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儀征市解放東路2021-14地塊開發(fā)項目G3#及架空層（8#、9#樓）室內(nèi)裝修設(shè)計及相關(guān)服務(wù)招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目 儀征市解放東路2021-14地塊開發(fā)項目(項目名稱)已由?儀征市數(shù)據(jù)局?(項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以?江蘇省投資項目備案證-儀征市解放東路2021-14地塊開發(fā)項目、儀數(shù)備〔2024〕862號(批文名稱及編號)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為?******有限公司?，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為?******有限公司，建設(shè)資金來自(資金來源)?企業(yè)投資?，項目出資比例為?其他國有100%?。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的儀征市解放東路2021-14地塊開發(fā)項目G3#及架空層（8#、9#樓）室內(nèi)裝修設(shè)計及相關(guān)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
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2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 建設(shè)地點：儀征市解放東路南側(cè)，東園南路東側(cè)，儀城河北側(cè)。
2.2 工程規(guī)模：裝修建筑面積約1691㎡，框架剪力墻結(jié)構(gòu)。其中： 8#樓一層架空層66㎡，9#樓一層架空層146㎡，G3#樓1479㎡。
2.3?招標(biāo)范圍：建筑裝修方案設(shè)計及施工圖設(shè)計(含技術(shù)指導(dǎo)、圖紙審查、現(xiàn)場其它配合服務(wù))等，具體內(nèi)容包括:(1)本項目范圍內(nèi)的室內(nèi)精裝（硬裝和軟裝，包含設(shè)計說明、圖紙目錄、建筑平面圖、地面鋪裝圖、天面圖、立面圖、給排水定位圖、電氣布置圖、設(shè)備配置方案、材料表、活動家具表、燈具及五金明細(xì)表、材料樣板、裝飾品明細(xì)等）；(2)******消防驗收(3)設(shè)計配合服務(wù)及后續(xù)服務(wù):設(shè)計人須從合同簽訂之日直至項目竣工驗收完畢期間做好設(shè)計配合服務(wù)和設(shè)計承包工作，包括:施工招標(biāo)配合；實施期間設(shè)計交底；施工期間派駐現(xiàn)場設(shè)計代表（派駐時間需根據(jù)工程進(jìn)度要求及時配合進(jìn)行到現(xiàn)場服務(wù)，現(xiàn)場服務(wù)次數(shù)不低于15次，每次時間以解決現(xiàn)場設(shè)計問題為準(zhǔn)）；參與隱蔽工程驗收工作；方案確認(rèn)前的設(shè)計修改，變更等施工配合以及竣工驗收配合工作；與本項目設(shè)計有關(guān)的其它事宜等。
2.4?設(shè)計服務(wù)周期：60日歷天。設(shè)計合同簽訂后，15天內(nèi)完成項目概念方案設(shè)計；方案確認(rèn)后45天內(nèi)完成施工圖設(shè)計。
2.5?合同估算價：??約164萬元 ?
2.6?標(biāo)段劃分：???一個標(biāo)段 ? ??
2.7?其它：???????/??? ??
