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項(xiàng)目概況
2026-2027年度呂梁市行政事業(yè)單位物業(yè)管理服務(wù)（市縣聯(lián)動(dòng)）框架協(xié)議采購項(xiàng)目 的潛在響應(yīng)供應(yīng)商應(yīng)在山西省政府采購電子賣場(chǎng)（以下簡稱“電子賣場(chǎng)”）獲取征集文件，并于 2026年01月12日 09時(shí)00分00秒 （北京時(shí)間）前遞交響應(yīng)文件。
一、征集邀請(qǐng)
呂梁市公共資源交易中心（呂梁市政府采購中心） 擬對(duì) 2026-2027年度呂梁市行政事業(yè)單位物業(yè)管理服務(wù)（市縣聯(lián)動(dòng)）框架協(xié)議采購項(xiàng)目 進(jìn)行框架協(xié)議采購征集，茲邀請(qǐng)符合本次征集要求的供應(yīng)商參加征集。
二、征集人信息
1.征集人：呂梁市公共資源交易中心（呂梁市政府采購中心）
2.聯(lián)系人：杜女士
3.聯(lián)系方式：******
4.聯(lián)系地址：******街道盛地村) 四樓中區(qū)東
三、征集項(xiàng)目概述
1.征集項(xiàng)目名稱： 2026-2027年度呂梁市行政事業(yè)單位物業(yè)管理服務(wù)（市縣聯(lián)動(dòng)）框架協(xié)議采購項(xiàng)目
2.征集項(xiàng)目編號(hào)：K************030
3.征集項(xiàng)目簡介：為進(jìn)一步規(guī)范和優(yōu)化呂梁市物業(yè)管理服務(wù)運(yùn)行機(jī)制，就納入?yún)瘟菏泻透骺h市（區(qū)）各級(jí)財(cái)政預(yù)算管理的行政事業(yè)單位及社會(huì)團(tuán)體的多頻次、50萬元以下限額的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行框架協(xié)議采購。適用于本項(xiàng)目框架協(xié)議的采購人或者服務(wù)對(duì)象具體范圍為：呂梁市各級(jí)黨政機(jī)關(guān)事業(yè)單位及團(tuán)體組織、離石區(qū)、文水縣、交城縣、孝義市、汾陽市、興縣、臨縣、方山縣、柳林縣、中陽縣、交口縣、石樓縣、嵐縣、經(jīng)開區(qū)。
4.采購需求：
采購內(nèi)容：
| 序號(hào) | 采購包號(hào) | 標(biāo)的名稱 | 采購品目 | 計(jì)量單位 | 所屬行業(yè) | 預(yù)估采購數(shù)量 | 是否屬于政府購買服務(wù) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 物業(yè)管理服務(wù) | 物業(yè)管理服務(wù) | 平方米 | 物業(yè)管理 | - | 否 |
技術(shù)參數(shù)及要求：詳見征集文件
最高限制單價(jià)：詳見征集文件
是否存在量價(jià)折扣關(guān)系：
包
5.適用本項(xiàng)目框架協(xié)議的服務(wù)對(duì)象范圍：詳見征集文件
四、?供應(yīng)商的資格條件
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.本項(xiàng)目的特定資格要求：
(1).分包名稱：物業(yè)管理服務(wù)
| 序號(hào) | 資格要求名稱 | 資格要求詳細(xì)說明 |
|---|---|---|
| 無 | ||
五、框架協(xié)議的期限
自框架協(xié)議簽訂之日起 2年 。六、獲取征集文件的時(shí)間和方式
1.時(shí)間： 2025年12月18日 至 2026年01月11日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京時(shí)間）
2.方式：供應(yīng)商有意參加本次框架協(xié)議征集，請(qǐng)登錄電子賣場(chǎng)（******/）后，在“應(yīng)標(biāo)”菜單界面下報(bào)名參與對(duì)應(yīng)框架協(xié)議采購項(xiàng)目，報(bào)名成功后同步獲取征集文件并查收確認(rèn)“已獲取征集文件”的回執(zhí)函。
3.售價(jià)：0元
七、響應(yīng)文件的提交截止時(shí)間、提交方式和地點(diǎn)，開啟方式、時(shí)間和地點(diǎn)
1.響應(yīng)文件提交截止時(shí)間： 2026年01月12日 09時(shí)00分00秒 （北京時(shí)間）
