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黔江區(qū)2025年廉租房提檔升級改造工程答疑通知（一）
各潛在投標(biāo)人：
現(xiàn)將“黔江區(qū)2025年廉租房提檔升級改造工程”的答疑通知公布如下：
問題1：（1）招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.1條中第3條業(yè)績要求，投標(biāo)人自 2022 年1月1日起至投標(biāo)截止日止（以竣工時間為準(zhǔn)），完成過1個 單個合同金額1400萬元及以上的建筑工程（建設(shè)內(nèi)容需包含房屋維修或改造） 施工業(yè)績。
提供:該業(yè)績的合同協(xié)議書和工程竣工驗(yàn)收合格的證明材料。若提供的業(yè)績證明材料不能體現(xiàn)上述業(yè)績指標(biāo)的，應(yīng)補(bǔ)充提供業(yè)主證明。聯(lián)合體投標(biāo)的，按共同投協(xié)議約定的分工提供。注:(1)當(dāng)上述業(yè)績證明材料中針對同-指標(biāo)存在不一致時，以工程竣工驗(yàn)收合格的證明材料為準(zhǔn)。(2)投標(biāo)人提供的業(yè)績?yōu)槁?lián)合體業(yè)績的，其在該績中的工作。
問:我司為牽頭單位，聯(lián)合體成員不承擔(dān)施工任務(wù)，聯(lián)合體成員是否可以不提供業(yè)績?
答：聯(lián)合體成員可以不提供業(yè)績。
（2）招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.1條中第2條財(cái)務(wù)要求，2022 年、 2023年、 2024******事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)出具的合法有效的財(cái)務(wù)審計(jì)報告及財(cái)務(wù)報表，財(cái)務(wù)報表須至少包括現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表。 聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均須滿足并提供。
問:我司為牽頭單位，聯(lián)合體成員為2025年成立的公司，聯(lián)合體成員是否可以不提供2022年、2023年、2024年的各年度財(cái)務(wù)審計(jì)報告及財(cái)務(wù)報表
答：聯(lián)合體成員可以不提供2022年、2023年、2024年的各年度財(cái)務(wù)審計(jì)報告及財(cái)務(wù)報表。
（3）問:聯(lián)合體成員不承擔(dān)施工任務(wù)，聯(lián)合體成員只提供營業(yè)執(zhí)照，是否滿足招標(biāo)文件要求
答：滿足招標(biāo)文件要求；
問題2：（1）招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.1條中第3條業(yè)績要求，投標(biāo)人自 2022 年1月1日起至投標(biāo)截止日止（以竣工時間為準(zhǔn)），完成過1個 單個合同金額1400萬元及以上的建筑工程（建設(shè)內(nèi)容需包含房屋維修或改造） 施工業(yè)績。
提供:該業(yè)績的合同協(xié)議書和工程竣工驗(yàn)收合格的證明材料。若提供的業(yè)績證明材料不能體現(xiàn)上述業(yè)績指標(biāo)的，應(yīng)補(bǔ)充提供業(yè)主證明。聯(lián)合體投標(biāo)的，按共同投協(xié)議約定的分工提供。注:(1)當(dāng)上述業(yè)績證明材料中針對同-指標(biāo)存在不一致時，以工程竣工驗(yàn)收合格的證明材料為準(zhǔn)。(2)投標(biāo)人提供的業(yè)績?yōu)槁?lián)合體業(yè)績的，其在該績中的工作。
問:我司為牽頭單位，聯(lián)合體成員不承擔(dān)施工任務(wù)，聯(lián)合體成員是否可以不提供業(yè)績?
