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?￠項目名稱：媒體中心、望塔電梯維保服務(wù)
?￠項目內(nèi)容：
本項目采購內(nèi)容為奧帆中心景區(qū)內(nèi)媒體中心2部電梯、望塔1部電梯維保服務(wù)。
定期維護(hù)保養(yǎng)項目內(nèi)容及要求：
1.垂直電梯日常維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求如下：
表A-1? 半月維保項目（內(nèi)容）和要求
序號 | 維保項目（內(nèi)容） | 維?；疽?/span> |
1 | 機(jī)房、滑輪間環(huán)境 | 清潔，門窗完好、照明正常 |
2 | 手動緊急操作裝置 | 齊全，在指定位置 |
3 | 曳引機(jī) | 運行時無異常振動和異常聲響 |
4 | 制動器各銷軸部位 | 潤滑，動作靈活 |
5 | 制動器間隙 | 打開時制動襯與制動輪不應(yīng)發(fā)生摩擦 |
6 | 編碼器 | 清潔，安裝牢固 |
7 | 限速器各銷軸部位 | 潤滑，轉(zhuǎn)動靈活；電氣開關(guān)正常 |
8 | 轎頂 | 清潔，防護(hù)欄安全可靠 |
9 | 轎頂檢修開關(guān)、急停開關(guān) | 工作正常 |
10 | 導(dǎo)靴上油杯 | 吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏 |
11 | 對重塊及其壓板 | 對重塊無松動，壓板緊固。 |
12 | 井道照明 | 齊全、正常 |
13 | 轎廂照明、風(fēng)扇、應(yīng)急照明 | 工作正常 |
14 | 轎廂檢修開關(guān)、急停開關(guān) | 工作正常 |
15 | 轎內(nèi)報警裝置、對講系統(tǒng) | 工作正常 |
16 | 轎內(nèi)顯示、指令按鈕 | 齊全、有效 |
17 | 轎門安全裝置（安全觸板，光幕、光電等） | 功能有效 |
18 | 轎門門鎖電氣觸點 | 清潔， 觸點接觸良好，接線可靠 |
19 | 轎門運行 | 開啟和關(guān)閉工作正常 |
20 | 轎廂平層精度 | 符合標(biāo)準(zhǔn) |
21 | 層站召喚、層樓顯示 | 齊全、有效 |
22 | 層門地坎 | 清潔 |
23 | 層門自動關(guān)門裝置 | 正常 |
24 | 層門門鎖自動復(fù)位 | 用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門門鎖能自動復(fù)位 |
25 | 層門門鎖電氣觸點 | 清潔， 觸點接觸良好，接線可靠 |
26 | 層門鎖緊元件嚙合長度 | 不小于7mm |
27 | 底坑環(huán)境 | 清潔，無滲水、積水，照明正常 |
28 | 底坑急停開關(guān) | 工作正常 |
表A-2? 季度維保項目（內(nèi)容）和要求 〈含半月維保項目〉
序號 | 維保項目（內(nèi)容） | 維?；疽?/span> |
1 | 減速機(jī)潤滑油 | 油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏 |
2 | 制動襯 | 清潔，磨損量不超過制造單位要求 |
3 | 位置脈沖發(fā)生器 | 工作正常 |
4 | 選層器動靜觸點 | 清潔，無燒蝕 |
5 | 曳引輪槽、曳引鋼絲繩 | 清潔，無嚴(yán)重油膩，張力均勻 |
6 | 限速器輪槽、限速器鋼絲繩 | 清潔，無嚴(yán)重油膩 |
7 | 靴襯、滾輪 | 清潔，磨損量不超過制造單位要求 |
8 | 驗證轎門關(guān)閉的電氣安全裝置 | 工作正常 |
9 | 層門、轎門系統(tǒng)中傳動鋼絲繩、鏈條、膠帶 | 按照制造單位要求進(jìn)行清潔、調(diào)整 |
10 | 層門導(dǎo)靴 | 磨損量不超過制造單位要求 |
11 | 消防開關(guān) | 工作正常，功能有效 |
12 | 耗能緩沖器 | 電氣安全裝置功能有效，油量適宜，柱塞無銹蝕 |
13 | 限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置 | 工作正常 |
