連島閱海樓東南側(cè)地塊新建酒店項(xiàng)目全過程跟蹤審計服務(wù)

一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目連云區(qū)連島閱海樓東南側(cè)地塊新建酒店項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）已由連云港市連云區(qū)數(shù)據(jù)局（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以連區(qū)數(shù)備【2024】66號批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為******有限公司，資金來源為自籌，已落實(shí)，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的?全過程跟蹤審計服務(wù)?進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合條件的單位參與本項(xiàng)目。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目擬新建酒店，占地面積7601.34平方米，總建筑面積38080.24平方米。其中地上建筑總面積26150.34平方米，地下建筑總面積11929.9平方米，最大跨度40.235米；共6層，包括但不限于客房、酒店大堂、商業(yè)中心、宴會廳、全日制餐廳、會議室、多功能廳、兒童活動中心、健身房等。建筑安裝工程費(fèi)暫定27000萬元。

2.2 標(biāo)段劃分及招標(biāo)范圍

本次跟蹤審計項(xiàng)目招標(biāo)劃分為1個標(biāo)段；

招標(biāo)范圍如下：全過程跟蹤審計，包括服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：施工階段全過程跟蹤審計(含現(xiàn)場檢查、踏勘、參加與項(xiàng)目相關(guān)會議、活動等費(fèi)用),包括但不限于參與設(shè)計方案及施工圖優(yōu)化、圖紙會審、合同談判、工程計量、變更、簽證、索賠，出具各階段審計結(jié)果報告，出具周報、月報、年報等工作。當(dāng)上級相關(guān)部門對該項(xiàng)目進(jìn)行審計時應(yīng)做好配合工作，并按要求提交 跟蹤審計過程中的工作底稿等相關(guān)資料(包括招標(biāo)準(zhǔn)備階段、設(shè)計階段、施工階段全過程造價控制)。

2.3本項(xiàng)目的最高投標(biāo)限價為：90.00萬元（含駐場費(fèi)），跟蹤審計階段不計取效益收費(fèi)，超過此價格作無效標(biāo)處理。

2.4 計劃服務(wù)期限

服務(wù)期：與施工期同步，從項(xiàng)目施工招標(biāo)直至竣工驗(yàn)收合格，施工階段全過程跟蹤審計，隨工程建設(shè)進(jìn)度完成并配合項(xiàng)目結(jié)算審計完成，移交全部審計資料至招標(biāo)人為止。

???2.5 服務(wù)地點(diǎn)：連云區(qū)連島閱海樓東南側(cè)地塊。

三、投標(biāo)人資格要求

本工程采用資格后審方式，以下條件屬于資格審查合格條件：

3.1投標(biāo)人為中國大陸境內(nèi)合法注冊的獨(dú)立企業(yè)法人，具備有效的營業(yè)執(zhí)照；

3.2 投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備一級注冊造價工程師資格；

注：本項(xiàng)目授權(quán)委托代理人須為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，且選派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為本單位的正式員工。須提供2025年05月-2025年10月由社保機(jī)構(gòu)出具的社保繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章）等證明材料；如是投標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立的分公司繳納社保的，須提交分公司營業(yè)執(zhí)照和分公司繳納符合要求的社保證明。

3.3 本工程執(zhí)行蘇信用辦【******委員會不得推薦該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人；在中標(biāo)候選人公示至發(fā)出中標(biāo)通知書的期間，公示的中標(biāo)候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標(biāo)人將取消其中標(biāo)資格，并重新確定中標(biāo)人。失信被執(zhí)行人名單以“信用中國”******，懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時間的期間。（證明材料提供開標(biāo)當(dāng)月網(wǎng)站截圖）

3.4其他要求

（1）投標(biāo)人經(jīng)營狀況、商業(yè)信譽(yù)和財務(wù)信用良好，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)（自行承諾，按招標(biāo)文件格式）；

（2）招標(biāo)人謝絕掛靠單位參與本工程的投標(biāo)。如在招投標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)掛靠單位投標(biāo)并中標(biāo)的，將取消其中標(biāo)資格,沒收投標(biāo)保證金；如發(fā)現(xiàn)掛靠單位報名，將取消其投標(biāo)資格（自行承諾，按招標(biāo)文件格式）。

（3）投標(biāo)企業(yè)整個招投標(biāo)活動所提交的所有材料都必須是真實(shí)有效的，一旦發(fā)現(xiàn)有虛假行為，招標(biāo)人將立即中止該投標(biāo)人的投標(biāo)活動，并上報相關(guān)主管部門追究責(zé)任（自行承諾，按招標(biāo)文件格式）。

（******檢察院進(jìn)行行賄行為查詢，只需自行承諾。承諾書必須反映投標(biāo)人（超過3年）、法定代表人（超過5年）、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（超過5年）無行賄犯罪記錄。（按招標(biāo)文件格式）。

注：自行承諾時間從投標(biāo)文件遞交截止之日起倒推。

（5）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。否則相關(guān)投標(biāo)均無效（自行承諾，按招標(biāo)文件格式）。

