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******街道濱江苑店面、甘洲花園小區(qū)配套用房、正榮悅瀾灣店面、榕心錦江公館商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)
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招租公告
******有限公司（招租代理機(jī)構(gòu)）受******辦事處的委托，對(duì)******街道濱江苑店面、甘洲花園小區(qū)配套用房、正榮悅瀾灣店面、榕心錦江公館商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行公開招租，現(xiàn)歡迎國(guó)內(nèi)合格的競(jìng)租人前來參與競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)。
一、招租編號(hào)：詳見招租標(biāo)的一覽表。
二、項(xiàng)目名稱：******街道濱江苑店面、甘洲花園小區(qū)配套用房、正榮悅瀾灣店面、榕心錦江公館商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)招租，詳細(xì)名稱見招租標(biāo)的一覽表。
三、標(biāo)的物概況：詳見招租標(biāo)的一覽表。
四、競(jìng)租人資格標(biāo)準(zhǔn)：
1、競(jìng)租人一般資格要求：①競(jìng)租人為企業(yè)的，提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；②競(jìng)租人為事業(yè)單位的，提供有效的事業(yè)單位法人證書復(fù)印件；③競(jìng)租人為社會(huì)團(tuán)體的，提供有效的社會(huì)團(tuán)體法人登記證書復(fù)印件；④競(jìng)租人為合伙企業(yè)、個(gè)體工商戶的，提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；⑤競(jìng)租人為非企業(yè)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的，提供有效的執(zhí)業(yè)許可證等證明材料復(fù)印件；⑥競(jìng)租人為自然人的，提供有效的自然人身份證件復(fù)印件；⑦其他競(jìng)租人應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，提供有效的相應(yīng)具體證照復(fù)印件。
2、競(jìng)租人提供參加招租活動(dòng)前3年內(nèi)未存在以下情形的書面聲明：
（1）未被列入失信被執(zhí)行人；
（2）未被列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；
（3）無行賄犯罪記錄。
3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與報(bào)價(jià)。
4、競(jìng)租人代表若不是法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）的，則必須提供法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）對(duì)競(jìng)租人代表的授權(quán)書原件。
五、報(bào)名及購(gòu)買招租文件時(shí)間、地點(diǎn)、方式：
1、報(bào)名及購(gòu)買招租文件時(shí)間：2025年12月05日至2025年12月15日(節(jié)假日除外)北京時(shí)間上午8：30至12：00，下午14：30至17：00。招租文件售價(jià)200元。如果招租過程中有發(fā)出更正公告，招租人將根據(jù)實(shí)際情況確定是否延長(zhǎng)報(bào)名期限，則報(bào)名截止時(shí)間以更正公告中的約定為準(zhǔn)。
2、報(bào)名及購(gòu)買招租文件地點(diǎn)：******有限公司（福州市晉安區(qū)華林路338號(hào)錦繡福城東區(qū)2#樓18層1216單元）。
3、報(bào)名及購(gòu)買招租文件方式：（1）現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買：競(jìng)租人直接至我司辦理的，須攜帶有效身份證明文件（①競(jìng)租人為企業(yè)的，提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章；②競(jìng)租人為事業(yè)單位的，提供有效的事業(yè)單位法人證書復(fù)印件并加蓋公章；③競(jìng)租人為社會(huì)團(tuán)體的，提供有效的社會(huì)團(tuán)體法人登記證書復(fù)印件并加蓋公章；④競(jìng)租人為合伙企業(yè)、個(gè)體工商戶的，提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