2.響應(yīng)文件提交方式和地點(diǎn)：供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在響應(yīng)文件提交截止時(shí)間前，通過電子賣場(chǎng)提交響應(yīng)文件。成功提交的，供應(yīng)商將收到已提交響應(yīng)文件的回執(zhí)函。
3.開啟時(shí)間： 2026年01月12日 09時(shí)00分00秒
4.開啟方式和地點(diǎn)：響應(yīng)文件提交截止時(shí)間前，供應(yīng)商登錄電子賣場(chǎng)-“開標(biāo)大廳”參與開啟。
八、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
九、其他補(bǔ)充事宜
無。
1.本項(xiàng)目實(shí)行電子化采購，使用的電子化交易系統(tǒng)為電子賣場(chǎng)，登錄方式及地址：通過“電子賣場(chǎng)（******/）進(jìn)入系統(tǒng)，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)按照以下要求，參與本次電子化采購活動(dòng)。
(1)供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)自行在“電子賣場(chǎng)”-操作指南查看《山西省政府采購電子賣場(chǎng)封閉式框架協(xié)議采購（服務(wù)類）操作手冊(cè)（供應(yīng)商版）》，并嚴(yán)格按照操作指南要求進(jìn)行系統(tǒng)操作。在登錄、使用電子賣場(chǎng)前，應(yīng)當(dāng)按照要求完成供應(yīng)商注冊(cè)和信息完善，加入電子賣場(chǎng)供應(yīng)商庫。
(2)供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)使用山西省公共資源交易互認(rèn)的山西CA、北京CA、天威誠信CA、頤信CA四家頒發(fā)的數(shù)字證書及簽章（以下簡稱“證書及簽章”）進(jìn)行系統(tǒng)操作。使用供應(yīng)商證書及簽章登錄電子賣場(chǎng)投標(biāo)（響應(yīng)）客戶端進(jìn)行的一切操作和資料傳遞，以及加蓋電子簽章確認(rèn)采購過程中制作、交換的數(shù)據(jù)電文資料，均屬于供應(yīng)商真實(shí)意思表示，由供應(yīng)商對(duì)系統(tǒng)操作行為和電子簽章確認(rèn)的事項(xiàng)承擔(dān)法律責(zé)任。
已辦理證書及簽章的供應(yīng)商，在校驗(yàn)證書及簽章的有效性后，即可按照系統(tǒng)操作要求進(jìn)行身份信息綁定、權(quán)限設(shè)置和系統(tǒng)操作；未辦理證書及簽章的供應(yīng)商，應(yīng)當(dāng)按要求辦理證書及簽章后，按照系統(tǒng)操作要求進(jìn)行身份信息綁定、權(quán)限設(shè)置和系統(tǒng)操作。
供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)數(shù)字證書和電子簽章日常校驗(yàn)和妥善保管，確保在參加采購活動(dòng)期間數(shù)字證書和電子簽章能夠正常使用；供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格數(shù)字證書和電子簽章的內(nèi)部授權(quán)管理，防止非授權(quán)操作。
(3)供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)自行準(zhǔn)備適應(yīng)電子化采購所需的計(jì)算機(jī)終端、軟硬件及網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，承擔(dān)因準(zhǔn)備不足產(chǎn)生的不利后果。
(4)電子賣場(chǎng)技術(shù)支持：
??在線客服：電子賣場(chǎng)首頁→右側(cè)智能客服
??400服務(wù)電話：400-1718-718
??證書及簽章驅(qū)動(dòng)服務(wù)：電子賣場(chǎng)首頁一操作指南模塊進(jìn)行下載
??證書及簽章辦理地址：******/sx-web/ca/registration
??證書及簽章服務(wù)電話：400-6530-200（山西CA）；400-0351-858（北京CA）；400-666-3999（天威誠信CA）；400-0351-946（頤信CA）。
2.針對(duì)本項(xiàng)目的質(zhì)疑需一次性提出，多次提出將不予受理。
征集人：呂梁市公共資源交易中心（呂梁市政府采購中心）
2025年12月18日
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