1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目已由******改革局文件 以 《關(guān)于黑龍江省牡丹江市陽明區(qū)二發(fā)電小區(qū)、園林小區(qū)、陽明小區(qū)等老舊小區(qū)改造項(xiàng)目樓本體改造工程可行性研究報(bào)告的批復(fù)》(牡陽發(fā)改審批【2025】32號(hào))、《關(guān)于黑龍江省牡丹江市陽明區(qū)二發(fā)電小區(qū)、園林小區(qū)、陽明小區(qū)等老舊小區(qū)改造項(xiàng)目配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)******建設(shè)局文件以《黑龍江省牡丹江市陽明區(qū)二發(fā)電小區(qū)、園林小區(qū)、陽明小區(qū)等老舊小區(qū)改造項(xiàng)目樓本體改造工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)的批復(fù)》(牡建政發(fā)【2026】9號(hào))、《黑龍江省牡丹江市陽明區(qū)二發(fā)電小區(qū)、園林小區(qū)、陽明小區(qū)等老舊小區(qū)改造項(xiàng)目配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)的批復(fù)》(牡建政發(fā)【2026】10號(hào))文件批復(fù)。資金來源為 中央預(yù)算內(nèi)資金及地方匹配資金 ,項(xiàng)目出資比例100%,招標(biāo)人為******建設(shè)局 ,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為******有限公司 。招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督及招標(biāo)投標(biāo)投訴受理單位為******建設(shè)局 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目 監(jiān)理 進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱:黑龍江省牡丹江市陽明區(qū)二發(fā)電小區(qū)、園林小區(qū)、陽明小區(qū)等老舊小區(qū)樓本體改造和配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)
2.2建設(shè)地點(diǎn):陽明區(qū)東四條路東側(cè)、平安街北側(cè)、機(jī)車3路 、光華街、礦山東路以西、牡佳高鐵以南、裕民路
2.3主要建設(shè)內(nèi)容:本項(xiàng)目所涉及的牡丹江市陽明區(qū)老舊小區(qū)為園林小區(qū)、商檢1號(hào)樓、商檢2號(hào)樓、陽明小區(qū)、電業(yè)小區(qū)、東四大平臺(tái)、恒豐1******居民戶數(shù)共計(jì)3168戶。
2.3.1樓本體改造:
改造內(nèi)容包括:屋架改造面積35594.87㎡、屋面改造30553.21㎡、屋面防雷10988.41㎡、外墻改造101222.95㎡、更換雨水管9986.37m、更換單元門167扇、更換樓梯間外窗1100扇、更換單元牌及樓牌205組、更換戶內(nèi)對(duì)講系統(tǒng)3168套、樓梯間墻面維修54246.14㎡、樓梯扶手粉刷5562.09m、更換入戶平臺(tái)欄桿345.61m、樓道管線整治清理292600m、更換樓道燈1291盞、牌匾拆除安裝6項(xiàng)、散水臺(tái)階5263.63㎡、室內(nèi)供熱拆除2097個(gè)閥門、室內(nèi)給水4305m、1層頂大平臺(tái)地面新做法62㎡、門衛(wèi)及配套外墻4764.28㎡、門衛(wèi)及配套屋面6460.49㎡
2.3.2配套基礎(chǔ)設(shè)施:
改造內(nèi)容包括道路維修改造41122m2,庭院硬化維修(包含無障礙化改)26822m2,綠地恢復(fù)12682m2;改造污水管網(wǎng)4090m,改造雨水管網(wǎng)4671.7m;改造供電管網(wǎng)39650m;改造供熱管網(wǎng)9801m;改造燃?xì)夤芫W(wǎng)(防撞護(hù)欄)4個(gè);改造燃?xì)夤芫W(wǎng)11575.25m;改造給水管線4243m;改造整治通信線路258998m;改造數(shù)字電視線路23173.7m;圍墻、圍欄粉刷2352m2;更換/增設(shè)人行門、門禁系統(tǒng)17;更換/新增道閘12套;新增電動(dòng)汽車充電樁位37套,新增電動(dòng)車充電樁及雨棚12套;增設(shè)智能安防及監(jiān)控系統(tǒng)9套;路燈更換改造/增設(shè)193盞;小區(qū)封閉(增設(shè)圍欄及大門)1套;景觀亭粉刷2******消防站14個(gè);新增垃圾分類亭17個(gè);更換/增設(shè)文化宣傳欄21個(gè);一體化污水提升泵站(Q=600M3/Hh=10m)1臺(tái);新增引導(dǎo)標(biāo)識(shí)和無障礙標(biāo)識(shí)9套;水泥上人地面2170m2;路牙石8111m;鐵藝大門修復(fù)7個(gè);原車棚修復(fù)4個(gè);停車位劃線1套。
2.4 監(jiān)理服務(wù)期限:計(jì)劃工期532日歷天,計(jì)劃開工日期:2026年4月16日,竣工日期:2027年9月30日。(本服務(wù)期限在招標(biāo)階段為預(yù)估,最終以項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)進(jìn)度為準(zhǔn)同步調(diào)整)。
2.5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格
2.6 招標(biāo)范圍:施工及保修階段全過程監(jiān)理
2.7 標(biāo)段劃分:不劃分標(biāo)段
2.8 最高投標(biāo)限價(jià):167.85萬元
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 資質(zhì)要求:本次招標(biāo)要求投標(biāo)人應(yīng)是在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)及其他組織,具備有效的營業(yè)執(zhí)照、基本賬戶開戶許可證或基本存款賬戶信息,具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)(或綜合資質(zhì))及上資質(zhì)。
3.2 總監(jiān)理工程師:投標(biāo)人擬派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師須具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)注冊(cè)證書(證企相符且在效期內(nèi));提供近3個(gè)月(2025年12月至2026年2月)連續(xù)繳納職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)證明(退休人員需提供退休證及聘用合同)。且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師,同時(shí)提供無在建承諾(格式自擬并加蓋公章)。
3.3監(jiān)理組織機(jī)構(gòu):