表A-3? 半年維保項目（內(nèi)容）和要求 〈含半月及季度維保項目〉
序號 | 維保項目（內(nèi)容） | 維?；疽?/span> |
1 | 電動機(jī)與減速機(jī)聯(lián)軸器螺栓 | 無松動 |
2 | 曳引輪、導(dǎo)向輪軸承部 | 無異常聲，無振動，潤滑良好 |
3 | 曳引輪槽 | 磨損量不超過制造單位要求 |
4 | 制動器上檢測開關(guān) | 工作正常，制動器動作可靠 |
5 | 控制柜內(nèi)各接線端子 | 各接線緊固、整齊，線號齊全清晰 |
6 | 控制柜各儀表 | 顯示正確 |
7 | 井道、對重、轎頂各反繩輪軸承部 | 無異常聲，無振動，潤滑良好 |
8 | 曳引繩、補(bǔ)償繩 | 磨損量、斷絲數(shù)不超過要求 |
9 | 曳引繩繩頭組合 | 螺母無松動 |
10 | 限速器鋼絲繩 | 磨損量、斷絲數(shù)不超過制造單位要求 |
11 | 層門、轎門門扇 | 門扇各相關(guān)間隙符合標(biāo)準(zhǔn) |
12 | 對重緩沖距 | 符合標(biāo)準(zhǔn) |
13 | 補(bǔ)償鏈（繩）與轎廂、對重接合處 | 固定、無松動 |
14 | 上下極限開關(guān) | 工作正常 |
表A-4? 年度維保項目（內(nèi)容）和要求〈含半月、季度及半年維保項目〉
序號 | 維保項目（內(nèi)容） | 維?；疽?/span> |
1 | 減速機(jī)潤滑油 | 按照制造單位要求適時更換，保證油質(zhì)符合要求 |
2 | 控制柜接觸器，繼電器觸點 | 接觸良好 |
3 | 制動器鐵芯（柱塞） | 進(jìn)行清潔、潤滑、檢查，磨損量不超過制造單位要求 |
4 | 制動器制動彈簧壓縮量 | 符合制造單位要求，保持足夠的制動力 |
5 | 導(dǎo)電回路絕緣性能測試 | 符合標(biāo)準(zhǔn) |
6 | 限速器安全鉗聯(lián)動試驗（每2年進(jìn)行一次限速器動作速度校驗） | 工作正常 |
7 | 上行超速保護(hù)裝置動作試驗 | 工作正常 |
8 | 轎頂、轎廂架、轎門及其附件安裝螺栓 | 緊固 |
9 | 轎廂和對重的導(dǎo)軌支架 | 固定，無松動 |
10 | 轎廂和對重的導(dǎo)軌 | 清潔，壓板牢固 |
11 | 隨行電纜 | 無損傷 |
12 | 層門裝置和地坎 | 無影響正常使用的變形，各安裝螺栓緊固 |
13 | 轎廂稱重裝置 | 準(zhǔn)確有效 |
14 | 安全鉗鉗座 | 固定，無松動 |
15 | 轎底各安裝螺栓 | 緊固 |
16 | 緩沖器 | 固定，無松動 |
2.自動扶梯/人行道日常維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求如下：
表C-1? 半月維保項目（內(nèi)容）和要求
序號 | 維保項目（內(nèi)容） | 維?；疽?/span> |
1 | 電器部件 | 清潔，接線有效 |
2 | 電子版 | 信號功能正常 |
3 | 雜物和垃圾 | 清掃，清潔 |
4 | 設(shè)備運行狀況 | 正常，沒有異響和抖動 |
5 | 主驅(qū)動鏈 | 運轉(zhuǎn)正常 |
6 | 制動器機(jī)械裝置 | 清潔，動作正常 |
7 | 制動監(jiān)測開關(guān) | 工作正常 |
8 | 制動觸點 | 工作正常 |
9 | 減速機(jī)潤滑油 | 油量適宜，無滲油 |
10 | 電機(jī)通風(fēng)口 | 清潔 |
11 | 檢修控制裝置 | 工作正常 |
12 | 自動潤滑油罐油位 | 油位正常，潤滑系統(tǒng)工作正常 |
13 | 梳齒板開關(guān) | 工作正常 |
14 | 梳齒板照明 | 照明正常 |
15 | 梳齒板梳齒與踏板面齒槽、導(dǎo)向膠帶 | 梳齒板完好無損，梳齒板梳齒與踏板面齒槽、導(dǎo)向膠帶嚙合正常 |
16 | 梯級或者踏板下陷開關(guān) | 工作正常 |
17 | 梯級鏈張緊開關(guān) | 位置正確，動作正常 |
18 | 梯身上部三角擋板 | 有效，無破損 |
19 | 梯級滾輪和梯級導(dǎo)軌 | 工作正常 |
20 | 梯級、踏板與圍裙板 | 任一側(cè)水平間隙符合標(biāo)準(zhǔn) |
21 | 運行方向顯示 | 工作正常 |
