一、項(xiàng)目基本情況

　　1.項(xiàng)目編號(hào)：HBXYZB（2025）251

　　2.采購(gòu)計(jì)劃備案號(hào)：無(wú)

　　3.項(xiàng)目名稱：西陵區(qū)危舊改改造-鐵路大院項(xiàng)目（西城·啟元）住宅前期物業(yè)服務(wù)

　　4.采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)

　　5.預(yù)算金額：住宅1.2元/平方米*月（含電梯運(yùn)行等公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用）。

　　6.最高限價(jià)：住宅1.2元/平方米*月（含電梯運(yùn)行等公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用）。

　　7.采購(gòu)需求：為西陵區(qū)危舊改改造-鐵路大院項(xiàng)目（西城·啟元）住宅提供前期物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于綜合管理服務(wù)、物業(yè)共用部位與共用設(shè)施設(shè)備管理、公共秩序維護(hù)服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。（具體內(nèi)容詳見(jiàn)第三章采購(gòu)需求）

******委員會(huì)與選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日止。

　　9.本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

　　10.本項(xiàng)目（是/否）接受合同分包：否

　　11.本項(xiàng)目（是/否）專門面向中小微企業(yè)：是

　　二、申請(qǐng)人的資格要求

　　1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定，即：

　?。?）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

　?。?）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

　?。?）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

　?。?）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

　?。?）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

　?。?）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　2.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。

　　3.為本采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的，不得再參加本項(xiàng)目的其他招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)。

　　4.未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，未被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

　　5.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：無(wú)。

　　三、獲取招標(biāo)文件

　　1.時(shí)間：2026年2月12日至2026年2月28日17時(shí)30分（北京時(shí)間）

******有限公司（宜昌市中南路35號(hào)興發(fā)廣場(chǎng)A座（寫字樓）5樓）

　　3.方式：投標(biāo)人應(yīng)攜帶法定代表************有限公司獲取招標(biāo)文件。

　　四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

　　1.截止時(shí)間：2026年3月5日14時(shí)30分（北京時(shí)間）

　　2.地點(diǎn)：宜昌市西陵區(qū)公共資源交易中心（東山大道102號(hào)）6樓評(píng)標(biāo)二室。

　　五、公告期限

　　自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

　　六、其他補(bǔ)充事宜

　　1.投標(biāo)截止時(shí)間與開(kāi)標(biāo)時(shí)間是否有變化，請(qǐng)關(guān)注本次招標(biāo)過(guò)程中發(fā)布的更正公告或澄清修改文件中的相關(guān)信息。

******人民政府網(wǎng)。

　　七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

******有限公司

　　聯(lián)系人：左嘉

　　聯(lián)系電話：******

　　聯(lián)系地址：宜昌市西陵區(qū)西陵二路18號(hào)三峽雙創(chuàng)中心14層

******有限公司

　　聯(lián)系人：康昌

　　聯(lián)系電話：0717-******-8035

　　聯(lián)系地址：宜昌市中南路35號(hào)興發(fā)廣場(chǎng)A座（寫字樓）5樓