項(xiàng)目編號

NQ-0-2025-272

交易方式

網(wǎng)絡(luò)競價(jià)

項(xiàng)目名稱

馬鞍山市博望區(qū)博望鎮(zhèn)新聯(lián)村坑塘水面承包經(jīng)營權(quán)拍賣

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

693260元

公告開始日期

2025年12月10日

公告截止日期

2025年12月24日

競價(jià)時間

2025年12月25日10:00至2025年12月26日10:00（延時除外）

標(biāo)的概述

博望區(qū)博望鎮(zhèn)新聯(lián)村坑塘水面承包經(jīng)營權(quán)拍賣，流轉(zhuǎn)面積約577.716畝，流轉(zhuǎn)期限：一輪（2026年1月1日至2026年7月31日），流轉(zhuǎn)用途水面養(yǎng)殖，起拍價(jià)693260元，競拍保證金500000元，履約保證金為成交價(jià)的百分之十。

標(biāo)的狀態(tài)

1、標(biāo)的物的范圍、面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向競買人應(yīng)在本公告截止日期到期前，自行到現(xiàn)場察看標(biāo)的現(xiàn)狀，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)因政策、市場等變化帶來的一切后果及責(zé)任。代理機(jī)構(gòu)提供的資料、圖片等信息，僅作為參考，不作為對標(biāo)的的任何保證。請慎重決定競買行為，凡參加競價(jià)的競買人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)并認(rèn)可了標(biāo)的地點(diǎn)、范圍、面積、水面地貌現(xiàn)狀、生產(chǎn)所需的水系、電力設(shè)施配套、經(jīng)營水面鄰里問題及對意向競買人的基本要求等所有狀況，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，至競價(jià)結(jié)束前，意向競買人未向委托人或代理機(jī)構(gòu)提出書面異議，則表示意向競買人認(rèn)可看樣時點(diǎn)與競價(jià)時點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致。委托人與代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本次拍賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2、自公告發(fā)布之日起至2025年12月24日16時止接受咨詢，請意向競買人提前與代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系預(yù)約看樣時間。

公告開始日期

2025年12月10日

公告期

2025年12月10日至2025年12月24日

價(jià)款支付方式

銀行轉(zhuǎn)賬

權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán)

是，請優(yōu)先權(quán)利人于2025年12月24日16:00前（工作日內(nèi)）與代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系辦理優(yōu)先權(quán)登記手續(xù)，逾期視為自動放棄優(yōu)先權(quán)。

重大事項(xiàng)披露

1、本次項(xiàng)目為水面經(jīng)營權(quán)拍賣；競得人不得利用流轉(zhuǎn)的水面從事與規(guī)定經(jīng)營范圍無關(guān)的經(jīng)營活動。不得養(yǎng)殖污染水源的物種（包括但不限于蓮藕、珍珠蚌等），不得飼養(yǎng)家禽；不得建設(shè)永久性建筑，因生產(chǎn)需要搭建臨時性建筑，競得人應(yīng)書面申請委托人同意，合同到期后臨時建筑物、構(gòu)筑物由競得人自行拆除，委托人不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

2、本次流轉(zhuǎn)面積以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，若本次流轉(zhuǎn)的標(biāo)的實(shí)際面積與公告中的面積有差異，面積誤差不作調(diào)整承包費(fèi)、傭金或退租等理由。

3、承包費(fèi)支付方式為一次性支付，實(shí)行先付款后承租的原則，競得人須在成交后7日內(nèi)一次性繳清全部承包費(fèi)及履約保證金。若競得人未按約定時間繳納相應(yīng)款項(xiàng)的，競拍保證金不予返還，作違約處理！

4、競得人承租標(biāo)的后不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)包、分包等方式再流轉(zhuǎn)該標(biāo)的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，委托人有權(quán)提前終止流轉(zhuǎn)合同，收回流轉(zhuǎn)標(biāo)的；承包期內(nèi)實(shí)行誰使用誰承擔(dān)的原則，委托人不承擔(dān)競得人水、電和路等基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用。

5、競得人競得標(biāo)的物后，須自行完善安全生產(chǎn)設(shè)施，設(shè)置警示標(biāo)語及安全標(biāo)志，并全面負(fù)責(zé)日常安全維護(hù)工作。若因安全措施不到位或管理疏漏導(dǎo)致安全事故，相關(guān)責(zé)任由競得人獨(dú)立承擔(dān)。

6、流轉(zhuǎn)期內(nèi)發(fā)生任何自然災(zāi)害、火災(zāi)、盜竊、搶劫、刑事犯罪、意外傷害和使用標(biāo)的物經(jīng)營時所造成的他人意外傷害或其他不可抗力等事件，使競得人遭受損失或損害的，委托人無需向競得人承擔(dān)賠償責(zé)任和法律責(zé)任。

