第一章 ?招標(biāo)公告

黃石市西塞山區(qū)科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項目（一期）監(jiān)理招標(biāo)公告

項目編號：E************

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目?黃石市西塞山區(qū)科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項目（一期）監(jiān)理?(項目名稱)已由?******改革局?(項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱)以?湖北省固定資產(chǎn)投資項目備案證（登記備案項目代碼：2503-420203-04-01-697929）?(批文名稱及編號)批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為?******有限公司?，建設(shè)資金來自?自籌資金 (資金來源)，項目出資比例為?100%?，招標(biāo)人為?******有限公司?，招標(biāo)代理機構(gòu)為?******有限公司?。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況

建設(shè)地點：二龍路以東、電廠鐵路以北

建設(shè)規(guī)模：根據(jù)******集團(tuán)負(fù)責(zé)建設(shè)西塞山區(qū)科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項目。該項目位于二龍路以東、電廠鐵路以北，擬分兩期開發(fā)，一期用地67190.20㎡，建筑面積109136.79㎡，擬建設(shè)內(nèi)容為1棟研發(fā)樓、9棟廠房和1棟6層倒班樓。

2.2招標(biāo)范圍

招標(biāo)范圍：負(fù)責(zé)黃石市西塞山區(qū)科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項目（一期）全部工程的監(jiān)理任務(wù)。包含工程施工準(zhǔn)備階段、施工階段、工程收尾階段（包括但不限于竣工驗收、整改、工程移交、工程結(jié)算、審計等）及工程質(zhì)量保修階段的質(zhì)量控制，工期控制、投資控制、合同管理、信息管理、安全文明施工管理、組織協(xié)調(diào)及工程計量等監(jiān)理工作。

計劃監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期：合同簽訂之日起至本項目缺陷責(zé)任期滿止。

工程概算投資額：******0.55元；合同估算價：約142萬元

監(jiān)理服務(wù)費：以施工中標(biāo)金額的0.7%（最終費用以實際工程結(jié)算審計價為基準(zhǔn)）（監(jiān)理費=項目工程結(jié)算審計價×中標(biāo)費率，超過最高限價視為無效投標(biāo)。）

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人必須是中華人民共和國境內(nèi)注冊，具備獨立法人資格和有效的營業(yè)執(zhí)照。

3.2 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì),近五年（從投標(biāo)截止日往前推算五年）至少獨立承接過1項工程總投資達(dá)22500萬元及以上或建筑面積100000平方米以上房屋建筑工程的監(jiān)理服務(wù)業(yè)績。提供①中標(biāo)通知書、②監(jiān)理合同、③竣工驗收證明材料、④全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺或公共資源交易平臺截圖（項目時間認(rèn)定以竣工驗收證明材料時間為準(zhǔn)）。(類似項目描述)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的監(jiān)理能力。其中，投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師須具備房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，在本單位注冊，無在崗項目（指目前未在其他項目上任職，或雖在其他項目上任職但本項目中標(biāo)后能夠從該項目撤離）。

3.3 本次招標(biāo)?不接受?聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體所有成員），應(yīng)當(dāng)在黃石市公共資源電子交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）（網(wǎng)址：******/suite）進(jìn)行注冊登記，并辦理CA數(shù)字證書（具體操作參見“黃石市公共資源交易網(wǎng)”—數(shù)字證書）。

4.2 完成注冊登記后，請于2025?年 12?月?16 日至2025?年 12?月 21?日23時59分時止（北京時間、下同），通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄“電子交易平臺”，在所投標(biāo)段免費下載招標(biāo)文件。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標(biāo)文件（具體操作參見“電子交易平臺”—投標(biāo)人操作手冊）。未按規(guī)定從“電子交易平臺”下載招標(biāo)文件的，招標(biāo)人（“電子交易平臺”）拒收其投標(biāo)文件。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交截止時間為?2026?年 1?月 6?日09時00分。

5.2 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄“電子交易平臺”，選擇所投標(biāo)段將加密的電子投標(biāo)文件上傳。投標(biāo)人完成投標(biāo)文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準(zhǔn)。逾期未完成上傳或未加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人（“電子交易平臺”）將拒收。

6.?投標(biāo)相關(guān)事宜

******資源局發(fā)〔2023〕1號關(guān)于印發(fā)《黃石市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程工程評標(biāo)定標(biāo)工作指引（試行）》的通知及鄂公管文【2023】25號關(guān)于印發(fā)《湖北省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程工程評標(biāo)評定分離實施辦法》的通知，本項目采用“評定分離”的方式實施招投標(biāo)活動，詳見招標(biāo)文件。

7.?評標(biāo)辦法

本次招標(biāo)評標(biāo)辦法采用?綜合評估法--評定分離?。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在黃石公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：******、湖北省公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：******/jyxx/jsgcXmxx）、(發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：黃石市西塞山區(qū)創(chuàng)發(fā)產(chǎn)投商業(yè)運營******有限公司?招標(biāo)代理機構(gòu)：?******有限公司??

地??址：湖北省黃石市西塞山區(qū)黃石大道18號-1501???地??址：黃石市下陸區(qū)蘇州路陽光新干線2-附7室?

郵 ???編：?435000 ?????????????????????郵 ???編：?435004 ????????????????????

聯(lián) 系 人：?涂工????????????????????????聯(lián) 系 人：?占月月?????????????????????

電 ???話：?******????????????????電 ???話：?0714-******、******??

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?2025?年?12?月?16?日