******大學(xué)（武漢）未來城校區(qū)2026-2027年度6間商業(yè)用房以公開方式進行招租，歡迎符合資格條件的響應(yīng)人參與。?

??一、項目概況

******大學(xué)（武漢）未來城校區(qū)2026-2027年度6間商業(yè)用房招租

項目編號：地大未來辦202504

******大學(xué)（武漢）未來城校區(qū)2026-2027年度6間商業(yè)用房，委托其按校方要求為師生提供服務(wù)。6間商業(yè)用房情況如下，具體內(nèi)容詳見招租文件第三章。

1.3 租賃期限：2年，總服務(wù)期限2026年1月1日—2027年12月31日。服務(wù)期間，合同一年一簽，招租人每年將對成交人進行考核，考核合格方可續(xù)簽下一年度合同，合同最多可續(xù)簽一次。若考核不合格，甲方不再續(xù)簽下一年度合同，且不承擔(dān)任何違約、賠償責(zé)任。

二、響應(yīng)人資格要求條件

本次招租項目是以單個門店為獨立單元，分別進行公開招租，響應(yīng)人必須遵循以下規(guī)則：

2.1 必須符合下列要求：

（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有承擔(dān)本項目的經(jīng)濟實力且信譽良好；

（3）具有所申請項目的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)，營業(yè)執(zhí)照“經(jīng)營范圍”須含有申請業(yè)態(tài)的經(jīng)營范圍；

（4）參加響應(yīng)前，沒有重大違法記錄。

2.2 本項目不接收聯(lián)合體申請。

三、響應(yīng)人須知

3.1 響應(yīng)人須自覺遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，并承擔(dān)自身相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.2 響應(yīng)人必須接受并積極配合招租人的管理。

3.3為維護校園經(jīng)營業(yè)態(tài)的豐富性和多樣性，已與招租人簽訂2026年春季學(xué)期未來城校區(qū)服務(wù)用房租賃合同的承租人，不可再報名本次用房。

******學(xué)校規(guī)定的經(jīng)營業(yè)態(tài)。

（1）同一法人只允許選擇1個服務(wù)業(yè)態(tài)進行申請。

（2）同一響應(yīng)人只可選擇1個用房進行響應(yīng)。

如響應(yīng)人同時申請2個及以上的服務(wù)業(yè)態(tài)或用房，招租人將拒收響應(yīng)人的全部響應(yīng)文件，請響應(yīng)人嚴(yán)格遵守上述要求。

******事務(wù)所給出的市場評估價格確定的。響應(yīng)人報價不得低于最低限價，不得超出最高限價。

（1）響應(yīng)人應(yīng)按照本招租文件規(guī)定的報價方式進行報價。響應(yīng)總價中不得包含招租文件要求以外的內(nèi)容，否則，在評審時不予核減。響應(yīng)總價中也不得缺漏響應(yīng)文件所要求的內(nèi)容，否則，其響應(yīng)將被視為無效響應(yīng)。

（2）成交金額僅為房屋租金價格，用戶水電氣等費用由響應(yīng)人自行承擔(dān)。

3.6 響應(yīng)人獲得成交資格后，必須本人親自服務(wù)管理，不允許轉(zhuǎn)讓，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消租賃資格；且必須在15個工作日內(nèi)無條件將用房交還招租人。

3.7?響應(yīng)人在服務(wù)期限內(nèi)的項目業(yè)態(tài)必須是響應(yīng)文件中所選擇的服務(wù)業(yè)態(tài)，不允許隨意變更，如擅自變更服務(wù)保障項目將取消租賃資格。

3.8 本次招租采用綜合評分法，報價不作為成交的唯一條件。對未獲得租賃資格的響應(yīng)人，招租人不作任何解釋。

3.9 響應(yīng)人應(yīng)嚴(yán)格按照要求編制響應(yīng)文件，并保證其真實性，否則作為無效申請或取消其成交資格。

3.10 有不良或違法記錄的響應(yīng)人，招租人有權(quán)取消其申請或成交資格。

3.11 響應(yīng)人獲得租賃資格后應(yīng)及時繳納10000元履約保證金，憑轉(zhuǎn)賬憑證領(lǐng)取成交通知書并簽署用房租賃合同。獲得租賃資格后因自身原因未能簽訂用房租賃合同的或未正常履約的，則履約保證金不退還，并禁止其三年內(nèi)不得參與未來城校區(qū)商業(yè)用房招租活動。

四、報名及響應(yīng)文件遞交時間、地點

4.1 報名時間、地點

（1）報名及領(lǐng)取時間：2025年12月17日至12月23日。上午9:30～11:30，下午14:30～16:30。節(jié)假日及其他時間不接受報名。

******服務(wù)中心）324室。

4.2 報名需提供資料：

（1）響應(yīng)人身份證原件及復(fù)印件（加蓋公章的復(fù)印件）；

（2）響應(yīng)人授權(quán)委托書，被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件（加蓋公章的復(fù)印件，如有則附）（報名函下載：******/info/1421/21251.htm）；

（3）相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)：如營業(yè)執(zhí)照、公司稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證（或三合一證）、食品經(jīng)營許可證及其他資質(zhì)證明（加蓋公章的復(fù)印件）。

4.3 遞交響應(yīng)文件時間及地點：

遞交響應(yīng)文件時間：截止至2025年12月?26日9:30時?（北京時間）

******服務(wù)中心）308室

五、評審地點及評審時間

******服務(wù)中心）308室

評審時間：2025年12月26日9:30時（北京時間）

參加要求：屆時敬請響應(yīng)人攜本人二代身份證原件、授權(quán)委托書及響應(yīng)文件出席會議。

六、招租人聯(lián)系方式

******辦公室

地????址：武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)錦程街68號

聯(lián)? 系 人：劉老師? 027-******

技術(shù)聯(lián)系人：李老師? 027-******

******管理中心網(wǎng)站（******/******辦公室網(wǎng)站（******/）