******街道彈琴路26-6房屋公開(kāi)競(jìng)租項(xiàng)目公告

項(xiàng)目編號(hào)：JGJD2025（競(jìng)租）-026

1.******街道彈琴路26-6房屋公開(kāi)競(jìng)租項(xiàng)目已經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)實(shí)施。為確保該項(xiàng)目的實(shí)施，現(xiàn)采用公開(kāi)招租方式落實(shí)，誠(chéng)邀合格的潛在投標(biāo)人參加本項(xiàng)目的公開(kāi)競(jìng)租活動(dòng)。

2.項(xiàng)目概況：

（1）招租項(xiàng)目名稱：******街道彈琴路26-6房屋公開(kāi)競(jìng)租項(xiàng)目????

（2）招租地址：位于彈琴路5號(hào)由南向北第7間，建筑面積約31.75平方米?，F(xiàn)進(jìn)行招租，租金12016元/年，起租期三年。

（3）投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真對(duì)競(jìng)租對(duì)象現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘，對(duì)競(jìng)租對(duì)象進(jìn)行周密的勘察和研究，作出自己的判斷結(jié)論和估價(jià)。中標(biāo)后，競(jìng)租人均不得以不了解競(jìng)租對(duì)象情況為由，提出任何形式減少競(jìng)租底價(jià)的要求。

3.申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件：（1）凡符合國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的單位或個(gè)人報(bào)名參與本項(xiàng)目。投標(biāo)人必須持有效證件（個(gè)人須持本人身份證原件；公司須持營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、法人授權(quán)委托書(shū)原件及本人有效身份證原件）

4.以下條件屬于資格審查的必要合格條件：（1）具有獨(dú)立承擔(dān)的能力；（2）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；（3）企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的，且企業(yè)無(wú)違紀(jì)行為和不良記錄；

5.請(qǐng)申請(qǐng)人于2025年12月29日上午9時(shí)30******辦事處大院內(nèi)）投標(biāo)，并根據(jù)簽到順序參加競(jìng)租。???????????

6.投標(biāo)時(shí)應(yīng)提供以下資料：

（1）競(jìng)租人身份證復(fù)印件一份；

（2）加蓋單位公章的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（若為個(gè)人投標(biāo)則無(wú)需提供）

（3）加蓋單位公章的單位授權(quán)委托書(shū)（原件）；（若為個(gè)人投標(biāo)則無(wú)需提供）；

7.相關(guān)費(fèi)用：

成交單位或個(gè)人應(yīng)繳納履約保證金1000元，在租期滿經(jīng)招租人驗(yàn)收退房后退還。

8.競(jìng)租相關(guān)程序：由招租人、如東縣******街道公共資源交易服務(wù)中心等相關(guān)部門(mén)人員組成競(jìng)租小組。在競(jìng)租小組的監(jiān)督、管理下開(kāi)始競(jìng)租。?

9.競(jìng)租須知：

（1）本次競(jìng)租實(shí)行競(jìng)租者自愿，堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正原則。最終最高價(jià)者中標(biāo)的原則。

（2）現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)租由代理公司主持，競(jìng)租人憑簽到號(hào)進(jìn)場(chǎng)參加現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)租。主持人當(dāng)場(chǎng)宣布競(jìng)租的起始價(jià)、競(jìng)租規(guī)則和增價(jià)幅度，并宣布競(jìng)租開(kāi)始?，F(xiàn)場(chǎng)競(jìng)租的底價(jià)為掛牌價(jià)。

（3）本項(xiàng)目競(jìng)租采用常規(guī)的“增價(jià)”方式。競(jìng)租時(shí)，競(jìng)租主持人宣布底價(jià)，每輪加價(jià)不低于100元/年。

（4）競(jìng)租人憑簽到號(hào)代表競(jìng)租人的競(jìng)買(mǎi)資格，競(jìng)租人口頭報(bào)出高于競(jìng)租主持人宣布的加價(jià)幅度的應(yīng)價(jià)，高于加價(jià)幅度的應(yīng)價(jià)必須是競(jìng)租主持人宣布的加價(jià)幅度的倍數(shù)，否則對(duì)其加價(jià)可不予確認(rèn)。

（5）競(jìng)租過(guò)程中，意向競(jìng)標(biāo)人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真嚴(yán)肅地進(jìn)行競(jìng)租，一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不得撤回，當(dāng)其他意向競(jìng)標(biāo)人有更高應(yīng)價(jià)時(shí)，其應(yīng)價(jià)即喪失約束力。

（6）掛牌主持人連續(xù)三次報(bào)出最高價(jià)格，沒(méi)有競(jìng)租人表示愿意繼續(xù)競(jìng)租的，報(bào)出該最高價(jià)格的競(jìng)租人為中標(biāo)人。

（7）出租房的用途在競(jìng)拍前自行跟招租人確認(rèn)，不能做違法是事情，成交后不得私自改變用途，一切責(zé)任由成交人自負(fù)。

（8）競(jìng)租人不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。否則招租人有權(quán)收回房屋，并賠償招租人損失。

11.本項(xiàng)目交款方式：簽訂合同前成交人一次性付清三年租金及履約保證金。

12.聯(lián)系方式

（1）招租人信息

******辦公室

******街道

聯(lián)系方式：******

（2）代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：江蘇衡晟項(xiàng)目管理咨詢有限公司

地址：如東縣掘港街道??

聯(lián)系人：周工????

聯(lián)系電話：******/******

（3）項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：尹天昊

電話：******

13.該項(xiàng)目已通過(guò)公平競(jìng)爭(zhēng)審查：

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