3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)包和違法分包。

3.6?資格采用資格后審形式，投標(biāo)人須提供下列資格審查資料，未提供或未按要求提供資格審查不予通過：

（1）營業(yè)執(zhí)照副本（掃描件）；

（2）投標(biāo)人針對本項(xiàng)目的有效授權(quán)委托書原件（包含法定代表人、被授權(quán)人身份證正反面掃描件）；

（3）投標(biāo)人各項(xiàng)承諾書（3.4）原件掃描件 （格式詳見招標(biāo)文件）；

（4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人一級注冊造價師資格證書（掃描件）

（5）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人養(yǎng)老保險證明材料（按招標(biāo)公告要求提供掃描件）；

（6）企業(yè)非失信被執(zhí)行人（按招標(biāo)公告要求提供掃描件）。

四、評標(biāo)方法：綜合評估法。

五、招標(biāo)文件的獲取

5.1招標(biāo)文件獲取時間為：2025年?12?月?04?日至2025年?12?月?10??日；

5.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲??；

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：海州灣專區(qū)電子交易平臺******/。

六、投標(biāo)文件的遞交

6.1投標(biāo)截止時間：2025年?12?月?25?日?09?時?30 分。

注：本項(xiàng)目采用不見面開標(biāo)交易模式（具體方法詳見投標(biāo)須知前附表中遠(yuǎn)程不見面交易要求）

投標(biāo)人自行選擇任意地點(diǎn)登錄******/EpointBidOpening不見面開標(biāo)大廳參加遠(yuǎn)程開標(biāo)會。

6.2逾期上傳的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

七、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在海州灣專區(qū)電子交易平臺、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺?同時發(fā)布。

八、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：******有限公司

地 ?址：連云港市連島景區(qū)

聯(lián)系人：徐工?

聯(lián)系電話：******?

?

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司

地址：江蘇省連云港市連云區(qū)連云新城廣州路88號國際商務(wù)中心5樓

聯(lián)系人：張工

郵箱：******

聯(lián)系電話：0518-****** ???

時間：2025年12月04日

九、注意事項(xiàng)：

1、本次招標(biāo)要求網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)(加密文件), 不需要投標(biāo)人提供紙質(zhì)投標(biāo)文件,中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書時向招標(biāo)人提供書面投標(biāo)文件(投標(biāo)文件包括商務(wù)標(biāo)及資格審查材料）。中標(biāo)人提供的書面投標(biāo)文件必須與網(wǎng)絡(luò)上傳投標(biāo)文件（加密文件）一致。

2、投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前，在“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺” 完成網(wǎng)上投標(biāo)文件上傳，各投標(biāo)單位須確保在招標(biāo)文件規(guī)定的時間內(nèi)完成投標(biāo)文件上傳及解密工作。

3、招（投）標(biāo)文件制作工具下載說明

?招標(biāo)人（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）請到標(biāo)橋下載中心“招投標(biāo)制作軟件”欄目（網(wǎng)址：******/?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=0122&ZtbSoftType=zballinclusive&SoftGuid=c39be97e-1d8b-4fc0-95d4-422706be78ea&RootGuid=12d528b8-4a96-4ddf-b960-58dda69e83f9&softtypecode=03）下載招標(biāo)（資格預(yù)審）文件制作工具和驅(qū)動程序。

投標(biāo)人請到標(biāo)橋下載中心“招投標(biāo)制作軟件”欄目（網(wǎng)址：******/?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=0122&ZtbSoftType=tballinclusive&SoftGuid=1d9b2bf2-8e16-4dbe-bbe5-39da6aff678d&RootGuid=a636a56a-5865-46b8-99b8-70bebfad9c03&softtypecode=03）下載投標(biāo)（資格預(yù)審申請）文件制作工具，并下載CA鎖驅(qū)動、CAD控件等應(yīng)用程序，用于打開招標(biāo)文件并制作投標(biāo)文件。

4、如果您是第一次在海州灣專區(qū)電子交易平臺網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)，請您先聯(lián)系江蘇CA公司和江蘇翔晟辦理網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)密碼鎖和企業(yè)電子簽章，然后聯(lián)系國泰新點(diǎn)軟件公司進(jìn)行密碼鎖的激活，用密碼鎖登陸相關(guān)網(wǎng)站會員系統(tǒng)進(jìn)行誠信信息庫的操作。以上步驟不進(jìn)行或操作不完善，可能導(dǎo)致無法進(jìn)場交易。

江蘇CA、江蘇翔晟（連云港辦事點(diǎn)）：連云港市海州區(qū)巨龍路家得福超市6樓。

登錄網(wǎng)站：海州灣專區(qū)電子交易平臺

投標(biāo)過程中遇到軟件問題可聯(lián)系相應(yīng)軟件公司尋求技術(shù)支持

注：對于制作工具中要求的且必填的項(xiàng)目，請投標(biāo)人按實(shí)填寫；投標(biāo)單位制作投標(biāo)文件時如遇投標(biāo)工具中投標(biāo)格式與招標(biāo)文件不一致，請投標(biāo)單位按照招標(biāo)文件中投標(biāo)文件的格式要求編制一份完整的投標(biāo)文件資料添加在投標(biāo)工具的【投標(biāo)其他文件】中作為評審依據(jù)。如因投標(biāo)人未按要求執(zhí)行造成的一切后果（包括廢標(biāo)）均由投標(biāo)人自行承擔(dān)。