******有限公司無錫分公司2026年江陰市長涇鎮(zhèn)興隆路353號（興隆路直營店）房屋競價招租項目競價公告

******有限公司無錫分公司擬對江陰市長涇鎮(zhèn)興隆路353號（興隆路直營店）房屋進行招租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、招租房屋情況

招租標的坐落于江陰市長涇鎮(zhèn)興隆路353號（興隆路直營店），房產(chǎn)為裝修，目前使用狀態(tài)屬于租賃中?，F(xiàn)擬對該房屋招租進行公開競價，招租區(qū)域房屋建筑面積20.51平方米，競價招租底價為7400元/年（含稅），招租期為連續(xù)三年，付款周期為年付，押金為2個月租金。

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二、競價人資格要求

2.1 ******銀行資信和商業(yè)信譽。

2.2 凡承租過中國電信房產(chǎn)的競價人，若承租期間存在轉(zhuǎn)租行為被查處、連續(xù)或累計欠租兩個月（含）以上違規(guī)情形的，不得參加本次競價活動。

2.3 本次公開競價招租不接受任何形式的聯(lián)合體競價申請。

2.4 競價人必須承諾競得后，不得分租和轉(zhuǎn)租。

2.5 競價人不得存在下列情形之一：

（1）為招租人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

（2）被暫停或取消投標/參選/競價資格的；

（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內(nèi)（自2023年01月01日起）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機關(guān)認定有騙取中標/中選、嚴重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；

（6）在最近五年內(nèi)（2021年01月01日起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關(guān)的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準）；

（7）在最近五年內(nèi)（2021年01月01日起）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準）；

（8******法院認定為失信被執(zhí)行人的(以“信用中國”網(wǎng)站（******）或各級信用信息共享平臺公布的失信被執(zhí)行人名單為準)，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

（9）在與中國電信或其他電信運營商合作過程中出現(xiàn)過重大問題且尚未妥善解決的；

（10）相關(guān)服務(wù)在中國電信或其他電信運營商出現(xiàn)過重大質(zhì)量或安全問題且未妥善解決的；

（11）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

三、資格審核方法

******委員會首先對競價人資格進行審核，通過資格審核的競價人方可進入后續(xù)競價。

四、招租要求

4.1 本次招租區(qū)域為現(xiàn)狀整體招租，不接受分租；租期：連續(xù)三年。

4.2 本次招租不接受餐飲和娛樂行業(yè),他網(wǎng)業(yè)務(wù)經(jīng)營、娛樂、餐飲、洗車、噪音、人員密集、危險品銷售等行業(yè)，不接受經(jīng)營時需使用明火的行業(yè)。

4.3 本項目競價招租底價為7400元/年（含稅），競價人租金總價報價低于競價招租底價的，則競價視為無效。

4.4 合同簽訂后，承租人未經(jīng)招租人書面同意不得擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租、分租及轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，不得利用租賃物業(yè)從事違法犯罪活動。

4.5 承租人須自行承擔(dān)租賃期間電費、清潔等費用以及使用安全責(zé)任。

4.6 水費：無；電費：季度抄表結(jié)算1元/度，退租即時結(jié)清。

4.7 簽訂正式房屋租賃合同及安全協(xié)議，先付后用，違約追責(zé)。押金為2個月租金。

4.8 本項目房屋出租由承租人自行勘察，勘察所產(chǎn)生的費用由承租人自行承擔(dān)。

4.9 本項目承租人不得為電信公司員工或其親屬。

五、時間要求

5.1 競價招租文件獲取時間：2026年3月9日00時00分至2026年3月13日24時00分（北京時間，下同）。

5.2 競價招租文件獲取方式：凡有意參與的競價申請人準備下述文件向代理機構(gòu)工作人員了解有關(guān)信息并獲取競價招租文件：

公司獲取文件時須填寫的內(nèi)容包括：

（1）法定代表人授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（并加蓋公章）。

（2）經(jīng)辦人身份證復(fù)印件及手機號碼、電子郵箱（并加蓋公章）。

自然人獲取文件時須填寫的內(nèi)容包括：

（1）自然人身份證復(fù)印件及手機號碼、電子郵箱。

5.3 上述5.2節(jié)相應(yīng)文件掃描合并為一個PDF文件，發(fā)送至代理機構(gòu)工作人員郵箱（******），及時聯(lián)系代理機構(gòu)工作人員確認，由代理機構(gòu)通過電子郵件向供應(yīng)商發(fā)出競價招租文件。

5.4 競價申請文件遞交截止時間：2026年3月17日9時15分，競價申請文件遞交地點：江蘇省無錫市梁溪區(qū)通江大道898號電信物資采購中心四樓開標2室（門衛(wèi)室側(cè)東面樓梯上四樓）（本次競價將于上述競價申請文件遞交截止的同一時間同一地點公開進行，招租人邀請競價人的法定代表人或者其委托的報價人（須攜帶本人身份證原件）準時參加。

5.5 代理機構(gòu)聯(lián)系人：郭一霏，聯(lián)系電話：******。

六、招租公告的發(fā)布

本次招租公告在中國電信陽光采購網(wǎng)（******）、中國招標投標公共服務(wù)平臺（******/）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。

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2026年3月6日