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| [0]揚(yáng)州市廣陵區(qū)GZ477地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的招標(biāo)公告 | |||
| 項(xiàng)目編號(hào) | GLFFJSZ******05 | 項(xiàng)目名稱 | 揚(yáng)州市廣陵區(qū)GZ477地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 |
| 標(biāo)段編號(hào) | GLFFJSZ************ | 標(biāo)段名稱 | 揚(yáng)州市廣陵區(qū)GZ477地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù) | 計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間 | 計(jì)劃竣工時(shí)間 |
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目揚(yáng)州市廣陵區(qū)GZ477地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）已由揚(yáng)州市廣陵區(qū)數(shù)據(jù)局以揚(yáng)廣數(shù)備〔2025〕888號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為******有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為******有限公司，建設(shè)資金來(lái)自自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。揚(yáng)州市廣陵區(qū)GZ477地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)邀請(qǐng)合格的潛在投標(biāo)人參加本項(xiàng)目的資格預(yù)審。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況
2.1.1******街道，東至規(guī)劃縱二路，南至規(guī)劃?rùn)M二路，西至寶塔路沿路綠地，北至南部快速通道
2.1.2建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總用地面積為30170平方米，總建筑面積約68532.79平方米，地上建筑面積44446.79平方米，主要建設(shè)內(nèi)容包括商業(yè)、住宅、物業(yè)服務(wù)用房、社區(qū)配套用房、配電房等，同時(shí)配套建設(shè)給排水、供配電、綠化等公用基礎(chǔ)配套設(shè)施。
2.1.3項(xiàng)目建安投資：約26000萬(wàn)元
2.1.4咨詢合同估算價(jià)：約933萬(wàn)元
2.1.5全過(guò)程工程咨詢服務(wù)期限要求：工期600日歷天，具體與工程建設(shè)同步，并服從工程建設(shè)進(jìn)度要求，具體時(shí)間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)（如全過(guò)程工程咨詢服務(wù)期延長(zhǎng),費(fèi)用不另增加）。
2.2招標(biāo)范圍：
①工程設(shè)計(jì)：根據(jù)規(guī)委會(huì)通過(guò)的方案進(jìn)行深化，方案深化包括方案總圖、單體圖紙深化，配合日照分析，面積計(jì)算等等，形成最終的規(guī)劃文本和總圖、單體圖紙等，通過(guò)規(guī)劃部門審核。并完成施工圖設(shè)計(jì)，包含建筑、結(jié)構(gòu)、水電、暖通等各專業(yè)。包含專項(xiàng)設(shè)計(jì)（景觀、泛光、幕墻、標(biāo)識(shí)、管綜、人防、公區(qū)裝修等），配合項(xiàng)目銷售的資料梳理（合同附圖、銷售交底資料等等），施工圖通過(guò)政府部門審查；
②造價(jià)咨詢：最高投標(biāo)限價(jià)編制；
③工程監(jiān)理：工程全過(guò)程實(shí)施及保修階段的監(jiān)理。
3.投標(biāo)人資格要求
本次招標(biāo)采取 資格預(yù)審 方式，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：
3.1投標(biāo)人須具備下列資格要求：投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級(jí)必須同時(shí)滿足下列①及②資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程全過(guò)程服務(wù)咨詢能力：①工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)；②工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)。
投標(biāo)人還應(yīng)滿足下列條件：
（1）投標(biāo)人是依法注冊(cè)登記的法人或者其他組織，并具有獨(dú)立訂立合同的能力；
（2）投標(biāo)人未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
（3）投標(biāo)人沒(méi)有因騙取中標(biāo)等違法違規(guī)問(wèn)題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
