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招標(biāo)信息
項(xiàng)目基本信息
招投標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：南建標(biāo)[2026]014號(hào)
招投標(biāo)項(xiàng)目名稱：南安市五中遷建項(xiàng)目監(jiān)理
計(jì)劃開工日期：
計(jì)劃竣工日期：
本招標(biāo)項(xiàng)目采用：電子標(biāo)（網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)：0元）
招標(biāo)人：******中學(xué)
招標(biāo)代理：******有限公司
造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：
建設(shè)地點(diǎn)：福建省泉州市南安市省新鎮(zhèn)
資金來源：上級(jí)補(bǔ)助、財(cái)政統(tǒng)籌、社會(huì)捐資及自籌解決
本次招標(biāo)估算價(jià)(萬元)：247.25
招標(biāo)公告
第一章??招標(biāo)公告及投標(biāo)邀請(qǐng)書
招標(biāo)公告（適用于公開招標(biāo)）
南安市五中遷建項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)公告
（被邀請(qǐng)單位名稱）：
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目南安市五中遷建項(xiàng)目監(jiān)理已由******改革局以南發(fā)改投[2024]141號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為******中學(xué)，建設(shè)資金來自上級(jí)補(bǔ)助、財(cái)政統(tǒng)籌、社會(huì)捐資及自籌解決，招標(biāo)人為******中學(xué)，委托的招標(biāo)代理單位為******有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 工程建設(shè)地點(diǎn)：福建省泉州市南安市省新鎮(zhèn)。
2.2 工程建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目總用地面積83088㎡，總建筑面積 92015.49 ㎡（含裝配式建筑），其中最大單體建筑面積為11503.42 ㎡（5#樓），最大跨度約23.4米（體育館）******圖書館、4棟學(xué)生宿舍樓、1棟教師宿舍樓、門衛(wèi)、底層架空活動(dòng)空間、連廊、地下建筑、主席臺(tái)、田徑場，以及綠化、道路、室外綜合管網(wǎng)等配套工程。工程建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模最終以招標(biāo)人確認(rèn)的經(jīng)審查的施工圖紙為準(zhǔn)。
2.3 招標(biāo)范圍和內(nèi)容：按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2013）規(guī)定，本次招標(biāo)項(xiàng)目施工圖涉及的所有工程項(xiàng)目施工監(jiān)理，主要包括施工準(zhǔn)備期、施工期、工程質(zhì)量保修期階段的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全與文明管理、工程簽證及進(jìn)度款審核、工程施工資料、竣工資料、結(jié)算資料審核把關(guān)等的監(jiān)理工作。
2.4 建筑安裝工程費(fèi)：31967.1342萬元。
2.5 建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)和建設(shè)工程其他階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。
2.5.1 建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：可將《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》(發(fā)改價(jià)格〔2007〕670號(hào))的規(guī)定及《關(guān)于進(jìn)一步放開建設(shè)項(xiàng)目專業(yè)服務(wù)價(jià)格的通知》（發(fā)改價(jià)格〔2015〕299號(hào)）的規(guī)定下浮50%（其中專業(yè)調(diào)整系數(shù)為：1.0、工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)為：0.85、高程調(diào)整系數(shù)為：1.0）作為參考依據(jù)，本項(xiàng)目施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)247.25萬元。
2.5.2 建設(shè)工程其他階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)包括：可將/作為參考依據(jù)，勘察階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)/元、設(shè)計(jì)階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)/元、保修階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)/元。
2.6 施工階段監(jiān)理服務(wù)期：600日歷天，且不應(yīng)超過施工合同工期。施工階段監(jiān)理服務(wù)期不包括保修階段服務(wù)期。
2.7 質(zhì)量要求：達(dá)到現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國家、行業(yè)及地方相關(guān)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，裝配式建筑須按《福建省裝配式建筑和裝配式內(nèi)裝修工程評(píng)價(jià)管理辦法（試行）》（閩建〔2024〕6 號(hào)）等最新文件要求。
3.投標(biāo)人資格要求及資格審查辦法
3.1 具備合格有效的《營業(yè)執(zhí)照》，并具有獨(dú)立法人資格。
3.2 本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或不低于甲級(jí)房屋建筑工程監(jiān)理資質(zhì)。要求擬推薦中標(biāo)候選人注冊(cè)人員應(yīng)滿足其所持監(jiān)理資質(zhì)證書（綜合資質(zhì)或本項(xiàng)目所需專業(yè)工程類別）對(duì)應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。
3.3 擬派總監(jiān)理工程師須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的中華人民共和國注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書，注冊(cè)專業(yè)要求為房屋建筑工程。擬派總監(jiān)理工程師必須為獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書上的注冊(cè)單位為準(zhǔn)。
