******有限公司（以下簡稱“采購代理機(jī)構(gòu)”）受采購人委托，就******管理中心2026年物業(yè)管理服務(wù)采購（重新采購第1次）采購接受合格的國內(nèi)投標(biāo)人提交密封投標(biāo)。有關(guān)事項如下：

一、 項目編號：YTGYGL******

二、 采購項目名稱：******管理中心2026年物業(yè)管理服務(wù)采購（重新采購第1次）

三、 采購項目內(nèi)容及需求 ：

1. 采購項目內(nèi)容及預(yù)算金額：

招標(biāo)控制價：65.9萬元，投標(biāo)上限價：65.9萬元；

2. 采購人的具體采購需求:詳見招標(biāo)文件中的“用戶需求書”。

四、投標(biāo)人的資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定（要求投標(biāo)人提供營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證等法人證明掃描件以及《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》，原件備查）；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目屬于專門面向 物業(yè)管理業(yè)?中小企業(yè)采購的項目，即：供應(yīng)商應(yīng)為中小微型企業(yè)（或視同小型、微型企業(yè)的殘疾人福利性單位或監(jiān)獄企業(yè)）；（要求供應(yīng)商按招標(biāo)文件要求提供以下三項證明文************管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件）；

3.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不接受投標(biāo)人選用進(jìn)口產(chǎn)品參與投標(biāo)，詳見招標(biāo)文件“第三章 用戶需求書”；????

4.參與本項目政府采購活動時不存在被有關(guān)部門禁止參與政府采購活動且在有效期內(nèi)的情況（由供應(yīng)商在《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明）；????

5.具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款的條件（由供應(yīng)商在《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明）；????

6.未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（由供應(yīng)商在《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明）；????

******財政局政府采購供應(yīng)商信用信息管理辦法》（深財規(guī)〔2023〕3號）列明的嚴(yán)重違法失信行為（由供應(yīng)商在《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明）；????

8.為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項目的其他采購活動（由供應(yīng)商在《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明）；????

9.不同供應(yīng)商的法定代表人、主要經(jīng)營負(fù)責(zé)人、項目投標(biāo)授權(quán)代表人、項目負(fù)責(zé)人、主要技術(shù)人員不得為同一人、屬同一單位或者在同一單位繳納社會保險；不同投標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)文件不得由同一單位或者同一人編制；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加本項目政府采購活動（由供應(yīng)商填寫《供應(yīng)商基本情況表》相關(guān)信息）；

注：（1）“信用中國”（******，查詢“信用服務(wù)”欄的“重大稅收違法失信主體”“失信被執(zhí)行人”或者下載信用信息報告），“中國政府采購網(wǎng)”（******）中的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”，以及“深圳市政府采購監(jiān)管網(wǎng)”（******）、“深圳政府采購智慧平臺信用庫”中的“嚴(yán)重違法失信信息”為供應(yīng)商信用信息的查詢渠道，相關(guān)信息以開標(biāo)當(dāng)日的查詢結(jié)果為準(zhǔn)；

五、交易文件獲取方式

1、獲取采購文件時間：2025年12月12日至2025年12月17日（公休日及法定節(jié)假日除外），9:00～11:30，14:00～17:00（北京時間）。

2、獲取采購文件和投標(biāo)報名方式：

3、報名方式：現(xiàn)場投標(biāo)報名或網(wǎng)上投標(biāo)報名（報名資料均需加蓋單位公章）

（1）現(xiàn)場投標(biāo)報名，提供以下資料：①營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證等證明文件）復(fù)印件；②法定代表人證明書及授權(quán)委托書，附上法定代表人身份證復(fù)印件及授權(quán)代表身份證復(fù)印件；③《報名登記表》；④資格要求中資質(zhì)證明文件復(fù)印件。

