飛龍湖科創(chuàng)研發(fā)中心項(xiàng)目（監(jiān)理）招標(biāo)公告

備案登記號(hào)：臺(tái)建重大【2026】0022號(hào)

1.招標(biāo)條件

飛龍湖科創(chuàng)研發(fā)中心項(xiàng)目已由******改革局以2503-331004-04-01-9868
29批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來?自自籌，出資比例為100%，項(xiàng)目業(yè)主為******有限公司，招標(biāo)人為******有限公司，委托代理機(jī)構(gòu)為******有限公司，行政監(jiān)督部門為******建設(shè)局。項(xiàng)目已具備招標(biāo)?條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目：?投資估算164605.02萬元，?工程概算162410.39萬元，其中建安工程造價(jià)123300.74萬元；建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目飛龍湖科創(chuàng)研發(fā)中心用地性質(zhì)為商業(yè)、商務(wù)金融用地。飛龍湖科創(chuàng)研發(fā)中心共3個(gè)地塊（總用地面積約為61420㎡，其中規(guī)劃建設(shè)用地面積約為53248㎡，總建筑面積約為147208㎡，其中地上建筑面積約為98508㎡，地下建筑面積約為48700㎡）。代征綠地面積1629㎡，代征道路面積6543㎡。地下空間建設(shè)范圍面積59791㎡（含代征道路地下空間6543㎡）。本項(xiàng)目最大單跨約41米。其中：

地塊一：用地面積約14178平方米，地上建筑面積約21457㎡，建筑高度約 23.95 米（自室外地坪算起），地下室1層。

地塊二：用地面積約16764平方米，地上建筑面積約25354㎡，建筑高度約 23.95 米（自室外地坪算起），地下室1層。

地塊三：用地面積約22306平方米，地上建筑面積約51697㎡，建筑高度約 77.97 米（自室外地坪算起），地下室1層。

代征道路、代征綠地：規(guī)劃支路一、規(guī)劃支路二道路線形總體呈東西走向，城市支路，設(shè)計(jì)車速30Km/h，采用雙向2車道規(guī)模；代征綠地及鋪裝工程包含代征綠地面積1407平方米，部分鋪裝面積214平方米。

注：其他規(guī)模指標(biāo)詳見飛龍湖科創(chuàng)研發(fā)中心初步設(shè)計(jì)文件。

建設(shè)地點(diǎn)：路橋區(qū)飛龍湖以南、內(nèi)環(huán)路以南。

2.2本次招標(biāo)范圍：承接本項(xiàng)目范圍內(nèi)所有監(jiān)理工作，******消防、市政、景觀綠化、裝修[酒店區(qū)域（全部區(qū)域）裝修施工、辦公區(qū)域（非公區(qū)）裝修除外]、弱電、幕墻、電梯、空調(diào)、亮化、智能化、建筑垃圾減量化等本工程涉及的所有工程，監(jiān)理具體范圍以招標(biāo)人書面確認(rèn)為準(zhǔn)，未經(jīng)招標(biāo)人書面確認(rèn)的不作為監(jiān)理人監(jiān)理費(fèi)結(jié)算依據(jù)且不計(jì)取監(jiān)理費(fèi)用。工作內(nèi)容包括施工階段全過程監(jiān)理，配合勘察、設(shè)計(jì)、項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作，配合完成竣工驗(yàn)收各項(xiàng)工作、配合結(jié)算審核、資料歸檔及保修等階段的相關(guān)監(jiān)理。

??本次招標(biāo)控制價(jià)756.6352萬元。

2.3計(jì)劃監(jiān)理服務(wù)期：

□??個(gè)日歷天，從??年??月??日起，至??年??月??日止。

?從招標(biāo)人書面確認(rèn)監(jiān)理單位進(jìn)場(chǎng)后990個(gè)日歷天。

2.4 是否屬于政府采購工程 ??□是 ???否

2.5 是否專門面向中小企業(yè)預(yù)留 ?

□是 ?

