海門數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園（暫定名：海創(chuàng)大廈）

希爾頓歡朋酒店裝修續(xù)建工程施工招標公告

1. 招標條件

本招標項目海門數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園（暫定名：海創(chuàng)大廈）希爾頓歡朋酒店裝修續(xù)建工程已由?海開審備 以?（2025）15號批準建設(shè)，招標人為?******有限公司， 建設(shè)資金來自??自籌 ?，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的?施工 進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

特別提醒：本次為二次招標，現(xiàn)場已完成一部分裝飾裝修工作。因本次裝修工程為希爾頓歡朋品牌酒店，必須滿足歡朋******有限公司驗收，各潛在投標人投標前，請務必詳細了解該品牌酒店裝修材料要求及驗收標準，以便中標后順利推進該項目。

原裝修施工單位不得參與本次招投標。

2. 項目概況與招標范圍?

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點：?南通市海門區(qū)南京路南側(cè)、張謇大道西側(cè)。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：歡朋酒店位于海創(chuàng)大廈超高層塔樓內(nèi)部，裝修建筑面積約19400m2，裝修范圍為B2層（局部）、F1層（局部）、F6~F9層、F10(局部)、F11~14層、29層（局部），具體詳見施工圖及工程量清單。

2.1.3合同估算價：約******.29元。

2.1.4工期要求：工期?150 日歷天。具體開工時間以發(fā)包人或監(jiān)理書面通知為準。

2.1.5質(zhì)量要求：合格。

2.2招標范圍：海門數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園（暫定名：海創(chuàng)大廈）希爾頓歡朋酒店裝修工程，具體詳見施工圖及工程量清單所示內(nèi)容。

3. 投標人資格要求

3.1投標人須具有獨立簽訂合同的能力，具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級資質(zhì)且同時具有建筑機電安裝工程專業(yè)承包壹級資質(zhì)，或具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級資質(zhì)和具有建筑機電安裝工程專業(yè)承包壹級資質(zhì)組成的聯(lián)合體。同時具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.2 擬派項目負責人具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師(注冊在投標單位且在有效期內(nèi))，并具備安全生產(chǎn)考核合格證書（B 證）。且必須滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；

（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。（注：以上在建工程是指在其他項目擔任項目負責人職務）；

注：一級注冊建造師，必須根據(jù)《辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕040 號）文件要求執(zhí)行。 江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)相關(guān)材料請及時進行更新，因未更新導致的一切后果由投標人自行承擔。

3.3 投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：

3.3.1？投標人□項目負責人 承擔過類似工程；

類似工程認定標準：投標人在2023年1月1日以來承擔過單項合同額2400萬元及以上且裝修施工面積11600平方米及以上的公共建筑（不含商住樓、廠房、倉儲建筑、室外工程及簡單的配套用房）室內(nèi)裝飾裝修工程施工業(yè)績。

（1）提供的業(yè)績由建設(shè)單位發(fā)包的室內(nèi)裝飾裝修工程，業(yè)績證明材料須同時提供施工合同、單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄表（須同時有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位蓋章），以上二項證明材料須齊全，缺一不可。

上述業(yè)績材料中，時間以“單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄表”上簽署的最晚時間為準，如單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄表中未體現(xiàn)竣工驗收日期的，則該業(yè)績不予認可。合同金額、裝修施工面積以施工合同為準，施工合同上未明確的不予認可。

（2）提供的業(yè)績?yōu)榘诳偝邪秶鷥?nèi)的室內(nèi)裝飾裝修工程且由總承包單位自行施工的，業(yè)績證明材料須同時提供總承包合同、單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄表（須同時有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位蓋章）、建設(shè)單位出具的蓋章證明材料（建設(shè)單位證明材料格式詳見附件，須明確裝修金額、面積及裝修工程由總承包單位自行施工，二者缺一不可），以上三項證明材料缺一不可。

上述業(yè)績材料中，時間以“單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄表”上簽署的最晚時間為準，如單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄表中未體現(xiàn)竣工驗收日期的，則該業(yè)績不予認可。金額、裝修施工面積以建設(shè)單位出具的蓋章證明材料為準，蓋章證明材料上未明確的不予認可。

