海門數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園（暫定名：海創(chuàng)大廈）

希爾頓歡朋酒店裝修續(xù)建工程施工招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目海門數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園（暫定名：海創(chuàng)大廈）希爾頓歡朋酒店裝修續(xù)建工程已由?海開(kāi)審備 以?（2025）15號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為?******有限公司， 建設(shè)資金來(lái)自??自籌 ?，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的?施工 進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

特別提醒：本次為二次招標(biāo)，現(xiàn)場(chǎng)已完成一部分裝飾裝修工作。因本次裝修工程為希爾頓歡朋品牌酒店，必須滿足歡朋******有限公司驗(yàn)收，各潛在投標(biāo)人投標(biāo)前，請(qǐng)務(wù)必詳細(xì)了解該品牌酒店裝修材料要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以便中標(biāo)后順利推進(jìn)該項(xiàng)目。

原裝修施工單位不得參與本次招投標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍?

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：?南通市海門區(qū)南京路南側(cè)、張謇大道西側(cè)。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：歡朋酒店位于海創(chuàng)大廈超高層塔樓內(nèi)部，裝修建筑面積約19400m2，裝修范圍為B2層（局部）、F1層（局部）、F6~F9層、F10(局部)、F11~14層、29層（局部），具體詳見(jiàn)施工圖及工程量清單。

2.1.3合同估算價(jià)：約******.29元。

2.1.4工期要求：工期?150 日歷天。具體開(kāi)工時(shí)間以發(fā)包人或監(jiān)理書面通知為準(zhǔn)。

2.1.5質(zhì)量要求：合格。

2.2招標(biāo)范圍：海門數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園（暫定名：海創(chuàng)大廈）希爾頓歡朋酒店裝修工程，具體詳見(jiàn)施工圖及工程量清單所示內(nèi)容。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須具有獨(dú)立簽訂合同的能力，具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級(jí)資質(zhì)且同時(shí)具有建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包壹級(jí)資質(zhì)，或具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級(jí)資質(zhì)和具有建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包壹級(jí)資質(zhì)組成的聯(lián)合體。同時(shí)具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.2 擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師(注冊(cè)在投標(biāo)單位且在有效期內(nèi))，并具備安全生產(chǎn)考核合格證書（B 證）。且必須滿足下列條件：

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；

（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。（注：以上在建工程是指在其他項(xiàng)目擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職務(wù)）；

注：一級(jí)注冊(cè)建造師，必須根據(jù)《辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書的通知》（建辦市〔2021〕040 號(hào)）文件要求執(zhí)行。 江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)系統(tǒng)相關(guān)材料請(qǐng)及時(shí)進(jìn)行更新，因未更新導(dǎo)致的一切后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

3.3 投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：

3.3.1？投標(biāo)人□項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 承擔(dān)過(guò)類似工程；

類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)人在2023年1月1日以來(lái)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同額2400萬(wàn)元及以上且裝修施工面積11600平方米及以上的公共建筑（不含商住樓、廠房、倉(cāng)儲(chǔ)建筑、室外工程及簡(jiǎn)單的配套用房）室內(nèi)裝飾裝修工程施工業(yè)績(jī)。

（1）提供的業(yè)績(jī)由建設(shè)單位發(fā)包的室內(nèi)裝飾裝修工程，業(yè)績(jī)證明材料須同時(shí)提供施工合同、單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄表（須同時(shí)有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位蓋章），以上二項(xiàng)證明材料須齊全，缺一不可。

上述業(yè)績(jī)材料中，時(shí)間以“單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄表”上簽署的最晚時(shí)間為準(zhǔn)，如單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄表中未體現(xiàn)竣工驗(yàn)收日期的，則該業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。合同金額、裝修施工面積以施工合同為準(zhǔn)，施工合同上未明確的不予認(rèn)可。

（2）提供的業(yè)績(jī)?yōu)榘诳偝邪秶鷥?nèi)的室內(nèi)裝飾裝修工程且由總承包單位自行施工的，業(yè)績(jī)證明材料須同時(shí)提供總承包合同、單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄表（須同時(shí)有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位蓋章）、建設(shè)單位出具的蓋章證明材料（建設(shè)單位證明材料格式詳見(jiàn)附件，須明確裝修金額、面積及裝修工程由總承包單位自行施工，二者缺一不可），以上三項(xiàng)證明材料缺一不可。

上述業(yè)績(jī)材料中，時(shí)間以“單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄表”上簽署的最晚時(shí)間為準(zhǔn)，如單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄表中未體現(xiàn)竣工驗(yàn)收日期的，則該業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。金額、裝修施工面積以建設(shè)單位出具的蓋章證明材料為準(zhǔn)，蓋章證明材料上未明確的不予認(rèn)可。

