******有限公司水泥混凝土生產(chǎn)線對(duì)外招租項(xiàng)目交易公告

******************有限公司水泥混凝土生產(chǎn)線對(duì)外招租項(xiàng)目?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目基本情況

詳見(jiàn)下表：

二、報(bào)名資格條件

1.中國(guó)境內(nèi)法人單位、個(gè)體工商戶或其他組織并依法取得合法有效證照；

2.具有良好的信用且無(wú)類(lèi)似競(jìng)價(jià)交易活動(dòng)不良記錄；

3.具有民事行為能力及相應(yīng)的支付能力。

三、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及相關(guān)要求

1.報(bào)名時(shí)間：2026年3月4日至2026年3月18日（含）。

2.報(bào)名地址：登錄新點(diǎn)電子交易平臺(tái)濱海專(zhuān)區(qū)網(wǎng)址******/?。

3.本次項(xiàng)目競(jìng)價(jià)保證金繳納時(shí)間：2026年3月4日至2026年3月18日（含）。保證金將會(huì)于項(xiàng)目成交公示期結(jié)束3個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。

4.報(bào)名須提供的材料：

4.1投標(biāo)人為法人單位、個(gè)體工商戶或其他組織的須提供的材料：

1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件；

2)法定代表人授權(quán)委托書(shū)（格式附后）；

******銀行保函掃描件。

5.本項(xiàng)目為一次性報(bào)價(jià)。項(xiàng)目自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：2026年03月19日9時(shí)00分00秒至2026年03月19日10時(shí)00分00秒。特別說(shuō)明：按一年報(bào)價(jià)填報(bào)價(jià)格。

******服務(wù)中心3層北側(cè)濱?？h公共資源交易中心開(kāi)標(biāo)一室，投標(biāo)人無(wú)需到達(dá)實(shí)際開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)。

四、公告發(fā)布媒介以及保證金繳納賬戶

******人民政府網(wǎng)******/上發(fā)布。

本項(xiàng)目投標(biāo)保證金數(shù)額詳見(jiàn)項(xiàng)目基本情況表。投標(biāo)人必須在報(bào)名前將投標(biāo)保證金從投標(biāo)人（個(gè)人以本人賬戶，非個(gè)人以單位賬戶）的賬戶上直接轉(zhuǎn)賬（或電匯）至濱?？h公共資源交易中心投標(biāo)保證金專(zhuān)用賬戶【收款單位：濱海縣公共資源交易中心，開(kāi)戶行：******有限公司濱?？h支行，賬號(hào)：******************006******銀行保函。******銀行保函，沒(méi)有到賬的保證金一律無(wú)效。濱?？h公共資源交易中心財(cái)務(wù)室電話0515-******，繳納后可電話咨詢是否到賬。

五、現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間及地點(diǎn)

意向受讓人想進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘的，聯(lián)系人：高齊，聯(lián)系電話：******，2026年3月4日至2026年3月18日，到實(shí)地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，未實(shí)地查看自行做出推理性的判斷，中標(biāo)后不得以不了解設(shè)備情況為由提出任何異議，且不能作為后期合同變更的依據(jù)。項(xiàng)目地點(diǎn)：詳見(jiàn)項(xiàng)目基本情況表。

六、公告相關(guān)要求

1.租賃要求:

(1)全面負(fù)責(zé)生產(chǎn)線在承包期間的安全生產(chǎn)管理和環(huán)境保護(hù)工作，遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)和環(huán)保要求。如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任，并及時(shí)通知甲方。

(2)在征得甲方書(shū)面同意后，可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需求對(duì)生產(chǎn)線進(jìn)行合理改造升級(jí)，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租期結(jié)束后需保證生產(chǎn)線處于能正常生產(chǎn)狀態(tài)，不得出現(xiàn)故障及損壞。技改不得改動(dòng)原來(lái)的房屋和設(shè)備結(jié)構(gòu)。不可拆除或拆除會(huì)損壞生產(chǎn)線的改造部分無(wú)償歸甲方所有。