答：聯(lián)合體成員可以不提供業(yè)績。
（2）招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.1條中第2條財(cái)務(wù)要求，2022 年、 2023年、 2024******事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)出具的合法有效的財(cái)務(wù)審計(jì)報告及財(cái)務(wù)報表，財(cái)務(wù)報表須至少包括現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表。 聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均須滿足并提供。
問:我司為牽頭單位，聯(lián)合體成員為2025年成立的公司，聯(lián)合體成員是否可以不提供2022年、2023年、2024年的各年度財(cái)務(wù)審計(jì)報告及財(cái)務(wù)報表
答：聯(lián)合體成員可以不提供2022年、2023年、2024年的各年度財(cái)務(wù)審計(jì)報告及財(cái)務(wù)報表。
（3）問:聯(lián)合體成員不承擔(dān)施工任務(wù)，聯(lián)合體成員只提供營業(yè)執(zhí)照，是否滿足招標(biāo)文件要求
答：滿足招標(biāo)文件要求；
問題3************有限公司嗎？
回復(fù)3******有限公司。
問題4：如采用電子保函形式提供投標(biāo)保證金，資格審查部分“其他資料”是否可以不保留“企業(yè)基本賬戶開戶證明文件”和“投標(biāo)保函示范文本”格式嗎？
回復(fù)4：可以不保留
問題5：財(cái)務(wù)報告可以只提供審計(jì)報告、現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表嗎？
回復(fù)5：可以
問題6：重慶市電子招投標(biāo)系統(tǒng)投標(biāo)文件-報價部分“己標(biāo)價工程量清單”-“投標(biāo)總價”頁面因投標(biāo)文件制作軟件問題招標(biāo)人名稱無法填寫，請問該頁面招標(biāo)人名稱需要填寫嗎？
回復(fù)
回復(fù)6：不需要
問題7：招標(biāo)文件第八章投標(biāo)文件格式中（三）承諾部分是否包含招標(biāo)文件要求的所有承諾，投標(biāo)人是否還需要提供其他格式之外的其他承諾？
回復(fù)7：無需提供其他承諾
問題8：共同投標(biāo)協(xié)議中可以約定聯(lián)合體各成員完成工程量的百分比嗎？
回復(fù)8：可以
問題9：可以母子公司參與投標(biāo)嗎？
回復(fù)9：參與本項(xiàng)目的投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第二章“投標(biāo)人須知”總則的“第 1.4.3 項(xiàng)”和“第9.2款”規(guī)定的任何一種情形。
按《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第三十四條“與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)?！钡囊?guī)定執(zhí)行。
問題10：《支持盤活國有存量閑置資產(chǎn)協(xié)議書》可以不放入技術(shù)部分嗎？如果不放入，《支持盤活國有存量閑置資產(chǎn)的承諾函》中的附件 1：《支持盤活國有存量閑置資產(chǎn)協(xié)議書》可以刪除嗎？
回復(fù)10：若投標(biāo)人在技術(shù)部分提供《支持盤活國有存量閑置資產(chǎn)的承諾函》的，則《支持盤活國有存量閑置資產(chǎn)協(xié)議書》必須放入技術(shù)部分。
問題11：有人提出一個與本項(xiàng)目無關(guān)的問題。
回復(fù)11：提問與本項(xiàng)目無關(guān)，不予回復(fù)。
問題12：《支持盤活國有存量閑置資產(chǎn)協(xié)議書》需要填寫并作為《支持盤活國有存量閑置資產(chǎn)的承諾函》的附件放入技術(shù)部分中嗎？
回復(fù)12：本項(xiàng)目《支持盤活國有存量閑置資產(chǎn)協(xié)議書》需要填寫并作為《支持盤活國有存量閑置資產(chǎn)的承諾函》的附件放入技術(shù)部分中。
