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廣州市南沙區(qū)濱海花園二十一期二期DG******地塊項目設(shè)計施工總承包(EPC)招標(biāo)公告【電子標(biāo)】
| 投資項目代碼 | 2205-440115-04-01-976129 | ||
| 投資項目名稱 | 南沙濱?；▓@二十一期項目 | ||
| 招標(biāo)項目名稱 | 廣州市南沙區(qū)濱?；▓@二十一期二期DG******地塊項目設(shè)計施工總承包(EPC) | ||
| 標(biāo)段名稱 | 廣州市南沙區(qū)濱海花園二十一期二期DG******地塊項目設(shè)計施工總承包(EPC) | 公告性質(zhì) | 正常 |
| 資格審查方式 | 資格后審 | ||
| 招標(biāo)項目實施（交貨）地點 | 廣東省廣州市南沙區(qū)原梅山工園內(nèi)，黃閣南路以南、進(jìn)港大道以東 | ||
| 資金來源 | 自籌 | 資金來源構(gòu)成 | 企業(yè)自籌：國有投資 |
| 招標(biāo)范圍及規(guī)模 | 總用地面積20960.49㎡，總建筑面積約95258㎡，其中：地下室面積34495㎡，商品房面積55522㎡，商業(yè)面積1837㎡，公建配套面積360㎡，風(fēng)雨連廊/天橋面積750㎡，屋頂核心筒面積240㎡，首層二層架空層面積1504㎡，變配電房面積550㎡。本項目綠建等級：按國標(biāo)二星。建筑最高高度約為100米（室外地坪計算），地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為甲級。（注：以上數(shù)據(jù)僅基于現(xiàn)有資料提供，后續(xù)以招標(biāo)人確認(rèn)的方案為準(zhǔn)） | ||
| 招標(biāo)內(nèi)容 | （1）設(shè)計部分范圍：擬包含全專業(yè)的方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等； （2）施工部分范圍：負(fù)責(zé)完成本項目所需的施工工作包括但不限于建筑與結(jié)構(gòu)（含裝配式建筑、土方回填、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)）、機(jī)電安裝工程、土方工程、樁基及支護(hù)工程、精裝修工程、園建綠化工程、幕墻鋁窗工******消防工程、材料設(shè)備類等其他工程； （3）上述招標(biāo)范圍詳見《廣州南沙濱?；▓@二十一期3037地塊設(shè)計合同》、《廣州南沙濱?；▓@二十一期3037地塊地塊施工總承包合同》。 | ||
| 工期（交貨期） | 1、設(shè)計工期：中標(biāo)通知書發(fā)出后，發(fā)包人將根據(jù)項目推進(jìn)實際，擬定設(shè)計階段各節(jié)點工期計劃，承包人須按照發(fā)包人下達(dá)的計劃任務(wù)書及節(jié)點要求提交各階段設(shè)計成果文件。 2、施工工期：1152日歷天，計劃于2026年2月3日開工，2028年6月30日竣工備案。竣工應(yīng)完成竣工驗收后的備案工作，并提供備案證明）。2029年3月30日完成交付。如承包人投標(biāo)函中承諾的施工工期少于1152日歷天的，則第二條所約定工程應(yīng)當(dāng)按照投標(biāo)函中承諾的施工工期完成竣工及交付。（完成竣工驗收(四方驗收)后的備案工作，并提供備案證明）。 | ||
| 最高投標(biāo)限價（萬元） | 44852.000000 | ||
| 是否接受聯(lián)合體投標(biāo) | 是 | ||
| 投標(biāo)資格能力要求 |
投標(biāo)人資質(zhì)要求：1、投標(biāo)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，由主辦方代表聯(lián)合體授權(quán)）參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，投標(biāo)******商行政）管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書，按國家法律經(jīng)營。香港企業(yè)參加投標(biāo)的，需持有在香港進(jìn)行商業(yè)登記的證明文書。3、投標(biāo)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指承擔(dān)施工任務(wù)的單位）持有有效的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證。4、投標(biāo)人須同時具有承接本工程所需的以下資質(zhì)：（1）施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包貳級（或以上）資質(zhì)。（2）工程設(shè)計資質(zhì)：******事務(wù)所資質(zhì)。香港企業(yè)參加投標(biāo)的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍應(yīng)符合本招標(biāo)項目對工程設(shè)計資質(zhì)的要求。注：①施工資質(zhì)內(nèi)容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中對應(yīng)的資質(zhì)類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知》(建市[2016]226號)等相關(guān)文件的要求設(shè)置。②國內(nèi)投標(biāo)人勘察設(shè)計資質(zhì)按照《建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第160號）、《建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理規(guī)定實施意見》（建市[2007]202號）、《關(guān)于印發(fā)〈工程設(shè)計資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》（建市[2007]86號）等相關(guān)文件執(zhí)行。香港企業(yè)備案的業(yè)務(wù)范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號，詳見鏈接：******/xxgk/wjtz/content/post_******.html）確定。③建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期按《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知》（建辦市〔2023〕47號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)工作的通知》（粵建許函〔2024〕124號）等相關(guān)文件執(zhí)行。根據(jù)上述文件的要求，投標(biāo)人需辦理企業(yè)資質(zhì)有效期延續(xù)的，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定及時辦理。