3.投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人企業(yè)資質(zhì)，滿足下列之一：
A、具有工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)
B、具有建筑行業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)
C、具有建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)
D、******消防設(shè)施工程設(shè)計專項乙級及以上資質(zhì)
并滿足以下要求：1、具有獨立訂立合同的能力；?2、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；3、企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的。
3.2本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派負(fù)責(zé)人資質(zhì)的要求：具備一級注冊建筑師資格，且滿足下列條件：項目負(fù)責(zé)人未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
3.3 投標(biāo)人及擬派項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備的其他要求：
?3.3.1投標(biāo)人為授權(quán)委托人及擬派項目負(fù)責(zé)人繳納近3個月（2025年10月至2025年12月）任意一個月養(yǎng)老保險（提供社保部門出具在職職工養(yǎng)老保險的證明材料；采用網(wǎng)上自助查詢方式的，如當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標(biāo)文件規(guī)定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件;已退休人員提供退休證明）；
? 3.3.2投標(biāo)人沒有在招投標(biāo)活動中存在失信行為被招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)在“江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”等指定媒介上公示并在公示期限內(nèi)；
3.3.3 投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)；
? 3.3.4 本工程設(shè)置以下可選條件作為投標(biāo)人及擬派項目負(fù)責(zé)人資格要求：
? 項目負(fù)責(zé)人自2022年12月01日以來承擔(dān)過類似工程，類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過裝修面積1350㎡及以上的房屋建筑工程（非廠房）裝修設(shè)計；業(yè)績應(yīng)提供以下證明資料：1、依法承發(fā)包的交易結(jié)果（中標(biāo)或成交）文件；2、合同；3、符合國家規(guī)定的竣工驗收證明材料；4、其他證明資料（如有）。依法承發(fā)包的交易結(jié)果文件包括中標(biāo)通知書、直接發(fā)包通知書（或備案表）和成交通知書等；依法可以不進(jìn)行招標(biāo)的項目，可以提供業(yè)主單位或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)出具的有關(guān)中標(biāo)文件。 業(yè)績時間認(rèn)定以竣工驗收報告時間為準(zhǔn)。證明資料中涉及評標(biāo)的相關(guān)數(shù)據(jù)不一致的，以數(shù)額較小的為準(zhǔn)；擬派項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)的類似業(yè)績證明資料中所注明的項目負(fù)責(zé)人名稱應(yīng)與擬投標(biāo)項目負(fù)責(zé)人名稱一致，如有變更，應(yīng)附項目負(fù)責(zé)人變更備案資料。
投標(biāo)人應(yīng)如實提供包括但不限于上述證明材料，以證實其業(yè)績符合招標(biāo)文件要求。
3.4 投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
3.5 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。
采用聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)人應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項的要求。
3.6 根據(jù)《關(guān)于印發(fā)<關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實施意見>的通知》（蘇信用辦（2018）23******委員會在進(jìn)行資格審查時，正被列為失******委員會不得推薦該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人；在中標(biāo)人候選人公示至發(fā)出中標(biāo)通知書的期間，公示的中標(biāo)候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)取消其中標(biāo)資格，并重新確定中標(biāo)人 。招標(biāo)人確定正被列為失信被執(zhí)行人的投標(biāo)人為中標(biāo)人的，中標(biāo)結(jié)果無效；以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體成員中的任何一個成員正被列為失信被執(zhí)行人的，該聯(lián)合體作為失信被執(zhí)行人處理。
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4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)文件獲取時間為： 2025 年 12 月 11 日至2025 年 12 月 16 日；
