******街道雙峰社區(qū)25組股份經(jīng)濟合作社

成都（資陽）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所

集體資產(chǎn)招租公告

為進一步規(guī)范集體資產(chǎn)處置******街道雙峰社區(qū)25組股份經(jīng)濟合作社（以下簡稱“出讓方”）委托，成都（資陽）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“交易機構(gòu)”）現(xiàn)將本次集體資產(chǎn)處置相關(guān)事項公告如下:

一、標的物基本信息

1、標的物名稱：******居里柴火雞）

2、標的面積：1600㎡

3、坐落位置：******街道雙峰社區(qū)25組

4、標的結(jié)構(gòu)：磚瓦、鋼構(gòu)

5、標的性質(zhì)：集體營業(yè)用房

6、標的樓層：1層

7、標的配套設(shè)施：水、電、氣、衛(wèi)生間

二、標的掛牌交易條件

1、掛牌底價：36000元/年

2、流轉(zhuǎn)期限：5年

3、支付方式：按年支付

4、標的以現(xiàn)狀招租，報名人要仔細做現(xiàn)場踏勘對瑕疵負責。

5、不得從事污染環(huán)境的項目和其他非法經(jīng)營。

6、租賃期限內(nèi)承租人拖延交納租金 30 日，合同自動解除。

7、承租人不得改變標的主體結(jié)構(gòu)。

三、處置的形式：

1、掛牌期：標的掛牌處置期限為12個月，每7天為一個小周期，無人報名項目自動滾動掛牌（說明：掛牌期即為報名期）。

2、掛牌競價說明

（1）掛牌競價：報名人從掛牌底價開始報價，以高價者得；如無人報名或無人報價，該項目流標，在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后自動按照7日為一個周期循環(huán)開啟報名（遇節(jié)法定假日除外）。

（2）競價規(guī)則：本次掛牌競價采取正向階梯競價方式，競價時間8小時?！咀ⅲ焊們r結(jié)束前1分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動順延1分鐘（循環(huán)往復至最后1分鐘內(nèi)無人出價）。】

四、報名時間及方式

1、報名時間：首次公告報名從2025年12月15日9時00分后至2025年12月19日16時00分止（法定節(jié)假日除外）。

2、報名網(wǎng)站名稱：成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所“應進必進、陽光交易”基層產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)（網(wǎng)址:******:18080）），先在網(wǎng)站注冊賬號，注冊通過后方可報名。

五、報名人資格條件

1、具備完全民事行為能力的自然人、法人、其他組織，因不符合條件參加報名的，報名人自行承擔相應的法律責任。

2、本項目不接受委托報名、不接受聯(lián)合參與報名。

六、資格審核

?? 1、項目掛牌期內(nèi)，報名人提交報名信息后，工作人員在一個工作日內(nèi)審核。

?? 2、報名咨詢? 王老師? ******??? ******

七、價款支付方式

項目《成交通知書》發(fā)出之日起10日內(nèi)一次性支付當年租金。

八、競價保證金交納及處理方式

1、保證金：?18000?元；?

2、繳納時間：項目掛牌報名期內(nèi)（建議項目掛牌截止前30分鐘完成保證金繳納）。

3、保證金賬號：報名人通過報名審核后，交易系統(tǒng)將自動生成保證金虛擬賬號，不同的項目生成虛擬賬號不同。

4、保證金應使用網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、掃碼支付的方式繳納，掛牌期最后一天請勿使用掃碼繳納交易保證金，掃碼支付會出現(xiàn)延時到賬，容易出現(xiàn)報名不成功。

5、保證金結(jié)算：

（1）未中標報名人繳納的保證金在成交公示期滿后5個工作日內(nèi)原路徑無息退還。

（2）中標人繳納的保證金，在與招租方簽訂合同并上傳交易系統(tǒng)后，交易平臺扣除交易服務費剩余部分原路退還；

6、保證金不予退還的情形：

（1）報名人故意提供虛假、失實材料造成轉(zhuǎn)讓方、交易機構(gòu)產(chǎn)生損失的；

（2）報名人通過參與交易獲取轉(zhuǎn)讓方或交易相關(guān)方的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；

（3）報名人違反法律法規(guī)或交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；

（4）報名人違反其在參與交易過程中做出的承諾的；

（5）報名人被確認競買資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買流程的；

（6）報名人被確認為受讓方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；

（7）報名人被確認為受讓方后10個工作日內(nèi)無正當理由拒絕簽訂交易合同的；

（8）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因報名人自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準的；

（9）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還競買保證金的情形。

九、交易機構(gòu)服務費

項目成交結(jié)果公示三個工作日后，交易平臺直接從競得人保證金中扣除交易服務費，服務費按照成交總額8‰（千分之八）的交易服務費，單宗交易服務費不足300元，則按照最低300元/宗收取。

十、項目特別告知事項

1、本項目存在租賃關(guān)系，原承租方為“資陽市高新區(qū)范小小胖餐廳”具有優(yōu)先權(quán)；

2、原承租方搬遷補償由最終成交人自行協(xié)商。

3、本次標的物以現(xiàn)狀招租，交易機構(gòu)和招租方不對標的瑕疵承擔責任。報名人應慎重決定報名行為，報名人一旦作出報名決定，即表明已完全了解并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。報名人應實地看樣了解標的實際情況，未看樣的報名人視為對本標的實物現(xiàn)狀進行了確認，責任自負。

4、標的物交割涉及雙方應繳納的各項稅費由受讓方承擔。

5、報名人參加競價應當遵守競價須知的規(guī)定，不得阻撓其他競價人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競價人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競價資格，并追究相關(guān)的法律責任。

6、招租方有權(quán)在競價開始前申請中止或撤回項目。

十一、咨詢看樣電話

秦老師 ******

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??????????????????????????? ?2025年12月15日

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