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******管理局物業(yè)管理服務
定點議價成交公告
******管理局物業(yè)管理服務定點采購
項目編號：DDYJ-******
本項目于2026-03-04 09:16:57啟動。現(xiàn)將本次議價結果公布如下：
本項目采用的是按工種及人員報價的報價方式。
******有限公司
（二）成交價：178482.70（壹拾柒萬捌仟肆佰捌拾貳元柒角）
（三）成交標的明細
| 服務描述 | 數(shù)量 | 單位 | 供應商報價(元) | 是否中標 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.為達到************管理中心服務區(qū)域3人，設保安隊長1人。服務期限內(nèi)甲方有權根據(jù)安保工作實際需要增減保安人員并按實際使用人數(shù)支付相應服務費。 2.所有保安人員必須身體健康，無肢體缺陷，沒有傳染病及精神病等不能控制自己行為能力的疾病病史。安保人員必須無刑事犯罪記錄。 3.上崗保安人員需經(jīng)過甲方管理部門審核認可； 4.保安人員具體的崗位及時間應按甲方要求進行設置調(diào)整。 5.依據(jù)《保安服務操作規(guī)程與質(zhì)量控制》(GA/T594-2006)，根據(jù) 甲方管理規(guī)定與服務要求，結合甲方安全保衛(wèi)工作實際情況，制訂切實可行的甲方安保服務整體方案和應急預案。具體服務管理要求如下: （1）依法辦事，文明值勤，有警必出，嚴格管理，樹立“服務第一， 用戶至上”的思想； （2）管理要堅持原則、工作縝密嚴謹；服務要以人為本、主動熱情；處理問題要高度警惕、有理有節(jié)； （3）堅持原則，針對不同服務對象，區(qū)別對待，靈活操作，妥善處理； （4）上崗人員儀表整潔，統(tǒng)一著裝，規(guī)范管理，禮貌待人，保持崗位衛(wèi)生整潔; （5）內(nèi)部管理體制及規(guī)章制度健全，文明值勤，不與辦事群眾發(fā)生爭吵或沖突； （6）定期向甲方管理部門匯報工作開展情況及治安信息，重大情況及時報告； （7）乙方在用工的同時，采取切實有效措施維護保安隊伍的穩(wěn)定， 嚴格控制非違紀原因的人員輪換比例，合同期限內(nèi)不超過50%；主要管理員更換，應提前一星期以書面形式通知甲方管理部門，其他隊員更換要提前三天通知甲方管理部門；確保服務質(zhì)量不因人員變動而受影響； （8）保安應聘、錄用、離職等管理檔案規(guī)范，手續(xù)齊全，并交甲方備案；非本市戶口從業(yè)保安應主動接受當?shù)毓矙C關暫住證的辦理和暫住人口的管理。 （9）所有區(qū)域24小時門衛(wèi)管理； （10）甲方服務區(qū)內(nèi)定時定點治安巡邏檢査，甲方服務區(qū)內(nèi)每日白天 4 次（08:00 時、11:00 時、14:00 時、17:00 時）、夜間 4 次（20:******消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)的24小時值守； （12）甲方重大活動的安全警戒與秩序維護，配合做好重大事件的治安保衛(wèi)工作； （13）配合管理部門受理辦公區(qū)域內(nèi)各類糾紛和治安案件，配合甲方對違規(guī)事件的調(diào)查處理，協(xié)助司法及公安機關對案件的排查取證； （14）辦公區(qū)域內(nèi)突發(fā)事件處置、災害預防、火災撲救，******消防安全應急處置、暴力傷醫(yī)應急處置的預案和流程; （15）甲方服務區(qū)內(nèi)公共部位安全隱患檢查、排除及上報，違規(guī)糾正，有針對性地開展安全教育和提示； （************消防設施的日常維護管理； （19）其它屬于安保服務范圍內(nèi)的工作以及甲方臨時交辦的任務； （20）每季度由乙方對全員進行法律 法規(guī)、禮節(jié)禮貌、保安條例等內(nèi)容培訓； （21）當甲方發(fā)生突發(fā)事件（包括治安事件、自然災害等事件）在班保安力量不夠時，乙方應立即調(diào)配應急隊伍，30分鐘內(nèi)到達甲方事發(fā)現(xiàn)場參與事件處置。處置時間在兩天內(nèi)人數(shù)在15（含15）人次的所有費用由乙方負責。超過兩天的費用按實際需要的各崗位人數(shù)及中標單價、安保人員類別、配置到崗時間據(jù)實支付安保服務費。 | 1 | 年 | 178,482.70 | 是 | |
******管理局
2026年03月04日
