項目名稱

南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)水街A1地塊公開招租項目

項目編號

GXCQJY25-1248

掛牌價格

66,667.00元/月

掛牌公告期

5個工作日

掛牌起始日期

2025年12月 17日

掛牌截止日期

2025年12月23日

是否涉及優(yōu)先權

否

資產(chǎn)概況

本次招租標的為南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)水街A1地塊******有限公司負責管理及運營，其他信息詳見資產(chǎn)招租明細。

******有限責任公司（以下簡稱“******集團”）查閱。

資產(chǎn)招租明細

序號

標的名稱

標的現(xiàn)狀

參考面積（㎡）

掛牌價格（元/月）

招租經(jīng)營范圍

租期

競租保證金（元）

1

南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)水街A1地塊

空置

5333.36

66,667.00

臨時停車場、臨時攤位等

2年（不含建設免租期3個月）

200,000.00

備注及其他說明：

1、以上標的面積僅供參考，租金計算以最終實際測量為準。實際租金=成交月租金/參考面積＊實際測量面積(交易服務費不因實際面積增減而調(diào)增或調(diào)減)。

2、查看標的聯(lián)系人：郭經(jīng)理，聯(lián)系電話：******

一、出租方承諾

本出租方擬出租所持標的，并委托******集團公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1.?本次資產(chǎn)出租是我方真實意思表示，出租標的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權；

2.?我方出租資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；

3.?我方所提交的《資產(chǎn)招租申請與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實、準確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4.?我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權交易市場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

二、出租方簡況

出租方

基本情況

出租方名稱

******有限公司

注冊地（住所）

南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)新峰路51號億鼎安吉商業(yè)廣場4號樓12層1201號房

法定代表人/負責人

黃海蛟

注冊資本

5000萬元

經(jīng)濟類型

有限責任公司（非自然人投資或控股的法人獨資）

公司類型（經(jīng)濟性質）

國有企業(yè)

所屬行業(yè)

/

統(tǒng)一社會信用代碼

******MA5P8U8Q8T

經(jīng)營規(guī)模

/

三、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價格

66,667.00.00元/月

價格說明

月租金

其他類型保證金處置方式

按照成交結果，承租方應繳納的履約保證金金額為成交首年租金的三個月租金，承租方已繳納的競租保證金扣除交易服務費后的余額轉為履約保證金，若該余額不足履約保證金，承租方須于簽訂土地合作管理協(xié)議7日前將差額一次性匯入指定賬戶（******銀行賬號：8050 6316 6400 001）。逾期未補足，出租方將視承租方放棄成交結果，出租方有權取消本次招租活動，并沒收競租保證金，且重新開展招租活動，所產(chǎn)生的一切后果均由承租方承擔。

租金支付方式

分期

租賃期限

2年（不含建設免租期3個月）

與出租相關其他的條件

1.意向承租方應在公告期內(nèi)辦理報名手續(xù)，并在公告截止日前在廣西交易所集團指定賬戶交納保證金。

2.承租方必須在接到廣西交易所集團通知后2個工作日內(nèi)簽訂成交確認書，并按競租申請與承諾書約定交納交易服務費（承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉為交易服務費，競租保證金不足以交納交易服務費的，須補足余款）。

承租方須承諾事項

1.對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔法律責任。

2.已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關解釋。

承租方

資格條件

承租方資

格條件

1.意向承租方須為企業(yè)法人，其依法登記的注冊資本金應不少于人民幣500萬元，信譽良好，具備履行合同的能力；

2?符合有關法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

競租所需

提交材料

******集團提供范本）；

2.法人營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證；

3.信譽良好，具備履行合同的能力的承諾文件；

4.授權委托書及委托代理人身份證（如有）；

5.標的狀況確認書；

6.掛牌公告中要求的其它相關材料。

注：1. 除競租申請與承諾書、授權委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章的復印件。

????2. 意向承租方通過網(wǎng)站公告提供的報名地址進行報名，并將上述報名材料掃描上傳。

重大事項及其他披露內(nèi)容

1.約定由晟都物業(yè)公司提供物業(yè)服務，物業(yè)費單價不低于2元/㎡·月，年物業(yè)服務費約12.8萬元。

2.臨******消防等配套工程設施），應提前報出租方同意。

3.水電報裝：承租方需以出租方的名義報裝水電，水電報裝需符合當?shù)厥姓芾硪?guī)定，費用由承租方承擔。

4.承租方資格要求：意向承租方須為為企業(yè)法人，其依法登記的注冊資本金應不少于人民幣500萬元。

5.用途限制：意向承租方須遵守資產(chǎn)既定用途限制及相關法律法規(guī)。

6.合同簽訂約定：承租方需于簽訂成交確認書后1個月之內(nèi)與出租方完成土地合作管理協(xié)議簽訂，如超期未簽合同，出租方將視承租方放棄成交結果，出租方有權取消本次招租活動，并沒收履約保證金或競租保證金，且重新開展招租活動，所產(chǎn)生的一切后果均由承租方承擔。

