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******醫(yī)院百安院區(qū)病房改造及能力提升項(xiàng)目
招標(biāo)答疑及補(bǔ)遺通知
各潛在投標(biāo)人：
一、招標(biāo)答疑內(nèi)容：
問題1：項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人要求具備房屋建筑類中級及以上職稱，請明確房屋建筑類具體包含哪些？
答：項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人要求已做修改，具體詳見“招標(biāo)補(bǔ)遺內(nèi)容”。
問題2：沒有聯(lián)合體的，聯(lián)合體協(xié)議書是否打“/”，并蓋公章即可。
答：是的。
問題3：①（專用條款7.5 工期延誤）因通用條款所列情形和下列情形導(dǎo)致工期延誤的，承包人可申請發(fā)包人順延延誤的工期，但均不視為發(fā)包人違約，發(fā)包人免于承擔(dān)承包人增加的費(fèi)用，也無需向承包支付任何利潤或其他任何款項(xiàng)。
上述條款中約定的發(fā)包人違約情形，極有可能造成承包人費(fèi)用增加或其他損失，根據(jù)《民法典》等法律法規(guī)以及行業(yè)習(xí)慣，本應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，但上述條款約定發(fā)包人不承擔(dān)費(fèi)用，造成承包人不可預(yù)見的費(fèi)用增加，施工成本增加，并不利于項(xiàng)目順利履約，建議修改“發(fā)包人免于承擔(dān)承包人增加的費(fèi)用，也無需向承包支付任何利潤或其他任何款項(xiàng)”表述為“相關(guān)費(fèi)用經(jīng)承發(fā)包雙方協(xié)商后確定”。
②（專用條款7.8.1 因發(fā)包人原因引起的暫停施工，由承包人發(fā)出申請，經(jīng)發(fā)包人審批同意后順延工期，不因此向承包人支付任何費(fèi)用。）
上述條款中約定的發(fā)包人違約情形，極有可能造成承包人費(fèi)用增加或其他損失，根據(jù)《民法典》等法律法規(guī)以及行業(yè)習(xí)慣，本應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，但上述條款約定發(fā)包人不承擔(dān)費(fèi)用，造成承包人不可預(yù)見的費(fèi)用增加，施工成本增加，并不利于項(xiàng)目順利履約，建議增加表述“相關(guān)費(fèi)用經(jīng)承發(fā)包雙方協(xié)商后確定”。
③專用條款8.5.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費(fèi)用及毀損滅失責(zé)任均由承包人承擔(dān)。）
上述條款約定不合理，依據(jù)“《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》”建議修改為“發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人清點(diǎn)后由承包人妥善保管，保管費(fèi)用應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)”。
④（專用條款16.2.2 承包人違約的責(zé)任）
建議：上述條款對承包人的違約責(zé)任處罰過重，為了項(xiàng)目良好履約的目的出發(fā)，承包人不會無故違約，建設(shè)設(shè)置承包人違約金累計(jì)上限為不超過簽約合同價的3%。
答：①②③④不作調(diào)整,按招標(biāo)文件執(zhí)行。
問題4：有人提出與本招標(biāo)項(xiàng)目無關(guān)信息。
二、招標(biāo)補(bǔ)遺內(nèi)容：
1、本項(xiàng)目投標(biāo)總報價最高限價為******.67元（大寫：玖仟零玖拾捌萬捌仟肆佰零叁元陸角柒分），其中安全文明施工費(fèi)暫定金額為******.76元。本項(xiàng)目投標(biāo)總報價最高限價、全部清單綜合單價最高限價、工程量清單、計(jì)價說明、施工圖及圖紙答疑隨本項(xiàng)目答疑及補(bǔ)遺通知一起發(fā)布，具體詳見附件，請各投標(biāo)人自行在重慶市公共資源交易網(wǎng)（萬州區(qū)）（******/wanzhouweb/）網(wǎng)上下載。
2、招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表中
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1.4.1 ? |
投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力和信譽(yù) ? |
（1）項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人： 投標(biāo)人擬派的技術(shù)負(fù)責(zé)人須是投標(biāo)單位人員，具備房屋建筑類中級及以上職稱。 |
修改為：
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1.4.1 ? |
投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力和信譽(yù) ? |
（1）項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人： 投標(biāo)人擬派的技術(shù)負(fù)責(zé)人須是投標(biāo)單位人員，具備建筑工程類中級及以上職稱。 |
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3、本項(xiàng)目招標(biāo)文件第四章 專用合同條款中
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10.4.1.3已標(biāo)價工程量清單中無相同項(xiàng)目亦無類似項(xiàng)目的，按照以下原則執(zhí)行： （1）人工單價： 按《重慶工程造價》2025年第????季度渝東北片區(qū)人工單價進(jìn)行調(diào)整。 ?（2）材料單價： ①按《重慶工程造價》2025年???期發(fā)布的信息價執(zhí)行，沒有的參照主城區(qū)造價信息及當(dāng)前市場價格執(zhí)行，所有材料價格均為除稅價。 |
修改為：
