摘要: ******居前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告 發(fā)布日期： 2025-12-9 14:00:00 1.招標(biāo)條件 ************建設(shè)局以編號(hào)************01批準(zhǔn)建設(shè)， ******有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)，項(xiàng)目出資比例為民營(yíng)資金100.00%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。 2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1建設(shè)地點(diǎn)：海南省東方市八所鎮(zhèn)感恩路西側(cè)E-20-03地塊(桂園小區(qū)南側(cè)) 2.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：(1).本項(xiàng)目位于 海南省東方市八所鎮(zhèn)感恩路西側(cè)E-20-03地塊(桂園小區(qū)南側(cè)) ，四至范圍：東至空地，西至人才路，南至怡和東方小區(qū)，北至市政規(guī)劃路。 ******居房） 。 (3).本項(xiàng)目總用地面積13978平方米。 (4).本項(xiàng)目總建筑面積39535.65 平方米。其中地下總建筑面積7011.46平方米，地上總建筑面積32524.19 平方米（住宅建筑面積29696.93 平方米，其他物業(yè)建筑面積2827.26平方米）。 (5).本項(xiàng)目共計(jì)建筑物 4幢（其中住宅 4幢 284套）；出入口 2 個(gè)，電梯 13 部。 (6).本項(xiàng)目的建筑密度為 21.44% ；綜合容積率 2.2 ；綠化率為 40.09% 。 (7).本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)車停車位 241 個(gè)，其中地上停車位 75 個(gè)，地下停車位166 個(gè)；按照規(guī)劃設(shè)計(jì)建造了非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)所 532 個(gè)。。招標(biāo)控制價(jià)1,282,907.37元。 2.3計(jì)劃 工期（服務(wù)期）：1095日歷天。 2.4標(biāo)段劃分： ******居前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目;標(biāo)段編號(hào): dfzw******006001;標(biāo)段類型: 其他;控制價(jià)：******.3700 2.5招標(biāo)范圍： ******居前期物業(yè)服務(wù) 2.6質(zhì)量要求： 標(biāo)段1:滿足招標(biāo)文件要求。 3.投標(biāo)人資格要求 3.1 標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 1.在中華人民共和國(guó)注冊(cè)的、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供多證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或其他證明材料復(fù)印件加蓋公章）。 2.本項(xiàng)目要求投標(biāo)人：(1)、投標(biāo)資格沒有被取消、暫停；(2)、沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；(3)、在最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)行為或嚴(yán)重違約行為或重大服務(wù)質(zhì)量問題的（提供信譽(yù)承諾函加蓋公章）。 3.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度、繳納稅收和社保的承諾函加蓋公章）。 4.投標(biāo)人必須為未被列入中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（******/shixin/）的“失信被執(zhí)行人”、信用中國(guó)網(wǎng)(******)的 “經(jīng)營(yíng)（活動(dòng)）異常名錄信息查詢”、“重大稅收違法失信主體”和中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(******) 的“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的供應(yīng)商（提供網(wǎng)頁截圖加蓋公章）。 5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)（提供聲明函加蓋公章）。 3.2 標(biāo)段1： 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。 3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個(gè)標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。 房屋建筑和市政工程項(xiàng)目的投標(biāo)人須具備《海南省建筑企業(yè)誠(chéng)信檔案手冊(cè)》。 4.招標(biāo)文件的獲取 4.1請(qǐng)于 2025年12月09日 15時(shí)00分至2025年12月16日 18時(shí)00分，從全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。?span id="q8wg6es" class="masked-content">******/ggzy/）下載招標(biāo)文件。 4.2 標(biāo)段1（標(biāo)段名稱：******居前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目）： 招標(biāo)文件每套售價(jià)； 0 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標(biāo)保證金的金額為：元。 5.投標(biāo)文件和保證金的遞交 5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2025-12-30 8:30:00 ，地點(diǎn)為：******檢察院六樓）東方開標(biāo)室1。（適用于現(xiàn)場(chǎng)遞交） 5.2投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2025-12-30 8:30:00 。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。?span id="mkaesw8" class="masked-content">******/ggzy/）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交） 5.3投標(biāo)保證金到賬截止日期： 2025-12-30 8:30:00******銀行轉(zhuǎn)賬支付******銀行保函支付，支付地址：******/ggzy/。 5.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。 6.發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告在 《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。贰ⅰ度珖?guó)公共資源交易平臺(tái)（東方市）》、《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》等媒介上發(fā)布。 7.其他 7.1投標(biāo)人須在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。┢髽I(yè)信息管理系(****** /ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)(******/ggzy/)下載，查看電子版的招標(biāo)文件及 其他文件； 7.2電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件； 非電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對(duì)PDF格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對(duì)PDF格式的標(biāo)書加密壓縮)； 7.3投標(biāo)截止時(shí)間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書——（電子標(biāo)：投標(biāo)書為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）； 7.4開標(biāo)的時(shí)候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標(biāo)書。 8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：	******有限公司	招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) :	******有限公司
地???址 :	海南省三亞市天涯區(qū)金雞嶺路金和商城1號(hào)樓303號(hào)	地??????????????址：	******街道辦道客社區(qū) 海德路2-5號(hào)紅城湖片區(qū)棚改回遷商品房項(xiàng) 目(一期)5#樓1單元5層501號(hào)房
聯(lián)系人：	方工	聯(lián)?????系?????人：	吳工
電???話：	******	電??????????????話：	0898-******
招投標(biāo)監(jiān)督部門：	******建設(shè)局
聯(lián)系電話：	0898-******