(3)在承包期內(nèi)，合法使用相關(guān)資產(chǎn)開(kāi)展水泥混凝土生產(chǎn)、銷(xiāo)售等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包生產(chǎn)線經(jīng)營(yíng)權(quán)。

(5)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自使用甲方的資質(zhì)信息進(jìn)行任何形式的抵押貸款或其他融資活動(dòng)。

2.踏勘現(xiàn)場(chǎng)

投標(biāo)人應(yīng)自行到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘，并主動(dòng)向招標(biāo)人了解地形情況，了解現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域劃分位置。充分了解項(xiàng)目位置、情況、道路及任何其它影響投標(biāo)的情況，并將本項(xiàng)目可預(yù)見(jiàn)的相關(guān)費(fèi)用考慮到投標(biāo)報(bào)價(jià)中，成交后招標(biāo)人可認(rèn)為本項(xiàng)目可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用已包括在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。未實(shí)地查看自行做出推理性的判斷，中標(biāo)后不得以不了解設(shè)備情況為由提出任何異議，且不能作為后期合同變更的依據(jù)。

3.定標(biāo)方式

推薦的中標(biāo)候選人數(shù)：1人。招標(biāo)人拒絕低于招租起始價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià)。

本項(xiàng)目中標(biāo)原則為，投標(biāo)報(bào)價(jià)不接受低于年租金起點(diǎn)價(jià)且唯一報(bào)價(jià)最高者中標(biāo)。最高投標(biāo)價(jià)為多人，由招標(biāo)人抽簽確定中標(biāo)人。

投標(biāo)人數(shù)量：報(bào)名成功的投標(biāo)人為3家及以上時(shí)，方可進(jìn)行開(kāi)標(biāo)程序，等于或高于招租起始價(jià)的投標(biāo)人為1家及以上時(shí)，方可定標(biāo)。

4.租金支付方式

本次招標(biāo)承租期限為5年,簽訂合同后3個(gè)工作日內(nèi)中標(biāo)人一次性交納第一年度租金至甲方指定賬戶，第二年的租金在前一年年底最后一個(gè)月內(nèi)交清，以此類(lèi)推，不論乙方上一年度經(jīng)營(yíng)情況為盈利或者虧損，年租金均不予調(diào)整，租期從交房日起計(jì)。該租金為甲方凈得。所涉及水、電、氣、網(wǎng)等所有相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，不包含在年租金費(fèi)用中。注：乙方未按時(shí)付清租金的，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同。

5.資產(chǎn)管理租賃保證金

（1）本項(xiàng)目資產(chǎn)管理租賃履約保證金為（成交年租金的10%）。繳納時(shí)間為領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)后******銀行匯票或電匯方式轉(zhuǎn)（匯）至招標(biāo)人指定賬戶。

逾期不繳，在一個(gè)月以內(nèi)的，承租人承擔(dān)每天萬(wàn)分之五的違約金，超過(guò)一個(gè)月的，視為乙方為根本性違約，甲方有權(quán)單方面終止合同并收回招租的項(xiàng)目。

（2）資產(chǎn)管理租賃履約保證金的返還：租約期滿后10個(gè)工作日內(nèi)，在生產(chǎn)線及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下一次性退還給中標(biāo)人。

6.簽訂合同

（1）招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30日內(nèi)，根據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的響應(yīng)文件訂立書(shū)面合同。投標(biāo)人中標(biāo)后放棄、無(wú)正當(dāng)理由拒簽合同、不按時(shí)足額支付價(jià)款視為投標(biāo)人違約,沒(méi)收其投標(biāo)保證金。

（2）投標(biāo)人應(yīng)在領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)后且在簽訂合同之前向******有限公司指定賬戶足額支付租金和履約保證金。

（3）招標(biāo)承租人不按照招標(biāo)文件和中標(biāo)承租人的投標(biāo)文件訂立合同，合同的主要條款與招標(biāo)文件、中標(biāo)人的響應(yīng)文件的內(nèi)容不一致，或者訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的，由有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)責(zé)令改正，并按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處罰。