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10.4.1.3已標(biāo)價工程量清單中無相同項(xiàng)目亦無類似項(xiàng)目的，按照以下原則執(zhí)行： （1）人工單價： 按《重慶工程造價》2025年第??二 季度渝東北片區(qū)人工單價進(jìn)行調(diào)整。 ?（2）材料單價： ①按《重慶工程造價》2025年?9 ?期發(fā)布的信息價執(zhí)行，沒有的參照主城區(qū)造價信息及當(dāng)前市場價格執(zhí)行，所有材料價格均為除稅價。 |
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4、本項(xiàng)目招標(biāo)文件第四章 專用合同條款中
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11.1.2.2?材料費(fèi)價差調(diào)整辦法 （2）可調(diào)價差材料的價差調(diào)整條件： ?《重慶工程造價》發(fā)布的實(shí)際施工期間信息價的算術(shù)平均值較《重慶工程造價》2025年?8 期發(fā)布的信息價變化超過±5%（不含±5%）。 ?。?/font>3）可調(diào)價差材料的價差調(diào)整辦法： ?①已標(biāo)價工程量清單中載明材料單價不高于《重慶工程造價》2025年?8 期發(fā)布的信息價的，按實(shí)際施工期間《重慶工程造價》發(fā)布信息價的算術(shù)平均值減去《重慶工程造價》2025年?8 期發(fā)布的信息價×（1±5%）調(diào)差。 ②已標(biāo)價工程量清單中載明材料單價高于《重慶工程造價》2025年?8 期發(fā)布的信息價的，按實(shí)際施工期間《重慶工程造價》發(fā)布信息價的算術(shù)平均值減去已標(biāo)價工程量清單中載明材料單價乘以（1±5%）調(diào)差。 |
修改為：
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11.1.2.2?材料費(fèi)價差調(diào)整辦法 （2）可調(diào)價差材料的價差調(diào)整條件： ?《重慶工程造價》發(fā)布的實(shí)際施工期間信息價的算術(shù)平均值較《重慶工程造價》2025年9期發(fā)布的信息價變化超過±5%（不含±5%）。 （3）可調(diào)價差材料的價差調(diào)整辦法： ?①已標(biāo)價工程量清單中載明材料單價不高于《重慶工程造價》2025年?9 期發(fā)布的信息價的，按實(shí)際施工期間《重慶工程造價》發(fā)布信息價的算術(shù)平均值減去《重慶工程造價》2025年?9 期發(fā)布的信息價×（1±5%）調(diào)差。 ②已標(biāo)價工程量清單中載明材料單價高于《重慶工程造價》2025年?9期發(fā)布的信息價的，按實(shí)際施工期間《重慶工程造價》發(fā)布信息價的算術(shù)平均值減去已標(biāo)價工程量清單中載明材料單價乘以（1±5%）調(diào)差。 |
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5、本項(xiàng)目招標(biāo)文件第四章 專用合同條款中
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12.2.1 預(yù)付款的支付 預(yù)付款支付比例或金額：????。 預(yù)付款支付期限：??????。 預(yù)付款扣回的方式：?????。 12.2.2 預(yù)付款擔(dān)保 承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限：????。 預(yù)付款擔(dān)保的形式為：?????。 預(yù)付款擔(dān)保的金額：???????。 預(yù)付款擔(dān)保的時間：???????。 預(yù)付款擔(dān)保的期限：???????。 預(yù)付款擔(dān)保的退還時間：???????。 |
修改為：
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12.2.1 預(yù)付款的支付 預(yù)付款支付比例或金額：?合同簽訂金額的?10%??。 預(yù)付款支付期限：簽訂合同并提供預(yù)付款擔(dān)保后15個工作日內(nèi)。 預(yù)付款扣回的方式：在合同約定的每個計(jì)量周期按審定的應(yīng)付進(jìn)度款金額的40%進(jìn)行扣回，扣完為止。 12.2.2 預(yù)付款擔(dān)保 承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限：合同簽訂后7天內(nèi)。 預(yù)付款擔(dān)保的形式為：******銀行，其信用資質(zhì)、履約能力、擔(dān)保能力、賠付流程、安全保密等應(yīng)符合工程保函業(yè)務(wù)條件。紙質(zhì)預(yù)付款擔(dān)保保函應(yīng)合法合規(guī)，符合招投標(biāo)行政監(jiān)督部門、行業(yè)主管部門和金融監(jiān)管部門的相關(guān)規(guī)定，滿足招標(biāo)文件約定要求。中標(biāo)人應(yīng)選擇在渝依法設(shè)立總部或者設(shè)有分支機(jī)構(gòu)的金融機(jī)構(gòu)開具紙質(zhì)預(yù)付款擔(dān)保保函。中標(biāo)人對所提交的紙質(zhì)預(yù)付款擔(dān)保保函的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)）。 預(yù)付款擔(dān)保的金額：??合同簽訂金額的?10% ???。 預(yù)付款擔(dān)保的時間：??預(yù)付款回扣完為止 ?????。 預(yù)付款擔(dān)保的期限：???預(yù)付款回扣完為止 ????。 預(yù)付款擔(dān)保的退還時間：?預(yù)付款回扣完為止 ???????。 |
6、本項(xiàng)目招標(biāo)文件第四章 專用合同條款21.3 特別約定中增加：21.3.16本項(xiàng)目所有設(shè)備必須滿足業(yè)主要求。
7、本項(xiàng)目招標(biāo)文件第七章 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：詳見隨本項(xiàng)目答疑及補(bǔ)遺通知一起發(fā)布的附件。
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招 標(biāo) ******有限公司
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******有限公司 ???
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二〇二五年十月十五日
附件：第七章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求.xls
百安院區(qū)-各專業(yè)施工圖-******-2.rar