章；⑤競(jìng)租人為非企業(yè)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的，提供有效的執(zhí)業(yè)許可證等證明材料復(fù)印件并加蓋公章；⑥競(jìng)租人為自然人的，提供有效的自然人身份證件復(fù)印件；⑦其他競(jìng)租人應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，提供有效的相應(yīng)具體證照復(fù)印件并加蓋公章）并填寫《報(bào)名登記表》；（2）郵件購(gòu)買：需下載《報(bào)名登記表》（詳見附件）并填寫完整的信息，同時(shí)將有效身份證明文件的復(fù)印件和購(gòu)買招租文件轉(zhuǎn)賬底單復(fù)印件加蓋公章發(fā)送至郵箱******，并致電******763確認(rèn)。購(gòu)買招租文件時(shí)的競(jìng)租人名稱應(yīng)與遞交響應(yīng)文件時(shí)的名稱一致，否則其響應(yīng)文件將被拒絕，本招租代理機(jī)構(gòu)不接受未購(gòu)買招租文件的潛在競(jìng)租人投標(biāo)，且可以不予以書面通知招租文件更改補(bǔ)充內(nèi)容等(若有)。
六、響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間及地點(diǎn)：2025年12月16日（北京時(shí)間），各招租標(biāo)的遞交截止時(shí)間詳見招租標(biāo)的一覽表。本次招標(biāo)公告在福建省國(guó)資采購(gòu)平臺(tái)(******/)上發(fā)布。
競(jìng)租人應(yīng)在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間之前將密封的響應(yīng)文件送達(dá)******辦事處（******街道交通路60號(hào)）五樓會(huì)議室，逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的響應(yīng)文件將被拒絕接收。
七、招租人：******辦事處
地??址：?******街道交通路60號(hào)
聯(lián)系人：?劉先生?
聯(lián)系方法：?0591-******??
招租代理機(jī)構(gòu)：******有限公司
地??址：福州市晉安區(qū)華林路338號(hào)錦繡福城東區(qū)2#樓18層1216單元
聯(lián)系人：謝先生
聯(lián)系方法：******?
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招租標(biāo)的一覽表
項(xiàng)目編號(hào) | 招租標(biāo)的 | 面積 （平方米） | 月租金起始單價(jià)（元/平方米） | 競(jìng)租保證金（元） | 遞交截止時(shí)間（2025年12月16日） |
FJSSD-2025-ZZ057 | ******街道濱江苑B區(qū)5#01店面 | 42.61 | 51.66 | 20000 | 09:00 |
FJSSD-2025-ZZ055 | 閩侯縣甘洲花園小區(qū)C1#C2#S10#樓1層102配套用房 | 57.36 | 40.12 | 20000 | 09:15 |
FJSSD-2025-ZZ059 | ******街道濱城大道58號(hào)正榮悅瀾灣8#樓1層107商業(yè)店面 | 70 | 41.91 | 20000 | 09:30 |
FJSSD-2025-ZZ041 | ******街道濱城大道58號(hào)正榮悅瀾灣7#樓1層103商業(yè)店面 | 25 | 41.91 | 20000 | 09:45 |
FJSSD-2025-ZZ036 | ******街道濱城大道58號(hào)正榮悅瀾灣1#樓3層301-2商業(yè)店面 | 22.87 | 16.8 | 20000 | 10:00 |
FJSSD-2025-ZZ037 | ******街道濱城大道58號(hào)正榮悅瀾灣3#樓1層101商業(yè)店面 | 175.94 | 41.91 | 20000 | 10:15 |
FJSSD-2025-ZZ038 | ******街道濱城大道58號(hào)正榮悅瀾灣6#樓1層104商業(yè)店面 | 120 | 41.91 | 20000 | 10:30 |
FJSSD-2025-ZZ039 | ******街道濱城大道58號(hào)正榮悅瀾灣6#樓1層105商業(yè)店面 | 79.05 | 41.91 | 20000 | 10:45 |
FJSSD-2025-ZZ040 | ******街道濱城大道58號(hào)正榮悅瀾灣6#樓1層106商業(yè)店面 | 97.56 | 41.91 | 20000 | 11:00 |
FJSSD-2025-ZZ043 | ******街道濱城大道58號(hào)正榮悅瀾灣8#樓1層101商業(yè)店面 | 132.93 | 41.91 | 20000 | 11:15 |