7、承包期內(nèi)競得人必須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國漁業(yè)法》《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》等法律、法規(guī)，不得投放影響水質(zhì)的餌料、藥劑，不得養(yǎng)殖易造成水源污染的物種，嚴(yán)禁施肥、嚴(yán)禁非法捕撈、嚴(yán)禁破壞水質(zhì)和造成環(huán)境二次污染，嚴(yán)禁新增違法建筑設(shè)施。

8、競得人若未按委托人及國家相關(guān)法律規(guī)定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)而造成承包水面水質(zhì)污染的，委托人有權(quán)無條件單方解除合同，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。由此產(chǎn)生的生態(tài)修復(fù)費(fèi)用及相關(guān)民事賠償法律責(zé)任等均由競得人自行承擔(dān)。

9、競得人在承包經(jīng)營過程中，必須確保周邊農(nóng)戶的生產(chǎn)和生活用水，一律不準(zhǔn)設(shè)閘、設(shè)壩擋水。承包戶與上下游相鄰水面的交界處30米以外方可攔網(wǎng)，必須保證進(jìn)出口涵管暢通。競得人應(yīng)充分考慮魚塘養(yǎng)殖的旱澇風(fēng)險(xiǎn)。旱情嚴(yán)重時，優(yōu)先用于農(nóng)田用水和人畜生活用水，競得人不得以塘中水淺為由拒絕。澇情嚴(yán)重年份，競得人自行組織攔護(hù)設(shè)施，避免出現(xiàn)損失和矛盾。不論旱澇出現(xiàn)的損失，委托人無需向競得人承擔(dān)賠償責(zé)任和法律責(zé)任。

10、因防汛抗旱期間排灌站要開機(jī)抗旱排澇，可能會影響標(biāo)的的經(jīng)營，競得人必須無條件服從委托人及屬地農(nóng)業(yè)部門統(tǒng)一用水調(diào)度，不得以任何理由阻攔排灌站開機(jī)抗旱排澇，也不得要求委托人及屬地政府賠償由此造成的任何經(jīng)濟(jì)損失。

11、流轉(zhuǎn)標(biāo)的如因政府征收、征用、建設(shè)或者環(huán)境整治等情況需要收回標(biāo)的的，不給予任何補(bǔ)償，競得人應(yīng)當(dāng)予以積極配合，不得以任何方式阻礙。委托人僅退還競得人承包期內(nèi)被實(shí)際占用標(biāo)的的剩余承包費(fèi)，不存在給予其他賠償、補(bǔ)償。流轉(zhuǎn)合同到期或提前終止的，競得人不得以任何理由拒絕交付承包的標(biāo)的。

12、競買人必須親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，包括但不限于標(biāo)的涉及的水、電、路使用爭議等，競買人自行協(xié)商解決相關(guān)糾紛，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)。不得以未看樣或不了解標(biāo)的現(xiàn)狀為理由對委托人及代理機(jī)構(gòu)提起訴訟、仲裁，由此產(chǎn)生的后果由競買人自行承擔(dān)。

13、流轉(zhuǎn)標(biāo)的的交付日、起租日及其他未盡事宜以競得人與委托人實(shí)際簽訂的《流轉(zhuǎn)合同》約定為準(zhǔn)。

14、如因委托人原因******銀行間同業(yè)拆借中心公布的一年期貸款市場報(bào)價(jià)利率向競得人支付違約金；競得人將該標(biāo)的成交資料返還給代理機(jī)構(gòu)。

15、若競買人之間發(fā)生惡意競爭，帶來的市場風(fēng)險(xiǎn)，由競得人自行承擔(dān)。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、競拍保證金繳納截止時間至2025年12月24日******銀行賬戶匯入馬鞍山市公共資源交易中心賬戶。競拍保證金不得以現(xiàn)金、微信、支付寶形式匯入，不得由其他法人或其他個人代為匯入，競拍保證金以到達(dá)馬鞍山市公共資源交易中心賬戶的時間為準(zhǔn)。意向競買人由他人賬戶代匯或超過競拍保證金繳納截止時間匯入的競拍保證金，將無法取得競買資格。意向競買人因遲匯、錯匯、誤匯等未按規(guī)定提交競拍保證金而引起的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由意向競買人自行承擔(dān)。

2、已繳納競拍保證金的意向競買人持競拍保證金繳款憑證及相關(guān)報(bào)名材料，于報(bào)名截止前在嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)中提交報(bào)名材料，逾期不予辦理。

3、競得人在拍賣成交后7日內(nèi)將承包費(fèi)及履約保證金一次性匯至委托人指定賬戶。此次拍賣項(xiàng)目傭金為成交價(jià)的百分之叁，************銀行雨山東路支行，賬號：******************）。

******有限公司）支付軟件服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)以系統(tǒng)生成賬單為準(zhǔn)，軟件服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

