項目概況

西咸新區(qū)2026年-2027年機關辦公用房物業(yè)服務項目招標項目的潛在投標人應在全國公共資源交易平臺（陜西省˙西咸新區(qū)）西咸新區(qū)公共資源交易中心自行下載獲取招標文件，并于 2026年03月20日 09時30分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：SXZM-GK-******

項目名稱：西咸新區(qū)2026年-2027年機關辦公用房物業(yè)服務項目

采購方式：公開招標

預算金額：14,628,700.00元

采購需求：

合同包1(西咸新區(qū)2026年-2027年機關辦公用房物業(yè)服務項目一包):

合同包預算金額：7,847,400.00元

合同包最高限價：7,847,400.00元

本合同包不接受聯(lián)合體投標

合同履行期限：自合同簽訂之日起一年

合同包2(西咸新區(qū)2026年-2027年機關辦公用房物業(yè)服務項目二包):

合同包預算金額：4,851,600.00元

合同包最高限價：4,851,600.00元

本合同包不接受聯(lián)合體投標

合同履行期限：自合同簽訂之日起一年

合同包3(西咸新區(qū)2026年-2027年機關辦公用房物業(yè)服務項目三包):

合同包預算金額：1,929,700.00元

合同包最高限價：1,929,700.00元

本合同包不接受聯(lián)合體投標

合同履行期限：自合同簽訂之日起一年

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定;

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

合同包1(西咸新區(qū)2026年-2027年機關辦公用房物業(yè)服務項目一包)落實政府采購政策需滿足的資格要求如下:

無，本合同包不專門面向中小企業(yè)采購；

合同包2(西咸新區(qū)2026年-2027年機關辦公用房物業(yè)服務項目二包)落實政府采購政策需滿足的資格要求如下:

無，本合同包不專門面向中小企業(yè)采購；

合同包3(西咸新區(qū)2026年-2027年機關辦公用房物業(yè)服務項目三包)落實政府采購政策需滿足的資格要求如下:

無，本合同包不專門面向中小企業(yè)采購；

3.本項目的特定資格要求：

合同包1(西咸新區(qū)2026年-2027年機關辦公用房物業(yè)服務項目一包)特定資格要求如下:

（1）法定代表人（或負責人）身份證明/法定代表人（或負責人）授權委托書：法定代表人（或負責人）直接參加投標的，須提供法定代表人（或負責人）身份證明及其身份證電子件或掃描件；法定代表人（或負責人）授權他人參加投標的，須提供法定代表人（或負責人）授權委托書（附法定代表人（或負責人）、被授權人身份證電子件或掃描件）；

合同包2(西咸新區(qū)2026年-2027年機關辦公用房物業(yè)服務項目二包)特定資格要求如下:

（1）法定代表人（或負責人）身份證明/法定代表人（或負責人）授權委托書：法定代表人（或負責人）直接參加投標的，須提供法定代表人（或負責人）身份證明及其身份證電子件或掃描件；法定代表人（或負責人）授權他人參加投標的，須提供法定代表人（或負責人）授權委托書（附法定代表人（或負責人）、被授權人身份證電子件或掃描件）；

合同包3(西咸新區(qū)2026年-2027年機關辦公用房物業(yè)服務項目三包)特定資格要求如下:

（1）法定代表人（或負責人）身份證明/法定代表人（或負責人）授權委托書：法定代表人（或負責人）直接參加投標的，須提供法定代表人（或負責人）身份證明及其身份證電子件或掃描件；法定代表人（或負責人）授權他人參加投標的，須提供法定代表人（或負責人）授權委托書（附法定代表人（或負責人）、被授權人身份證電子件或掃描件）；

