******有限公司2026年商業(yè)物業(yè)抵押貸款資產(chǎn)支持證券（CMBS）發(fā)行項目（第二次）

招標公告

根據(jù)《衢江區(qū)區(qū)屬國有企業(yè)采購管理辦法（試行）》等有關(guān)規(guī)定，******有限公司受******有限公司委托，就******有限公司2026年商業(yè)物業(yè)抵押貸款資產(chǎn)支持證券（CMBS）發(fā)行項目（第二次）進行公開招標，歡迎國內(nèi)合格的投標人前來投標。

一、項目編號：QZYH******14-1

二、項目名稱：******有限公司2026年商業(yè)物業(yè)抵押貸款資產(chǎn)支持證券（CMBS）發(fā)行項目（第二次）

三、采購方式：公開招標

四、采購內(nèi)容及要求：本次采購范圍為******有限公司計劃2026-2027年向國家審批部門申請儲架發(fā)行不超過15億元人民幣的商業(yè)物業(yè)抵押貸款資產(chǎn)支持證券（CMBS）（以下簡稱“本次債券”），發(fā)行期限為18（3 3 3 3 3 3）年（以最終發(fā)行安排為準）。中標供應(yīng)商應(yīng)協(xié)助采購人完成本項目的申報工作。

注：中標人為本次商業(yè)物業(yè)抵押貸款資產(chǎn)支持證券（CMBS）項目申報發(fā)行的服務(wù)券商，中標服務(wù)券商可在投標報價范圍內(nèi)推薦本次******事務(wù)所、信托公司（如涉及）等），報經(jīng)招標人同意后執(zhí)行。

五、供應(yīng)商資格要求：

1.符合《衢江區(qū)區(qū)屬國有企業(yè)采購管理辦法（試行）》第十五條規(guī)定：

⑴具有獨立承擔民事責任的能力；

⑵具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

⑶具有履行合同所必需的設(shè)備、技術(shù)和售后保障等能力；

⑷有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

⑸參加采購、招投標等活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄和行賄犯罪記錄；

⑹具有法律法規(guī)和規(guī)范性文件規(guī)定的其他條件。

2.且必須為未被列入“信用中國”網(wǎng)站（******）、中國政府采購網(wǎng)（******）渠道信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人。

3.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的采購活動。

4.投標人自投標截止時間前三年內(nèi)無行賄犯罪記錄（以中國裁判文書網(wǎng)（網(wǎng)址：******/）查詢到的行賄判決書為準）。

5.本項目的特定資格要求：具有中國證監(jiān)會核準的經(jīng)營證券期貨業(yè)務(wù)許可證。

6.本項目不接受聯(lián)合體投標。

六、采購文件獲取方式

1.供應(yīng)商按下述要求獲取采購文件，如未在“衢州市陽光交易服務(wù)平臺”系統(tǒng)內(nèi)完成相關(guān)流程，引起投標無效，責任自負。

2.本項目采購文件實行“衢州市陽光交易服務(wù)平臺”在線申請獲取采購文件，不提供紙質(zhì)版采購文件。供應(yīng)商獲取采購文件前應(yīng)先辦理“衢州市陽光交易服務(wù)平臺”供應(yīng)商信息入庫備案同時辦理介質(zhì)CA鎖。完成介質(zhì)CA鎖辦理預(yù)計2-3個工作日，建議各供應(yīng)商合理安排辦理時間。

3.潛在供應(yīng)商登錄衢州市陽光交易服務(wù)平臺（******/）辦理供應(yīng)商信息入庫備案事宜。

4.未辦理企業(yè)信息入庫的供應(yīng)商，根據(jù)顯示界面提示免費注冊，填寫、上傳相關(guān)主體信息，帶“*”號的必填，填好后“提交”。供應(yīng)商須提前申領(lǐng)介質(zhì)CA鎖及電子簽章，具體操作可參考衢州市陽光交易服務(wù)平臺交易乙方操作手冊。

