一 、 項(xiàng)目編號(hào) ：JH25-211100-10974

二 、 項(xiàng)目名稱：2026年公積金物業(yè)服務(wù)

三、中標(biāo)（成交）信息

包組編號(hào)：001

包組名稱：2026年公積金物業(yè)服務(wù)需求和評(píng)分細(xì)則(物業(yè))

******有限公司

供應(yīng)商地址：興隆臺(tái)區(qū)軍分區(qū)住宅區(qū)

中標(biāo)（成交）金額：765,060（元）

評(píng)審總得分：90.24（分）

四、主要標(biāo)的信息

包組編號(hào)：001

包組名稱：2026年公積金物業(yè)服務(wù)需求和評(píng)分細(xì)則(物業(yè))

服務(wù)類

名稱：2026年公積金物業(yè)服務(wù)（C******物業(yè)管理服務(wù)）

******************辦事處的物業(yè)管理服務(wù)。 100%響應(yīng)招標(biāo)文件要求。

服務(wù)要求：物業(yè)管理服務(wù)包括基本服務(wù)、公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)、保潔服務(wù)、保安服務(wù)、會(huì)議服務(wù)等。

服務(wù)時(shí)間：服務(wù)期限為2026年1月1日至2026年12月31日。 服務(wù)期滿后，采購(gòu)單位在財(cái)政預(yù)算保持不變的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商同意后可再續(xù)簽合同（續(xù)簽合同每年一簽）。續(xù)簽合同最多不能超過(guò)兩年。

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：3.1基本服務(wù) 1 目標(biāo)與責(zé)任 □ （1）結(jié)合采購(gòu)人要求及物業(yè)服務(wù)實(shí)際情況，制定年度的管理目標(biāo)，明確責(zé)任分工，并制定配套實(shí)施方案。 □（2）負(fù)責(zé)辦公樓公共區(qū)域內(nèi)地面、臺(tái)階、墻面、頂棚、門廳、電梯、窗簾、窗臺(tái)、玻璃、燈具及開(kāi)關(guān)、樓梯扶手、欄桿、消火栓、標(biāo)志******************消防宣傳的能力。 □（4）負(fù)責(zé)各部門傳達(dá)與溝通；會(huì)議全程的服務(wù)工作。 □（5）工程維修及時(shí)響應(yīng)，保障設(shè)施正常運(yùn)行。 2 服務(wù)人員要求 □ （1）每季度至少開(kāi)展 1 次崗位技能、職業(yè)素質(zhì)、服務(wù)知識(shí)、客戶文化、綠色節(jié)能環(huán)保等教育培訓(xùn)，并進(jìn)行適當(dāng)形式的考核。 □ （2）根據(jù)采購(gòu)人要求對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行從業(yè)資格審查，審查結(jié)果向采購(gòu)人報(bào)備。 □ （3）服務(wù)人員的年齡、學(xué)歷、工作經(jīng)驗(yàn)及資格條件應(yīng)當(dāng)與所在崗位能力要求相匹配，到崗前應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)必要的崗前培訓(xùn)以達(dá)到崗位能力要求，國(guó)家、行業(yè)規(guī)定應(yīng)當(dāng)取得職業(yè)資格證書或特種作業(yè)證書的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定持證上崗。 □ （4）如采購(gòu)人認(rèn)為服務(wù)人員不適應(yīng)崗位要求或存在其他影響工作的，可要求供應(yīng)商進(jìn)行調(diào)換。如因供 應(yīng)商原因?qū)Ψ?wù)人員進(jìn)行調(diào)換，應(yīng)當(dāng)經(jīng)采購(gòu)人同意，更換比例不得超過(guò)本項(xiàng)目服務(wù)人員總數(shù)的20%。本項(xiàng)目服務(wù)人員不得在其他項(xiàng)目兼職。 □ （5）著裝分類統(tǒng)一，佩戴標(biāo)識(shí)。儀容整潔、姿態(tài)端正、舉止文明。用語(yǔ)文明禮貌，態(tài)度溫和耐心。 3 保密和思想政治教育 □ （1）建立保密管理制度。制度內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括但不限于：①明確重點(diǎn)要害崗位保密職責(zé)。②對(duì)涉密工作崗位的保密要求。 □ （2）根據(jù)采購(gòu)人要求與涉密工作崗位的服務(wù)人員簽訂保密協(xié)議。保密協(xié)議應(yīng)當(dāng)向采購(gòu)人報(bào)備。 □ （3）每季度至少開(kāi)展 1 次對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行保密、思想政治教育的培訓(xùn)，提高服務(wù)人員保密意識(shí)和思想 政治意識(shí)。新入職員工應(yīng)當(dāng)接受保密、思想政治教育培訓(xùn)，進(jìn)行必要的人員經(jīng)歷審查，合格后簽訂保密協(xié)議 方可上崗。 □ （4）發(fā)現(xiàn)服務(wù)人員違法違規(guī)或重大過(guò)失，及時(shí)報(bào)告采購(gòu)人，并采取必要補(bǔ)救措施。 4 檔案管理 □ （1）建立物業(yè)信息，準(zhǔn)確、及時(shí)地對(duì)文件資料和服務(wù)記錄進(jìn)行歸檔保存等

五、評(píng)審專家（單一來(lái)源采購(gòu)人員）名單： 程進(jìn)、李寶峰、李福俊、張德才（包組編號(hào)：001）

六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：

包組編號(hào)：001

包組名稱：2026年公積金物業(yè)服務(wù)需求和評(píng)分細(xì)則(物業(yè))

代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：不收取

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起 1 個(gè)工作日。

八、其他補(bǔ)充事宜

九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

******管理中心

地 ???址：遼東灣行政中心C座5段

聯(lián)系方式：******

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名 ???稱：盤錦市公共采購(gòu)交易中心

地 ???址：盤錦市興隆臺(tái)區(qū)惠賓大街115號(hào)

聯(lián)系方式：******

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：欒藍(lán)

電 ?????話： 0427-******

十、附件

采購(gòu)文件：oYYBAGkEUMKABhy2ABGpYpdPveY036.doc

包組編號(hào)：001

包組名稱：2026年公積金物業(yè)服務(wù)需求和評(píng)分細(xì)則(物業(yè))

******有限公司

1.中小企業(yè)聲明函：中小企業(yè)聲明函.jpg