三、獲取招標文件

時間： 2026年02月28日至 2026年03月05日，每天上午 08:00:00至 12:00:00，下午 12:00:00至 18:00:00（北京時間）

途徑：全國公共資源交易平臺（陜西省˙西咸新區(qū)）西咸新區(qū)公共資源交易中心自行下載

方式：在線獲取

售價： 0元

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

時間： 2026年03月20日 09時30分00秒（北京時間）

提交投標文件地點：全國公共資源交易平臺（陜西省˙西咸新區(qū)）網(wǎng)上遞交

開標地點：西咸新區(qū)公共資源交易不見面開標大廳，陜西省西咸新區(qū)公共資源交易中心開標室02

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1.落實政府采購政策：（1）《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）；（2）《關于進一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》（財庫〔2022〕19號；（3）《陜西省財政廳關于進一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》（陜財辦采〔2022〕5號）；（4）《財政部 司法部關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知》（財庫〔2014〕68號）；（5）《三部門聯(lián)合發(fā)布關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）；（6）《國務院辦公廳關于建立政府強制采購節(jié)能產(chǎn)品制度的通知》（國發(fā)辦〔2007〕51號）；（7）《財政部 發(fā)展改革委 生態(tài)環(huán)境部 市場監(jiān)管總局關于調整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機制的通知》（財庫〔2019〕9號）；（8）《關于運用政府采購政策支持鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興的通知》（財庫〔2021〕19 號）；（9）《財政部農業(yè)農村部國家 鄉(xiāng)村振興局 中華全國供銷合作總社關于印發(fā)<關于深入開展政府采購脫貧地區(qū)農副產(chǎn)品工作推進鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興的實施意見>的通知》（財庫〔2021〕20號）；（10）《陜西省財政廳關于進一步加強政府綠色采購有關問題的通知》（陜財辦采〔2021〕29號）；（11）《財政部關于在政府采購活動中落實平等對待內外資企業(yè)有關政策的通知》（財庫〔2021〕35號）；（12）陜西省財政廳關于印發(fā)《陜西省中小企業(yè)政府采購信用融資辦法》（陜財辦采〔2018〕23號）；（13）陜西省財政廳《關于加快推進我省中小企業(yè)政府采購信用融資工作 的通知》（陜財辦采〔2020〕15號）；（14）其他需要落實的政府采購政策，詳見招標文件。

2.網(wǎng)上投標確認流程：登錄全國公共資源交易平臺（陜西省˙西咸新區(qū)）（******/），選擇“電子交易平臺-陜西政府采購交易系統(tǒng)”進行登錄，登錄后選擇“交易乙方”選擇本項目選擇“我要投標”填寫相關信息后提交確認。

3.獲取采購文件方式：選擇本項目點擊“項目流程”進入采購文件下載頁面，點擊“交易文件下載”即可下載該項目發(fā)布的電子采購文件。供應商須在獲取采購文件時限內（即發(fā)售時間內）登錄陜西省西咸新區(qū)公共資源交易中心平臺系統(tǒng)，直接下載采購文件。逾期下載通道將關閉，未及時下載采購文件將會影響后續(xù)開評標活動。

******有限公司辦理 CA 鎖，辦理地址及咨詢電話如下：西安市高新三路九號新時代大廈六樓，咨詢電話:******88 ；西安市長安北路14號省體育公寓B 座一樓，咨詢電話：029-****** ；西安市公共資源交易中心：西安市文景北路16號白樺林國際B座2樓最右12號窗口，電話：029-******轉80212。

5、本項目采用“不見面開標”方式，各供應商可登錄（******/xwzx/002002/******/d******-e891-4f40-b441-dccc415e05b3.html）下載操作手冊,并在投標截止時間前通過全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區(qū)）遞交電子投標文件。因供應商自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由供應商自行承擔后果。

6、為了保證遠程不見面開標順利進行，供應商需使用配備相關設備的電腦提前一小時登錄網(wǎng)絡開標大廳。相關操作流程詳見全國公共資源交易平臺（陜西省西咸新區(qū)）西咸公共資源交易中心網(wǎng)。

7、請供應商按照陜西省財政廳關于政府采購供應商注冊登記有關事項的通知中的要求，通過陜西省政府采購網(wǎng)（******/）注冊登記加入陜西省政府采購供應商庫。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名稱：******辦公室

地址：陜西省西咸新區(qū)灃涇大道西一路1號

聯(lián)系方式：******

2.采購代理機構信息

名稱：******有限公司

地址：陜西省西安市雁塔區(qū)陜西省西安市雁塔區(qū)科技二路71號竹園天寰國際1807室

聯(lián)系方式：******

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：樊睿、尋宇超、劉晨星

電話：******

******有限公司

2026年02月27日