7.投標(biāo)人報(bào)價(jià)應(yīng)考慮的相關(guān)費(fèi)用

（1）交易服務(wù)費(fèi)（按蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)〔2023〕851號(hào)文標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）在開(kāi)具中標(biāo)通知書(shū)前繳納。費(fèi)基數(shù)為一年報(bào)價(jià)*5年******銀行濱?？h支行，賬號(hào)：************6（數(shù)字錢(qián)包編號(hào)：************）。條件允許的情況下，交易中心將優(yōu)先采用數(shù)字人民幣形式接收交易服務(wù)費(fèi)，屆時(shí)投標(biāo)人應(yīng)無(wú)條件配合開(kāi)通數(shù)字人民幣結(jié)算業(yè)務(wù)。

本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)約定由交易雙方各承擔(dān)50%。

8.特別提醒：

（1）投標(biāo)人應(yīng)自行到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘，并主動(dòng)向招標(biāo)人了解地形情況，了解現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域劃分位置。充分了解項(xiàng)目位置、情況、道路及任何其它影響投標(biāo)的情況，并將本項(xiàng)目可預(yù)見(jiàn)的相關(guān)費(fèi)用考慮到投標(biāo)報(bào)價(jià)中，成交后招標(biāo)人可認(rèn)為本項(xiàng)目可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用已包括在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。未實(shí)地查看自行做出推理性的判斷，中標(biāo)后不得以不了解設(shè)備情況為由提出任何異議，且不能作為后期合同變更的依據(jù)。

（2）招標(biāo)人與中標(biāo)人的權(quán)利與義務(wù)，以雙方簽訂的租賃合同條款為準(zhǔn)。

（3）甲方權(quán)利和義務(wù)

①依照合同約定收取承包金額、押金。

②有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，但不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)。

③在乙方存在違約行為或損害甲方權(quán)益時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失。

④在承包起始日，向乙方交付符合合同約定、可正常使用的生產(chǎn)線及相關(guān)資產(chǎn)，雙方共同確認(rèn)《移交清單》。

⑤協(xié)助乙方辦理與生產(chǎn)線經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)變更或備案工作（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、環(huán)保手續(xù)等），相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（4）乙方權(quán)利及義務(wù)

①在承包期內(nèi)，合法使用相關(guān)資產(chǎn)開(kāi)展水泥混凝土生產(chǎn)、銷(xiāo)售等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

②自主進(jìn)行人員招聘、管理，制定內(nèi)部管理制度，但不得違反法律法規(guī)和本合同約定。

③在征得甲方書(shū)面同意后，可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需求對(duì)生產(chǎn)線進(jìn)行合理改造升級(jí)，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租期結(jié)束后需保證生產(chǎn)線處于能正常生產(chǎn)狀態(tài)，不得出現(xiàn)故障及損壞。技改不得改動(dòng)原來(lái)的房屋和設(shè)備結(jié)構(gòu)。不可拆除或拆除會(huì)損壞生產(chǎn)線的改造部分無(wú)償歸甲方所有。

④嚴(yán)格按照合同約定按時(shí)支付承包金額、押金及其他費(fèi)用（如水、電、氣費(fèi)、稅費(fèi)等）。

⑤全面負(fù)責(zé)生產(chǎn)線在承包期間的安全生產(chǎn)管理和環(huán)境保護(hù)工作，遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)和環(huán)保要求。如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任，并及時(shí)通知甲方。

⑥妥善保管、維護(hù)承包資產(chǎn)，確保資產(chǎn)完好及正常運(yùn)行。承包期滿或合同終止時(shí)，按移交清單標(biāo)準(zhǔn)交還資產(chǎn)，如有損壞或遺失，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

⑦依法納稅，遵守行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方商業(yè)信譽(yù)和品牌形象，不得從事?lián)p害甲方利益的行為。

