本招標(biāo)項目 蔚縣合啟瑞府小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項目 已由 / 以 / 批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為 ******有限責(zé)任公司 ，建設(shè)資金來自 自籌資金 出資比例為 100.00% ，招標(biāo)人為 ******有限責(zé)任公司 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo)。

2.1項目概況： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2.1.1 項目名稱：蔚縣合啟瑞府小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項目。 2.1.2 項目服務(wù)地點：蔚縣西合營鎮(zhèn)南場村（寶聚園街路北）（招標(biāo)人指定地點）。 2.1.3 項目概況：本項目東至：合啟瑞府小區(qū)東墻，南至：合啟瑞府小區(qū)南門，西至：合啟瑞府小區(qū)西門，北至：合啟瑞府小區(qū)北門?？偨ㄖ娣e約99992.17平方米，地上總建筑面積91155.38平方米，其中住宅面積81096.51平方米，底商建筑面積7143.86平方米，物業(yè)配套用房建筑面積233.82平方米，養(yǎng)老用房建筑面積202.50平方米，文化活動用房建筑面積202.50平方米，首層車庫建筑面積2276.19平方米；地下建筑面積8899.79平方米。建設(shè)內(nèi)有14棟住宅樓，全部為高層住宅，其中：4#、7#、10#為10層，其他均為11層，共計675套。 ******委員會選聘出物業(yè)公司止，預(yù)計3年，具體服務(wù)周期以實際發(fā)生為準(zhǔn)。 2.1.5 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合委托人要求。 2.1.6 標(biāo)段劃分：本項目共分為1個標(biāo)段。 ? ? ? ? ? ? ? ?

2.2招標(biāo)范圍： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?蔚縣合啟瑞府小區(qū)住宅樓、底商及本項目內(nèi)所有建筑前期物業(yè)管理服務(wù)，并按物業(yè)管理相關(guān)政策指導(dǎo)住戶入住及日常物業(yè)管理服務(wù)等。 ? ? ? ? ? ? ? ?

3.1本次招標(biāo)對投標(biāo)人的資格要求如下:

3.1.1資質(zhì)要求:投標(biāo)人須具備有效的統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照副本或其他主體資格證明資料，并在人員、設(shè)備、資金、物業(yè)管理服務(wù)等方面具有相應(yīng)的能力須作出承諾。 ?3.1.2財務(wù)要求:******銀行開戶許******銀行名稱等）；投標(biāo)人須具備履行合同的良好財務(wù)能力（提供承諾函，并對其真實性承擔(dān)法律責(zé)任）。 ? ?3.1.3信譽要求:投標(biāo)人在“信用中國”網(wǎng)站（******）未被重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（******/shixin/）未被列入失信被執(zhí)行人；在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http：//******）”未被列入嚴重違法失信名單。（投標(biāo)人無需提供，以開標(biāo)當(dāng)天代理機構(gòu)或招標(biāo)人現(xiàn)場查詢?yōu)闇?zhǔn)） ? ? ? ? ?3.1.4其他要求:（1）所有資格證明材料如正在辦理延期或變更等事宜，需提供相關(guān)部門出具的有效證明材料。 （2）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)，并對此做出承諾。 ? ?

3.2本次招標(biāo) 不接受 （接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于 2025-12-20 09:00:00 至 2025-12-26 17:00:00 （北京時間，下同）， 招標(biāo)通電子招投標(biāo)交易平臺（******/） 下載招標(biāo)文件。

4.2招標(biāo)文件售價 0 元，售后不退。

4.3其他說明: 澄清或補遺等資料在招標(biāo)通電子招投標(biāo)交易平臺上發(fā)布，請及時關(guān)注，否則因此造成的任何損失，由投標(biāo)人（供應(yīng)商）自行承擔(dān)。

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2026-01-09 09:00 ，地點為 招標(biāo)通電子招投標(biāo)交易平臺

5.2逾期送達的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺將予以拒收。

本次招標(biāo)公告同時在 ******人民政府官網(wǎng)》《招標(biāo)通電子招投標(biāo)交易平臺》 上發(fā)布。

本項目實行“雙盲”評審：實施評審專家******委員會按要求對商務(wù)標(biāo)采取明標(biāo)評審、對技術(shù)標(biāo)采取暗標(biāo)評審。

******有限責(zé)任公司，聯(lián)系人：劉靖蔚，聯(lián)系電話：******************有限公司，聯(lián)系人：耿和麗，聯(lián)系電******街道躍進路66-1號。

監(jiān)督部門名稱:蔚縣房地產(chǎn)管理交易中心物業(yè)管理科
電話: ******727
電子郵箱: ******

否

是

標(biāo)段名稱 付費主體 收費金額（元） 蔚縣合啟瑞府小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項目 投標(biāo)人/供應(yīng)商 500.00