??否 （不專門面向中小企業(yè)采購的原因及適用條款）

2.6 專門面向中小企業(yè)預(yù)留的實(shí)施方式

□2.6.1本標(biāo)段整體面向中小企業(yè)；

□2.6.2本標(biāo)段聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)，以聯(lián)合體形式參加本次投標(biāo)的，聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔(dān)的合同份額需達(dá)到（不低于40%）以上。

2.7其他：?/（招標(biāo)人根據(jù)項(xiàng)目需要自行增加）。

3.投標(biāo)人資格要求

（一）投標(biāo)人

3.1具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)；

3.2本次招標(biāo)（□接受/??不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：? / ；

□3.3自???/??年???/??月???/??日以來（□承接過/□完成過）??????/??業(yè)績(jī)（業(yè)績(jī)指標(biāo)規(guī)模要求不得超過本次招標(biāo)規(guī)?！酒渲?，以建筑面積、工程造價(jià)、合同金額作為業(yè)績(jī)指標(biāo)條件的，不超過本次招標(biāo)規(guī)模的80%】，同一類型業(yè)績(jī)不得有業(yè)績(jī)數(shù)量要求）；

□3.4在?????????????（設(shè)區(qū)市級(jí)及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門）公布的監(jiān)理企業(yè)信用評(píng)價(jià)中須具有?????（A、B、C、D、E）等級(jí)及以上；或在?????????????（省級(jí)及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門）公布的監(jiān)理企業(yè)信用評(píng)價(jià)中信用分在????分及以上。

□3.5面向中小企業(yè)招標(biāo)的，投標(biāo)人（或聯(lián)合體中的中小企業(yè)）應(yīng)提交《中小企業(yè)聲明函》；

3.6? ?/（招標(biāo)人認(rèn)為需要增加的符合法律法規(guī)規(guī)定的其他要求）。

（二）擬派總監(jiān)理工程師

3.7具有注冊(cè)在投標(biāo)人單位的房屋建筑工程（專業(yè)）國家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格；

?3.8自2021年01月01日以來以總監(jiān)理工程師身份（￡承接過/?完成過）新建單個(gè)公共建筑項(xiàng)目建筑面積≥73500㎡的工程監(jiān)理業(yè)績(jī)（業(yè)績(jī)指標(biāo)規(guī)模要求不得超過本次招標(biāo)規(guī)?！酒渲?，以建筑面積、工程造價(jià)、合同金額作為業(yè)績(jī)指標(biāo)條件的，不超過本次招標(biāo)規(guī)模的80%】，同一類型業(yè)績(jī)不得有業(yè)績(jī)數(shù)量要求）；

3.9本次招標(biāo)（□允許/??不允許）擬派總監(jiān)理工程師有在建合同工程。□允許的，應(yīng)滿足下列要求：

3.9.1投標(biāo)人提供在建工程業(yè)主出具的同意書；

□3.9.2招標(biāo)人對(duì)擬派總監(jiān)理工程師有在建工程的具體要求?/ 。

3.10??/??（招標(biāo)人認(rèn)為需要增加的符合法律法規(guī)規(guī)定的其他要求）。

（三）其他

3.11投標(biāo)人及其擬派總監(jiān)理工程師自2023年01月01日起至投標(biāo)截止日止無行賄犯罪記錄（由招標(biāo)人在定標(biāo)前向中國裁判文書網(wǎng)查詢）；

3.12擬派總監(jiān)理工程師未被列入失信被執(zhí)行人名單；

3.13??/?（招標(biāo)人認(rèn)為需要增加的符合法律法規(guī)規(guī)定的其他要求）。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1本項(xiàng)目招標(biāo)文件及其相關(guān)附件和補(bǔ)充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放，網(wǎng)址：******/；

4.2招標(biāo)文件下載網(wǎng)址：?******/ ，潛在投標(biāo)人自行下載招標(biāo)文件；

4.3招標(biāo)文件網(wǎng)上下載時(shí)間：（公告發(fā)布之日起至投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間）。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2026年04月02日10:00；

5.2投標(biāo)文件的遞交方式：電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)，網(wǎng)址：******/，??其他：工程保函（非電子保函系統(tǒng)）其原件遞交時(shí)間及地點(diǎn)：2026年04月02日09時(shí)30分至10時(shí)00分，臺(tái)州市公共資源交易中心（市府大道777號(hào)1樓）一樓西大廳。

6.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：******有限公司

地址：******街道財(cái)富大道999號(hào)

聯(lián)系人：於先生

電話：0576-******

?

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司

地址：臺(tái)州市路橋區(qū)文化路2號(hào)房管大廈5樓

聯(lián)系人：任宇生

聯(lián)系方式：******