******有限公司委托，對(duì)青浦區(qū)新建商品住宅項(xiàng)目5%配建保障房貨幣化配建房源收購(gòu)（第一批）進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，誠(chéng)邀合格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
一、 合格的投標(biāo)人必須具備以下條件：
（1） 符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的供應(yīng)商。
（2） 其他資質(zhì)要求：
a. 未被列入《信用中國(guó)網(wǎng)站》（******）失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單和《中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)》（******）政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；
b. 產(chǎn)權(quán)要求：投標(biāo)人須為房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人，或取得產(chǎn)權(quán)人合法授權(quán)的代理人（提供產(chǎn)權(quán)證明文件及授權(quán)委托書(shū)原件）；
c. 投標(biāo)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本采購(gòu)項(xiàng)目（或采購(gòu)包）投標(biāo)（響應(yīng)）；
d. 本項(xiàng)目非專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)；
e. 本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)（聯(lián)合投標(biāo)的，需提供聯(lián)合投標(biāo)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)及牽頭單位）。
二、 項(xiàng)目概況
1、 項(xiàng)目名稱(chēng)：青浦區(qū)新建商品住宅項(xiàng)目5%配建保障房貨幣化配建房源收購(gòu)（第一批）
2、 招標(biāo)編號(hào)： ZHCG******023
3、 招標(biāo)限價(jià)：本項(xiàng)目招標(biāo)限價(jià)為綜合單價(jià)15564.5元/平方米，其中裝修單價(jià)不得低于2000元/平方米；投標(biāo)報(bào)價(jià)若綜合單價(jià)超出該限價(jià)，或裝修單價(jià)未達(dá)到最低要求的，其投標(biāo)報(bào)價(jià)均不予接受。
4、 項(xiàng)目主要內(nèi)容、數(shù)量及要求：
（1）標(biāo)的項(xiàng)目總建筑面積需在12000-20000平方米范圍內(nèi)，應(yīng)為單幢建筑或獨(dú)立封閉單元，支持單獨(dú)投標(biāo)或聯(lián)合投標(biāo)，整體項(xiàng)目需具備獨(dú)立管理運(yùn)營(yíng)條件。
******************居住的實(shí)用性要求。
（3）標(biāo)的項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)任何瑕疵，已依法取得合法有效的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，不存在查封、抵押、質(zhì)押等權(quán)利限制情形。
（4）項(xiàng)目無(wú)任何未解決的法律糾紛、權(quán)屬爭(zhēng)議及訴訟仲裁事項(xiàng)，投標(biāo)人須提供明確的產(chǎn)權(quán)歸屬證明文件及無(wú)權(quán)屬糾紛承諾書(shū)。
（5）項(xiàng)目土地性質(zhì)、規(guī)劃用途符合保障性租賃住房使用要求，可依法辦理相關(guān)權(quán)屬變更及使用手續(xù)。
（6）項(xiàng)目須坐落于上海市青浦區(qū)范圍內(nèi)交通便利區(qū)域，優(yōu)先******居民日常出行需求。
************居住配套標(biāo)準(zhǔn)。
（8）具體詳見(jiàn)項(xiàng)目概況及招標(biāo)需求。
三、 招標(biāo)文件的獲取
愿參加投標(biāo)的合格投標(biāo)人需在上海市公共資源交易中心（******/）線上報(bào)名，線上報(bào)名成功后在2026年3月20日發(fā)布之日起至2026年3月27日（上午8：30-11：00、下午13：00-16：30，雙休日、節(jié)假日除外，并請(qǐng)先電話(huà)確認(rèn)）攜帶下列資料，至上海市青浦區(qū)盈順路870號(hào)2棟601室進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)證：
（1） 供應(yīng)商法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
（2） 法定代表人證明書(shū)或法定代表人授權(quán)委托書(shū)；
（3） 被授權(quán)人身份證；
（4） 聯(lián)合體協(xié)議（如有）。
以上資料須提供原件和復(fù)印件【復(fù)印件需加蓋公章（不接受除公章、法人章以外的：比如投標(biāo)專(zhuān)用章等；簽字及簽字章無(wú)效）】，原件審閱后退回。報(bào)名費(fèi)人民幣500元/本（售后不退）,招標(biāo)文件采用現(xiàn)金支付方式。
通過(guò)初審的合格投標(biāo)人，領(lǐng)取書(shū)面招標(biāo)文件并按照投標(biāo)文件要求參加投標(biāo)。提******委員會(huì)決定。
凡愿參加投標(biāo)的合格投標(biāo)人應(yīng)在上述規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照規(guī)定獲取投標(biāo)文件，逾期不再辦理。未按規(guī)定獲取投標(biāo)文件的投標(biāo)將被拒絕。
注：線上未操作下載招標(biāo)文件的視為未成功參與項(xiàng)目，后續(xù)無(wú)法錄入開(kāi)評(píng)標(biāo)信息及中標(biāo)（成交）結(jié)果！
四、 投標(biāo)截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間：
1、投標(biāo)截止時(shí)間（開(kāi)標(biāo)時(shí)間）：2026年4月10日13:30時(shí)
五、 投標(biāo)地點(diǎn)和開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)
1、投標(biāo)地點(diǎn)：上海市青浦區(qū)盈順路870號(hào)2棟601室。
2、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：上海市青浦區(qū)盈順路870號(hào)2棟601室。
3、開(kāi)標(biāo)所需攜帶其他材料：
提供投標(biāo)文件正本一份，副本三份（紙質(zhì)文件）及投標(biāo)文件（全套蓋章掃描版）電子文件一份并密封，屆時(shí)請(qǐng)投標(biāo)單位法定代表人或法定代表人委托人進(jìn)場(chǎng)簽到，同時(shí)準(zhǔn)備一份與投標(biāo)文件一致的法人代表委托書(shū)（法人代表證明書(shū)）以及相應(yīng)身份證明文件原件，以供招標(biāo)人確認(rèn)唱標(biāo)資格。
六、 其他
報(bào)名費(fèi)：人民幣500元/本（售后不退）,招標(biāo)文件采用現(xiàn)金支付方式。
七、 公告發(fā)布媒體
公告發(fā)布網(wǎng)站：上海市公共資源交易平臺(tái)（******/）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（******/）。
八、 聯(lián)系方式：
******有限公司
地址：青浦區(qū)一線街55號(hào)
聯(lián)系人：汪老師
電話(huà)：021-******
******有限公司
地址：上海市青浦區(qū)盈順路870號(hào)2棟601室
聯(lián)系人：周海波
聯(lián)系電話(huà)：021-******