4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用CA數(shù)字證書登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲取；
本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”選用：? 揚州市公共資源交易平臺7.0版本。
5. 投標(biāo)截止時間及其他
5.1 投標(biāo)截止時間為 ： 2026年 01 月 05 日 9時30分。
5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
電子投標(biāo)文件制作工具：由投標(biāo)人自行選擇與交易系統(tǒng)對接成功的供應(yīng)商產(chǎn)品（即揚州市公共資源交易平臺向社會公開征集發(fā)布并在響應(yīng)方端提供下載的市場化“投標(biāo)文件制作工具”），并自行支付相應(yīng)費用。
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6.資格審查
本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。
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7. 評標(biāo)方法
本工程采用綜合評估法。
| 分值構(gòu)成(總分 100 分) | 1、經(jīng)濟(jì)標(biāo)：投標(biāo)報價：10 分 2、技術(shù)標(biāo)：設(shè)計方案：60 分 3、商務(wù)標(biāo)（設(shè)計團(tuán)隊人員、企業(yè)實力）：30 分 | ||
| 序號 | 評審因素 | 評審標(biāo)準(zhǔn) | |
| 1 | 報價（10分） | 1、投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分10分，投標(biāo)報價相對評標(biāo)基準(zhǔn)價每低1%扣0.2分，每高1%扣0.1分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分（計算出的分值保留2位小數(shù)）。 2、評標(biāo)基準(zhǔn)值計算具體細(xì)則如下： 以有效投標(biāo)文件(有效投標(biāo)文件是指初步評審合格的投標(biāo)文件)的評標(biāo)價(評標(biāo)價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價)算術(shù)平均值為評標(biāo)基準(zhǔn)價。 注：除確認(rèn)存在計算錯誤外，評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。 | |
| 2 | 設(shè)計方案（60分） | 總體設(shè)計思路（5 分） | 對本項目總體設(shè)計思路的理解，對設(shè)計思路分析表述清晰，內(nèi)容切實。（0-5分） |
| 對本項目的理解 （15分） | 1、工程概況描述清楚，對項目的地理位置、項目的定位、特點理解深刻、到位；（0-2分） 2、結(jié)合項目所在地的文化特性、建筑規(guī)劃特色及營銷故事策略設(shè)計應(yīng)用對整體裝修、總體布局及功能分區(qū)進(jìn)行總體闡述；（0-5分） 3 、對項目現(xiàn)狀進(jìn)行痛點分析并提出初步解決方案。（0-8分） | ||
| 平面規(guī)劃（20分） | 1、與項目定位和平面契合和可行性；（0-2分） 2、布局流線分析圖清晰，方案合理；（0-3分） 3、建筑功能齊全、配套完善；（0-5分） 4、布局合理，功能完備，充分考慮前期營銷需求以及后期運營可落地性。（0-10分） | ||
| 設(shè)計方案（15 分） | 1 、方案美觀、實用、色彩、質(zhì)感搭配協(xié)調(diào)；（0-2分） 2、符合項目和現(xiàn)場實際情況，重點空間需要提供相應(yīng)的意向圖；（0-5分） 3、重要空間具體的平面布置圖、空間及設(shè)計思路描述，符合現(xiàn)實要求。（0-8分） | ||
| 設(shè)計質(zhì)量保證體 系及保證措施 （5 分） | 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合招標(biāo)文件要求，明確質(zhì)量目標(biāo)，項目整體及分項工程有完整的質(zhì)量保證體系，各專業(yè)的有機(jī)銜接；對可能出現(xiàn)的質(zhì)量偏差有監(jiān)控及應(yīng)對措施等。（0-5分） | ||
| 3 | 設(shè)計團(tuán)隊 人員 （20分） | 項目負(fù)責(zé)人要求（14分） | 1、項目負(fù)責(zé)人（4分）：具備一級注冊建筑工程師，且同時具備高級及以上技術(shù)職稱得4分，具備中級技術(shù)職稱得2分，滿分4分。（提供執(zhí)業(yè)資格注冊證書、職稱證書原件掃描件，否則不得分） 2、項目負(fù)責(zé)人自2022年12月01日以來承擔(dān)過類似工程，類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過裝修面積1350㎡及以上的房屋建筑工程（非廠房）裝修設(shè)計，有1個得2分，滿分10分。 注：業(yè)績應(yīng)同時提供以下資料原件掃描件：1、依法承發(fā)包的交易結(jié)果（中標(biāo)或成交）文件；2、合同；3、符合國家規(guī)定的竣工驗收證明材料；4、其他證明資料（如有）。依法承發(fā)包的交易結(jié)果文件包括中標(biāo)通知書、直接發(fā)包通知書（或備案表）和成交通知書等；依法可以不進(jìn)行招標(biāo)的項目，可以提供業(yè)主單位或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)出具的有關(guān)中標(biāo)文件。 業(yè)績時間認(rèn)定以竣工驗收報告時間為準(zhǔn)。證明資料中涉及評標(biāo)的相關(guān)數(shù)據(jù)不一致的，以數(shù)額較小的為準(zhǔn)；擬派項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)的類似業(yè)績證明資料中所注明的項目負(fù)責(zé)人名稱應(yīng)與擬投標(biāo)項目負(fù)責(zé)人名稱一致，如有變更，應(yīng)附項目負(fù)責(zé)人變更備案資料。 |
