******中學煙臺一中東山校區(qū)物業(yè)管理服務競爭性磋商公告

項目概況

******中學煙臺一中東山校區(qū)物業(yè)管理服務的潛在供應商應在煙臺市電子招投標交易平臺******:9098/TPBidder/memberLogin采購文件領取菜單獲取磋商文件，并于2025年1月4日14時00分（北京時間）前上傳電子響應文件。

一、項目基本情況：

1、項目編號：SDGP************01311；

2、項目名稱：煙臺一中東山校區(qū)物業(yè)管理服務；

3、采購方式：競爭性磋商；

4、預算金額：37萬元；

5、采購需求：詳見附件；

6、合同履行期限：詳見附件；

7、本項目不接受聯(lián)合體參加。

二、供應商的資格要求：

1.供應商須具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，并提供以下證明材料：

（1）供應商須為在中國境內注冊，具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，或持有合法營業(yè)執(zhí)照的基礎電信運營商分支機構；

（2）參加政府采購活動前3年內在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

（3）具有財務狀況報告，依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料；

（4）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；

（5）無不良信用信息記錄（采購人、采購代理機構負責查詢）。

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小企業(yè)采購（與大企業(yè)的負責人為同一人或者與大企業(yè)存在直接控股、管理關系的除外）；供應商應符合《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》和《中小企業(yè)劃型標準規(guī)定》規(guī)定的中小企業(yè)劃分標準，本次采購標的對應的中小企業(yè)劃型標準所屬行業(yè)為《關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》〔工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號〕中物業(yè)管理行業(yè)。在政府采購活動中，殘疾人福利性單位、監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)，享受預留份額等政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展的政府采購政策。

3.本項目的特定資格要求：無。

三、獲取磋商文件：

磋商文件下載時間：2025年12月18日起至2025年12月25日17：30（北京時間）。

獲取磋商文件方式：登錄煙臺市公共資源政府采購交易平臺（******/）免費下載磋商文件（文件格式.YTZF），不提供紙質磋商文件。

四、響應文件提交：

電子響應文件上傳截止時間：2025年1月4日14:00（北京時間），截止時間后，電子交易平臺自動關閉響應文件上傳入口，逾期未上傳的或無法被系統(tǒng)讀取的響應文件，將按無效響應文件處理。

五、開啟

時間：2025年1月4日14:00（北京時間）

地點：供應商需提前下載騰訊會議軟件，線上觀看開標現(xiàn)場視頻，騰訊會議房間號：643-934-310，無需到現(xiàn)場參加磋商會議。

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜：

1.本項目采用“不見面開標”方式，供應商應根據(jù)煙臺市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布的“煙臺市政府采購交易系統(tǒng)（新版）不見面開標系統(tǒng)操作手冊（供應商）”（下載地址：******/zwgk/005002/******2/******/74a9c468-d758-4f72-811******有限公司，聯(lián)系電話：******。

2.CA 數(shù)字證書辦理：本項目采用電子標，凡有意參與本項目的潛在供應商須在參加政府采購活動前辦理 CA 數(shù)字證書（電子印章）。請各供應商仔細閱讀《煙臺市公共資源交易平臺 CA 數(shù)字證書辦理指南》（煙臺市公共資源交易信息網(wǎng)→下載中心→下載數(shù)字證書辦理指南）并按照須知要求辦理，在“煙臺市公共資源政府采購系統(tǒng)”點擊“CA 激活”，完成 CA 數(shù)字證書與賬號的綁定。【數(shù)字證書（CA）辦理咨詢電話：0535-****** 宋工，咨詢 QQ 號：******86；電子交易平臺使用咨詢電話：0535-******、******00 使用咨詢群：******21】

3.供應商注冊：凡有意參加本次政府采購的供應商必須提前在中國山東省政府采購信息公開平臺（******）和煙臺市公共資源政府采購交易平臺（******/）進行注冊（已注冊的供應商無須重復注冊）。

請務必確保中國山東省政府采購信息公開平臺登記的統(tǒng)一社會信用代碼與煙臺市公共資源政府采購交易平臺一致，否則將無法有效地參與政府采購活動。供應商未按上述方式登記注冊導致無法磋商的，由供應商自行承擔相應后果和責任。

4.下載磋商文件：潛在供應商須在獲取磋商文件截止時間前登錄煙臺市公共資源政府采購交易平臺免費下載本項目的電子磋商文件（文件格式.YTZF）,逾期將無法下載。

5.為進一步發(fā)揮政府采購政策功能，充分利用政府采購合同的信用價值以及在政府采購活動中形成的數(shù)據(jù)價值，有效破解中小企業(yè)融資難融資貴以及政府采購合同融資中存在的突出問題，山東省財政廳牽頭開發(fā)了“山東省政府采購合同融資與履約保函服務平臺”(網(wǎng)址：******/），現(xiàn)已啟動運行。各供應商如有政府采購合同融資、擔保和保函等各類融資服務需求的，請關注“山東省政府采購合同融資與履約保函服務平臺”的融資渠道和政策。

6.本項目為預采購項目，存在項目取消或終止的風險，供應商在參與本項目磋商過程中須充分考慮預采購項目的風險。

八、對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系：

1、采購人信息

名 稱：******中學

地址：煙臺市芝罘區(qū)二馬路17號

聯(lián)系方式：：******

2、采購代理機構信息

名 ******有限公司

地　址：煙臺市萊山區(qū)迎春大街171號潤華大廈2號樓24層

聯(lián)系方式：******

3、項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：孫垂花、鄧清源

電　話：******

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******有限公司

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發(fā)布日期：2025年12月18日

附件下載：