項(xiàng)目信息

項(xiàng)目名稱：春城天一閣小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

項(xiàng)目編號(hào)：X******KE******1??????公告類型：招標(biāo)公告

公告標(biāo)段（包）數(shù)量：??????公告標(biāo)段（包）編號(hào)：

獲取招標(biāo)文件開始時(shí)間：2026-02-13 16:42:19??????獲取招標(biāo)文件結(jié)束時(shí)間：2026-02-13 16:42:19

開標(biāo)地點(diǎn)：??????開標(biāo)時(shí)間：

內(nèi)容

************委員會(huì)委托，對(duì)春城天一閣小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目采用公開招標(biāo)方式進(jìn)行招標(biāo)擇優(yōu)選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)，我們將組成招標(biāo)小組，以公開、公平、公正為原則，對(duì)各投標(biāo)商進(jìn)行評(píng)定，歡迎具備資質(zhì)單位參加投標(biāo)。二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍1.項(xiàng)目規(guī)模：規(guī)劃總用地面積約30773.36平方米；總建筑面積約90925.15平方米；住宅建筑面積約64256.15平方米；配套建筑面積約1169.00平方米；社區(qū)辦公活動(dòng)用房約500.00平方米；物業(yè)管理用房約282.00平方米；配套商業(yè)用房約252.00平方米；地下建筑面積約25500.00平方米；地下倉庫面積約：5300.00平方米；地下車庫面積約：20200平方米；住宅總戶數(shù)：526戶；總停車位：789輛；容積率≤2.5%；綠地率≥35%；共8棟（高層）。2、項(xiàng)目坐落：赤峰市松山區(qū)大板路與燕山街交叉口東南150米。 3、招標(biāo)范圍：（1）物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理，但根據(jù)法律規(guī)定或相關(guān)合同約定甲方不需承擔(dān)義務(wù)的，或根據(jù)相關(guān)合同約定由專業(yè)單位維修、養(yǎng)護(hù)的（如電梯等）設(shè)施設(shè)備除外；（3）物業(yè)共用部位、道路和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通；（4）業(yè)主共有的公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理；（5）車輛停放管理；（6）公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理（學(xué)生上下學(xué)需有人員對(duì)門口部位******消防設(shè)施設(shè)備的維修、維護(hù)及管理。（10）法律法規(guī)規(guī)定的其他內(nèi)容。4、服務(wù)期限：自物業(yè)服務(wù)合同簽訂起五年。5、招標(biāo)控制價(jià)：（本次招標(biāo)的招標(biāo)控制價(jià)即為投標(biāo)報(bào)價(jià)）（1）住宅物業(yè)費(fèi)：2.3元/月·平方米；（2）商業(yè)/倉房物業(yè)費(fèi)：0.8元/月·平方米；（3）地下車庫、車位物業(yè)費(fèi)：30元/月·個(gè)；三、投標(biāo)人資格要求1.本項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。2.近三年內(nèi)投標(biāo)人無行賄犯罪記錄；未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(******)等渠道信用失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、嚴(yán)重失信主體名單。3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。4單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)，否則均按無效標(biāo)處理；四、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、地點(diǎn)、方式1.本項(xiàng)目采用旌旺全流程電子招投標(biāo)方式；供應(yīng)商基本信息注冊(cè)：凡第一次參與《旌旺電子交易平臺(tái)》（jw626.cn）的供應(yīng)商，在響應(yīng)前需要在《旌旺電子交易平臺(tái)》（jw626.cn），先進(jìn)行供應(yīng)商基本信息注冊(cè)—身份認(rèn)證—CA辦理（CA申請(qǐng)→申請(qǐng)證書)投標(biāo)人未及時(shí)辦理CA鎖導(dǎo)致無法正常投標(biāo)的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。