******有限公司受******有限公司磐龍驛舍的委托，現(xiàn)就磐龍驛舍餐廳公開招租并選定承租人（即成交人，下統(tǒng)一稱成交人）。成交人一律不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋，經(jīng)營業(yè)態(tài)不得變更。

一、項目編號：ZSGC-2025-179

二、招租方式：公開招租

三、項目名稱：磐龍驛舍餐廳公開招租

四、項目概況：磐龍驛舍餐廳及廚房部分對外招租，建筑面積約為325平方米（成交人僅限使用電力作為能源，禁止使用燃氣（包括天然氣、液化氣等各類氣體燃料））。租賃用途：餐飲服務(wù)（含磐龍驛舍酒店住店客人早餐供應(yīng)、磐龍驛舍和自在山莊酒店員工工作餐（每日早中晚三餐）供應(yīng)及社會客源餐飲服務(wù)），快餐類除外，經(jīng)營菜系不限，需具有一定地方特色。

五、招租范圍：磐龍驛舍餐廳及廚房部分對外招租，建筑面積約為325平方米。

六、租賃期限：租賃期限為8年（本項目無免租期）。

七、競租報價底價與封頂價：最低起租價￥250萬元/年（含）（含稅）。

八、租金標準：租賃第1-4年執(zhí)行成交年租金標準，第5年起在上一年（第4年）租金基礎(chǔ)上上浮5%，第5-8年按調(diào)整后的租金標準執(zhí)行，即：

第一年租金：成交年租金；

第二年租金：成交年租金；

第三年租金：成交年租金；

第四年租金：成交年租金；

第五年租金：成交年租金*1.05；

第六年租金：成交年租金*1.05；

第七年租金：成交年租金*1.05；

第八年租金：成交年租金*1.05。

九、競租人資格要求：

1、具有獨立承擔民事責任的能力，本次招租因招租人企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營需要僅限獨立法人的餐飲服務(wù)類企業(yè)（快餐類除外）參與，經(jīng)營業(yè)態(tài)須為餐飲服務(wù)類，競租品牌僅限直營模式，不接受加盟形式。

2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度。

3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。

4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

5、參加競租活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。

6、未被“信用中國”（******)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重違法失信行為記錄名單。

7、本項目不接受聯(lián)合體競租。

8、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本招租項目競租，否則均按否決競租資格處理；

9、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

十、競租保證金：人民幣12.5萬元。

十一、公告期限：自公告發(fā)布之日起五個工作日。

十二、招租文件的獲取時間、地點和方式：

現(xiàn)場獲?。?/span>凡有意參加競租者，請于2025年12月19日～2025年12月25日（雙休日及法定節(jié)假日除外）到******有限公司購買招租文件（上午09：00—11：00、下午14：00—16：30）。購買招租文件須攜帶單位介紹信及符合以上競租人資格要求的有關(guān)證明材料復(fù)印件（加蓋競租人公章）。招租文件每份售價500元人民幣，售后不退。購買招租文件時間截止后不允許潛在競租人獲取招租文件。

線上獲取：凡有意參加競租者，請于2025年12月19日～2025年12月25日（雙休日及法定節(jié)假日除外，每日上午09：00—11：00、下午14：00—16：30）將單位介紹信及符合以上競租人資格要求的有關(guān)證明材料復(fù)印件（加蓋競租人公章）的掃描件發(fā)送至郵箱（******）。招租文件每份售價500元人民幣，售后不退。購買招租文件時間截止后不允許潛在競租人獲取招租文件。

十三、聯(lián)系方式：

招租人名稱：******有限公司磐龍驛舍

聯(lián)系人：陳女士

聯(lián)系電話：******

地址：舟山市普陀區(qū)朱家尖普渡路******集團三樓

代理機構(gòu)名稱：******有限公司

聯(lián)系人：蔣女士

聯(lián)系電話：******

地址：舟山市新城合興路33號中昌國際大廈19樓1909室

監(jiān)督管理部門名稱：******管理中心

聯(lián)系人：鮑雙亞

聯(lián)系電話：0580-******

地址：******街道普渡路2號201室

附件信息:

• 招租文件發(fā)售登記表及報名相關(guān)參考格式.doc (33.7 KB)