)向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證，
遞交時(shí)間以電子簽收憑證載明的時(shí)間為準(zhǔn)。逾期未完成上傳或未加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人（電子交易系統(tǒng)）將拒收其投標(biāo)
文件。
5.3 開標(biāo)地點(diǎn)：遼寧省工程建設(shè)項(xiàng)目數(shù)字化開標(biāo)評標(biāo)系統(tǒng)（******:8888/zjt-bid/)。
5.4 開標(biāo)方式：遠(yuǎn)程不見面（請按招標(biāo)文件規(guī)定時(shí)間登錄“遼寧省工程建設(shè)項(xiàng)目數(shù)字化開標(biāo)評標(biāo)系統(tǒng)（******
com:8888/zjt-bid/）” 進(jìn)行解密）
6.投標(biāo)相關(guān)事宜
1、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)到指定地點(diǎn)，或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)傳輸?shù)较嚓P(guān)網(wǎng)站欄目的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。2、根據(jù)《
關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)招投標(biāo)各方主體及從業(yè)人員實(shí)名制的通知》，請投標(biāo)人開標(biāo)前自行完成實(shí)名認(rèn)證，并進(jìn)行項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和授權(quán)委
托人二次刷卡。3、服務(wù)期限：合同簽訂之日至項(xiàng)目全部結(jié)束（具體以簽訂合同為準(zhǔn)）4、異議聯(lián)系人：康藝瀟；異議聯(lián)系電話
：******。
7.評標(biāo)辦法
本次招標(biāo)評標(biāo)辦法采用綜合評估法 。
8.發(fā)布公告的媒介
遼寧省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng),遼寧省建設(shè)工程信息網(wǎng)
9.監(jiān)督信息
******建設(shè)局，負(fù)責(zé)人：高先生，聯(lián)系方式：024-******。
2.招標(biāo)負(fù)責(zé)人：黃先生，聯(lián)系方式：024-******。
10.聯(lián)系方式
招
標(biāo)
人： 沈陽市沈河區(qū)房產(chǎn)局
******有限公司
地
址： 沈陽市沈河區(qū)小北關(guān)街214號
地
址： 沈陽市和平區(qū)綏化東街2號
郵
編： /
郵
編： /
聯(lián)
系
人： 黃飛
聯(lián)
系
人： 康工
電
話： ******467
電
話： ******
傳
真： /
傳
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電子郵件： /
電子郵件： ******
2025 年 12 月 18 日
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2025 年 12 月 18 日
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