①不超過50萬元的部分（含50萬元），按系統(tǒng)成交價(jià)金額的百分之零點(diǎn)伍收取；

②超過50萬元至500萬元的部分（含500萬元），按系統(tǒng)成交價(jià)金額的百分之零點(diǎn)叁伍收??；

③超過500萬元至1000萬元的部分（含1000萬元），按系統(tǒng)成交價(jià)金額的百分之零點(diǎn)壹捌收?。?/font>

交易方式

1、本次拍賣在馬鞍山市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。

2、報(bào)名和競價(jià)均通過網(wǎng)上進(jìn)行，競買人需完成登記手續(xù)方可參加本項(xiàng)目競價(jià)，登記不收取任何費(fèi)用，登錄系統(tǒng)后，選擇需要參與競價(jià)的標(biāo)的，按照競買流程參與競買。

3、產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)交易系統(tǒng)訪問方式：

①在馬鞍山市公共資源交易信息網(wǎng)中，點(diǎn)擊頁面右方【第三方交易平臺】，找到【嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)】模塊進(jìn)行訪問。

②直接復(fù)制系統(tǒng)鏈接：******/gycq/jmr/jump?num=3在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問。

4、用戶登記方式：

①在標(biāo)的信息展示頁面左邊找到“競買人”按鈕，點(diǎn)擊進(jìn)行登記。

②直接復(fù)制用戶登記地址：******/gycq/register/entRegisterInfo在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問。

5、意向競買人于報(bào)名截止前在嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)中提交報(bào)名材料，逾期不予辦理。

6、競買人在交易系統(tǒng)內(nèi)提交資格審查資料后，需耐心等待審核，審核通過且保證金匹配成功后方可參與后續(xù)競買流程。

7、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)分為自由競價(jià)和延時競價(jià)兩個階段。

8、本次競價(jià)有延時出價(jià)功能，在競價(jià)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，系統(tǒng)就自動延遲5分鐘。

9、有底價(jià)向上增價(jià)的拍賣方式。

10、報(bào)名截止時間：2025年12月24日17:00。

11、本次拍賣過程中，由品茗嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上競價(jià)系統(tǒng)負(fù)責(zé)解決因意外或不可抗力造成的拍賣中斷等問題。當(dāng)出現(xiàn)此情況時若給各合格競買人造成經(jīng)濟(jì)損失，委托人及代理機(jī)構(gòu)對各合格競買人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。

受讓方資格條件

1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人，均可參與。

2、具有一定的經(jīng)濟(jì)能力。

3、具有一定的養(yǎng)殖技術(shù)、管理經(jīng)驗(yàn)。

4、不接受以聯(lián)合體形式參加競價(jià)。

5、意向競買人在競價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，意向競買人自行判斷是否符合本項(xiàng)目競買資格。因不符合條件參加競買的，由意向競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，且競拍保證金不予退還，作違約處理；競拍保證金由馬鞍山市公共資源交易中心交由委托人處置。

6、報(bào)名時請?jiān)谙到y(tǒng)中提交以下材料：

（一）申請人為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的需提交：

①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照

②法定代表人身份證

③法人授權(quán)書

④被委托代理人身份證

⑤競拍保證金支付憑證

（二）申請人為自然人的需提交：

①自然人身份證

②競拍保證金支付憑證

特別提示：意向競買人須對報(bào)名文件的真實(shí)性、有效性作出保證！一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在虛報(bào)制假行為，取消其競拍資格并追究其法律責(zé)任。

7、競得人于成交后7日內(nèi)前往代理機(jī)構(gòu)辦理成交手續(xù)，并在繳清公告所要求的全部款項(xiàng)后7日內(nèi)與委托人簽訂《流轉(zhuǎn)合同》；若競得人未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂《流轉(zhuǎn)合同》，取消競得人資格，所繳款項(xiàng)不予退還，作違約處理。

是否允許聯(lián)合受讓

否

競拍保證金金額

博望區(qū)博望鎮(zhèn)新聯(lián)村坑塘水面承包經(jīng)營權(quán)，競拍保證金******銀行轉(zhuǎn)賬的方式通過本人或本單位賬戶足額轉(zhuǎn)出競拍保證金至以下賬戶之一：

①******銀行馬鞍山匯通支行；子賬號：******************；
******有限公司馬鞍山雨豐支行；子賬號：******************058；
******銀行馬鞍山分行營業(yè)部；子賬號：******************6。

競拍保證金繳納起止時間

2025年12月10日至2025年12月24日17:00止

轉(zhuǎn)讓方名稱

******有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼

******MA2WQP5YXM

證件類型

營業(yè)執(zhí)照

企業(yè)/單位經(jīng)濟(jì)類型

集體企業(yè)

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型

鎮(zhèn)、區(qū)農(nóng)業(yè)部門審批表

轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人

袁盼盼

聯(lián)系電話

******

代理機(jī)構(gòu)名稱

******有限責(zé)任公司

聯(lián)系人

劉旻

聯(lián)系電話

******

地址

安徽省馬鞍山市花山區(qū)中央大廈9棟711室

免責(zé)聲明

本頁面提供的內(nèi)容是按照有關(guān)法律法規(guī)要求由委托人（業(yè)主單位）委托拍賣代理機(jī)構(gòu)發(fā)布，馬鞍山市公共資源交易中心對其內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。