項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員必須符合《黑龍江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場管理人員配備管理辦法》黑建規(guī)〔2023〕2號(hào)文件有關(guān)規(guī)定,除監(jiān)理負(fù)責(zé)人(項(xiàng)目總監(jiān))1人外,其余人員并滿足最低配備標(biāo)準(zhǔn),專業(yè)監(jiān)理工程師3人、監(jiān)理員5人;同時(shí)承諾人員可根據(jù)工程項(xiàng)目建設(shè)實(shí)際需要和采購人對(duì)工程項(xiàng)目管理的實(shí)際需求隨時(shí)增加(提供承諾書)。
******法院在"信用中國"網(wǎng)站(******)或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”(******/)中列入失信被執(zhí)行人名單,對(duì)屬于失信被執(zhí)行人的,其投標(biāo)將被拒絕或否決(須自行查詢并提供全網(wǎng)頁截圖);須自行在"中國裁判文書網(wǎng)"(******/)查詢是否有行賄犯罪記錄,查詢?nèi)藶楸酒髽I(yè)及其法定代表人、總監(jiān)理工程師,如有行賄犯罪記錄的,其投標(biāo)將被拒絕或否決(須自行查詢并提供全網(wǎng)頁截圖)。
3.5其他要求:與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人,不得參加投標(biāo);單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得同時(shí)參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo);否則,相關(guān)投標(biāo)均將被否決。
3.6本次招標(biāo)實(shí)行資格后審。資格后審不合格的投標(biāo)文件將被否決。
3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者,請(qǐng)?jiān)凇昂邶埥操Y源交易網(wǎng)”(******/)進(jìn)行用戶注冊(cè)、辦理數(shù)字證書,使用數(shù)字證書登錄“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺(tái)”,下載招標(biāo)文件。下載時(shí)間為2026年3月4日19時(shí)00分至2026年3月11日19時(shí)00分(北京時(shí)間,下同);有關(guān)手續(xù)請(qǐng)查看“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”中的《關(guān)于黑龍江公共資源交易平臺(tái)用戶注冊(cè)及辦理數(shù)字證書的說明》。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)截止時(shí)間為2026年3月26日9時(shí)00分,投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”的“交易平臺(tái)”遞交電子投標(biāo)文件。
5.2在投標(biāo)截止時(shí)間后遞交的電子投標(biāo)文件,系統(tǒng)不予接收。
6.踏勘現(xiàn)場和答疑安排
6.1招標(biāo)人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場;
6.2投標(biāo)人提問、質(zhì)疑以及招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的澄清均通過網(wǎng)上進(jìn)行。
7.開標(biāo)方式
7.1該項(xiàng)目為線上開標(biāo),各投標(biāo)人無需在現(xiàn)場開標(biāo),在開標(biāo)時(shí)間前,安裝好數(shù)字證書驅(qū)動(dòng)程序,提前登錄交易平臺(tái),在線上開標(biāo)頁面,按照《服務(wù)指南》中開標(biāo)操作手冊(cè)完成開標(biāo)程序,開標(biāo)期間投標(biāo)人須使用CA鎖進(jìn)行線上解密。
7.2開標(biāo)時(shí)間:2026年3月26日9時(shí)00分
7.3評(píng)審地點(diǎn):牡丹江市公共資源交易中心(牡丹江市東長安街70號(hào))
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在黑龍江公共資源交易網(wǎng)(******/)上發(fā)布。
9.聯(lián)系方式
******建設(shè)局
電話:******
地址:黑龍江省牡丹江市西安區(qū)西南市街47號(hào)
郵箱:******
******建設(shè)局
地? ?址:牡丹江市陽明區(qū)鐵嶺鎮(zhèn)陽明發(fā)展大廈
聯(lián) 系 人:王女士?
電? ?話:******
******有限公司
地? ? ??址:牡丹江市東安區(qū)江南三道街五洲國際一期23-1號(hào)2樓
聯(lián) ??系? 人:馬女士
電 ?? ??話:******
郵? ? ??箱:******
*投標(biāo)保證金
電子保函方式:
投標(biāo)人登錄后在招標(biāo)公告中選擇要投標(biāo)的項(xiàng)目,點(diǎn)擊投標(biāo)準(zhǔn)備,填寫相關(guān)信息進(jìn)行確認(rèn)投標(biāo)。然后在我的項(xiàng)目中選擇相應(yīng)的項(xiàng)目選擇項(xiàng)目流程,選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進(jìn)行電子保函辦理,并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。
現(xiàn)金方式:
******銀行,獲取參與本次投標(biāo)的隨機(jī)子賬戶,******銀行中(須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出)。
投標(biāo)保證金的退還:
中標(biāo)公示結(jié)束后,如未收到投標(biāo)人或行政主管部門關(guān)于項(xiàng)目存在投訴的書面通知,由招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在交易平臺(tái)點(diǎn)擊保證金退回申請(qǐng)。如收到書面通知,應(yīng)當(dāng)暫停投標(biāo)保證金退還。招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后,應(yīng)于5日內(nèi)將合同的主要內(nèi)容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記,并及時(shí)退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證金。保證金繳納及退還時(shí)發(fā)生的跨行手續(xù)費(fèi),由投標(biāo)人承擔(dān)。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺(tái)電子保函-操作手冊(cè)、黑龍江省公共資源交易平臺(tái)工程建設(shè)-工作臺(tái)-投標(biāo)人操作手冊(cè)及設(shè)投標(biāo)人操作視頻。
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