⑧未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包生產(chǎn)線經(jīng)營(yíng)權(quán)。

⑨未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自使用甲方的資質(zhì)信息進(jìn)行任何形式的抵押貸款或其他融資活動(dòng)。

⑩乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需服從甲方園區(qū)整體現(xiàn)場(chǎng)合規(guī)管理，對(duì)乙方無(wú)視甲方管理或?qū)医恢沟倪`規(guī)行為，甲方有權(quán)強(qiáng)制性停產(chǎn)，直至乙方配合管理或整改到位，停產(chǎn)期間所有損失均由乙方全部承擔(dān)。

（5）因政策變化、政府原因或不可抗力以及規(guī)劃調(diào)整致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行或造成的損失，按實(shí)結(jié)算。

9、投標(biāo)人報(bào)名方式

（1）法人單位或其他組織（無(wú)CA鎖）：

登錄新點(diǎn)電子交易平臺(tái)濱海專(zhuān)區(qū)網(wǎng)址******/ ??點(diǎn)擊“注冊(cè)”?先勾選用戶類(lèi)型為“競(jìng)買(mǎi)人”，其他內(nèi)容按提示要求填全后，點(diǎn)擊“立即注冊(cè)”。

進(jìn)入電子交易平臺(tái)濱海專(zhuān)區(qū)網(wǎng)址******/ ??點(diǎn)擊“投標(biāo)人登錄”?進(jìn)入登陸界面后，點(diǎn)擊“用戶登錄”，輸入用戶名和密碼后，點(diǎn)擊“立即登錄”?主體類(lèi)型登錄，點(diǎn)擊“競(jìng)買(mǎi)人”?完善信息?點(diǎn)擊“修改信息”，填寫(xiě)手機(jī)號(hào)碼、注冊(cè)地區(qū)等信息，上傳要求的電子件，點(diǎn)擊“修改保存”、點(diǎn)擊“下一步”、點(diǎn)擊“提交信息”?驗(yàn)證通過(guò)后，點(diǎn)擊“主平臺(tái)”，選擇“電子交易平臺(tái)（江蘇地區(qū)）”，再點(diǎn)擊“濱海專(zhuān)區(qū)”（或者在“直接搜索”里輸入“濱海專(zhuān)區(qū)”進(jìn)行搜索，再點(diǎn)擊“濱海專(zhuān)區(qū)”）?找到對(duì)應(yīng)的交易項(xiàng)目，點(diǎn)擊“我要投標(biāo)”?進(jìn)入后，點(diǎn)擊“我要報(bào)名”?閱讀規(guī)則后，點(diǎn)擊“同意”?點(diǎn)擊“單獨(dú)申請(qǐng)”?點(diǎn)擊“下一步”，進(jìn)入“填寫(xiě)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)”，在下方“報(bào)名所需文件”中上傳交易公告中“報(bào)名須提供的材料”，即“1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件；2)法定代表人授權(quán)委托書(shū)（法人單位或其他組織，格式附后）；3)投標(biāo)保證金繳款憑證掃描件”，點(diǎn)擊“申請(qǐng)”?進(jìn)入“資格確認(rèn)書(shū)”界面?電話聯(lián)系軟件公司張經(jīng)理******305，要求軟件公司確認(rèn)保證金繳納?由招標(biāo)人（或代理機(jī)構(gòu)）進(jìn)行資格審查，資格審查通過(guò)后?法人單位或其他組織務(wù)必點(diǎn)擊“資格確認(rèn)書(shū)”，看到“資格確認(rèn)書(shū)”內(nèi)容，否則報(bào)名不成功，無(wú)法參與競(jìng)價(jià)。