3.2 投標(biāo)人擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人須具備：具有工程類或工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)及以上職稱，且具有房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師或房屋建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師或一級(jí)注冊(cè)造價(jià)師（在《造價(jià)工程師職業(yè)資格制度規(guī)定》《造價(jià)工程師職業(yè)資格考試辦法》（建人〔2018〕67號(hào)）規(guī)定實(shí)施前，取得的造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)與一級(jí)造價(jià)工程師職業(yè)資格證書(shū)效用等同）或一級(jí)注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師或注冊(cè)公用設(shè)備工程師或注冊(cè)電氣工程師，并經(jīng)過(guò)投標(biāo)人任命，且必須滿足下列條件：
（1）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
（2）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。
（3）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人不得兼任各分項(xiàng)專業(yè)負(fù)責(zé)人。
（4）各分項(xiàng)專業(yè)負(fù)責(zé)人不得同時(shí)兼任。
3.3項(xiàng)目咨詢機(jī)構(gòu)其他管理人員要求：
本次招標(biāo)為全過(guò)程咨詢招標(biāo)，招標(biāo)范圍涵蓋本工程全過(guò)程施工階段及保修階段監(jiān)理工程，本次招標(biāo)對(duì)監(jiān)理組的人員要求為：
（1）總監(jiān)理工程師人數(shù)要求：1人，要求具備國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）資格；總監(jiān)理工程師無(wú)在建工程且項(xiàng)目總監(jiān)不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：包括：①不得同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；②不得將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。
（2）專業(yè)監(jiān)理工程師人數(shù)要求：3人，其中主專業(yè)監(jiān)理工程師人數(shù)要求：1 人，專業(yè)要求：土木工程或工業(yè)與民用建筑或建筑工程或結(jié)構(gòu)工程或建筑力學(xué)或工程力學(xué)或建筑設(shè)計(jì)或建筑學(xué)或城鎮(zhèn)建設(shè)或工程管理或施工管理等相近或相關(guān)專業(yè)；配套專業(yè)監(jiān)理工程師人數(shù)要求：2人，專業(yè)要求：給水排水工程或供熱通風(fēng)與空調(diào)工程或電氣工程及自動(dòng)化或測(cè)量工程或巖土工程或環(huán)境工程或材料工程或機(jī)械制造及自動(dòng)化或設(shè)備安裝工程或電子信息工程或工程造價(jià)或工程監(jiān)理等相近或相關(guān)專業(yè)；
注：注冊(cè)監(jiān)理工程師擔(dān)任主專業(yè)監(jiān)理工程師的，其注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程專業(yè)即可，無(wú)需提供學(xué)歷專業(yè)；專業(yè)監(jiān)理工程師及工程類其他注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格人員擔(dān)任主專業(yè)監(jiān)理工程師的，專業(yè)認(rèn)定以畢業(yè)證書(shū)所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；配套專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)認(rèn)定以畢業(yè)證書(shū)所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)。
（3）監(jiān)理員人數(shù)要求：5人。
3.4投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人的業(yè)績(jī)要求：/
3.5投標(biāo)人不得有以下情形：
（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
（2）為本標(biāo)段提供招標(biāo)代理服務(wù)的；
（3）與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在單位負(fù)責(zé)人為同一人的；
（4）與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在相互控股或參股的；
（5）與本標(biāo)段其他投標(biāo)人存在單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的；
（6）全過(guò)程工程咨詢服務(wù)投標(biāo)人及其分包單位不得與本項(xiàng)目的工程總承包單位、施工單位存在利害關(guān)系；
（7）法律法規(guī)規(guī)定的其它情形；
3.6本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。
采用聯(lián)合體投標(biāo)的，項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人須由牽頭單位人員擔(dān)任，聯(lián)合體成員總數(shù)不超過(guò)2家，一個(gè)單位只能參與組成一個(gè)聯(lián)合體，且不得再獨(dú)立參加投標(biāo)，且滿足資格預(yù)審文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項(xiàng)規(guī)定的情形。
3.7其它要求：
