項(xiàng)目概況
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2026年度區(qū)委區(qū)政府大院物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在
天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)（網(wǎng)址：******）獲取招標(biāo)文件，并于
2026年03月27日 08點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：TJHQ-2026-D-0005
項(xiàng)目名稱(chēng)：2026年度區(qū)委區(qū)政府大院物業(yè)管理項(xiàng)目
預(yù)算金額：227.791788萬(wàn)元
最高限價(jià)：227.791788萬(wàn)元
采購(gòu)需求：
| 第1包 |
是
|
227.791788 |
227.791788 |
物業(yè)管理服務(wù) |
天津市紅橋區(qū)委主樓、區(qū)政府主樓、原審批大樓、民政局等共需物業(yè)服務(wù)人員60人。其中，項(xiàng)目主管2人（項(xiàng)目經(jīng)理1人）、保潔員24人、保安(秩序維護(hù))32人、收發(fā)室人員2人。人員配置不能少于以下各崗位配置，并根據(jù)采購(gòu)方的需求和安排隨時(shí)進(jìn)行人員增加或調(diào)整。具體詳見(jiàn)項(xiàng)目需求書(shū)。 |
合同履行期限：自合同簽訂之日起1年（特殊情況以合同為準(zhǔn)）
本項(xiàng)目接受聯(lián)合體參與 ，本項(xiàng)目不接受進(jìn)口產(chǎn)品
二、申請(qǐng)人的資格要求：
1.滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；
2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求：（一）本項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)。
（二）根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》規(guī)定，監(jiān)獄企業(yè)視同小微企業(yè)。
（三）根據(jù)財(cái)政部、民政部、中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》規(guī)定，殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)。
注：中小微企業(yè)以投標(biāo)人填寫(xiě)的《中小企業(yè)聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，殘疾人
************管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認(rèn)定。以上政策不重復(fù)享受。
******辦公室關(guān)于印發(fā)<商品包裝政府采購(gòu)需求標(biāo)準(zhǔn)（試行）>、<快遞包裝政府采購(gòu)需求標(biāo)準(zhǔn)（試行）>的通知》（財(cái)辦庫(kù)〔2020〕123號(hào)）要求執(zhí)行。
（五）按照《財(cái)政部關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢(xún)及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)〔2016〕125號(hào)）的要求，根據(jù)開(kāi)標(biāo)當(dāng)日解密截止時(shí)間“信用中國(guó)”網(wǎng)站（
******）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（
******）的信息，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，拒絕參與政府采購(gòu)活動(dòng)，同時(shí)對(duì)信用信息查詢(xún)記錄和證據(jù)進(jìn)行打印存檔。
（六）根據(jù)《關(guān)于推動(dòng)解決
******委員會(huì)應(yīng)當(dāng)啟動(dòng)對(duì)該供應(yīng)商的異常低價(jià)審查程序：
1. 供應(yīng)商報(bào)價(jià)<全部通過(guò)符合性審查供應(yīng)商報(bào)價(jià)平均值×50%；
2. 供應(yīng)商報(bào)價(jià)<通過(guò)符合性審查的次低供應(yīng)商報(bào)價(jià)×50%；
3. 供應(yīng)商報(bào)價(jià)<最高限價(jià)×45%；
******委員會(huì)基于專(zhuān)業(yè)判斷，認(rèn)為供應(yīng)商報(bào)價(jià)過(guò)低，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠(chéng)信履約的其他情形。 本項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)；
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：（一）供應(yīng)商應(yīng)具備獨(dú)立法人資格。
（二）供應(yīng)商應(yīng)具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條第一款和《政府采購(gòu)法實(shí)施條例》第十八條規(guī)定的條件，提供以下材料：
1. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書(shū)或民辦非企業(yè)單位登記證書(shū)或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)或基金會(huì)法人登記證書(shū)掃描件或自然人的身份證明掃描件。
2. 提供《政府采購(gòu)供應(yīng)商信用承諾函》（格式見(jiàn)附件2）
（三）本項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)，提供《中小企業(yè)聲明函》。
（四）本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)（聯(lián)合體各方均需要提供資格證明材料，并提交聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議）。
三、獲取招標(biāo)文件
時(shí)間：
2026年03月06日到
2026年03月13日，每天上午09:00至12:00，下午12:00至16:30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
地點(diǎn)：天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)（網(wǎng)址：
******）
******有限公司發(fā)出的CA數(shù)字證書(shū)（原天津市電子認(rèn)證中心發(fā)出尚在有效期內(nèi)的CA數(shù)字證書(shū)仍可使用）登錄天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)（網(wǎng)址：
******）-”網(wǎng)上招投標(biāo)”-“供應(yīng)商登錄”-“區(qū)級(jí)集采機(jī)構(gòu)入口”下載招標(biāo)文件。
售價(jià)：0元
四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
2026年03月27日 08點(diǎn)30分（北京時(shí)間）。
地點(diǎn)：天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)（網(wǎng)址：
******）-”網(wǎng)上招投標(biāo)”-“供應(yīng)商登錄”-“區(qū)級(jí)集采機(jī)構(gòu)入口”
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
六、其他補(bǔ)充事宜
七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購(gòu)人信息
******辦公室機(jī)關(guān)
??地址：天津市紅橋區(qū)勤儉道202號(hào)
??聯(lián)系方式：022-
******
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
******服務(wù)中心
******財(cái)政局
??聯(lián)系方式：022-
******
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
??項(xiàng)目聯(lián)系人：陳云紅
??電 話(huà)：022-
******
其他附件文件下載
項(xiàng)目需求書(shū).pdf
******服務(wù)中心??????
2026年03月06日??????
相關(guān)公告：
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