（3）提供的業(yè)績(jī)?yōu)榘诳偝邪秶鷥?nèi)的室內(nèi)裝飾裝修工程，由總承包單位另行專業(yè)分包的（或由建設(shè)單位與總承包單位共同另行專業(yè)分包的），業(yè)績(jī)證明材料須同時(shí)提供總承包合同、單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄表（須同時(shí)有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位蓋章）、總承包單位和分包單位的分包合同，以上三項(xiàng)證明材料缺一不可。

上述業(yè)績(jī)材料中，時(shí)間以“單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄表”上簽署的最晚時(shí)間為準(zhǔn)，如單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄表中未體現(xiàn)竣工驗(yàn)收日期的，則該業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。合同金額、裝修施工面積以總承包單位和分包單位的分包合同為準(zhǔn)，總承包單位和分包單位的分包合同上未明確的不予認(rèn)可。

（4）如投標(biāo)人以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，僅認(rèn)定聯(lián)合體牽頭人業(yè)績(jī)。

注：業(yè)績(jī)證明材料均須從江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)系統(tǒng)獲取，否則該業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。

3.3.2 企業(yè)和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近 2 年內(nèi)（自投標(biāo)截止之日起往前推算）沒(méi)有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

3.3.3 企業(yè)近 1 年內(nèi)（自投標(biāo)截止之日起往前推算）沒(méi)有無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

3.3.4 企業(yè)近三個(gè)月內(nèi)（自投標(biāo)截止之日起往前推算）沒(méi)有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評(píng)的；

3.3.5 投標(biāo)人或者擬派施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近五年內(nèi)（自投標(biāo)截止之日起往前推算）在招標(biāo)人之前的工程中沒(méi)有履約評(píng)價(jià)不合格的。

3.4 本次招標(biāo)?接受 聯(lián)合體投標(biāo)，采用聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求，否則資格審查不予通過(guò)：

（1）采用聯(lián)合體投標(biāo)的需提供聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任并指定聯(lián)合體的牽頭人。

（2）聯(lián)合體牽頭人須具備【建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級(jí)資質(zhì)】并取得安全生產(chǎn)許可證；

聯(lián)合體成員單位須具備建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包壹級(jí)資質(zhì)并取得安全生產(chǎn)許可證。

（3）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需由牽頭人派遣并為牽頭方在職員工，具有注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格并注冊(cè)在牽頭人單位。?

（4）投標(biāo)人只能出現(xiàn)在一個(gè)投標(biāo)聯(lián)合體中，不允許雙重或多重投標(biāo)，聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨(dú)參加本次投標(biāo)，也不得同時(shí)加入兩個(gè)或兩個(gè)以上聯(lián)合體參加本次投標(biāo)，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標(biāo)資格。

（5）聯(lián)合體組成單位不超過(guò)2家。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2025年?12?月??30?日至2026?年?1?月?23?日09 時(shí)00分；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲取；

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：南通市公共資源電子交易平臺(tái)；

5. 投標(biāo)截止時(shí)間

5.1 投標(biāo)截止時(shí)間為?：?2026年?1?月?23?日?09 時(shí)?00 分。

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6. 資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章。 ??

7. 評(píng)標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用??？綜合評(píng)估法 ?□經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法 □合理低價(jià)法 ，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章。

8.?發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、南通市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布。

9.特別提醒：

（1）本工程采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面交易的模式，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

（2）未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件不予接受。

（3）招標(biāo)公告系招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

（4）根據(jù)蘇建招辦（?2022 ） 2 號(hào)文要求，《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開(kāi)展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告》（?[2018] 第 6 號(hào)）、《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管?[2019]233 號(hào)）（查詢途徑為省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)），******委員會(huì)對(duì)各投標(biāo)單位進(jìn)行審查。如資質(zhì)核查結(jié)果不達(dá)標(biāo)的，則資格審查不合格。

（5）各潛在投標(biāo)人，原南通誠(chéng)信庫(kù)停止使用，請(qǐng)本項(xiàng)目各投標(biāo)單位將此次相關(guān)主體信息內(nèi)容同步更新至江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)系統(tǒng)中，具體要求按照南通市公共資源交易中心《關(guān)于使用全省統(tǒng)一主體庫(kù)的公告》(詳見(jiàn)招標(biāo)公告附件或南通市公共資源交易網(wǎng)首頁(yè)-通知公告欄)完成注冊(cè)等操作。如在投標(biāo)過(guò)程中發(fā)生異常情況，請(qǐng)及時(shí)與技術(shù)支持或招標(biāo)人(招標(biāo)代理)聯(lián)系。未按要求操作的投標(biāo)人自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。

全省統(tǒng)一主體庫(kù)咨詢電話(1.全省統(tǒng)一主體庫(kù)技術(shù)支持:025-******；2.南通市公共資源交易平臺(tái)技術(shù)支持:0513-******。)

?10.聯(lián)系方式

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