（2）法人單位或其他組織（已有CA鎖）：

進(jìn)入電子交易平臺(tái)濱海專(zhuān)區(qū)網(wǎng)址******/ ??點(diǎn)擊“投標(biāo)人登錄”?進(jìn)入登陸界面后，點(diǎn)擊“CA登錄”，選擇江蘇CA，輸入密碼后，點(diǎn)擊“立即登錄”?主體類(lèi)型登錄，點(diǎn)擊“投標(biāo)人”?點(diǎn)擊“主平臺(tái)”，選擇“電子交易平臺(tái)（江蘇地區(qū)）”，再點(diǎn)擊“濱海專(zhuān)區(qū)”（或者在“直接搜索”里輸入“濱海專(zhuān)區(qū)”進(jìn)行搜索，再點(diǎn)擊“濱海專(zhuān)區(qū)”）?找到對(duì)應(yīng)的交易項(xiàng)目，點(diǎn)擊“我要投標(biāo)”?進(jìn)入后，點(diǎn)擊“我要報(bào)名”?閱讀規(guī)則后，點(diǎn)擊“同意”?點(diǎn)擊“單獨(dú)申請(qǐng)”?點(diǎn)擊“下一步”，進(jìn)入“填寫(xiě)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)”，在下方“報(bào)名所需文件”中上傳交易公告中“報(bào)名須提供的材料”，即“1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件；2)法定代表人授權(quán)委托書(shū)（法人單位或其他組織，格式附后）；3)投標(biāo)保證金繳款憑證掃描件”，點(diǎn)擊“申請(qǐng)”?進(jìn)入“資格確認(rèn)書(shū)”界面? 電話聯(lián)系軟件公司張經(jīng)理******305，要求軟件公司確認(rèn)保證金繳納?由招標(biāo)人（或代理機(jī)構(gòu)）進(jìn)行資格審查，資格審查通過(guò)后?法人單位或其他組織務(wù)必點(diǎn)擊“資格確認(rèn)書(shū)”，看到“資格確認(rèn)書(shū)”內(nèi)容，否則報(bào)名不成功，無(wú)法參與競(jìng)價(jià)。

二、開(kāi)標(biāo)：

競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間后，關(guān)閉所有瀏覽器，重新進(jìn)入電子交易平臺(tái)濱海專(zhuān)區(qū)網(wǎng)址******/ ??點(diǎn)擊“投標(biāo)人登錄”?進(jìn)入登陸界面后， 點(diǎn)擊“用戶登錄”，輸入用戶名和密碼后（有CA鎖的投標(biāo)人點(diǎn)擊“CA登錄”），點(diǎn)擊“立即登錄”?主體類(lèi)型登錄，競(jìng)買(mǎi)人點(diǎn)擊“競(jìng)買(mǎi)人”；有CA鎖的點(diǎn)擊“投標(biāo)人”?點(diǎn)擊“主平臺(tái)”，選擇“電子交易平臺(tái)（江蘇地區(qū)）”，再點(diǎn)擊“濱海專(zhuān)區(qū)”（或者在“直接搜索”里輸入“濱海專(zhuān)區(qū)”進(jìn)行搜索，再點(diǎn)擊“濱海專(zhuān)區(qū)”）?點(diǎn)擊“我的項(xiàng)目”?找到對(duì)應(yīng)項(xiàng)目，點(diǎn)擊“主體報(bào)價(jià)”?同意?在“您的報(bào)價(jià)”中輸入報(bào)價(jià)?點(diǎn)擊“立即報(bào)價(jià)”（特別說(shuō)明：按一年報(bào)價(jià)填報(bào)價(jià)格；注：可以在競(jìng)價(jià)結(jié)束前修改報(bào)價(jià)，再點(diǎn)擊“立即報(bào)價(jià)”，以在競(jìng)價(jià)結(jié)束前最后一次報(bào)價(jià)為準(zhǔn)）。

******有限公司，聯(lián)系人：金工，聯(lián)系電話：******。

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******有限公司

2026年3月4日

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附（格式）：

授權(quán)委托書(shū)(法人單位或其他組織)

茲授權(quán)??????同志在******有限公司水泥混凝土生產(chǎn)線對(duì)外招租項(xiàng)目活動(dòng)中,全權(quán)代理我單位參加報(bào)名、結(jié)算、標(biāo)的交接等全程活動(dòng)，其行為我單位均予認(rèn)可并由我單位承擔(dān)責(zé)任。授權(quán)期限至招投標(biāo)活動(dòng)結(jié)束止。

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投標(biāo)人：???????????????????????（蓋單位章）

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法定代表人：??????????????????????（簽字）

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身份證號(hào)碼：?????????????????????????