3.7.1 投標(biāo)人為授權(quán)委托人、擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人繳納近 3 個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月養(yǎng)老保險(xiǎn)（提供社保部門出具的 2025年9至 2025 年11月內(nèi)任意一個(gè)月在職職工養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明材料；采用網(wǎng)上自助查詢方式的，如當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與資格預(yù)審文件規(guī)定的月份不一致時(shí)，須提供社保管理部門的文件），截止日前成立不足 3 個(gè)月的新辦企業(yè)只需提供繳納名冊(cè)（名冊(cè)中包含授權(quán)委托人、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）；新成立企業(yè)距投標(biāo)截止日不足30日的，可不提供證明材料（以新辦企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照發(fā)放日期為準(zhǔn)）；已退休人員提供退休證明；
3.7.2 投標(biāo)人沒(méi)有在招投標(biāo)活動(dòng)中存在失信行為被招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)在“江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”等指定媒介上公示并在公示期限內(nèi)；
3.7.3 投標(biāo)人沒(méi)有被“信用中國(guó)”和“信用江蘇”列為失信被執(zhí)行人的。
根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實(shí)施意見(jiàn)》的通知（蘇信用辦（2018）23 ******委員會(huì)進(jìn)行資格審查時(shí)，正被列為失******委員會(huì)不得推薦該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人；在中標(biāo)候選人公示至發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)的期間，公示的中標(biāo)候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)取消其中標(biāo)資格，并重新確定中標(biāo)人。
注：失信被執(zhí)行人名單在“信用中國(guó)”和“信用江蘇”網(wǎng)站予以公示。
3.8符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。
4.資格預(yù)審方法
本次資格預(yù)審采用合格制，邀請(qǐng)全部資格預(yù)審合格的申請(qǐng)人參加投標(biāo)。
5.評(píng)標(biāo)辦法
本工程采用綜合評(píng)估法，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見(jiàn)招標(biāo)公告附件。
6.投標(biāo)保證金
投標(biāo)保證金：無(wú)。
7.資格預(yù)審申請(qǐng)文件的獲取
7.1 資格預(yù)審文件獲取時(shí)間為：2025 年 12 月3日至 2025 年 12月8日；
7.2 資格預(yù)審文件獲取方式：投標(biāo)申請(qǐng)人使用“江蘇 CA 數(shù)字證書(shū)”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲??；本公告及資格預(yù)審文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái) 7.0 版本；
7.3電子投標(biāo)文件制作工具：由投標(biāo)人自行選擇與交易系統(tǒng)對(duì)接成功的供應(yīng)商產(chǎn)品(即揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)向社會(huì)公開(kāi)征集發(fā)布并在響應(yīng)方端提供下載的市場(chǎng)化“投標(biāo)文件制作工具”)，并自行支付相應(yīng)費(fèi)用。
8.資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交
8.1遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間(申請(qǐng)截止時(shí)間，下同)為：2025年12月15日14時(shí)30分。
8.2 本項(xiàng)目采用網(wǎng)上資格預(yù)審，各投標(biāo)單位請(qǐng)于2025年12月15日 14時(shí)30分之前上傳電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件，電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件應(yīng)使用電子化招投標(biāo)系統(tǒng)中資格預(yù)審申請(qǐng)文件制作專用工具軟件編制、生成。并按網(wǎng)上電子化招投標(biāo)要求通過(guò)系統(tǒng)上傳不加密資格預(yù)審申請(qǐng)文件，未上傳將不能通過(guò)資格審查。
8.3 逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)，或者逾期遞交到指定交易平臺(tái)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予接收。
9.發(fā)布公告的媒介
本次資格預(yù)審公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、江蘇省公共資源交易平臺(tái)、揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)上發(fā)布。
10.備注