招標(biāo)期間如行政主管部門對建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有效期發(fā)布新規(guī)定的，按新規(guī)定相應(yīng)調(diào)整執(zhí)行。④經(jīng)招標(biāo)人同意，中標(biāo)人可以把中標(biāo)項目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作分包給具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的專業(yè)單位實施，但不得再次分包。5、投標(biāo)人擬擔(dān)任本工程的主要人員要求：（1）項目負(fù)責(zé)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，由聯(lián)合體主辦方提供；可兼任施工負(fù)責(zé)人）須具備：建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格或一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師，注冊單位為投標(biāo)人本單位（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體主辦方）。香港專業(yè)人士參與投標(biāo)的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的資格滿足本項目招標(biāo)文件的要求。注：香港專業(yè)人士的備案業(yè)務(wù)范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號）確定。（2）施工負(fù)責(zé)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，由承擔(dān)建筑施工任務(wù)的單位委派）須具備：建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，且在投標(biāo)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，由承擔(dān)施工任務(wù)方提供）單位注冊；并持有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證（B類）或建筑施工企業(yè)項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書。（3）設(shè)計負(fù)責(zé)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，由承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的單位委派）須具備：一級注冊建筑師資格，且在投標(biāo)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，由承擔(dān)設(shè)計任務(wù)方提供）單位注冊，或在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門******委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建〔2021〕2號）要求，自2022年7月1日起，一級注冊建筑師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。若投標(biāo)人提供的一級注冊建筑師電子證書未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名與簽名圖像筆跡存在差異的，或超過使用有效期的，資格審查時應(yīng)通過“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”查詢渠道查詢持證人注冊建筑師注冊信息，注冊信息與投標(biāo)文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標(biāo)人通過資格審查。評標(biāo)結(jié)束后，若該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人的，投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)人規(guī)定的時限內(nèi)提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。投標(biāo)人未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標(biāo)資格。投標(biāo)人提供一級注冊建筑師證書電子證書的注冊有效期未在有效期內(nèi)，該電子證書無效，投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過相應(yīng)后果。②香港專業(yè)人士的備案業(yè)務(wù)范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號）確定。設(shè)計負(fù)責(zé)人為香港專業(yè)人士的，需提供資格備案的業(yè)務(wù)范圍符合本招標(biāo)項目對設(shè)計負(fù)責(zé)人要求的香港專業(yè)人士的證明材料掃描件。（4）施工技術(shù)負(fù)責(zé)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，由承擔(dān)建筑施工任務(wù)的單位委派）須具備：建筑工程類中級或以上職稱，且施工技術(shù)負(fù)責(zé)人和項目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人、專職安全員不為同一人。（5）專職安全員（若為聯(lián)合體投標(biāo)，由承擔(dān)施工任務(wù)的單位委派）須具有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證書（C類）或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C3），專職安全員和項目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人不為同一人。6、投標(biāo)人已按照招標(biāo)公告附件一的內(nèi)容簽署蓋章的投標(biāo)人聲明。7、關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)：本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)，只接受不多于2家單位（即施工單位不超過1家，設(shè)計單位不超過1家）組成的聯(lián)合體。聯(lián)合體中應(yīng)以承擔(dān)建筑施工任務(wù)的一方為聯(lián)合體主辦方，并簽訂聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議（格式按附件二內(nèi)容簽署蓋章）。聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。注：①參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己的名義單獨投標(biāo)，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯(lián)合體投標(biāo)。