一、項目基本情況

項目編號：JSZC-320505-ZCZX-C2025-0121?

項目名稱：太湖科學城通安老舊街區(qū)改造——通安鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目?

采購方式：競爭性磋商?

預算金額：261.223659萬元?

最高限價（如有）：261.223659萬元?

采購需求：

（1）施工現(xiàn)場平整情況：現(xiàn)有原狀。

（2）場內(nèi)外道路：自行解決。

（3）施工用電：自行解決，費用由承包商承擔，考慮在報價中。

（4）承包方式：包工包料。

（5）發(fā)包范圍：太湖科學城通安老舊街區(qū)改造——通安鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目。

（6）質量要求：合格。

合同履行期限：工期要求90日歷天（具體開工日期以采購人通知為準）?

本項目（是/否）接受聯(lián)合體：否?

二、申請人的資格要求：

（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：

1.具有獨立承擔民事責任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

3.具有履行合同所必須的設備和專業(yè)技術能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加政府采購活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

6.符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：

本項目專門面向中小企業(yè)，所屬行業(yè)為建筑業(yè)，供應商應為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位。

（三）本項目的特定資格要求：

1.申請人資質類別和等級：建筑工程施工總承包三級（含）以上資質；

2.企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；

3.擬選派項目經(jīng)理資質等級：建筑工程專業(yè)二級建造師（含）以上資質并具有項目經(jīng)理安全生產(chǎn)考核合格證（B類）；

4.項目經(jīng)理必須滿足下列條件：①項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。②項目經(jīng)理是非變更后無在建工程，或項目經(jīng)理是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目經(jīng)理解鎖手續(xù)，或項目經(jīng)理有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目經(jīng)理執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。③項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

5.本項目不允許分包轉包；

6.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。

三、獲取采購文件

時間：自磋商文件公告發(fā)布之日起5個工作日?

地點：蘇采云?

方式：自行下載?

售價：0.00元?

四、響應文件提交

截止時間：2025-12-17 09:30?（北京時間）

地點：“蘇采云”系統(tǒng) ?

五、開啟

時間：2025-12-17 09:30 （北京時間）

地點：蘇州市市轄區(qū)【獅山科技館】不見面開標室（虛擬開標室）?

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

1.報名方式（網(wǎng)上報名）：

1.1申領CA證書

供應商參與政府采購活動需辦理江蘇省電子政務證書認證中心******有限公司電子簽章。CA證書及電子簽章的辦理方法詳見蘇州市政府采購網(wǎng)―法規(guī)政策--《轉發(fā)省財政廳關于更換全省政府采購交易系統(tǒng)CA數(shù)字證書和電子簽章的通知》或者“蘇采云”系統(tǒng)登錄界面中的“新CA辦理指南”?！疤K采云”系統(tǒng)目前僅支持“蘇采云”系統(tǒng)下的政務CA證書，江蘇省內(nèi)各地區(qū)辦理的“蘇采云”系統(tǒng)下的政務CA證書全省通用。蘇州現(xiàn)場辦理地址：蘇州市高新區(qū)鄧蔚路105號獅山科技館一樓服務大廳，咨詢電話：0512-******。

1.2登錄報名：

供應商插入CA證書登陸“蘇采云”系統(tǒng)后選擇具體項目，點擊“我要參與”并簽章提交《投標供應商確認函》，提交《投標供應商確認函》日期視同為依法獲取招標文件日期。供應商須打印、保留《投標供應商確認函》，質疑時《投標供應商確認函》與質疑函一并提交；未依照招標公告要求提交《投標供應商確認函》的供應商，視為未參與該項政府采購活動，不具備對該政府采購項目提出質疑的法定權利，但因供應商資格條件或獲取招標文件時間設定不符合有關法律法規(guī)規(guī)定等原因使供應商權益受損的除外。

2.采購文件獲取方式：江蘇省政府采購一體化平臺“蘇采云”系統(tǒng)自行免費下載。

3.制作、提交電子投標文件：

3.1本項目采用電子招投標方式，供應商在“蘇采云”系統(tǒng)中操作成功參與項目后，必須在“已參與項目”界面中下載電子招標文件（后綴名為“.kedt”）并導入政府采購客戶端工具后方可進行投標文件制作和提交（具體詳見《蘇采云系統(tǒng)供應商操作手冊》，網(wǎng)址鏈接******/zfcg/html/content/************1.shtml）

在系統(tǒng)操作過程中如有疑問，請按以下方式聯(lián)系：

注冊咨詢：******、******；

CA技術咨詢電話：400-608-6099；

簽章使用問題：******、025-******、******、******；

系統(tǒng)使用指導與咨詢：聯(lián)系電話：******、******；QQ：******61、******89、******5。

3.2本項目采用電子招投標形式，請供應商按照《蘇采云系統(tǒng)供應商操作手冊》進行制作、上傳電子響應文件。電子響應文件制作完成后請于響應文件遞交截止時間前成功上傳至“蘇采云”系統(tǒng)，否則視為放棄參加該采購項目。供應商應充分考慮到網(wǎng)絡環(huán)境、網(wǎng)絡帶寬等風險因素，如因供應商自身原因造成的電子響應文件上傳不成功由供應商自行承擔全部責任。

4.線上參加開標（開啟）會方式：供應商登錄“蘇采云”系統(tǒng)在平臺首頁點擊“開標大廳”，進入江蘇省政府采購一體化不見面開標（采購）大廳，在今日項目列表，點擊項目，進入不見面開標系統(tǒng)。本項目為不見面磋商項目，開啟階段供應商在【供應商解密】環(huán)節(jié)必須使用 CA證書解密電子響應文件，如在系統(tǒng)規(guī)定的解密時間內(nèi)未能完成解密的視為放棄參與本項目。開評標過程中如有問題采購代理機構工作人員會及時通過《投標供應商確認函》留存的手機號與供應商聯(lián)系。請供應商確保該手機號通訊暢通，否則導致的不利后果由供應商自行承擔。

5.政府采購監(jiān)管部門監(jiān)督電話：0512-******。

******財政局《關于深入開展蘇州市政府采購合同信用融資業(yè)務的通知》相關要求，本項目支持政府采購合同信用融資。

7.本次采購的有關信息將在中國政府采購網(wǎng)、江蘇省政府采購網(wǎng)、蘇州政府采購網(wǎng)上發(fā)布，敬請留意；有關該采購項目的澄清、修正及成交等信息亦在以上網(wǎng)站發(fā)布，敬請留意。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

******人民政府

單位地址：蘇州高新區(qū)通安鎮(zhèn)通滸路88號

聯(lián)系人：洪嘯宇

聯(lián)系電話：0512-******

2.采購代理機構信息（如有）

******有限公司

單位地址：蘇州高新區(qū)瀟湘路99號誠來智研發(fā)大樓5樓

聯(lián)系人：王道玉、吳偉

聯(lián)系電話：0512-******

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：王道玉、吳偉

電話：0512-******