1、潛在投標(biāo)人及其他利害關(guān)系人有在法定時(shí)限內(nèi)行使異議或者投訴的權(quán)利，本項(xiàng)目投訴處理執(zhí)行《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)異議與投訴處理實(shí)施辦法》（蘇建規(guī)字【2016】4 號(hào)文）。異議受理的聯(lián)系方式：聯(lián)系人：周楊，聯(lián)系電話：******，通訊地址：揚(yáng)州市邗江中路469號(hào)（中國(guó)人民保險(xiǎn)三樓）。工程建設(shè)項(xiàng)目異議、投訴實(shí)行全流程網(wǎng)上辦理，投標(biāo)人須登錄“揚(yáng)州市公共資源電子交易平臺(tái)(投標(biāo)人)”界面，點(diǎn)擊異議、投訴事項(xiàng)，按系統(tǒng)提示要求填寫(xiě)相關(guān)信息，并上傳所需證明材料及附件。投訴要件、處理流程詳見(jiàn)電子交易平臺(tái)。
2、本項(xiàng)目采用“揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái) 7.0 版本”進(jìn)行招投標(biāo)活動(dòng)。投標(biāo)人應(yīng)完成CA認(rèn)證、電子簽章和網(wǎng)上注冊(cè)，并通過(guò)“揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)7.0 版本”完成網(wǎng)上投標(biāo)登記，資格預(yù)審文件制作、上傳，資格審查合格后完成網(wǎng)上支付，招標(biāo)文件下載，網(wǎng)上提問(wèn)，答疑文件下載，最高投標(biāo)限價(jià)文件下載，電子標(biāo)書(shū)制作、上傳，網(wǎng)上投標(biāo)等一系列環(huán)節(jié)的操作流程。各投標(biāo)人網(wǎng)上登錄平臺(tái)端口為“揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)7.0 版本”-響應(yīng)方登錄”進(jìn)行相關(guān)投標(biāo)活動(dòng)。技術(shù)人員聯(lián)系方式：******00。相關(guān)操作指南可在“揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)?交易向?qū)螺d。因招標(biāo)文件制作工具發(fā)布的招標(biāo)公告模板設(shè)置原因，相關(guān)內(nèi)容及說(shuō)法與預(yù)審文件中說(shuō)法不一致的，以預(yù)審文件中內(nèi)容為準(zhǔn)。
11.聯(lián)系方式
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******有限公司 |
******有限公司 |
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******街道開(kāi)發(fā)東路97號(hào)潤(rùn)峰大廈405-1 |
地址：揚(yáng)州市邗江中路469號(hào)（中國(guó)人民保險(xiǎn)三樓） |
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郵編：225000 |
郵編：225000 |
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聯(lián)系人：張主任 |
聯(lián)系人：周楊 |
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電話：0514-****** |
電話：****** |
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傳真： |
傳真： |
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電子郵件： |
電子郵件：****** |
12.評(píng)標(biāo)辦法
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條款號(hào) |
條款內(nèi)容 |
編列內(nèi)容 |
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2.2.1 |
分值構(gòu)成 (總分100分) |
全過(guò)程咨詢服務(wù)方案：20分 企業(yè)綜合素質(zhì)：39分 項(xiàng)目組綜合素質(zhì)：21分 投標(biāo)報(bào)價(jià)：20分 |
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評(píng)分項(xiàng)目 |
評(píng)審內(nèi)容 |
分值（分） |
評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) |
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全過(guò)程咨詢服務(wù)方案 （20分） |
1.全過(guò)程咨詢服務(wù)方案不超過(guò)120頁(yè)，每超過(guò)1頁(yè)扣0.1分，扣完為止。 2.全過(guò)程工程咨詢服務(wù)實(shí)施方案得分應(yīng)取所有評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分。 |
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服務(wù)方案基本要求 |
1 |
服務(wù)方案符合基本要求，項(xiàng)目目標(biāo)、范圍、任務(wù)和依據(jù)明確、具體符合招標(biāo)文件的要求依據(jù)明確、具體符合招標(biāo)文件的要求。 |
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全過(guò)程工程咨詢服務(wù)思路 |
1 |
思路清晰，總體框架合理 |
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全過(guò)程工程咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)成員職責(zé)任務(wù)明確 |
