******小學(xué)2幢教學(xué)樓和院內(nèi)一宗閑置土地拍租項(xiàng)目

拍租公告

項(xiàng)目編號(hào)：H1QT25Z050350

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******有限責(zé)任公司受桐城市新渡鎮(zhèn)楊樹店村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，******小學(xué) 2 幢教學(xué)樓和院內(nèi)一宗閑置土地拍租項(xiàng)目進(jìn)行公開拍租，公告如下：

一、拍租標(biāo)的基本情況：

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二、競(jìng)租人應(yīng)具備的基本條件

（一）競(jìng)租人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的公司、企業(yè)，自然人（具有完全民事行為能力的自然人）和其他經(jīng)濟(jì)組織（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。

（二）競(jìng)租人未被“******法院列入失信被執(zhí)行人名單。

三、交易方式

（一）本次拍租以價(jià)高者得的方式確定買受人。

（二）本次拍租定于2026年1月7日9時(shí)30分在桐城市公共資源交易中心 開標(biāo)二室 舉行。

四、競(jìng)租人登記及資格認(rèn)定

（一）2026年1月7日 9：30前在桐城市公共資源交易中心開標(biāo)二室 現(xiàn)場(chǎng)登記、現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)競(jìng)租人資格。

（二）競(jìng)租人為企業(yè)的：須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件、繳納競(jìng)租保證金的票據(jù)復(fù)印件各一份。如不是法人參加現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)租的，須提供法人授權(quán)委托書原件（格式見附件）和代理人的身份證復(fù)印。

（三）競(jìng)租人為自然人的：須提供自然人身份證復(fù)印件、繳納競(jìng)租保證金的票據(jù)復(fù)印件各一份。委托他人現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)租的須提供書面委托書原件和代理人的身份證復(fù)印件。

四、競(jìng)租起始價(jià)、競(jìng)租保證金、成交價(jià)款的支付

（一）本標(biāo)的競(jìng)租起始價(jià)為：10.7萬(wàn)元/年。

（二）競(jìng)租保證金繳納的方式：競(jìng)租人應(yīng)于2026年1月7日9時(shí)30分前（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）將競(jìng)租保證金繳入桐城市公共資源交易中心賬戶。競(jìng)租人是公司及其他組織的，繳納保證金時(shí)應(yīng)注明單位名稱，競(jìng)買人是自然人的，應(yīng)注明個(gè)人姓名，其他單位或個(gè)人不得代競(jìng)買人繳納競(jìng)拍保證金。不得以現(xiàn)金形式繳入指定賬戶,否則將取消競(jìng)租資格。

競(jìng)租保證金賬戶如下：

開戶單位：桐城市公共資源交易中心

開 戶 ******有限公司商城支行

賬 ?戶： ?******************

（三）租金的支付方式：首年租金依據(jù)實(shí)際成交價(jià)確定，租金一年支付一次，采取預(yù)先支付的方式，租金支付時(shí)間為每年租金到期日前30天。首年租金在簽訂《租賃合同》后5個(gè)工作日內(nèi)支付至委托方指定賬戶。

（四）保證金的退還：競(jìng)租人未能競(jìng)得拍租標(biāo)的，保證金5個(gè)工作日內(nèi)原賬戶退還；若競(jìng)租人競(jìng)得拍租標(biāo)的，在完成履約保證金繳納、租金繳納以及租賃合同簽訂等手續(xù)后，拍賣人接委托人通知后5個(gè)工作日內(nèi)原賬戶退還。履約保證金繳納賬戶如下：

戶名:桐城市公共資源交易中心；

開戶行******有限公司商城支行；

賬號(hào):******************

五、風(fēng)險(xiǎn)提示及特別約定

（一）此次拍租標(biāo)的物的質(zhì)量、面積以拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)（僅限房屋，不含裝飾裝修部分），如資料與實(shí)際數(shù)據(jù)不符，不影響成交價(jià)。標(biāo)的可能存在的瑕疵。委托方和拍賣人已經(jīng)就標(biāo)的物狀況了解的內(nèi)容全部告知競(jìng)租人，但是仍可能存在未能知曉的瑕疵。拍賣標(biāo)的的地理位置、通道、完整性、建筑本體和附加裝飾裝修物的質(zhì)量狀況、結(jié)構(gòu)狀況可能******消防等生活配套項(xiàng)目的使用情況需要競(jìng)租人自行了解并解決；或存在因政策、不可抗力造成的損失等，以上瑕疵請(qǐng)競(jìng)租人自行調(diào)查核實(shí)，并確認(rèn)能自行解決。委托方及拍賣人對(duì)本次拍賣的標(biāo)的物不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

（二）拍租成交后，買受人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與委托人辦理標(biāo)的移交手續(xù)，繳納租金并簽訂《租賃合同》。

六、服務(wù)傭金

本次拍賣項(xiàng)目傭金服務(wù)費(fèi)須于拍賣成交公示結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)支付到拍賣公司指定賬戶。服務(wù)費(fèi)按下表計(jì)算。以年成交價(jià)為計(jì)算基數(shù)，按拍賣服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的20%收費(fèi)：

七、聯(lián)系方式

委托單位：桐城市新渡鎮(zhèn)楊樹店村股份經(jīng)濟(jì)合作社?????

聯(lián)系人：劉書記 ????聯(lián)系電話：******??

拍賣公司：******有限責(zé)任公司

聯(lián)系人：胡先生 ??聯(lián)系電話：******

******管理局

聯(lián)系人：陸先生 聯(lián)系電話：******

八、本次拍租活動(dòng)由安徽省桐城市公證處全程公證。

九、踏勘現(xiàn)場(chǎng)和查看標(biāo)的

競(jìng)租人可在公告期限內(nèi)自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)。踏勘地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地。聯(lián)系人及聯(lián)系號(hào)碼:劉書記******559??。

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安******有限責(zé)任公司

2025年12月18日

授權(quán)委托書.pdf

成交確認(rèn)書.pdf

拍賣規(guī)則及競(jìng)買須知.docx

農(nóng)權(quán)交易公告.pdf

競(jìng)買人遵守拍賣現(xiàn)場(chǎng)秩序承諾表.docx