******中學(xué)建設(shè)項目設(shè)計答疑澄清公告（一）

各潛在投標(biāo)人：

現(xiàn)就投標(biāo)人對******中學(xué)建設(shè)項目設(shè)計招標(biāo)文件提出的相關(guān)問題統(tǒng)一整理，答復(fù)如下：

問題一：1、請問能否提供本項目地塊周邊的用地性質(zhì)及控規(guī)指標(biāo)？2、規(guī)劃參考圖所示“湘潭201臺-湖南電視發(fā)射臺”微波通道（絕對高程76.90米）穿越本項目地塊，請問是否嚴(yán)格按照微波通道所示的限高（絕對高程76.90米）要求進(jìn)行項目設(shè)計？

答：1、控規(guī)正在調(diào)整，將結(jié)合最終的本項目設(shè)計成果來設(shè)定本項目及周邊用地相關(guān)指標(biāo)；2、不考慮微波通道限高，現(xiàn)狀地貌高程都不止76.9米。

問題二：招標(biāo)文件招標(biāo)公告第3點投標(biāo)人資格要求中的第3.2條“須同時具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：（1）設(shè)計資質(zhì)：[工程設(shè)計·綜合資質(zhì)·綜合資質(zhì)甲級]或者[工程設(shè)計·建筑行業(yè)·建筑行業(yè)甲級]或者[工程設(shè)計·建筑行業(yè)·建筑工程專業(yè)·建筑工程專業(yè)甲級]且處于有效期。（2）勘察資質(zhì)：且處于有效期”。本項目無勘察設(shè)計內(nèi)容，以及第3.4條“本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)”，可理解為投標(biāo)人無需勘察資質(zhì)要求，投標(biāo)文件也不需提供“勘察資質(zhì)證書”。

答：此項為“機器管招投標(biāo)”模塊化招標(biāo)文件（勘察設(shè)計）格式，本項目為設(shè)計招標(biāo)，不要求勘察資質(zhì)。

問題三：******中學(xué)建設(shè)項目設(shè)計招標(biāo)文件答疑 1.掛網(wǎng)的設(shè)計資料條件不全,無法完成招標(biāo)提出的設(shè)計要求，請?zhí)峁┩暾脑O(shè)計前提資料，項目規(guī)劃條件書、規(guī)劃依據(jù)圖（CAD格式）、與地形圖坐標(biāo)系統(tǒng)一致的用地紅線圖（CAD格式）、控制性詳細(xì)規(guī)劃（CAD格式）、道路控規(guī)圖（CAD格式）、提供設(shè)計任務(wù)書（包含建筑功能需求表）等相關(guān)資料。

答：控規(guī)正在調(diào)整，將結(jié)合最終的本項目設(shè)計成果來設(shè)定本項目及周邊用地相關(guān)指標(biāo)。道路路幅形式可參考總規(guī)路網(wǎng)的斷面形式，道路交叉口標(biāo)高參考概念方案中的標(biāo)高。設(shè)計任務(wù)書詳見招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”，現(xiàn)有資料已上傳，其他資料暫無。

問題四：一、根據(jù)招標(biāo)文件，本項目招標(biāo)內(nèi)容為設(shè)計，不含勘察，而招標(biāo)文件P186~P191頁，均為勘察內(nèi)容，是否刪除？ 二、招標(biāo)文件P175頁，要求項目負(fù)責(zé)人需提供B類安全生產(chǎn)考核合格證書，而設(shè)計負(fù)責(zé)人無需此證書，是否刪除？ 三、同第一條，P155頁，投標(biāo)函，需提供勘察綱要，是否有誤？ 四、招標(biāo)文件附件中，已經(jīng)提供了可研方案、初步規(guī)劃方案，兩個方案總平面布置完全不一致。投標(biāo)方案是否可以在甲方已提供的總圖方案上進(jìn)行優(yōu)化？如果可以，以可研方案還是初步規(guī)劃方案為基礎(chǔ)做方案優(yōu)化設(shè)計？

答：1、3，本項目為設(shè)計招標(biāo)，采用“機器管招投標(biāo)”模塊化招標(biāo)文件（勘察設(shè)計），投標(biāo)文件格式中技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件關(guān)于勘察相關(guān)內(nèi)容格式不可刪除，投標(biāo)人可不編輯提供；

2、該部分為機器管系統(tǒng)投標(biāo)文件格式，目前不可刪除，請投標(biāo)人將設(shè)計項目負(fù)責(zé)人的注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格證書在該處重復(fù)上傳。

4、可以對總圖方案進(jìn)行優(yōu)化。招標(biāo)人提供的可研、規(guī)劃方案僅供參考，投標(biāo)方案由投標(biāo)人自行設(shè)計編制。

問題五：1.CAD圖紙與初步設(shè)計圖紙總圖不一致，請明確按哪個為準(zhǔn) 2.請?zhí)峁┡c總圖規(guī)劃對應(yīng)的方案單體CAD圖紙。