22 | 扶手帶入口處保護(hù)開關(guān) | 動作靈活可靠，清除入口處垃圾 |
23 | 扶手帶 | ******居中，運行無摩擦 |
24 | 扶手帶運行 | 速度正常 |
25 | 扶手護(hù)壁板 | 牢固可靠 |
26 | 上下出入口處的照明 | 工作正常 |
27 | 上下出入口和扶梯之間保護(hù)欄桿 | 牢固可靠 |
28 | 出入口安全警示標(biāo)志 | 齊全，醒目 |
29 | 分離機(jī)房、各驅(qū)動和轉(zhuǎn)向站 | 清潔，無雜物 |
30 | 自動運行功能 | 工作正常 |
31 | 急停開關(guān) | 工作正常 |
表C-2? 季度維保項目（內(nèi)容）和要求 〈含半月維保項目〉
序號 | 維保項目（內(nèi)容） | 維保基本要求 |
1 | 扶手帶的運行速度 | 相對于梯級、踏板或者膠帶的速度允差為0～＋2％ |
2 | 梯級鏈張緊裝置 | 工作正常 |
3 | 梯級軸襯 | 潤滑有效 |
4 | 梯級鏈潤滑 | 運行工況正常 |
5 | 防灌水保護(hù)裝置 | 動作可靠（雨季到來之前必須完成） |
表C-3? 半年維保項目（內(nèi)容）和要求 〈含半月及季度維保項目〉
序號 | 維保項目（內(nèi)容） | 維?；疽?/span> |
1 | 制動襯厚度 | 不小于制造單位要求 |
2 | 主驅(qū)動鏈 | 清理表面油污，潤滑 |
3 | 主驅(qū)動鏈鏈條滑塊 | 清潔，厚度符合標(biāo)準(zhǔn) |
4 | 空載向下運行制動距離 | 符合標(biāo)準(zhǔn) |
5 | 制動器機(jī)械裝置 | 潤滑，工作有效 |
6 | 附加制動器 | 清潔和潤滑，功能可靠 |
7 | 減速機(jī)潤滑油 | 更換，符合制造單位的要求 |
8 | 調(diào)整梳齒板梳齒與踏板面齒槽嚙合深度和間隙 | 符合標(biāo)準(zhǔn) |
9 | 扶手帶張緊度張緊彈簧負(fù)荷長度 | 符合標(biāo)準(zhǔn) |
10 | 扶手帶速度監(jiān)控器系統(tǒng) | 工作正常 |
11 | 梯級踏板加熱裝置 | 功能正常，溫度感應(yīng)器接線牢固（冬季到來之前必須完成） |
表C-4? 年度維保項目（內(nèi)容）和要求 〈含半月、季度及半年維保項目〉
序號 | 維保項目（內(nèi)容） | 維?；疽?/span> |
1 | 主接觸器 | 工作可靠 |
2 | 主機(jī)速度檢測功能 | 功能可靠，清潔感應(yīng)面，感應(yīng)間隙符合制造單位要求 |
3 | 電纜 | 無破損，固定牢固 |
4 | 扶手帶托輪、滑輪群、防靜電輪 | 清潔，無損傷，托輪轉(zhuǎn)動平滑 |
5 | 扶手帶內(nèi)側(cè)凸緣處 | 無損傷，清潔扶手導(dǎo)軌滑動面 |
6 | 扶手帶斷帶保護(hù)開關(guān) | 功能正常 |
7 | 扶手帶導(dǎo)向塊和導(dǎo)向輪 | 清潔，工作正常 |
8 | 在進(jìn)入梳齒板處的梯級與導(dǎo)輪的軸向竄動量 | 符合標(biāo)準(zhǔn) |
9 | 內(nèi)外蓋板連接 | 緊密牢固，連接處的凸臺、縫隙符合標(biāo)準(zhǔn) |
10 | 圍裙板安全開關(guān) | 測試有效 |
11 | 圍裙板對接處 | 緊密平滑 |
12 | 電氣安全裝置 | 動作可靠 |
13 | 設(shè)備運行狀況 | 正常，梯級運行平穩(wěn)，無異常抖動，無異響 |
采購預(yù)算（控制價）：本次電梯維保采購總預(yù)算（控制價）為51900.00元，超出此控制價為無效報價。
媒體中心2部電梯、望塔1部電梯維保服務(wù)控制單價為17300.00元/年，總預(yù)算（控制價）51900.00元。
注：本項目控制價包括電梯維保所需的設(shè)備、工具、配件、耗材等均由成交供應(yīng)商承擔(dān)。人員安排及在服務(wù)期間所發(fā)生的一切費用，包括但不限于人員工資、餐費、住宿費、加班費、法定節(jié)假日工資、社會保險福利待遇等相關(guān)費用等均由成交供應(yīng)商承擔(dān)。成交供應(yīng)商應(yīng)充分考慮本項目合同實施期間可能發(fā)生的一切費用，并承擔(dān)由此而帶來的風(fēng)險。
四、供應(yīng)商資格要求：
（一）基本資格要求?