出現(xiàn)上述情況者，其投標(biāo)和與此有關(guān)的聯(lián)合體的投標(biāo)將被拒絕。②投標(biāo)人擬任本工程的項目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人、專職安全員必須是聯(lián)合體中對應(yīng)分工成員的正式員工；除項目負(fù)責(zé)人可兼施工負(fù)責(zé)人外，以上人員不得重復(fù)兼任，須同時附上截止投標(biāo)前近一個月2025年11月）有效的社保證明材料，社保證明需能反映參保人在相應(yīng)單位（含分公司等分支機(jī)構(gòu)）繳納。③組成聯(lián)合體的投標(biāo)人，應(yīng)在聯(lián)合體協(xié)議中明確承擔(dān)每一類工程任務(wù)（按資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)劃分）的成員單位。在資格審查環(huán)節(jié)，具有同一專業(yè)資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較******建設(shè)局建立企業(yè)信用檔案及擬擔(dān)任本工程項目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人、專職安全員須是本企業(yè)信用檔案中的在冊人員（聯(lián)合體投標(biāo)的，企業(yè)信用檔案和人員在冊情況為聯(lián)合體協(xié)議分工對應(yīng)的企業(yè)信用檔案）。企業(yè)信用檔案取自投標(biāo)截止時間投標(biāo)人在廣州市住建行業(yè)信用管理平臺的信息，投標(biāo)人無需提交相關(guān)資料，若招標(biāo)人延長遞交投標(biāo)文件截止時間的，信用檔案信息的評審時點也相應(yīng)延長。9、投標(biāo)人未出現(xiàn)以下情形：與其它投標(biāo)人的單位負(fù)責(zé)人（如為聯(lián)合體，含聯(lián)合體中各單位負(fù)責(zé)人）為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的（按投標(biāo)人提供的《投標(biāo)人聲明》第八條內(nèi)容進(jìn)行評審）。如不同投標(biāo)申請人出現(xiàn)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情形，則不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)，否則均視其不符合投標(biāo)人合格條件予以處理，否決其投標(biāo)。（聯(lián)合體內(nèi)各成員之間不受本條限制）。10、投標(biāo)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體各方）未被列入拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單。（注：本項投標(biāo)人無需提供資料，按投標(biāo)截止時間交易系統(tǒng)比對的結(jié)果進(jìn)行評審）。注：未在招標(biāo)公告第九條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據(jù)。 項目負(fù)責(zé)人資格要求：項目負(fù)責(zé)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，由聯(lián)合體主辦方提供；可兼任施工負(fù)責(zé)人）須具備：建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格或一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師，注冊單位為投標(biāo)人本單位（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體主辦方）。香港專業(yè)人士參與投標(biāo)的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的資格滿足本項目招標(biāo)文件的要求。注：香港專業(yè)人士的備案業(yè)務(wù)范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號）確定。 |
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| 投標(biāo)人業(yè)績要求：本項目資格條件無設(shè)置業(yè)績要求。 | |||
| 其他要求：詳見招標(biāo)公告和招標(biāo)文件。 | |||
| 是否采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式 | 是 | 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件的方式 | ******有限公司網(wǎng)站（******/） |
| 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件開始時間 | 2025-12-19 00:00:00 | 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件截止時間 | 2026-01-08 10:00:00 |
| 遞交資格預(yù)審/投標(biāo)文件截止時間 | 2026-01-08 10:00:00 | 資格預(yù)審/投標(biāo)文件遞交方式 | ******有限公司（廣州公共資源交易中心）交易平臺網(wǎng)站遞交電子投標(biāo)文件 |
| 開標(biāo)時間 | 2026-01-08 10:00:00 | 開標(biāo)地點 | 第3開標(biāo)室（南沙交易部） |
| 發(fā)布公告媒介 | ******有限公司（廣州公共資源交易中心）網(wǎng)站（******/） | ||
| 招標(biāo)人 | ******有限公司 | 聯(lián)系地址 | 廣東省廣州市南沙區(qū)環(huán)市大道483號濱海花園綜合樓 |
| 招標(biāo)人聯(lián)系人 | 柳工 | 聯(lián)系電話 | ****** |
| 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) | ******有限公司 | 聯(lián)系地址 | 北京市豐臺區(qū)西營街1號通用時代中心C座 |
| 招標(biāo)代理聯(lián)系人 | 余工、廖工 | 聯(lián)系電話 | ****** |
| 招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu) | ******建設(shè)局（企業(yè)投資類項目） | 聯(lián)系電話 | ****** |
| 其他依法應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容 | |||
| 使用企業(yè)庫數(shù)據(jù)源 | ******建設(shè)局企業(yè)庫 登錄企業(yè)庫 登錄企業(yè)庫 | ||