3.4 本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.5 投標(biāo)人u201c工程業(yè)績u201d要求：1個(gè)；u201c工程業(yè)績u201d是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗(yàn)收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等級(jí)為一級(jí)。
3.6 投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師u201c工程業(yè)績u201d要求：1個(gè)；u201c工程業(yè)績u201d是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗(yàn)收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等級(jí)為一級(jí)，工程業(yè)績中的項(xiàng)目總監(jiān)必須與擬派總監(jiān)一致。
3.7 其他資格要求：①本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)；②本項(xiàng)目要求總監(jiān)理工程師及相關(guān)專業(yè)監(jiān)理人員具備社保繳費(fèi)證明，總監(jiān)理工程師必須具備社保管理部門出具的自本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)截止之日的上個(gè)月為始點(diǎn)并往前追溯連續(xù)繳費(fèi)累計(jì)十二個(gè)月及以上的社保繳費(fèi)證明；其他人員應(yīng)具備社保管理部門出具的自本招******委員會(huì)僅對(duì)總監(jiān)理工程師的社保進(jìn)行審查，其他人員的社保證明待中標(biāo)后中標(biāo)人應(yīng)按要求提交給招標(biāo)人審查）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，若對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員(總監(jiān)理工程師，專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等)進(jìn)行更換，則新任職人員必須嚴(yán)格按本條款落實(shí)(即：更換審批之日起往前追溯連續(xù)社保繳費(fèi)相應(yīng)累計(jì)至少 12 個(gè)月和 6個(gè)月)；監(jiān)理單位應(yīng)在人員變更審批后的******建設(shè)局關(guān)于開展全市房屋市政工程監(jiān)理職能強(qiáng)化專題行動(dòng)的通知》泉建建[2024]22號(hào)的規(guī)定：投標(biāo)人擬派的總監(jiān)理工程師，若已在泉州市行政區(qū)域內(nèi)的在建項(xiàng)目上擔(dān)任總監(jiān)理工程師，則應(yīng)在投標(biāo)文件中如實(shí)提供其所有在建項(xiàng)目建設(shè)單位同意其參與本項(xiàng)目投標(biāo)的書面文書(必須加蓋建設(shè)單位法人公章；通過u201c福建省建設(shè)工程監(jiān)管一體化平臺(tái)u201d（網(wǎng)址：******:20082/wbgs/zjxmsgjlxmbry-search/i******委員會(huì)，應(yīng)嚴(yán)格審查中標(biāo)候選人擬派總監(jiān)理工程師的在建情況，若發(fā)現(xiàn)其投標(biāo)文件未如實(shí)提供上述書面文書的，不得確定其為中標(biāo)人，并應(yīng)及時(shí)將投標(biāo)人弄虛作假情形書面報(bào)告屬地住建部門查處。
3.8 本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。
4.招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2026年03月05日08時(shí)00分至2026年03月30日08時(shí)30分通過泉州市公共資源交易信息網(wǎng)(網(wǎng)址:******)采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用海邁電子標(biāo)書軟件最新版本打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。
5.評(píng)標(biāo)辦法
本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法。
6.投標(biāo)保證金的提交
6.1 投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：/前到賬。
6.2 投標(biāo)保證金提交的金額：0元。
6.3 投標(biāo)保證金提交的方式：根據(jù)泉發(fā)改規(guī)[2024]5號(hào)文規(guī)定，本項(xiàng)目免收投標(biāo)保證金。采用免繳投標(biāo)保證金形式的，提交加蓋投標(biāo)人單位電子印章的《免繳投標(biāo)保證金承諾函》 (格式見第六章)，作為資格文件的組成部分，否則資格審查不合格。
7.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（******/）、泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（******）、南 安 市 人 民 政 府 （******/zwgk/ztzl/ggzyjy）上發(fā)布。
8.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：******中學(xué)
地址：南安市省新鎮(zhèn)省東村?郵編：362308
電子郵箱:/
電話：0595-******?傳真：/
聯(lián)系人：尤先生
?
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司
地址：******街道成功街龍潤灣美創(chuàng)意大樓711室?郵編：362300
電子郵箱:******
電話：0595-******、******?傳真：/
聯(lián)系人：陳惠娜
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公共資源電子交易平臺(tái)名稱：泉州市公共資源交易信息網(wǎng)
網(wǎng)址：******
聯(lián)系電話：0595-******
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招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：******建設(shè)局
地址：******街道柳南西路41號(hào)
聯(lián)系電話：0595-******、******
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公共資源交易中心名稱：南安市公共資源交易中心
地址：南安市交通大廈公共資源交易中心一至三樓
聯(lián)系電話：0595-******
公告文件：
工程資料列表：