1 |
組織機(jī)構(gòu)完善，成員及職責(zé)設(shè)置合理恰當(dāng) |
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全過(guò)程工程咨詢服務(wù)工作制度 |
1 |
工作制度健全、符合項(xiàng)目服務(wù)要求 |
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全過(guò)程工程咨詢服務(wù)工作程序 |
1 |
邏輯關(guān)系明確，程序設(shè)置合理 |
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前期策劃措施 |
2 |
策劃管理工作方案詳密、內(nèi)容全面，管控措施得力 |
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|
質(zhì)量控制的措施 |
1 |
質(zhì)量控制措施具體、合理、可行 |
||||
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進(jìn)度控制的措施 |
1 |
進(jìn)度控制措施具體、合理、可行 |
||||
|
投資控制的措施 |
1 |
投資控制措施具體、合理、可行 |
||||
|
安全文明生產(chǎn)管理措施 |
1 |
安全文明生產(chǎn)措施具體、合理、可行 |
||||
|
缺陷責(zé)任期的管理措施 ? |
1 |
措施合理、可行 |
||||
|
合同管理措施 |
1 |
措施合理、可行 |
||||
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信息管理措施 |
1 |
措施合理、可行 |
||||
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設(shè)計(jì)管控措施 |
1 |
設(shè)計(jì)管理工作方案詳密、內(nèi)容全面，管控措施 得力 |
||||
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針對(duì)本工程特點(diǎn)、 技術(shù)難點(diǎn)的分析及相應(yīng)的對(duì)策 |
3 |
針對(duì)本工程重點(diǎn)、難點(diǎn)分析全面、準(zhǔn)確，響應(yīng)的對(duì)策合理，處理措施得當(dāng) |
||||
|
項(xiàng)目合理化建議 |
2 |
建議合理 |
||||
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企業(yè)綜合素質(zhì) (39分) |
管理體系 |
2 |
投標(biāo)人同時(shí)具備質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)、環(huán)境管理體系認(rèn)證證書(shū)、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書(shū)且均在有效期內(nèi)的，得2分，此項(xiàng)滿分2分。 提供認(rèn)證證書(shū)原件掃描件及全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)查詢截圖，且認(rèn)證范圍應(yīng)包含全過(guò)程工程咨詢。 注：以聯(lián)合體方式參與本次投標(biāo)的，以聯(lián)合體牽頭單位的管理體系為準(zhǔn)。 |
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企業(yè)業(yè)績(jī) |
5 |
投標(biāo)人自2021年1月1日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）以來(lái)承擔(dān)過(guò)類似工程全過(guò)程咨詢服務(wù)項(xiàng)目，有一個(gè)得1分，此項(xiàng)滿分5分。 注：（1）同一項(xiàng)目業(yè)績(jī)按以上得分要求僅計(jì)分一次，不重復(fù)計(jì)取。（2）所有業(yè)績(jī)需提供依法承發(fā)包的中標(biāo)通知書(shū)或成交通知書(shū)、合同原件掃描件，業(yè)績(jī)時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。（3）以聯(lián)合體方式參與本次投標(biāo)的，以聯(lián)合體牽頭單位的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)。 |
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企業(yè)榮譽(yù)及項(xiàng)目獲獎(jiǎng)情況 |
32 |
1、2021年1月1******人民政府表彰的（如“先進(jìn)企業(yè)”），有一次得2分，滿分4分。（項(xiàng)目獲獎(jiǎng)不予認(rèn)可，需提供相應(yīng)的獲獎(jiǎng)證書(shū)或發(fā)文原件掃描件，時(shí)間以獲獎(jiǎng)證書(shū)發(fā)證日期或發(fā)文時(shí)間為準(zhǔn)） 2、2021年1月1日以來(lái)，投標(biāo)人獲得過(guò)設(shè)區(qū)市市級(jí)及以上建設(shè)行政主管部門表彰為優(yōu)秀設(shè)計(jì)企業(yè)或優(yōu)秀造價(jià)企業(yè)或優(yōu)秀監(jiān)理企業(yè)的，有一次得2分，滿分10分。（需提供相應(yīng)的獲獎(jiǎng)證書(shū)或發(fā)文原件掃描件，時(shí)間以獲獎(jiǎng)證書(shū)發(fā)證日期或發(fā)文時(shí)間為準(zhǔn)。