問題13：我公司與另外一家施工企業(yè)組成聯(lián)合體投標(biāo)，在聯(lián)合體中約定我公司完成工程量的90%，另外一家施工企業(yè)完成10%，資格審查部分中的企業(yè)業(yè)績是由我公司提供，還是聯(lián)合體所有單位都需要提供呢？
回復(fù)13：聯(lián)合體投標(biāo)，在共同投標(biāo)協(xié)議中約定承擔(dān)施工任務(wù)的聯(lián)合體單位均需提供。
問題14：投標(biāo)人提供的《支持盤活國有存量閑置資產(chǎn)的承諾函》不得修改（帶下劃線需要投標(biāo)人自行填寫的內(nèi)容除外）相關(guān)內(nèi)容，否則該部分不得分。請問招標(biāo)人如果將《支持盤活國有存量閑置資產(chǎn)協(xié)議書》放入技術(shù)部分，《支持盤活國有存量閑置資產(chǎn)協(xié)議書》中的下劃線需要填寫嗎？
回復(fù)14：投標(biāo)人提供的《支持盤活國有存量閑置資產(chǎn)的承諾函》不得修改（帶下劃線需要投標(biāo)人自行填寫的內(nèi)容除外）相關(guān)內(nèi)容，否則該部分不得分。帶下劃線需要投標(biāo)人自行填寫。
問題15：投標(biāo)函附錄中，工期、分包、工程質(zhì)量要求對應(yīng)的約定內(nèi)容，可以統(tǒng)一填寫“達(dá)到招標(biāo)文件要求”嗎？
回復(fù)15：投標(biāo)人可以統(tǒng)一填寫“達(dá)到招標(biāo)文件要求”，也可以按照招標(biāo)文件要求填寫具體內(nèi)容。
問題16：技術(shù)部分中是不是只放入支持盤活國有存量閑置資產(chǎn)的承諾函嗎？
回復(fù)16：不是，技術(shù)部分需提供“技術(shù)方案”和“盤活存量資產(chǎn)要求”，“盤活存量資產(chǎn)要求”包括支持盤活國有存量閑置資產(chǎn)的承諾函和附件1《支持盤活國有存量閑置資產(chǎn)協(xié)議書》。
問題17：有人提出一個與本項(xiàng)目無關(guān)的問題。
回復(fù)17：提問與本項(xiàng)目無關(guān)，不予回復(fù)。
問題18：有人提出一個與本項(xiàng)目無關(guān)的問題。
回復(fù)18：提問與本項(xiàng)目無關(guān)，不予回復(fù)。
問題19：開標(biāo)現(xiàn)場遞交紙質(zhì)投標(biāo)保函的授權(quán)委托人需提供授權(quán)委托書原件、社保復(fù)印件、身份證復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章及出示身份證原件查驗(yàn)。請問招標(biāo)人社保需要養(yǎng)老、醫(yī)療、生育、失業(yè)、工傷都要齊全嗎？社保的期限是以招標(biāo)文件的要求為準(zhǔn)嗎？
回復(fù)19：開標(biāo)現(xiàn)場遞交紙質(zhì)保函原件需要本項(xiàng)目投標(biāo)人須知前附表中要求的委托代理人持授權(quán)委托書遞交，需提供授權(quán)委托書原件、社保復(fù)印件、身份證復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章及出示身份證原件查驗(yàn)。委托代理人提供的社保需包含養(yǎng)老保險即可，連續(xù)養(yǎng)老保險證明期限須包含 2025 年 5月至 2025年 10 月。
問題20：業(yè)績要求聯(lián)合體投標(biāo)的，按共同投標(biāo)協(xié)議約定的分工提供。聯(lián)合體投標(biāo)，共同投標(biāo)協(xié)議中各成員單位都約定完成施工內(nèi)容，項(xiàng)目經(jīng)理各成員單位都需要提供業(yè)績嗎？
回復(fù)20：聯(lián)合體投標(biāo)，在共同投標(biāo)協(xié)議中約定承擔(dān)施工任務(wù)的聯(lián)合體單位均需提供。
問題21：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證，企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、擬派項(xiàng)目經(jīng)理具備相應(yīng)的由建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)考核合格證書。
提供：有效的安全生產(chǎn)許可證及安全生產(chǎn)考核合格證書。