7.違約責任：如承租方未按時支付租金或未經(jīng)出租方及城區(qū)政府相關部門許可隨意在地塊上亂搭建構筑物及違反合同條款等，出租方有權解除合同并沒收履約保證金。

8.注意事項：合作期內(nèi)，承租方在經(jīng)營過程中，出現(xiàn)噪音或環(huán)境污染等投訴問題，投訴案件超過2次以上，將視為違約行為，出租方根據(jù)案件實際情況扣除履約保證金，每個投訴案件扣除履約保證金中的壹仟元整（￥1000.00）作為違約金。

9.招租補充條件：如承租方逾期一個季度未支付地塊租賃租金或項目地塊經(jīng)營虧損導致無能力支付地塊租賃租金，出租方有權解除合同，并沒收履約保證金。

10.政府收回土地的處理機制：若租賃期內(nèi)因政府或相關部門開發(fā)建設需要收回土地，項目合作自動終止。承租方應在接到通知后30日內(nèi)自行拆除臨時建筑，確保場地達到凈地狀態(tài)后移交，且不享有任何補償。承租方應積極配合相關工作，不得以任何理由阻撓政府行為。

11.地塊經(jīng)營業(yè)態(tài)限制情況：地塊按照現(xiàn)狀開展招租，禁止經(jīng)營夜市、餐飲及存在油煙污染、噪音污染等業(yè)態(tài)，地塊僅用于經(jīng)營臨時停車場和臨時攤位等，若承租方擅自經(jīng)營合同外業(yè)務，出租方將視為違約行為，出租方有權解除合同，并沒收履約保證金，產(chǎn)生的一切后果將由承租方負責。

12.地塊招租合作到期后重新招租情況：土地合作到期前一個月，出租方提前重新開展本項目地塊招租，若現(xiàn)承租方未能繼續(xù)成交本項目地塊，需提前一個月清理場地，待合同到期后退出，確保場地達到凈地狀態(tài)后移交至出租方。承租方逾期超過【十五】日未清場移交出租方，出租方有權自行處置場內(nèi)物品并強制收回場地，由此產(chǎn)生的一切費用與損失均由原承租方（未退出場地方）承擔。

13.承租方在簽訂租賃合同并按約定交清所有費用后，雙方應在規(guī)定時間內(nèi)進行標的交割，如遇特殊情況出租方超過3******集團和出租方交納的相關費用（不計利息）由收款方原額原路退回；②承租方自愿等到出租方將標的移交為止，租賃期限從交割之日起開始計算。

14.其他約定詳見附件土地合作管理協(xié)議。

15.南寧市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道33號（市青少年活動中心旁） 9樓，聯(lián)系電話：0771-******。

保證金詳

細情況

交納金額（元）

200,000.00元

交納截止時間

2025年12月23日17:00:00

交納注意事項

1、交納資金以到達廣西交易所集團指定的賬戶時間為準，競租保證金不計利息。

2、不支持柜臺現(xiàn)金轉賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。

3、符合條件的意向承租方應在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。

4、承租方拒絕簽署成交確認書、土地合作管理協(xié)議以及其他相關文件的，將被列入廣西交易所集團和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯(lián)合產(chǎn)權交易所集團有限責任公司

開戶行

******銀行南寧青秀支行

賬 ?號

************793

溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔。

保證金處置

方式

1、承租方交納的保證金由廣西交易所集團在接到出租方書面通知后5個工作日內(nèi)扣除其應當支付的交易服務費后，剩余部分轉為履約保證金，剩余部分不足以覆蓋履約保證金的，************銀行賬號：8050 6316 6400 001），******集團原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2、未成交的意向承租方的競租保證金在交易結束后5個工作日內(nèi)原額無息退回。

3、保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或廣西交易所集團損失的；

（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權益的；

（3）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競租底價應價（有其他競租人應價則本義務自動免除），導致交易失敗的；

（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；

（6）意向承租方提交競租申請與承諾書并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；

（7）意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向承租方被確認為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當理由拒絕簽訂土地合作管理協(xié)議的；

（9）土地合作管理協(xié)議生效后，承租方無正當理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的；

（10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的；

（11）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應退回保證金的情形。

披露附件

1.土地合作管理協(xié)議（范本）

2.競租申請與承諾書

3.標的狀況確認書

4.承諾函

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個工作日

無合格意向承租方

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方或出租方通知終止掛牌。

有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方

由******集團通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂土地合作管理協(xié)議。

有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡競價。

五、聯(lián)系方式

交易機構

項目咨詢聯(lián)系人

李女士

項目咨詢聯(lián)系號碼

******704

項目報名聯(lián)系人

霍女士

項目報名聯(lián)系號碼

******

交易機構傳真

******

聯(lián)系地址：

1.廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路16號菲律賓園·金菲豪園2號樓南寧金融大廈2樓；

2.廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道33號（市青少年活動中心旁）9樓南寧市公共資源交易中心。