不含任何行業(yè)協(xié)會(huì)表彰） 3、投標(biāo)人自2021年1月1日（時(shí)間以獲獎(jiǎng)證書(shū)或文件日期為準(zhǔn)）以來(lái)，工程設(shè)計(jì)或造價(jià)咨詢或工程監(jiān)理三種服務(wù)類型取得國(guó)家級(jí)行業(yè)協(xié)會(huì)信用評(píng)價(jià)（評(píng)估）等級(jí)AAA級(jí)得3分，AA級(jí)得1分，其他等級(jí)不得分，此項(xiàng)滿分6分。每種類型只計(jì)最高分，各年度不重復(fù)計(jì)分。提供相應(yīng)獲獎(jiǎng)證書(shū)或者文件原件掃描件，時(shí)間以獲獎(jiǎng)證書(shū)發(fā)證時(shí)間或發(fā)文時(shí)間為準(zhǔn)； 注：以聯(lián)合體方式投標(biāo)的，以上1~3項(xiàng)只認(rèn)可牽頭方的獲獎(jiǎng)、表彰和資信。 4、2021年1月1日以來(lái)，投標(biāo)人承擔(dān)的類似工程設(shè)計(jì)服務(wù)獲得國(guó)家級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)的，有一個(gè)項(xiàng)目得3分，獲省級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)的有一個(gè)項(xiàng)目得1分，獲市級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)的有一個(gè)項(xiàng)目得0.5分，滿分6分。（提供服務(wù)合同、獲獎(jiǎng)證書(shū)或獲獎(jiǎng)文件原件掃描件）。本項(xiàng)評(píng)分限評(píng)2個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)，同一項(xiàng)目不重復(fù)計(jì)分，以最高獎(jiǎng)項(xiàng)得分為準(zhǔn)。國(guó)家級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)僅指中國(guó)建設(shè)工程魯班獎(jiǎng)、國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)、中國(guó)土木工程詹天佑獎(jiǎng)。同一項(xiàng)目以最高獎(jiǎng)項(xiàng)計(jì)分，不重復(fù)計(jì)分。時(shí)間以獲獎(jiǎng)證書(shū)發(fā)證日期或發(fā)文時(shí)間為準(zhǔn)。本次以聯(lián)合體方式投標(biāo)的，按本次投標(biāo)聯(lián)合體協(xié)議分工相對(duì)應(yīng)的業(yè)績(jī)加分。 5、2021年1月1日以來(lái)，投標(biāo)人承擔(dān)的類似工程監(jiān)理服務(wù)獲得國(guó)家級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)的，有一個(gè)項(xiàng)目得3分，獲省級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)的有一個(gè)項(xiàng)目得1分，獲市級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)的有一個(gè)項(xiàng)目得0.5分，滿分6分。（提供服務(wù)合同、獲獎(jiǎng)證書(shū)或獲獎(jiǎng)文件原件掃描件）。本項(xiàng)評(píng)分限評(píng)2個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)，同一項(xiàng)目不重復(fù)計(jì)分，以最高獎(jiǎng)項(xiàng)得分為準(zhǔn)。國(guó)家級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)僅指中國(guó)建設(shè)工程魯班獎(jiǎng)、國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)、中國(guó)土木工程詹天佑獎(jiǎng)。同一項(xiàng)目以最高獎(jiǎng)項(xiàng)計(jì)分，不重復(fù)計(jì)分。時(shí)間以獲獎(jiǎng)證書(shū)發(fā)證日期或發(fā)文時(shí)間為準(zhǔn)。本次以聯(lián)合體方式投標(biāo)的，按本次投標(biāo)聯(lián)合體協(xié)議分工相對(duì)應(yīng)的業(yè)績(jī)加分。 |
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項(xiàng)目組綜合素質(zhì) (21分) |
項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人 |
12 |
1、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人除資格要求以外，另具有一級(jí)注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師或一級(jí)注冊(cè)建造師或一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師或咨詢工程師的，每增加一項(xiàng)得2分，滿分6分。（提供相應(yīng)資格證書(shū)及注冊(cè)證書(shū)原件掃描件） 2、2021年1月1日以來(lái)（時(shí)間以獲獎(jiǎng)證書(shū)或文件日期為準(zhǔn)），項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人獲得設(shè)區(qū)市市級(jí)及以上建設(shè)行政主管部門表彰的，有一次得2分，滿分6分。（提供獲獎(jiǎng)證書(shū)或獲獎(jiǎng)證明文件原件，掃描上傳，不提供不得分。不含任何行業(yè)協(xié)會(huì)表彰。） |
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其他人員 |
9 |
