******有限責(zé)任公司定于2026年1月5日10時(shí)至2026年1月6日10時(shí)止（延時(shí)除外，屆時(shí)正式競價(jià)開始時(shí)間以淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）在鳳陽縣公共資源交易中心資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)專題平臺(tái)（網(wǎng)址：******/zc/zc_item.htm?spm=0.0.0.0.GXb3fD&user_id=******12）對鳳陽縣西華路南側(cè)世府小區(qū)四處門面房和府西街南側(cè)62號(hào)（原人武部門面房）五年租賃使用權(quán)進(jìn)行公開網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，現(xiàn)公告如下：

注：2026年1月5日10時(shí)至2026年1月6日10時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競價(jià)入口為唯一指定入口！通過其他競價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競價(jià)均視為無效操作。

競租標(biāo)的物：鳳陽縣西華路南側(cè)世府小區(qū)四處門面房和府西街南側(cè)62號(hào)（原人武部門面房）五年租賃使用權(quán),本次拍租共5個(gè)標(biāo)的物。

二、重大事項(xiàng)披露：?

1、本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)無保留價(jià)，一人報(bào)名出價(jià)，滿足成交條件，方可成交。

2、鳳陽縣明承產(chǎn)業(yè)投資有限公司擬出租房產(chǎn)，承租方應(yīng)按競買公告約定的用途合法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)；買受人如不按上述要求經(jīng)營使用承租房產(chǎn)，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格按違約處理并沒收其履約保證金。

3、租賃期限：5年，拍租成交后，買受人須在3日內(nèi)（含拍賣會(huì)當(dāng)日）將成交價(jià)款（前三年租金）、履約保證金（成交價(jià)10%）一次性支付到委托人賬戶，后兩年支付時(shí)間按租賃合同中約定時(shí)間繳納（即：先付后租），具體承租起止日期付款日期、租金金額在《房屋租賃合同書》中約定。

買受人必須合法經(jīng)營，其他約定事項(xiàng)，以《房屋租賃合同》條款為準(zhǔn)。

三、租金價(jià)格、競買保證金及加價(jià)幅度：

1號(hào)標(biāo)的物：鳳陽縣府城鎮(zhèn)西華路南側(cè)世府小區(qū)1幢商業(yè)477號(hào)五年租賃使用權(quán)，建筑面積約31.98平方米，起拍價(jià)：3.85萬元/五年，競買保證金：肆仟元整（4000元），加價(jià)幅度：1000元或整倍數(shù)；

2號(hào)標(biāo)的物：鳳陽縣府城鎮(zhèn)西華路南側(cè)世府小區(qū)4幢商業(yè)503、505號(hào)五年租賃使用權(quán)，建筑面積約99.12平方米，起拍價(jià)：11.9萬元/五年，競買保證金：壹萬貳仟元整（12000元），加價(jià)幅度：1000元或整倍數(shù)；

3號(hào)標(biāo)的物：鳳陽縣府城鎮(zhèn)西華路南側(cè)世府小區(qū)商辦樓417、417-2、419-2、421-2、423-2、425-2號(hào)五年租賃使用權(quán)，建筑面積約547.86平方米，起拍價(jià)：46.4萬元/五年，競買保證金：肆萬陸仟元整（46000元），加價(jià)幅度：1000元或整倍數(shù)；

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4號(hào)標(biāo)的物：鳳陽縣府城鎮(zhèn)西華路南側(cè)世府小區(qū)商辦樓419號(hào)五年租賃使用權(quán)，建筑面積約64.12平方米，起拍價(jià)：7.7萬元/五年，競買保證金：捌仟元整（8000元），加價(jià)幅度：1000元或整倍數(shù)；

5號(hào)標(biāo)的物：鳳陽縣府城鎮(zhèn)府西街南側(cè)62號(hào)（原人武部門面房）五年租賃使用權(quán)，建筑面積約27.72平方米，起拍價(jià)：23.3萬元/五年，競買保證金：貳萬叁仟元整（23000元），加價(jià)幅度：1000元或整倍數(shù)。

四、競買保證金交納及處置：

a)競買人應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競價(jià)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對競價(jià)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。競價(jià)成交后，競拍成功者的競買保證金在付清全額成交價(jià)款、成交價(jià)10%的履約保證金和競價(jià)傭金并與委托人簽訂合同后退還。競價(jià)未成交的，其他競買人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍原路退回。

b)本標(biāo)的物買受人原凍結(jié)的競買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入鳳陽縣公共資源交易中心指定賬戶，競價(jià)成交價(jià)款（前三年租金）在2026年?1?月?9 日16時(shí)00分前繳入鳳陽縣明承產(chǎn)業(yè)投資有限公司指定賬戶( 戶名：******有限公司，賬號(hào)：************3401，開戶行:建行鳳陽縣支行。轉(zhuǎn)賬時(shí)備注：***房屋租金。）

c)競******銀行。

五、競租人應(yīng)具備條件：中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請參加競買。原承租人參加競買的，在同等價(jià)格條件下享有優(yōu)先權(quán)。

六、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至2026年?1?月?4 日17時(shí)止接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請與滁州市宏程******有限責(zé)任公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或委托方聯(lián)系。

七、競價(jià)方式：本次競價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，當(dāng)標(biāo)的物的競拍時(shí)間只剩最后5分鐘時(shí)，5分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí)，延時(shí)5分鐘。

八、特別提醒：

a)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，鳳陽縣公共資源交易中心和鳳陽縣明承產(chǎn)業(yè)投資

有限公司以及滁州市宏程******有限責(zé)任公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)參與競租人必須開設(shè)淘寶賬戶。競租人在競價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競租人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

c)因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

d)標(biāo)的物承租登記手續(xù)由承租人自行辦理，所涉及的稅費(fèi)按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

e)競租人在競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買須知。

F)標(biāo)的競價(jià)成交后，買賣雙方對競價(jià)標(biāo)的交易產(chǎn)生爭議的以《競買公告》為準(zhǔn)。拍租的******法院訴訟裁決。

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咨詢電話：0550-******、******416趙經(jīng)理

招租單位：******有限公司 臧學(xué)東******??

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招租單位：鳳陽縣明承產(chǎn)業(yè)投資有限公司

******有限責(zé)任公司

2025年12月19日

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鳳陽縣公共資源交易中心資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)專題平臺(tái)（網(wǎng)址：******/zc/zc_item.htm?spm=0.0.0.0.GXb3fD&user_id=******12）