| 設(shè)計團(tuán)隊配備 （6分） | 1、設(shè)計團(tuán)隊人員（不含項目負(fù)責(zé)人）（6分）： 具有注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）資格，有1名得1分； 具有注冊電氣工程師（供配電）資格，有1名得1分； 具有注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）資格，有1名得1分； 具有一級注冊造價工程師的，有1名得1分； 具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師的，有1名得1分； 具有一級注冊建筑師的，有1名得1分。 （以上所有人員不可重復(fù)，要求提供執(zhí)業(yè)資格注冊證書原件掃描件） 注：以上設(shè)計團(tuán)隊人員須提供投標(biāo)人為其繳納近3個月（2025年10月至2025年12月）任意一個月養(yǎng)老保險（提供社保部門出具在職職工養(yǎng)老保險的證明材料；采用網(wǎng)上自助查詢方式的，如當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標(biāo)文件規(guī)定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件;已退休人員提供退休證明） | ||
| 4 | 企業(yè)實力（10分） | 獲獎情況（10分） | 2022年12月01日以來（以證書頒發(fā)日期為準(zhǔn)）投標(biāo)人承接過的建筑裝飾工程專項（非廠房）設(shè)計項目獲得地級市及以上建設(shè)行政主管部門或行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的設(shè)計類獎項，有1個得2分，滿分10分；獲獎材料應(yīng)提供以下資料原件掃描件：獲獎證書（未頒發(fā)證書的，可提供獲獎文件作為依據(jù)，時間以獲獎文件日期為準(zhǔn)）。注：設(shè)計類獎項以建設(shè)行政主管部門或行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的為準(zhǔn)。投標(biāo)人須提供獲獎證書或獲獎文件，相關(guān)證明材料原件掃描上傳至電子投標(biāo)文件中。獲獎證書或獲獎文件中應(yīng)包含項目名稱和投標(biāo)單位名稱，否則不予認(rèn)可。 |
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8.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、江蘇省公共資源交易平臺、揚州市公共資源交易平臺上發(fā)布。
????9.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：******有限公司?? ??招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司
地????址：儀征市石橋河北路111號? 地???址：儀征市石橋河北路111號
郵????編：?211400??? ?????? 郵???編：211400????????????
聯(lián)?? 系?? 人：?? 孔??? 原??????????? ??聯(lián)? 系? 人：??? 朱? 瑩????
電??????? 話： ******? ???????????電?????? 話：******???
傳????真：????/????????傳????真：????/??????
電 子 郵 件：????/???????? ?電 子 郵 件： ???******?????
2025年 12 月11日
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10.備注
10.1 潛在投標(biāo)人及其他利害關(guān)系人有在法定時限內(nèi)行使異議或者投訴的權(quán)利,該項目異議與投訴處理方法，按《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動異議與投訴處理實施辦法》(蘇建規(guī)字(2016)4號文)執(zhí)行。異議受理聯(lián)系人: 孔原，聯(lián)系方式: ******;通訊地址: 儀征市石橋河北路111號;工程建設(shè)項目異議、投訴實行全流程網(wǎng)上辦理，投標(biāo)因招標(biāo)公告模版設(shè)置問題，有不一致處，以招標(biāo)公告?zhèn)渥趦?nèi)容為準(zhǔn)。投標(biāo)人須登錄“揚州市公共資源電子交易平臺(投標(biāo)人)”界面，點擊異議、投訴事項，按系統(tǒng)提示要求填寫相關(guān)信息，并上傳所需證明材料及附件。投訴要件、處理流程詳見電子交易平臺。
10.2本工程采用“揚州市公共資源交易平臺7.0版本”進(jìn)行招投標(biāo)活動。
10.3 投標(biāo)人已完成CA認(rèn)證、電子簽章和網(wǎng)上注冊，并通過“揚州市公共資源交易平臺7.0版本”完成網(wǎng)上投標(biāo)登記，網(wǎng)上支付，招標(biāo)文件下載，網(wǎng)上提問，答疑文件下載，最高投標(biāo)限價文件下載，電子標(biāo)書制作、上傳，網(wǎng)上投標(biāo)等一系列環(huán)節(jié)的操作流程。
10.4 各投標(biāo)人網(wǎng)上登錄平臺端口為“揚州市公共資源交易平臺7.0版本”-響應(yīng)方登錄”進(jìn)行相關(guān)投標(biāo)活動：******:9006/TPBidder/memberLogin?type=tbr5，技術(shù)人員聯(lián)系方式：0514-******。相關(guān)操作指南可在“揚州市公共資源交易平臺——交易向?qū)В?span>******/ggzyjyzx/jyxd/lm_list.shtml）下載。