1、設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)配置情況（3分） 擬投入設(shè)計(jì)組人員至少配備8人，其中配備設(shè)計(jì)組負(fù)責(zé)人1人：要求同時(shí)具有一級(jí)注冊(cè)建筑師和研究員級(jí)高級(jí)建筑師及以上職稱；設(shè)計(jì)組成員7人：其中一級(jí)注冊(cè)建筑師1人、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師1人、注冊(cè)電氣工程師（供配電）1人、注冊(cè)公用設(shè)備工程師（給水排水）1人、注冊(cè)公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）1人、注冊(cè)土木工程師(巖土)2人。配備齊全得基本分3分，未配備或所配備專業(yè)不符合要求或所配備人數(shù)不齊全的不得分。 2、造價(jià)咨詢團(tuán)隊(duì)配置情況（3分） 擬投入造價(jià)咨詢組人員至少配備3人，其中配備造價(jià)咨詢組負(fù)責(zé)人1人：要求具有一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師（土建專業(yè)）；造價(jià)咨詢組成員2人：其中1名具有一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師（土建專業(yè)）、另1名具有一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師（安裝專業(yè)），滿足以上配置得基本分3分，未配備或所配備專業(yè)不符合要求或所配備人數(shù)不齊全的不得分。 3、工程監(jiān)理團(tuán)隊(duì)配置情況（3分） 擬投入監(jiān)理組人員配備總監(jiān)理工程師1名、專業(yè)監(jiān)理工程師3名、監(jiān)理員5名，得3分。 注：以上各組人員不得兼任，需提供相應(yīng)證書(shū)原件掃描。 以聯(lián)合體方式投標(biāo)的，僅認(rèn)可在本次聯(lián)合體分工中所對(duì)應(yīng)的人員配備。（如：聯(lián)合體成員在本次聯(lián)合體中擔(dān)任工程監(jiān)理工作，則工程監(jiān)理組人員配備要求中的人員僅認(rèn)可該成員提供的人員，以此類推。上述所有人員中相同人員僅計(jì)算一次，提供相應(yīng)證書(shū)原件掃描件） |
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全過(guò)程工程咨詢服務(wù)報(bào)價(jià)(20分) |
價(jià)格標(biāo)準(zhǔn) |
20 |
以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)（當(dāng)有效投標(biāo)文件≥10家時(shí)，去掉最高和最低各20%(四舍五入取整)后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件7-9家時(shí)，去掉最高和最低報(bào)價(jià)后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜7家時(shí)，直接進(jìn)行算術(shù)平均） （1）各有效投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值為A； （2）招標(biāo)人確定的最高限價(jià)為B； （3）權(quán)重系數(shù)為 K，K 值在投標(biāo)文件開(kāi)啟（解密）前隨機(jī)抽取確定。K值取值范圍為10%、15%、20%。 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) C=A×K＋B×(1-K) 評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分，每偏差-1%扣0.1分，每偏差＋1%扣 0.1分，百分率不足1%部分時(shí)用插入法計(jì)算，最多扣20分。 ******委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告簽字后,評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評(píng)標(biāo)過(guò)程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整。 |
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備注：
（1）除特別說(shuō)明的證書(shū)以外，評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)中所提及的“工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格”是指國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師、一級(jí)注冊(cè)建造師、一級(jí)注冊(cè)造價(jià)師（在《造價(jià)工程師職業(yè)資格制度規(guī)定》《造價(jià)工程師職業(yè)資格考試辦法》（建人〔2018〕67號(hào)）規(guī)定實(shí)施前，取得的造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)與一級(jí)造價(jià)工程師職業(yè)資格證書(shū)效用等同）一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師。
（2）投標(biāo)文件中需提供社保部門出具的 2025 年9月至 2025年11月中任意一個(gè)月在職職工養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明材料；采用網(wǎng)上自助查詢方式的，如當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標(biāo)文件規(guī)定的月份不一致時(shí)，須提供社保管理部門的文件；已退休人員提供退休證明與聘任合同，未提供不得分。
（3）類似工程指建筑面積40000?及以上房屋建筑工程。
2025年12月3日