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委托代理人：??????????????????????（簽字）

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身份證號(hào)碼：??????????????????????????

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代理人手機(jī)號(hào)碼：???????????????????（必填）

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????????????授權(quán)日期:2026年 ?月 ??日

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******有限公司水泥混凝土生產(chǎn)線承包合同

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甲方：?

法定代表人：

聯(lián)系方式：

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乙方：

法定代表人：

聯(lián)系方式：

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鑒于甲方合法擁有位于濱海縣界牌鎮(zhèn)許家圩村境內(nèi)的水泥混凝土高標(biāo)準(zhǔn)廠房及水泥混凝土生產(chǎn)線的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)，乙方有意承包該高標(biāo)準(zhǔn)廠房及水泥混凝土生產(chǎn)線開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。經(jīng)雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包標(biāo)的

甲方將位于濱?？h界牌鎮(zhèn)許家圩村境內(nèi)的水泥混凝土高標(biāo)準(zhǔn)廠房及水泥混凝土生產(chǎn)線整體承包給乙方。承包內(nèi)容涵蓋6600㎡的水泥混凝土高標(biāo)準(zhǔn)廠房、2條各270m3/h的水泥混凝土生產(chǎn)線、1條180m3/h的水泥混凝土生產(chǎn)線、辦公設(shè)施以及在承包期內(nèi)可合法供乙方使用的相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。

二、承包期限

本合同承包期限自 2026年 ?月 ?日?起至2030年 ?月 ?日止，共計(jì) 5年。承包期滿前 3 個(gè)月，雙方應(yīng)就是否繼續(xù)承包進(jìn)行協(xié)商。若乙方有意承包，應(yīng)在期滿前 3 個(gè)月向甲方提交書(shū)面承包申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂承包合同；若乙方未繼續(xù)承包，需在承包期滿之日起 7 日內(nèi)，將生產(chǎn)線及相關(guān)資產(chǎn)按合同約定狀態(tài)交還甲方。同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)利。

三、承包金額及支付方式

乙方每年需向甲方支付承包金額人民幣 ??萬(wàn)元（大寫(xiě)：????） 。

支付方式：簽訂合同后3個(gè)工作日內(nèi)一次性交納第一年度租金至甲方指定賬戶，第二年的租金在前一年年底最后一個(gè)月內(nèi)交清，以此類(lèi)推，不論乙方上一年度經(jīng)營(yíng)情況為盈利或者虧損，年租金均不予調(diào)整，租期從交房日起計(jì)。該租金為甲方凈得。所涉及水、電、氣、網(wǎng)等所有相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，不包含在年租金費(fèi)用中。注：乙方未按時(shí)付清租金的，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方權(quán)利與義務(wù)

①依照合同約定收取承包金額、押金。

②有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，但不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)。

③在乙方存在違約行為或損害甲方權(quán)益時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失。

④在承包起始日，向乙方交付符合合同約定、可正常使用的生產(chǎn)線及相關(guān)資產(chǎn)，雙方共同確認(rèn)《移交清單》。

⑤協(xié)助乙方辦理與生產(chǎn)線經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)變更或備案工作（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、環(huán)保手續(xù)等），相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)

①在承包期內(nèi)，合法使用相關(guān)資產(chǎn)開(kāi)展水泥混凝土生產(chǎn)、銷(xiāo)售等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