FJSSD-2025-ZZ044 | ******街道濱城大道58號(hào)正榮悅瀾灣8#樓1層103-107商業(yè)店面 | 452.40 | 41.91 | 20000 | 11:30 |
FJSSD-2025-ZZ045 | ******街道濱城大道58號(hào)正榮悅瀾灣2#樓1層101商業(yè)店面 | 118.00 | 41.91 | 20000 | 11:45 |
FJSSD-2025-ZZ046 | ******街道濱城大道58號(hào)正榮悅瀾灣2#樓1層102商業(yè)店面 | 141.93 | 41.91 | 20000 | 12:00 |
FJSSD-2025-ZZ047 | ******街道濱城大道58號(hào)正榮悅瀾灣2#樓2層201商業(yè)店面 | 360.87 | 21.41 | 20000 | 12:15 |
FJSSD-2025-ZZ048 | ******街道濱城大道58號(hào)正榮悅瀾灣2#樓2層202商業(yè)店面 | 247.42 | 21.41 | 20000 | 12:30 |
FJSSD-2025-ZZ049 | ******街道濱城大道58號(hào)正榮悅瀾灣2#樓2層203商業(yè)店面 | 174.92 | 21.41 | 20000 | 12:45 |
FJSSD-2025-ZZ050 | ******街道濱城大道58號(hào)正榮悅瀾灣2#樓3層301商業(yè)店面 | 360.87 | 16.8 | 20000 | 13:00 |
FJSSD-2025-ZZ051 | ******街道濱城大道58號(hào)正榮悅瀾灣2#樓3層302商業(yè)店面 | 247.42 | 16.8 | 20000 | 13:15 |
FJSSD-2025-ZZ052 | ******街道濱城大道58號(hào)正榮悅瀾灣2#樓3層303商業(yè)店面 | 174.92 | 16.8 | 20000 | 13:30 |
FJSSD-2025-ZZ053 | ******街道濱城大道58號(hào)正榮悅瀾灣6#樓2層202商業(yè)店面 | 321.14 | 21.41 | 20000 | 13:45 |
FJSSD-2025-ZZ054 | ******街道濱城大道58號(hào)正榮悅瀾灣6#樓2層203商業(yè)店面 | 163.97 | 21.41 | 20000 | 14:00 |
FJSSD-2025-ZZ056 | ******街道濱江苑A區(qū)6#樓10店面（曇石山西大道25-1） | 70.07 | 49.63 | 20000 | 14:15 |
FJSSD-2025-ZZ060 | ******街道濱江苑B區(qū)1#樓04店面 | 29.28 | 51.23 | 20000 | 14:30 |
FJSSD-2025-ZZ061 | ******街道濱江苑B區(qū)1#樓01、02店面 | 105.63 | 51.23 | 20000 | 14:45 |
FJSSD-2025-ZZ034 | ******街道濱江苑B區(qū)2#樓01店面 | 46.12 | 51.23 | 20000 | 15:00 |
FJSSD-2025-ZZ020 | ******街道濱江苑B區(qū)2#樓04店面 | 37.5 | 51.23 | 20000 | 15:15 |
FJSSD-2025-ZZ021 | ******街道濱江苑B區(qū)2#樓06店面 | 52.32 | 51.23 | 20000 | 15:30 |
FJSSD-2025-ZZ024 | ******街道濱江苑B區(qū)9#樓01店面 | 49.95 | 50.74 | 20000 | 15:45 |
FJSSD-2025-ZZ025 | ******街道濱江苑B區(qū)9#樓02店面 | 51.92 | 50.74 | 20000 | 16:00 |
FJSSD-2025-ZZ026 | ******街道濱江苑B區(qū)9#樓03店面 | 51.92 | 50.74 | 20000 | 16:15 |
FJSSD-2025-ZZ027 | ******街道濱江苑B區(qū)10#樓01店面 | 49.93 | 51.23 | 20000 | 16:30 |
FJSSD-2025-ZZ035 | ******街道濱江苑B區(qū)10#樓02店面 | 51.9 | 51.23 | 20000 | 16:45 |
FJSSD-2025-ZZ028 | ******街道濱江苑B區(qū)10#樓03店面 | 39.09 | 51.23 | 20000 | 17:00 |
FJSSD-2025-ZZ029 | ******街道濱江苑B區(qū)11#樓01店面 | 49.95 | 51.23 | 20000 | 17:15 |
FJSSD-2025-ZZ062 | ******街道濱江苑B區(qū)11#樓03、04店面 | 101.87 | 51.23 | 20000 | 17:30 |
FJSSD-2024-ZZ083-6 | ******街道墩?qǐng)@洲17號(hào)（榕心錦江公館）3號(hào)樓117商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn) | 55.81 | 40.34 | 20000 | 17:45 |