答：1、招標(biāo)人提供的資料僅供參考；2、補充概念方案的各層平面CAD圖供參考（詳見本答疑澄清公告(一）附件）。

問題六：1.本次投標(biāo)文件內(nèi)投標(biāo)報價部分、商務(wù)部分、技術(shù)部分是否有紙張大小、文字樣式要求？ 2.招標(biāo)文件總用地面積為92361.71㎡，選址范圍圖及提供的CAD文件中總用地面積為92066.71㎡，是否以招標(biāo)文件的總用地面積為準(zhǔn)？ 3.本次投標(biāo)的方案設(shè)計、初步設(shè)計以及施工圖設(shè)計是否以招標(biāo)文件所提供的概念性設(shè)計方案為基礎(chǔ)進(jìn)行深化？ 4.招標(biāo)文件未提供學(xué)生規(guī)模與班級數(shù)等指標(biāo)，可行性研究************學(xué)校學(xué)生規(guī)模以及班級數(shù)。 5.請明確規(guī)劃條件中，車行與人行入口開設(shè)方位、建筑密度、綠地率以及停車位數(shù)量，是否按可行性研究報告為準(zhǔn)。若不以可行性報告的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，請?zhí)峁┚唧w規(guī)劃條件。 6.招標(biāo)文件未要求設(shè)置地下室，可行性研究報告第三十八頁備注：地下室建筑面積4598㎡，未計容，機動車停車位地下70輛，但投資估算未考慮地下室的建設(shè)費用，請明確是否需要設(shè)置地下室。若需要設(shè)置地下室，請明******學(xué)校建設(shè)規(guī)模已達(dá)到建設(shè)人防工程的條件，招標(biāo)文件與可行性研究報告內(nèi)均未考慮人防工程，請明確本次投標(biāo)是否需要考慮人防工程。

答：1、請投標(biāo)人按照《湖南省公共資源交易數(shù)字化、模塊化招標(biāo)文件范本框架導(dǎo)引及編制導(dǎo)則》的通知(湘發(fā)改法規(guī)規(guī)(2024)958號)《湖南省“機器管招投標(biāo)”交易系統(tǒng)投標(biāo)人操作指南》及招標(biāo)文件要求進(jìn)行投標(biāo)文件編制，投標(biāo)文件編制應(yīng)當(dāng)符合“湖南省機器管招標(biāo)電子交易系統(tǒng)”要求。本項目投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向湖南省工程建設(shè)招投交易系統(tǒng)咨詢熱線咨詢，聯(lián)系方式:400-777-7016，0731-******；

2、總用地面積93066.71㎡（詳見本答疑澄清公告(一）附件，以本次重新上傳的選址范圍圖為準(zhǔn)）；

3、招標(biāo)人已提供前期基礎(chǔ)資料，可供投標(biāo)人參考，設(shè)計文件由投標(biāo)人在提供的方案基礎(chǔ)上進(jìn)行優(yōu)化與深化設(shè)計；

4、按54個班標(biāo)準(zhǔn)，且考慮預(yù)留10-12個班作為遠(yuǎn)期發(fā)展需要；

5、可從專業(yè)的角度進(jìn)行分析、調(diào)整，暫無規(guī)劃條件，可參考概念方案；

6、地下室面積自行考慮，可參考概念方案；

7、不考慮人防工程。

問題七：************設(shè)計院自己的設(shè)計意圖重新設(shè)計？

答：招標(biāo)人已提供前期基礎(chǔ)資料，可供投標(biāo)人參考，設(shè)計文件由投標(biāo)人在提供的方案基礎(chǔ)上進(jìn)行優(yōu)化與深化設(shè)計。

問題八：掛網(wǎng)文件中，可研報告文件總圖中雙荷路講用分為兩個地塊，規(guī)劃設(shè)計文件中并沒有中間雙荷路，請問本次方案設(shè)計中是否可以考慮取消本條道路進(jìn)行設(shè)計。 2.按照規(guī)劃設(shè)計文件的方案，教學(xué)樓面積與招標(biāo)文件正文中面積需求少10000㎡，請問這10000㎡是否可考慮在后期預(yù)留發(fā)展地塊消化。

答復(fù)：1.雙荷路用地取消。2.不考慮在后期預(yù)留發(fā)展用地中。附件上傳的規(guī)劃設(shè)計文本未經(jīng)審定，僅供投標(biāo)單位參考。投標(biāo)單位應(yīng)以招標(biāo)文件正文為依據(jù)，參考附件上傳的規(guī)劃設(shè)計文本進(jìn)行調(diào)整、優(yōu)化，提出合理化方案。最終規(guī)模以審定的為準(zhǔn)。

問題九：第三章投標(biāo)須知6.4條商務(wù)部分評審的業(yè)績、獎項和發(fā)明專利、信用規(guī)定（含資格要求業(yè)績）中的4條獎項和發(fā)明專利加分（5）獎項得分按照如下公式進(jìn)行計算：獎項得分=獎項權(quán)重總分x獎項級別權(quán)重x獎項等級權(quán)重x獎項排名權(quán)重，中的獎項權(quán)重總分、獎項級別權(quán)重、獎項等級權(quán)重、獎項排名權(quán)重分別是多少。

答復(fù)： 按招標(biāo)文件及《湖南省公共資源交易數(shù)字化、模塊招標(biāo)文件范本框架導(dǎo)引及編制導(dǎo)則》規(guī)定，最終由機器管系統(tǒng)認(rèn)定。

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招 標(biāo) ******教育局

******有限公司

******建設(shè)局

2025年11月4日

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