②自主進(jìn)行人員招聘、管理，制定內(nèi)部管理制度，但不得違反法律法規(guī)和本合同約定。

③在征得甲方書(shū)面同意后，可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需求對(duì)生產(chǎn)線進(jìn)行合理改造升級(jí)，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租期結(jié)束后需保證生產(chǎn)線處于能正常生產(chǎn)狀態(tài)，不得出現(xiàn)故障及損壞，如出現(xiàn)故障或損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修到位。技改不得改動(dòng)原來(lái)的房屋和設(shè)備結(jié)構(gòu)。不可拆除或拆除會(huì)損壞生產(chǎn)線的改造部分無(wú)償歸甲方所有。

④?chē)?yán)格按照合同約定按時(shí)支付承包金額、押金及其他費(fèi)用（如水、電、氣費(fèi)、稅費(fèi)等）。

⑤全面負(fù)責(zé)生產(chǎn)線在承包期間的安全生產(chǎn)管理和環(huán)境保護(hù)工作，遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)和環(huán)保要求。如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任，并及時(shí)通知甲方。

⑥妥善保管、維護(hù)承包資產(chǎn)，確保資產(chǎn)完好及正常運(yùn)行。承包期滿或合同終止時(shí)，按移交清單標(biāo)準(zhǔn)交還資產(chǎn)，如有損壞或遺失，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

⑦依法納稅，遵守行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方商業(yè)信譽(yù)和品牌形象，不得從事?lián)p害甲方利益的行為。

⑧未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包生產(chǎn)線經(jīng)營(yíng)權(quán)。

⑨未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自使用甲方的資質(zhì)信息進(jìn)行任何形式的抵押貸款或其他融資活動(dòng)。

⑩乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需服從甲方園區(qū)整體現(xiàn)場(chǎng)合規(guī)管理，對(duì)乙方無(wú)視甲方管理或?qū)医恢沟倪`規(guī)行為，甲方有權(quán)強(qiáng)制性停產(chǎn)，直至乙方配合管理或整改到位，停產(chǎn)期間所有損失均由乙方全部承擔(dān)。

五、保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

（一）承包期間，乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)足額財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，涵蓋生產(chǎn)線及相關(guān)資產(chǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同簽訂后 5 個(gè)工作日內(nèi)將復(fù)印件交甲方備案。

（二）因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免因素導(dǎo)致生產(chǎn)線及相關(guān)資產(chǎn)損壞或滅失，雙方依據(jù)法律法規(guī)和保險(xiǎn)合同約定分擔(dān)損失。若因乙方未履行保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)等義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，乙方承擔(dān)擴(kuò)大部分損失。

（三）在合同期內(nèi)，乙方自行承擔(dān)生產(chǎn)線生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的全部安全責(zé)任，包括但不限于：生產(chǎn)、施工、運(yùn)輸?shù)?，若因乙方?zé)任導(dǎo)致的安全事故，由乙方全部負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

六、合同的變更與解除

（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂書(shū)面協(xié)議變更或解除本合同。

（二）因法律法規(guī)政策調(diào)整、政府征收拆遷等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)提前 3 個(gè)月通知乙方，并按實(shí)際承包期限結(jié)算承包金額，退還剩余承包金額及押金。

（三）若乙方未按合同約定支付承包金額超過(guò) 30 日，或存在其他嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。

（四）若甲方未按合同約定交付生產(chǎn)線及相關(guān)資產(chǎn)，或存在其他嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。

七、違約責(zé)任

（一）若乙方未按時(shí)支付承包金額，每逾期一日，按逾期金額的 0.5% 向甲方支付違約金。逾期超過(guò) 30 日，甲方有權(quán)暫停乙方對(duì)生產(chǎn)線的使用，直至乙方支付全部承包金額及違約金。

（二）若乙方違反合同其他義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賠償甲方損失。若甲方因乙方違約向第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商；協(xié)商不成，任何一方可向濱?？h******法院提起訴訟。

九、其他條款

（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

（二）本合同一式4份，甲乙雙方各執(zhí)2份，效力等同。

（三）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

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甲方（蓋章）：__________________

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______

簽訂日期：______年____月____日

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乙方（蓋章）：__________________

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______

簽訂日期：______年____月____日

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