1.供應(yīng)商須為具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，有能力在國內(nèi)合法經(jīng)營和提供上述產(chǎn)品或相關(guān)服務(wù)的單位。
2.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目競價。
3.供應(yīng)商在參加采購活動前3************有限公司及其下屬子公司無訴訟仲裁糾紛和投訴信訪事項。被采購人列入黑名單的供應(yīng)商不得參加本項目。
4.符合國家及行業(yè)要求的其他規(guī)定。
5.本項目不接受聯(lián)合體競價。
（二）特定資格要求
1.供應(yīng)商須具有類似項目同類業(yè)績
2.負(fù)責(zé)此項目維保人員操作證
3.投標(biāo)人維保資質(zhì)證書《中華人民共和國特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》
五、供應(yīng)商報名時應(yīng)提交的資格證明文件：
1.營業(yè)執(zhí)照副本；
2.法定代表人（或分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人或個體工商戶負(fù)責(zé)人）身份證明或法定代表人授權(quán)委托書及身份證復(fù)印件加蓋公章；
3.報價單位業(yè)務(wù)聯(lián)系表（詳見附件1）；
4.承諾函（詳見附件2）；
5.同類業(yè)績合同；
6.負(fù)責(zé)此項目維保人員操作證；
7.投標(biāo)人維保資質(zhì)證書《中華人民共和國特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》。
（以上資格證明文件為資格必備條件，必須在報名時上傳加蓋公章掃描件，缺一不可，未提供、提供不全或內(nèi)容不符合要求的供應(yīng)商的報名信息將不予通過）
六、供應(yīng)商報價時應(yīng)提交的報價文件：
1.報價單加蓋公章。
（以上報價文件為報價必備文件，必須在報價時上傳加蓋公章掃描件，缺一不可，未提供或提供不全或內(nèi)容不符合要求的報價材料，采購人有權(quán)認(rèn)定為無效報價）
?￠評審：
采取合理低價成交的方式，即在全部滿足詢價文件實質(zhì)性要求前提下，依據(jù)每家報價來評定，以提出最低不含稅報價的供應(yīng)商作為擬成交供應(yīng)商，但是報價低于成本的除外。
如存在兩家以上最低報價，按照“低價優(yōu)先、時間優(yōu)先”原則確定成交供應(yīng)商。
采購人有權(quán)要求供應(yīng)商對報價作出書面說明，并提供相關(guān)證明材料以證明其投標(biāo)報價不低于成本。若供應(yīng)商不能合理說明或不能提供相關(guān)證明材料，采購人有權(quán)取消其成交資格。
八、報價單位須知：本項目通過青島陽光采購平臺（******，以下簡稱“平臺”）開展全流程電子化競價程序，不接受紙質(zhì)文件，報價單位應(yīng)先完成平臺注冊，通過平臺免費下載詢價采購文件，在2026年2月11日17時30分前點擊“參與項目”，在2026年2月12日17時30分登錄平臺進(jìn)入項目“網(wǎng)上競價大廳”進(jìn)行報價并按要求上傳電子文件資料。平臺服務(wù)費為成交總金額的0.6%（無成交額項目服務(wù)費為500元，具體收費標(biāo)準(zhǔn)以平臺為準(zhǔn)），由成交供應(yīng)商繳納。
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