5.?CA辦理：

天谷CA：******/tcloud/common.xhtml?projId=307 聯(lián)系電話：400-087-8198

新點標證通：******/epbzt/index.html 聯(lián)系電話：0512-******

6.采購文件下載：

（1）潛在供應(yīng)商登錄“衢州市陽光交易服務(wù)平臺”，在線申請獲取采購文件(選擇采購公告，進入項目,選擇“交易前階段”進入項目在獲取采購文件菜單中選擇項目,選擇“交易文件下載”)。

（2）投標文件的解密：供應(yīng)商按照平臺提示和采購文件的規(guī)定在30分鐘內(nèi)于衢州市陽光交易服務(wù)平臺不見面開標大廳完成在線解密。

7.具體操作指南：詳見衢州市陽光交易服務(wù)平臺“辦事指南-衢州市陽光交易服務(wù)平臺供應(yīng)商操作手冊”，如遇平臺技術(shù)問題詳詢0512-******、0570-******。

投標工具

一標通投標制作工具，下載地址：******/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=1155&ZtbSoftType=tballinclusive

聯(lián)系方式，新點軟件客服電話：0512-******、0570-******。

解密

投標文件開啟時間到后，代理機構(gòu)（或公證人員）宣布開始解密，30分鐘內(nèi)供應(yīng)商應(yīng)完成投標文件的解密。供應(yīng)商解密方式：供應(yīng)商自行登錄衢州市陽光交易服務(wù)平臺不見面開標大廳（******/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login)——投標人身份——我的項目——選擇標段——待代理開啟解密后進行解密操作供應(yīng)商在規(guī)定的時間內(nèi)都已完成解密，則系統(tǒng)自動結(jié)束解密；供應(yīng)商因自身原因未在規(guī)定時間內(nèi)完成解密，則默認自動放棄；

采購代理機構(gòu)導入投標文件成功后進入評標流程。

開標特別說明

開標解密使用供應(yīng)商上傳的電子投標文件。

因供應(yīng)商原因（包括供應(yīng)商自主選擇的CA證書、電腦環(huán)境、網(wǎng)絡(luò)等），造成其電子投標文件未解密的，或投標文件解密了，但投標文件無法識別、讀取的，視為撤銷其投標文件。

供應(yīng)商必須使用生成電子投標文件的CA數(shù)字證書解密電子投標文件。

七、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

1.投標文件遞交截止時間（開標時間，下同）：2026年4月16日09時00分00秒。

2.投標文件遞交方式：電子投標文件采用網(wǎng)上遞交的方式，上傳至衢州市陽光交易服務(wù)平臺（******/TPBidder/memberLogin?type=13）。

3.網(wǎng)上開標地點：衢州市陽光交易服務(wù)平臺不見面開標大廳（網(wǎng)址：******/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。操作手冊見官網(wǎng)首頁下載中心。

八、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

九、其他補充事宜

投標人認為招標文件使自己的權(quán)益受到損害的，可以自獲取招標文件之日或者招標文件公告期限屆滿之日（公告期限屆滿后獲取招標文件的，以公告期限屆滿之日為準）起7個工作日內(nèi)，以書面形式向招標人和招標代理機構(gòu)提出質(zhì)疑。質(zhì)疑投標人對招標人、招標代理機構(gòu)的答復(fù)不滿意或者招標人、招標代理機構(gòu)未在規(guī)定的時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后十五個工作日內(nèi)向招標人監(jiān)督管理部門投訴。

十、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.招標人名稱：******有限公司

聯(lián)系人：張女士，聯(lián)系電話：******???

地址：衢州市衢江區(qū)中悅大廈西幢四樓

2.招標代理機構(gòu)名稱：******有限公司

項目聯(lián)系人：葉女士，聯(lián)系電話：******

地址：衢州市柯城區(qū)白沙路29號耀華管理?

3.監(jiān)督部門名稱******有限公司內(nèi)控審計部

聯(lián)系人：王女士

聯(lián)系方式：0570-7278560

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