投標邀請

******有限公司（采購代理機構(gòu)）受瀘州市江陽區(qū)新恒基翡翠城******委員會（采購人）委托，擬對瀘州市江陽區(qū)新恒基翡翠城·水晶苑小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目 進行國內(nèi)公開招標，茲邀請符合本次招標要求的供應(yīng)商參加投標。

一、招標編號：LZHYSY（2025）1033。

二、招標項目：瀘州市江陽區(qū)新恒基翡翠城·水晶苑小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目。

三、資金來源：自有資金。

四、招標項目簡介：

本項目為瀘州市江陽區(qū)新恒基翡翠城?水晶苑小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目，小區(qū)總建筑面積271960.76㎡，住宅建筑面積227823㎡，住戶1968戶，電梯58臺，地下車位1591個，綠化建筑面積51109㎡）。

五、供應(yīng)商參加本次采購活動，應(yīng)當在提交投標文件前具備下列條件：

（一）符合本項目規(guī)定的條件：

1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（二）本項目規(guī)定的特定條件：

1.投標人單位及現(xiàn)任法定代表人、主要負責(zé)人不得具有行賄犯罪記錄（需提供“中國裁判文書網(wǎng)”查詢截圖并加蓋公章）；

******委員會簽訂的物業(yè)管理服務(wù)合同業(yè)績（合同需包含甲乙雙方信息、服務(wù)內(nèi)容、期限、簽字蓋章頁）；

3.在四川范圍內(nèi)在管物業(yè)項目物業(yè)服務(wù)面積不低于150萬平方米；

4.供應(yīng)商主營業(yè)務(wù)范圍須包含物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)，注冊資金不低于300萬元；

5.在四川省內(nèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理系統(tǒng)上建立了信用信息，且信用等級為 AA級（含）以上或80分（含）以上；

6.投標人及其現(xiàn)任法定代表人、主要負責(zé)人沒有行賄犯罪記錄；

7.投標前三年內(nèi)未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單及違法失信行為記錄名單；

8.擬任項目經(jīng)理具有專科及以上學(xué)歷，具有項目經(jīng)理或物業(yè)管理師證書并有五年以上同等規(guī)模物業(yè)管理經(jīng)驗。

六、招標文件獲取時間、地點：

1.凡有意參加的潛在投標人請于2025年12月12日至2025年12月22日，每日9:00至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）購買招標文件。招標文件售價：500元/份，轉(zhuǎn)賬時請備注項目名稱和關(guān)鍵要素（招標文件售后不退，招標資格不允許轉(zhuǎn)讓）。

（1）?線下報名：①單位介紹信（體現(xiàn)供應(yīng)商聯(lián)系方式）；②營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；③經(jīng)辦人有效身份證復(fù)印件；④報名登記表；⑤相關(guān)資質(zhì)資料復(fù)印件。以上資料以清晰可辨的紙質(zhì)形式遞交到瀘州市江陽區(qū)酒城大道三段12號樓1505號。（①、②、③、④、⑤資料均須加蓋單位鮮章；采購代理機構(gòu)收取以上第①、②、③、④、⑤條規(guī)定資料，供應(yīng)商自帶U盤拷貝招標文件。?）

（2）?線上報名：將①單位介紹信（體現(xiàn)投標人聯(lián)系方式）；②營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；③經(jīng)辦人有效身份證復(fù)印件；④報名登記表；⑤相關(guān)資質(zhì)資料復(fù)印件。以上資料掃描成1個清晰可辨PDF文檔發(fā)送至郵箱******@qq.com。（所有資料均須加蓋單位鮮章）

注：①線上報名郵件主題（或標題）應(yīng)寫明“報名單位名稱（全稱） 項目名稱”。

②線上報名郵件正文內(nèi)容需單獨寫明可編輯的供應(yīng)商全稱、經(jīng)辦人姓名、電話、接收文件郵箱。

③報名資料均需加蓋報名單位公章，不接受彩色打印資料。公章名稱應(yīng)與營業(yè)執(zhí)照上名稱一致，不得使用專用印章（如經(jīng)濟合同章、投標專用章等）或直屬（下屬）單位印章代替。

④投標人從提交資料并報名成功開始，超過12小時若沒有收到招標文件，應(yīng)主動聯(lián)系招標代理機構(gòu)核實情況，否則視為已收到招標文件。

七、投標截止時間和開標時間：2026年1月4日09時30分（北京時間），投標文件必須在投標截止時間前送達開標地點，逾期送達的投標文件恕不接收，本次招標不接受郵寄的投標文件。

八、開標地點：瀘州市江陽區(qū)金融中心12號樓1505號

九、發(fā)布形式：本投標邀請在全國公共資源交易平臺（四川省·瀘州市）（******/）上以公告形式發(fā)布。

十、聯(lián)系方式：

采購人：瀘州市江陽區(qū)新恒基翡翠城******委員會

******街道安康路1號

聯(lián)系人：吳主任

聯(lián)系電話：******

代理機構(gòu)：******有限公司

通訊地址：瀘州市江陽區(qū)金融中心12號樓1505號

聯(lián)系人：湯女士

???聯(lián)系電話：******

報名登記表.doc