（3）提供的業(yè)績?yōu)榘诳偝邪秶鷥?nèi)的室內(nèi)裝飾裝修工程，由總承包單位另行專業(yè)分包的（或由建設(shè)單位與總承包單位共同另行專業(yè)分包的），業(yè)績證明材料須同時提供總承包合同、單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄表（須同時有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位蓋章）、總承包單位和分包單位的分包合同，以上三項證明材料缺一不可。

上述業(yè)績材料中，時間以“單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄表”上簽署的最晚時間為準，如單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄表中未體現(xiàn)竣工驗收日期的，則該業(yè)績不予認可。合同金額、裝修施工面積以總承包單位和分包單位的分包合同為準，總承包單位和分包單位的分包合同上未明確的不予認可。

（4）如投標人以聯(lián)合體形式投標的，僅認定聯(lián)合體牽頭人業(yè)績。

注：業(yè)績證明材料均須從江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)獲取，否則該業(yè)績不予認可。

3.3.2 企業(yè)和擬派項目負責人近 2 年內(nèi)（自投標截止之日起往前推算）沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

3.3.3 企業(yè)近 1 年內(nèi)（自投標截止之日起往前推算）沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

3.3.4 企業(yè)近三個月內(nèi)（自投標截止之日起往前推算）沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的；

3.3.5 投標人或者擬派施工項目負責人近五年內(nèi)（自投標截止之日起往前推算）在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的。

3.4 本次招標?接受 聯(lián)合體投標，采用聯(lián)合體投標的應滿足下列要求，否則資格審查不予通過：

（1）采用聯(lián)合體投標的需提供聯(lián)合體投標協(xié)議，協(xié)議中應明確約定各方擬承擔的工作和責任并指定聯(lián)合體的牽頭人。

（2）聯(lián)合體牽頭人須具備【建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級資質(zhì)】并取得安全生產(chǎn)許可證；

聯(lián)合體成員單位須具備建筑機電安裝工程專業(yè)承包壹級資質(zhì)并取得安全生產(chǎn)許可證。

（3）擬派項目負責人需由牽頭人派遣并為牽頭方在職員工，具有注冊執(zhí)業(yè)資格并注冊在牽頭人單位。?

（4）投標人只能出現(xiàn)在一個投標聯(lián)合體中，不允許雙重或多重投標，聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨參加本次投標，也不得同時加入兩個或兩個以上聯(lián)合體參加本次投標，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標資格。

（5）聯(lián)合體組成單位不超過2家。

4. 招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為：2025年?12?月??30?日至2026?年?1?月?23?日09 時00分；

4.2招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲??；

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：南通市公共資源電子交易平臺；

5. 投標截止時間

5.1 投標截止時間為?：?2026年?1?月?23?日?09 時?00 分。

5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

6. 資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。 ??

7. 評標方法

本次招標采用??？綜合評估法 ?□經(jīng)評審的最低投標價法 □合理低價法 ，評標標準和方法詳見招標文件第三章。

8.?發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)、南通市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布。

9.特別提醒：

（1）本工程采用遠程不見面交易的模式，具體詳見招標文件。

（2）未按招標文件要求提交投標保證金的，其投標文件不予接受。

（3）招標公告系招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。

（4）根據(jù)蘇建招辦（?2022 ） 2 號文要求，《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（?[2018] 第 6 號）、《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標相關(guān)事宜的復函》（蘇建函建管?[2019]233 號）（查詢途徑為省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺），******委員會對各投標單位進行審查。如資質(zhì)核查結(jié)果不達標的，則資格審查不合格。

（5）各潛在投標人，原南通誠信庫停止使用，請本項目各投標單位將此次相關(guān)主體信息內(nèi)容同步更新至江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)中，具體要求按照南通市公共資源交易中心《關(guān)于使用全省統(tǒng)一主體庫的公告》(詳見招標公告附件或南通市公共資源交易網(wǎng)首頁-通知公告欄)完成注冊等操作。如在投標過程中發(fā)生異常情況，請及時與技術(shù)支持或招標人(招標代理)聯(lián)系。未按要求操作的投標人自行承擔相應的責任和風險。

全省統(tǒng)一主體庫咨詢電話(1.全省統(tǒng)一主體庫技術(shù)支持:025-******；2.南通市公共資源交易平臺技術(shù)支持:0513-******。)

?10.聯(lián)系方式

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招標文件正文.pdf

招標人信用承諾書.pdf