******有限公司關(guān)于2026-2027年度房產(chǎn)分銷服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：SZHX2025-TC-061

項(xiàng)目名稱：2026-2027年度房產(chǎn)分銷服務(wù)

采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)

預(yù)算金額：銷售金額*5%

最高限價(jià)：以銷售金額為基數(shù)以費(fèi)率形式報(bào)價(jià)，最高限價(jià)為銷售金額*5%，費(fèi)率高于5%的為無(wú)效投標(biāo)報(bào)價(jià)。無(wú)效投標(biāo)報(bào)價(jià)的響應(yīng)文件不進(jìn)行評(píng)審，也不得標(biāo)。

采購(gòu)需求：根據(jù)相關(guān)要求，征集人通過(guò)框架協(xié)議采購(gòu)方式采購(gòu)2026-2027******有限公司旗下的按照市場(chǎng)要求實(shí)行商業(yè)化運(yùn)作的項(xiàng)目。目前在售項(xiàng)目：湖上云庭；鼎盛華庭；桃園新著；晨曦雅苑；洞庭分秀；憶江南康養(yǎng)公寓。具體要求詳見(jiàn)采購(gòu)需求。

本項(xiàng)目?jī)?nèi)容為房產(chǎn)分銷供應(yīng)商入圍框架協(xié)議采購(gòu)。征集人按不少于20%的比例進(jìn)行末位淘汰后選定入圍供應(yīng)商，且至少淘汰1家供應(yīng)商，選定的入圍供應(yīng)商最高數(shù)量上限為7家。若實(shí)質(zhì)性響應(yīng)征集文件的供應(yīng)商家數(shù)N≥9家，入圍供應(yīng)商為7家；若實(shí)質(zhì)性響應(yīng)征集文件的供應(yīng)商家數(shù)N為3家≤供應(yīng)商家數(shù)N＜9家，供應(yīng)商按80%的數(shù)量（只取整數(shù)部分）入圍。

服務(wù)招標(biāo)期限：自框架協(xié)議簽訂日起至2027年12月31日止。

服務(wù)地點(diǎn)：甲方指定地點(diǎn)。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

二、申請(qǐng)人的資格要求

1.滿足以下規(guī)定：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明）；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)******銀行出具的資信證明）；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（根據(jù)項(xiàng)目需求提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料）；

（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供參加本次采購(gòu)活動(dòng)前半年（至少一個(gè)月）依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料）；

（5）參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（提供參加本次采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書面聲明）；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2.本項(xiàng)目的特定資格要求：無(wú)。

3.拒絕下述供應(yīng)商參加本次采購(gòu)活動(dòng)：

（1）供應(yīng)商單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)。

（2）凡為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。

******銀行、保險(xiǎn)、石油石化、電力、電信等有行業(yè)特殊情況外）。

（4）參照采購(gòu)法及相關(guān)法規(guī)，以及《國(guó)務(wù)院關(guān)于建立完善守信聯(lián)合激勵(lì)和失信聯(lián)合懲戒制度加快推進(jìn)社會(huì)誠(chéng)信體系建設(shè)的指導(dǎo)意見(jiàn)》（國(guó)發(fā)〔2016〕33號(hào)）、財(cái)政部《關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)〔2016〕125號(hào)）的規(guī)定，采購(gòu)人將對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行信用查詢。對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單拒絕其參與政府采購(gòu)活動(dòng)。

三、獲取采購(gòu)文件

時(shí)間：2025年12月17日至2025年12月25日，每天上午9:00至11:30，下午13:00至16:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。

******有限公司（太倉(cāng)市科教新城文治路51號(hào)淏華大廈806室）。

方式：遞交以下報(bào)名材料并裝訂成冊(cè)（加蓋供應(yīng)商公章）：

（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

（2）法定代表人授權(quán)書原件、法定代表人及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。

******有限公司（太倉(cāng)市科教新城文治路51號(hào)淏華大廈806室）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，逾期不再辦理。

售價(jià)：本項(xiàng)目將對(duì)完成報(bào)名的供應(yīng)商發(fā)售招標(biāo)文件，招標(biāo)文件售價(jià)人民幣300元/份（售后不退）。

四、投標(biāo)文件提交

截止時(shí)間：2026年01月07日13點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：太倉(cāng)市科教新城文治路51號(hào)淏華大廈1201會(huì)議室

注：超過(guò)響應(yīng)文件提交截止時(shí)間提交響應(yīng)文件者，提交的響應(yīng)文件一律不予接收，并取消其投標(biāo)資格。

五、開(kāi)啟

時(shí)間：2026年01月07日13點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：太倉(cāng)市科教新城文治路51號(hào)淏華大廈1201會(huì)議室

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

1、投標(biāo)保證金：本項(xiàng)目無(wú)須繳納投標(biāo)保證金。

2、履約保證金：無(wú)

3、紙質(zhì)響應(yīng)文件份數(shù)：一正四副；完整版本的電子檔投標(biāo)文件以U盤形式一起密封遞交。

4、本次采購(gòu)的相關(guān)信息刊登在蘇州市公共資源交易平臺(tái)，中標(biāo)公告亦是刊登在此媒體，敬請(qǐng)各供應(yīng)商注意。

5、中標(biāo)服務(wù)費(fèi)：本項(xiàng)目的采購(gòu)代理服務(wù)費(fèi)由投標(biāo)入圍單位支付。每家入圍單位支付************銀行）。

八、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1、采購(gòu)人信息

******有限公司　

******街道縣府東街101號(hào)

2、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

******有限公司

地址：太倉(cāng)市科教新城文治路51號(hào)淏華大廈806室

聯(lián)系方式：王天文?

聯(lián)系電話：******

3、項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：王天文

聯(lián)系電話：******

******有限公司

2025年12月17日