聯(lián)合體投標(biāo)的，根據(jù)共同投標(biāo)協(xié)議承擔(dān)施工任務(wù)的聯(lián)合體成員均須滿足并提供。
請問：聯(lián)合體投標(biāo)，共同投標(biāo)協(xié)議中各成員單位都約定完成施工內(nèi)容，項(xiàng)目經(jīng)理各成員單位都需要提供嗎？
回復(fù)21：聯(lián)合體投標(biāo)的，項(xiàng)目經(jīng)理由聯(lián)合體牽頭人提供
問題22：財(cái)政部 國務(wù)院國資委 金融監(jiān)管總局2023年9月14******事務(wù)所應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定將其承辦《中華人民共和國注冊會計(jì)師法》第十四條規(guī)定審計(jì)業(yè)務(wù)出具的報告（以下簡稱審計(jì)報告）上傳注冊會計(jì)師行業(yè)統(tǒng)一監(jiān)管平臺（以下簡稱統(tǒng)一監(jiān)管平臺）并申請賦碼。本項(xiàng)目投標(biāo)人提供的財(cái)務(wù)報告需要賦碼和可查詢嗎？
回復(fù)22：投標(biāo)人提供的財(cái)務(wù)報告需要賦碼和可查詢。
問題23：財(cái)務(wù)報告可以不提供財(cái)務(wù)報表附注嗎？
回復(fù)23：可以不提供財(cái)務(wù)報表附注
問題24：在職的已退休的注冊人員，其社保局出具的養(yǎng)老證明已無法提供，該類人員是否可以用退休證、注冊證及在本單位注冊的證明文件替代？
回復(fù)24：本項(xiàng)目擬派人員應(yīng)為投標(biāo)單位在職人員，不可以用退休證、注冊證及在本單位注冊的證明文件替代養(yǎng)老保險證明。
問題25：老舊小區(qū)改造滿足業(yè)績要求嗎？
回復(fù)25：滿足。
問題26：請問投標(biāo)文件制作系統(tǒng)軟件導(dǎo)出的電子投標(biāo)文件格式與加蓋公章的招標(biāo)文件 PDF 文件中的投標(biāo)文件格式不一致的以哪個為準(zhǔn)？
回復(fù)26：以加蓋公章的招標(biāo)文件PDF文件中的投標(biāo)文件格式為準(zhǔn)（投標(biāo)文件制作軟件中固定格式無法更改的除外）
問題27：工業(yè)建筑業(yè)績滿足業(yè)績要求嗎？
回復(fù)27：不滿足。
問題28：請問招標(biāo)人，現(xiàn)在合理低價實(shí)施以來，異常低價警戒線設(shè)置沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，合理低價還是最低價中標(biāo)，并且取消了低價風(fēng)險擔(dān)保的要求，導(dǎo)致中標(biāo)人違約成本較低。招標(biāo)人拿什么來約束及保障低價中標(biāo)的項(xiàng)目質(zhì)量、工期等等一系列的要求。
是否可考慮采用其他方式，例如繼續(xù)采用低價風(fēng)險擔(dān)?；虿捎貌铑~擔(dān)保（最高限價減去中標(biāo)價減履約擔(dān)保金額）的方式提高項(xiàng)目實(shí)施主體的違約成本，以約束合理低價中標(biāo)的項(xiàng)目從而保證項(xiàng)目能按時、按質(zhì)、按量的完成。
回復(fù)28：本項(xiàng)目采用綜合評標(biāo)的方法，具體評標(biāo)辦法以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。
問題29：有人提出一個與本項(xiàng)目無關(guān)的問題。
回復(fù)29：提問與本項(xiàng)目無關(guān)，不予回復(fù)。
注：本答疑通知作為招標(biāo)文件的組成部分，若與招標(biāo)文件不一致的以本答疑為準(zhǔn)，請各潛在投標(biāo)人下載本項(xiàng)目發(fā)布的電子招標(biāo)文件、答疑及澄清制作投標(biāo)文件。各投標(biāo)人在投標(biāo)截止前應(yīng)隨時關(guān)注相應(yīng)網(wǎng)站發(fā)布的本工程相關(guān)信息，無論投標(biāo)人關(guān)注或下載與否，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)都視為投標(biāo)人一律全部知曉。
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2025年11月27日