前述工作完成后方可開始進(jìn)行投標(biāo)。備注：關(guān)于注冊(cè)、辦理CA鎖等問題，如需幫助請(qǐng)聯(lián)系客服電話：******。2.時(shí)間：2026年02月13日08時(shí)30分至2026年02月26日17時(shí)30分；3.方式：所有潛在投標(biāo)人請(qǐng)于在規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄《旌旺電子交易平臺(tái)》（jw626.cn）進(jìn)行下載招標(biāo)文件。具體流程為：登錄賬號(hào)密碼—左側(cè)點(diǎn)“項(xiàng)目大廳”—點(diǎn)擊要參與項(xiàng)目進(jìn)入—點(diǎn)立即參與—確認(rèn)并跳轉(zhuǎn)至我的項(xiàng)目—在我的項(xiàng)目中點(diǎn)擊操作臺(tái)—繳納標(biāo)書費(fèi)（如有）下載招標(biāo)文件（PDF版）。投標(biāo)詳細(xì)操作流程請(qǐng)查閱《旌旺電子交易平臺(tái)》（jw626.cn）首頁右下角【下載中心】→【投標(biāo)人操作手冊(cè)】。4.工具的安裝：在《旌旺電子交易平臺(tái)》（jw626.cn）首頁右下角的下載中心下載CA鎖對(duì)應(yīng)的簽章助手并安裝。（注：在簽章助手安裝過程中關(guān)閉所有殺毒軟件）5.澄清與答疑：所有潛在投標(biāo)人自電子采購文件獲取之日起應(yīng)隨時(shí)登錄旌旺電子交易平臺(tái)（jw626.cn）查看本項(xiàng)目的答疑、澄清或修改文件，若未及時(shí)獲取，造成的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)；6.旌旺客服電話：供應(yīng)商下載采購文件失敗或遇到其他問題可以到《旌旺電子交易平臺(tái)》（jw626.cn）首頁右下角下載查看投標(biāo)人操作手冊(cè)，或者撥打客服電話：******。7.其他說明（1）供應(yīng)商獲取采購文件時(shí)，采購人不對(duì)其資質(zhì)進(jìn)行審核，供應(yīng)商應(yīng)自行確認(rèn)是否滿足采購文件資質(zhì)最低要求，否則出現(xiàn)******委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法對(duì)投標(biāo)文件中的資格審查資料進(jìn)行審查。四、響應(yīng)文件的編制響應(yīng)文件編制方法：打開我的項(xiàng)目—操作臺(tái)—遞交投標(biāo)文件—在線制作—查看招標(biāo)文件—填寫開標(biāo)一覽表—上傳按照招標(biāo)文件要求制作定稿的投標(biāo)文件PDF版—完成簽章—進(jìn)行頁碼關(guān)聯(lián)—插入CA鎖進(jìn)行加密—遞交TBWJ格式加密文件。五、響應(yīng)文件遞交方式遞交投標(biāo)(響應(yīng))文件截止時(shí)間：2026年03月06日09：00。響應(yīng)文件遞交方法：投標(biāo)人在響應(yīng)文件的遞交截止時(shí)間之前，登錄《旌旺電子交易平臺(tái)》（jw626.cn）上傳通過在線制作加密的響應(yīng)文件。六、開標(biāo)開標(biāo)時(shí)間：2026年03月06日09：00開標(biāo)方式：第一步：打開旌旺網(wǎng)站登錄賬號(hào)，找到項(xiàng)目進(jìn)入我的項(xiàng)目，找到參與的項(xiàng)目點(diǎn)擊操作臺(tái)進(jìn)入，點(diǎn)開標(biāo)大廳第二步：在開標(biāo)大廳中進(jìn)行簽到第三步：到開標(biāo)時(shí)間截止對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行解密第四步：點(diǎn)擊ca簽章對(duì)開標(biāo)記錄一覽表進(jìn)行簽章第五步：多輪報(bào)價(jià)（需要進(jìn)行二次報(bào)價(jià)項(xiàng)目進(jìn)行此步驟），進(jìn)入網(wǎng)站-我的項(xiàng)目-進(jìn)入項(xiàng)目操作臺(tái)-評(píng)標(biāo)/評(píng)審-多輪報(bào)價(jià)七、發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http：//******/），內(nèi)蒙古招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http：//******），《旌旺電子交易平臺(tái)》（https：//j******委員會(huì)地址：春城天一閣小區(qū)郵政編碼：024000聯(lián)系人：胡先生、陳女士聯(lián)系電******有限公司地 址：赤峰市松山區(qū)木蘭街松山五小胡同唯美商住樓二樓郵政編碼：024000項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：劉女士聯(lián)系電話：******?
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