（2）網(wǎng)上投標(biāo)報名：（網(wǎng)上報名轉(zhuǎn)賬只接受公轉(zhuǎn)公，否則不予受理）發(fā)送報名資料至我司郵箱（******0@qq.com）進(jìn)行報名登記及獲取采購文件。報名郵件需附以下資料：①營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證等證明文件）（蓋章掃描件）；②法定代表人證明書及授權(quán)委托書（蓋章掃描件），附上法定代表人身份證復(fù)印件及授權(quán)代表身份證復(fù)印件（蓋章掃描件）；③《報名登記表》（蓋章掃描件）；④資格要求中資質(zhì)證明文件（蓋章掃描件）******銀行轉(zhuǎn)賬憑證截圖。報名時間以郵件收到時間為準(zhǔn)，工作人員將在第二個工作日與報名資料完整的投標(biāo)人聯(lián)系。

（3）供應(yīng)商可到采購代理機(jī)構(gòu)網(wǎng)站（******/fgyz/88.html）下載《報名登記表》。

（4）開戶行名稱及賬號（本項目收取標(biāo)書費(fèi)300元）

******銀行深圳沙頭角支行

******有限公司

賬號：4101?8100?0400?3559?2

備注：轉(zhuǎn)賬時需備注“項目名稱”標(biāo)書費(fèi)

4、采購文件格式：同時提供WORD版與PDF版的電子招標(biāo)文件，如WORD版與PDF版有差異，以PDF版招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

六、投標(biāo)截止時間、開標(biāo)時間及地點

1.投標(biāo)截止時間: 2025年12月18日10點00分（北京時間）

2.開標(biāo)時間：2025年12月18日10點00分（北京時間）

3.評標(biāo)時間：2025年12月18日10點30分（北京時間）

4.評定方式：綜合評分法

5.地點：******街道田心社區(qū)沙深路112號沙頭角建工大廈14樓。

6.投標(biāo)文件要求:具體內(nèi)容詳見采購文件。

七、其他補(bǔ)充事項?

1、答疑事項：本項目為網(wǎng)下采購項目。投標(biāo)人若有疑問，請于2025年12月17日17:00（北京時間）前將對《采購文件》的疑問以書面方式（加蓋公章）送達(dá)我司或原件掃描發(fā)送至我司郵箱，逾期不予受理。

2、現(xiàn)場踏勘時間及地點（如投標(biāo)人不進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，視為了解現(xiàn)場）：本項目不安排現(xiàn)場踏勘。

3、凡購買《采購文件》后決定不參加投標(biāo)的投標(biāo)人，請在開標(biāo)前2日以書面或郵箱發(fā)送形式通知招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。

4、投標(biāo)人有義務(wù)在采購活動期間瀏覽采購信息發(fā)布網(wǎng)站，采購人在以上網(wǎng)站上公布的與本次采購項目有關(guān)的信息視為已送達(dá)各投標(biāo)人。采購人恕不再行電話通知各投標(biāo)人。

5、招標(biāo)信息發(fā)布網(wǎng)站：深圳政府采購自行采購網(wǎng)站（************有限公司網(wǎng)站（******/）。

6、本項目投標(biāo)人可通過“順豐速運(yùn)”的郵寄方式（不接受專人提前送達(dá)、其他郵寄方式或順豐同城、閃送、美團(tuán)跑腿等同城服務(wù)遞交），按照規(guī)定的提交投標(biāo)文件截止時間前將投標(biāo)文件郵寄至我司，送達(dá)時間以我司工作人員簽收時間為準(zhǔn)?？爝f箱封面需用A4紙清晰標(biāo)注項目名稱、項目編號和投標(biāo)人名稱，投標(biāo)人自行承擔(dān)因寄錯地址、逾期送達(dá)、未按照招標(biāo)文件要求密封或者郵寄過程中出現(xiàn)包裝密封破損等可能導(dǎo)致投標(biāo)無效情形的責(zé)任與后果。投標(biāo)人未參加開標(biāo)會的，視同認(rèn)可開標(biāo)結(jié)果。

************有限公司，收件人：顏工，聯(lián)系電話：******。

八、采購人聯(lián)系方式

采購人名稱：******管理中心

地址：******街道鹽梅路105號

聯(lián)系方式：姚工0755-******

九、采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

采購代理機(jī)構(gòu)：******有限公司

聯(lián)系人：顏工******961

通訊地址：******街道田心社區(qū)沙深路112號沙頭角建工大廈14樓

郵政編碼：518000

電　　話：******

******管理中心2026年物業(yè)管理服務(wù)采購公告(12.12).doc