FJSSD-2025-ZZ002 | ******街道墩?qǐng)@洲17號(hào)（榕心錦江公館）2號(hào)樓101復(fù)式商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn) | 258.82 | 24.93 | 20000 | 18:00 |
FJSSD-2024-ZZ076-6 | ******街道墩?qǐng)@洲17號(hào)（榕心錦江公館）2號(hào)樓102商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn) | 44.62 | 40.34 | 20000 | 18:15 |
FJSSD-2024-ZZ077-6 | ******街道墩?qǐng)@洲17號(hào)（榕心錦江公館）2號(hào)樓103商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn) | 53.49 | 40.34 | 20000 | 18:30 |
FJSSD-2024-ZZ078-6 | ******街道墩?qǐng)@洲17號(hào)（榕心錦江公館）2號(hào)樓105商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn) | 55.21 | 40.34 | 20000 | 18:45 |
FJSSD-2025-ZZ003 | ******街道墩?qǐng)@洲17號(hào)（榕心錦江公館）2號(hào)樓106復(fù)式商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn) | 307 | 24.93 | 20000 | 19:00 |
FJSSD-2024-ZZ079-6 | ******街道墩?qǐng)@洲17號(hào)（榕心錦江公館）2號(hào)樓107商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn) | 43.09 | 40.34 | 20000 | 19:15 |
FJSSD-2025-ZZ004 | ******街道墩?qǐng)@洲17號(hào)（榕心錦江公館）3號(hào)樓112復(fù)式商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn) | 226.71 | 24.93 | 20000 | 19:30 |
FJSSD-2024-ZZ080-6 | ******街道墩?qǐng)@洲17號(hào)（榕心錦江公館）3號(hào)樓113商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn) | 38.79 | 40.34 | 20000 | 19:45 |
FJSSD-2024-ZZ081-6 | ******街道墩?qǐng)@洲17號(hào)（榕心錦江公館）3號(hào)樓115商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn) | 47.01 | 40.34 | 20000 | 20:00 |
FJSSD-2024-ZZ082-6 | ******街道墩?qǐng)@洲17號(hào)（榕心錦江公館）3號(hào)樓116商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn) | 52.79 | 40.34 | 20000 | 20:15 |
FJSSD-2025-ZZ005 | ******街道墩?qǐng)@洲17號(hào)（榕心錦江公館）3號(hào)樓119復(fù)式商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn) | 268.37 | 24.93 | 20000 | 20:30 |
備注： 1.本次租賃期限5年； 2.月租金單價(jià)根據(jù)競(jìng)得人成交價(jià)確定，但不得低于月租金起始單價(jià)； 3.承租期租金標(biāo)準(zhǔn)：第1至3年每年租金標(biāo)準(zhǔn)為月租金單價(jià)×面積×12；第4至5年每年租金標(biāo)準(zhǔn)為月租金單價(jià)×面積×12×（1 5%）。 | |||||
注：
1、競(jìng)租人應(yīng)承擔(dān)租賃期間的一切費(fèi)用（包括但不限于：裝修費(fèi)用、******消防器材等經(jīng)營(yíng)管理的各項(xiàng)費(fèi)用以及其他政府征收的與租賃店面相關(guān)的規(guī)費(fèi)），招租人不再承擔(dān)任何費(fèi)用。
2、競(jìng)得人不得轉(zhuǎn)租他人，若發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租，招租人有權(quán)解除合同，并由競(jìng)得人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
3、競(jìng)租保證金：競(jìng)租前必須按上述規(guī)定繳納競(jìng)租保證金；競(jìng)租期間不計(jì)息。
