三門縣健跳鎮(zhèn)西郭村土地平整“旱改水”區(qū)塊土地出租項目?

招 ?標 ?公 ?告

為便于管理、提高經(jīng)濟效益，經(jīng)開會研究決定，三門縣健跳鎮(zhèn)西郭村土地平整“旱改水”區(qū)塊土地出租項目?以公開招標方式進行發(fā)包，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、本次招標項目概況：

1.招標項目面積：“旱改水”區(qū)塊土地，面積約?162 畝。（本次招標面積不再丈量，投標人自行組織踏勘）

2.招標人不組織現(xiàn)場勘查，現(xiàn)場勘查由投標人自行勘查；投標人勘查現(xiàn)場發(fā)生的費用自理；在踏勘現(xiàn)場中所發(fā)生的人員傷亡和財產(chǎn)損失由投標人自行負責(zé)。

二、承包期：

承包期：5年，自合同簽訂之日起?5 年。（具體以承包合同為準）

三、承包標底價確定：

1、本次招標以明底暗投方式進行，報價須在每年每畝?600 元以上，最高標為中標人，低于標底為無效標，如報價相同則抽簽確定。

2、如投標人不足三家使得投標明顯缺乏競爭的，則招標失敗，重新組織招標；如中標者棄標的，則沒收所交投標保證金，需重新招標。

四、付款方式：

?中標公示三日后，第四日下午三時前中標方與招標方簽訂合同。承包款按年支付；第一年承包款在簽訂合同時付清，以后每年的公歷十月前付清后一年的租金，以此類推。如未交齊款額，終止合同，招標人重新組織招標，因此所造成的損失由中標人承擔(dān)?。

五、招標對象：具有承包經(jīng)營能力和獨立民事責(zé)任能力的自然人。

六、投標保證金金額、提交時間及提交方式、報名、投標截止時間、地點及辦法：

（1）投標保證金：現(xiàn)金人民幣?貳 萬元（￥?20000 元），投標人在報名時遞交投標保證金。中標人的投標保證金轉(zhuǎn)為第一期承包款，未中標人的投標保證金開標結(jié)束后當場返還。

（2）報名時間：公歷2025年12月25日?下午14：30至15：00?時，已經(jīng)提交投標保證金未參與報名的視作未報名。

????（3）報名地點：三門縣健跳鎮(zhèn)文化藝術(shù)中心四樓會議室（峧頭村）

（4）報名辦法：報名時攜帶投標保證金、本人身份證原件及身份證復(fù)印件。

（5）領(lǐng)取標書時間及方式：公歷?2025年12月25日?下午14：30至15：00?時前投標人憑身份證原件領(lǐng)取標書，只能領(lǐng)取一份投標書，投標人的投標書用完后不再參與投標。領(lǐng)取地點：三門縣健跳鎮(zhèn)文化藝術(shù)中心四樓會議室（峧頭村）

（6）標書遞交截止及開標時間：公歷2025年12月25日下午15：20前將報價函提交至三門縣健跳鎮(zhèn)文化藝術(shù)中心四樓會議室（峧頭村）。

（7）投標地點：三門縣健跳鎮(zhèn)文化藝術(shù)中心四樓會議室（峧頭村）。

七、報價要求：本次投標報價計算至拾，不留元、角、分。如投標書中出現(xiàn)留有元、角、分則舍去，取整拾元數(shù)，不四舍五入。標書金額填寫大小寫均可，如大小寫不一致，則以大寫為準。

八、合同簽訂：中標人應(yīng)于公歷2025年12月30日下午15：00時前付清第一年承包款并與招標人簽訂《三門縣健跳鎮(zhèn)西郭村土地平整“旱改水”區(qū)塊土地出租項目合同》，中標候選人中標后放棄承包或不按時付清承包款并與招標人簽訂承包合同的，取消中標人中標資格，投標保證金沒收，則本次招標失敗，該項目由招標人另行招標發(fā)包。

九、其他要求

1、承包期內(nèi)，如遇國家或大型企業(yè)項目征用土地，乙方必須無條件服從國家征用，終止合同。土地征用費歸甲方所有，在承包期內(nèi)青苗補償費歸乙方所有，承包期外青苗補償費歸甲方所有。

2、承包期內(nèi)，土地內(nèi)不動產(chǎn)設(shè)施提供給乙方無償使用，在承包期內(nèi)如有損壞，乙方自行負責(zé)修理。

3、在承包期滿后，土地內(nèi)不動產(chǎn)設(shè)施歸甲方所有，乙方不得隨意損壞，如造成故意破壞，由乙方負責(zé)賠償。

4、在承包期內(nèi)如遇各種自然災(zāi)害造成的損失，與甲方無關(guān)。災(zāi)難造成的損失，國家補償款應(yīng)歸乙方所有。

5、本次土地需按照國家政策種植農(nóng)作物（不允許種植多年生農(nóng)作物），不得改變土地性質(zhì)。土地原有資源中標人不準外運及外賣，處置權(quán)歸招標人。

十、特別說明

1、本項目招標代理費3000元，由中標人支付。

2、若投標截止時間前收到在有效投標文件少于三家，本次招標自動終止，招標人將重新組織招標活動。

本公告解釋權(quán)歸三門縣健跳鎮(zhèn)西郭村股份經(jīng)濟合作社所有。

十一、聯(lián)系方式

招標人：三門縣健跳鎮(zhèn)西郭村股份經(jīng)濟合作社

聯(lián)?系?人：葉喜尚??****** ???

招標代理聯(lián)系人：?許子倩??******

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三門縣健跳鎮(zhèn)西郭村股份經(jīng)濟合作社

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臺州景珩建設(shè)管******有限公司

?2025年12月17日

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